世界市场行情-迪拜服务业概述.

其次，经济多元化从微观上为迪拜的核心竞争力的形成提供了基础
迪拜本身除了石油以外，其他自然资源的缺乏，使得它必须寻求能够不断发展和获 得财富的其他资源，因而，迪拜在培育自由经济的同时，也在寻求经济投资的多元 化。 从20世纪60年代到90年代中期，为了加强城市的基础设施建设，修建国际机 场、免税区和服务型经济的相关设施建设，促进经济在各个方面的增长，迪拜进入 资产积累阶段。 90年代后期，在资产创造和资产积累两个阶段的基础上，迪拜的 经济进入了飞速的增长期，网络城、媒体城的修建，资本市场的完善，大量的投资 进入迪拜，带动迪拜经济蓬勃发展。之后，迪拜最初的投资得到收益，同时进行再 投资，完满地进入下一轮经济发展的循环。
迪拜地处中东，作为全球主要石油生产国的阿联酋联邦中的一 员，坐拥无数财富，经济总量非常巨大。如今的迪拜各种产业 发展的都很成功。特别是服务业，迪拜拥有丰富的旅游资源， 旅游业的发展不仅增加了迪拜的经济收入，而且增加就业的人 数，旅游业也逐渐成为迪拜经济收入的主要来源。来迪拜旅游， 各种旅游设施配套非常完善，促进了当地服务业的发展，特别 是酒店业的发展，每年来迪拜旅游的人越来越多。自2003年起， 迪拜旅游业的收入已经超越了石油收入，占到了GDP的10％以 上。而且旅游业还解决了迪拜25％的就业率，这也成为最主要 的收入来源。迪拜还大力发展贸易业，对外贸易非常发达，各种免
在最近的20年内，迪拜经历了稳步的经济结构调整。这个战略调整繁荣 了服务业，这其中贸易又是服务业的主导。迪拜经历了前所未有的发展， 由于迪拜集中了阿联酋70%左右的非石油贸易，因此赢得了该国“贸易 之都”的称谓。迪拜服务业包括批发和零售，修理服务；餐饮和住宿； 交通，储蓄和通信；房地产和商业服务；社会和个人服务，金融服务 （银行和保险），政府服务；以及家政服务 。
竞争优势
迪拜是阿联酋第二大酋长国，面积3885平方公里，约占全国总面积 的5%，约占总人口的30%。除首府迪拜市外，还有杰拜勒· 阿里自由 区和哈塔镇等。迪拜的经济实力在阿联酋也排第二位，阿联酋70%左 右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的“贸 易之都”，它也是整个中东地区的转口贸易中心。 迪拜是阿联酋第 一大城市，海湾乃至整个中东地区的重要港口和最重要的贸易中心 之一，迪拜酋长国首府。位于阿拉伯国家间世界各地进行贸易的交叉 点，与海湾石油富国相邻，与南亚次大陆隔阿拉伯海相望，离欧洲距 离不远，与东非和南部非洲的交通便利。10公里长、名为胡尔的海 湾穿过市中心，将市区一分为二，交通方便，经济繁荣，进出口贸 易十分发达，有"中东的香港"之称。数百年来，这里一直是商人瞩目 的良港。近30年，凭着大量的石油美元收入，迪拜以惊人的速度成长 为一座拥有20余万人的著名现代化美丽城市。 市区西半部上有汽车 天桥联系，下有水底车道相通，海湾上造型美观、富有阿拉伯色彩的 单桅帆船穿梭于两岸运送搭客。
如果考虑吸引就业人员的话，迪拜服务行业占全部行业的百分比则从1985年 的70%下降到2003的66%，年下降0.4个百分点。同样发现一个非常有趣的现 象，尽管迪拜服务业在吸引就业人员方面的百分比有所下降，但是在GDP方 面的百分比却有所上升。这也表明了服务业就业人员不断提高的价值创造力 。 服务业呈现出：就业人员价值创造力不断提高，较少的投入较多的产出，以 及不断上升的工资水平。
迪拜在1985年到2003年这一时期，服务性行业和其他行业在国内生产总值 （GDP）方面所占百分比的变化曲线 ，从图可以看出，1990是一个分水岭， 从那以后服务业开始在迪拜的经济中占主导地位。
Fra Baidu bibliotek
迪拜服务业方面的投资在所有投资所占的百分比从1985年的40%增长 到2003年的72%，年平均增长速度为3.2%。其他行业的投资在所有投 资所占的百分比却以每年4.1%的速度下降。
政策支持
迪拜城之所以能够在这么短的时间内迅速 发展成为中东地区的商贸旅游中心，除了 它具备的区位优势和资源优势外，得益于 它在发展战略上的准确定位，得益于它依 靠建设世界一流的创意项目，成功打造出 独具特色的城市核心竞争力。
首先，当地政府富有远见和魄力的政策导向在宏观上为迪拜核心竞争力的形 成提供了基础。
税区在迪拜非常多。迪拜还是一座金融中心的城市，这里有迪拜国际 经融中心，迪拜在整个中东地区扮演者非常重要的角色。 2010年，迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆（约799亿美元），比上年的 2857亿迪拉姆（约778亿美元）增长2.8%，好于此前预期的2.4%。 其中，占其GDP总量1/3的批发零售业实际增长4.5%，成为推经济复 苏的主要产业之一，此外贸易繁荣亦是因素之一；
迪拜先后通过发展物流、建自由港和发展服务 业，已成为世界第三大转口贸易中心
发展历程
从资源优势导向到区位优势导向的发展历程
19世纪末20世纪初，迪拜成了海湾地区最繁华的城市之一。 到了20世纪初期，由于珍珠产业受到来自远东特别是日本的激烈竞争开始逐渐 衰落，贸易日益成为迪拜的主要经济支柱。 1960年，石油的发现为迪拜的经济注入了新的活力 ，然而，迪拜的石油资源相 对于邻近的地区来说比较贫乏 ，为了保持经济持续增长、增加国民财富，迪拜 充分利用区位优势，继续转向海外贸易的发展
第三，依托地缘政治方面的先天优势，为其核心竞争力的形成提供基础。
迪拜之所以能够发展得如此迅速和成功，很大程度上是由于邻国或者潜在竞争与这 些国家不同，迪拜政府有良好的信誉，提供宽松、友好的商业环境和较高的稳定性 和安全性，尽管它身处中东要地，但是两伊战争、海湾战争、“9· 11”都和它绝缘 对手的失败。此外，迪拜靠近南亚和印度次大陆，这些国家为迪拜提供了丰富而廉 价的劳动力资源。为了在全球经济中取得一定地位，迪拜作为主办方举办了许多世 界性的活动，例如世界杯、网球公开赛、2003年世贸组织会议和世界银行会议等， 这些都为迪拜提供了充分展示自己的机会。
决定大力发展商业贸易，力图使贸易成为继石油产业之后的第二大经济支柱，甚至超 过石油产业。注重政府在经济发展中的地位和作用。具有高度可信性和高效率的政府 是培育企业家、吸引投资和刺激经济增长的关键，应该利用市场力量干预经济，而不 是反对市场力量。因而，把政府对经济的干涉最小化，同时放松政府对经济的管制， 创造宽松的市场经济环境，正是这种自由的经济政策吸引了大量的投资者。把迪拜建 设成为一个外国直接投资的免税区，修建了杰布阿里国际机场（中东最大的免税港） 等大型基础设施建设。