7物权法大纲

《物权法》课程教学大纲

课程代码：041431707

课程英文名称：Property Law

课程总学时：40讲课：40实验：0 上机：0

适用专业：法学

大纲编写（修订）时间：2017.06

一、大纲使用说明

（一）课程的地位及教学目标

本课程是法学专业的专业必修课。物权法以我国《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》和《担保法》等现行物权法律法规为依据，紧密结合有关司法解释，反映物权法和运用物权法律规范调整社会生活的成果，借鉴和吸收国内、外物权法律研究的新成果，理论联系实际，系统阐述物权法的基本理论、基本制度，使之符合本科物权法教学需要。

通过本课程的学习，学生将达到以下要求：

1．掌握物权法的基本概念、原理、物权变动的基本知识；

2．了解国家当前的基本法律、法规；

3．具有运用物权法的知识分析解决实际问题的基本能力。

（二）知识、能力及技能方面的基本要求

1.基本知识：

通过本课程的学习，要求理解和掌握物权法律制度的基本原理，掌握并运用所有权、建筑物区分所有权、共有、相邻关系、土地使用权、土地承包经营权、地役权（邻地利用权）、典权、抵押权、质权和留置权等各项具体物权制度的理论和法律的基本规定，提高解决司法实践问题的能力，为学习民商法系列课程以及其他有关法律课程打好扎实的基础。

2.基本理论和方法：

基本理论：主要包括物权法定、一物一权、物权区分等基本原则和理论；

基本方法：本课程以课堂讲授为主，通过对物权法基本概念和原理的学习，要求学生掌握物权法的基本法律知识，同时引入案例，以案例分的方法，让学生掌握物权法的知识，并能学以致用。

3.基本技能:通过学习，引导学生逐步掌握物权法律规范的基本知识，具有分析和解决实际问题的基本技巧、方法和能力。

（三）实施说明

1．教学方法：本课程以课堂讲授为主，严格按照教学大纲要求授课；重点讲授基本概念、基本原理和基本方法；采用启发式教学，培养学生思考问题、分析问题和解决问题的能力；引导和鼓励学生通过实践和自学获取知识，培养学生的自学能力；增加讨论课，调动学生学习的主观能动性；注意培养学生利用经济法律规范解决实际问题的能力。讲课要联系实际，注重培养学生的能力。

2．教学手段：本课程属于法学专业课，在教学中采用电子教案、CAI课件及多媒体教学系统等先进教学手段，以确保在有限的学时内，全面、高质量地完成课程教学任务。

（四）对先修课的要求

本课程在掌握一定的法学专业基本知识之后开设为宜。

（五）对习题课、实验环节的要求

1．对重点、难点章节安排习题课，以案例分析讨论的方法让学生消化和巩固所学知识，达

到学以致用的目的。

2．课后作业要少而精，内容要多样化，作业题内容必须包括基本概念、基本理论及案例分析的内容，作业要能起到巩固理论，掌握学习方法和技巧，提高分析问题、解决问题能力，熟悉法律条文等的作用。

3.课后安排习题，习题内容以基础理论和实际案例分析为主。要求学生必须独立完成课外习题和作业，作业的完成情况作为评定课程成绩的一部分。

4．安排期中考试，期中考试成绩作为平时成绩的一部分。

（六）课程考核方式

1.考核方式：闭卷考试

2.考核目标：掌握本学科的基础知识，具备一定的解决实际问题能力。

3.成绩构成：本课程的总成绩主要由两部分组成：平时成绩（包括作业情况、出勤情况等）占20%，期末考试成绩占80%。

（七）参考书目

《物权法教程(第2版)》，江平主编，中国政法大学出版社，2011年7月1日出版；

《物权法论》（修订本），王利明著，中国政法大学出版社，2001年出版；

《物权法》第六版，梁慧星、陈华彬著，法律出版社出版，2016年08月出版；

《物权法原理》，钱明星著，北京大学出版社，1994年版；

《德国当代物权法》，孙宪忠著，法律出版社，1997年版。

《物权法》，陈华彬著，法律出版社，2004年版。

《新编中国物权法要义与案例解析》，李显冬主编，法律出版社2009年2版。

二、中文摘要

本课程是法学专业必修课程,主要是通过确定物的归属和利用，调整财产关系的法律制度，是民商法的重要组成部分。主要内容包括所有权、用益物权、担保物权、占有等基本法律制度。

三、课程学时分配表

四、教学内容及基本要求

第1部分物权法概述

总学时(单位：学时):2 讲课:2 实验:0 上机:0

具体内容：

1）物权法的意义

2）物权法的发展趋势

3）中国物权法的制定

4）物权法的概念和调整对象

5）物权法的性质和特征

6）物权法的基本原则

重点：

1）物权法概念和调整对象

2）物权法的基本原则

难点：

1）物权社会化的趋势以及中国物权法的制定过程

2）物权法的基本原则

习题：

1）物权法概念、特征是什么？

2）从中国物权法的制定过程谈我国物权法？

3）物权三原则的具体内容及理论依据？

第2部分物权概述

总学时(单位：学时):2 讲课:2 实验:0 上机:0

具体内容：

1）物权的概念、特征

2）物权法律关系

3）物权的效力、分类和保护

重点：

物权的概念和效力

难点：

物权的效力和法律保护

习题：

1）物权概念、特征是什么？

2）物权法律关系的构成要素是什么？

3）什么事物权的效力、物权具有的特殊效力是什么？