浅谈工程量清单计价方式与招投标
浅谈工程量清单在招标文件中的计价要素
浅谈工程量清单在招标文件中的计价要素[摘要] 随着工程量清单计价模式的应用，工程招投标评审内容也随之改变，对影响计价的招标文件内容就要求更加细致、缜密。
本文主要围绕工程量清单在招标文件中的计价要素展开探讨。
［关键词］工程量清单；招标文件；计价要素１招标范围无论是统一招投标工程内容、招投标计价范围，还是建立公平竞争平台，抑或是确定招标人及投标人的权利义务，都必须以招标范围的确定为前提条件。
在明确招标范围时，对那些有可能成为单独发包的专业工程内容需要特别留意，看是否有遗漏之处，像土方开挖、高压变配电、内装修、人防和消防工程等。
２分包工程及其计价方式在编制招标文件的招标范围时，还需明确有无指定分包工程，如果包含指定分包工程，那么需要给出明确的计价方式。
一般情况下，其计价方式分为按统一暂定工程费计入和暂不计入两种方式，其中对指定分包工程的总承包服务费的处理方式，两种方式都要给予说明。
３材料设备采供方式及相应计价方式在编制招标文件的招标范围时，也要明确材料设备的采供方式，大体上，采供方式有两种，即甲供和乙供。
除此之外，还要将材料设备的计价方式明确写进招标文件里，一般意义上，其计价方式有3类：第一类适合甲供及乙供（需认质认价）材料设备，即统一暂定材料设备价；第二类适合乙供指定品牌及其他材料设备，即自主报价；第三类适合甲供材料设备，即暂不计入。
值得关注的是，对甲供材保管费的计价方式要在招标文件中明确说明。
４水电费的计价方式关于水电费的计价方式，传统定额计价与清单计价模式是有区别的，前者通过市场价与预算价的差价来计算，而后者是按市场价进行报价和结算，基于两种模式的差别，为防止结算时发生争歧，需要在招标文件中明确说明：需按实际发生费用向提供方交纳水电费。
５工程预付款的约定投标单位在制订投标报价过程中，会综合考虑工程预付款的支付情况等因素，因此在招标文件中应对工程预付款支付情况进行明确说明。
根据财政部、建设部联合颁布的《建设工程价款结算暂行办法》的规定：“在支付包工包料工程预付款时，预付金额比重最低要占工程总造价的１０％。
浅谈工程量清单计价方式与招投标
浅谈工程量清单计价方式与招投标发表时间：2015-09-02T13:59:24.227Z 来源：《基层建设》2015年2期供稿作者：邹小东[导读] 江苏阳湖建设项目管理有限公司在当今竞争激烈的建筑市场，低价并不是所有业主的选择，只有合理的报价才可能提高中标的机率。
邹小东江苏阳湖建设项目管理有限公司江苏省 213000摘要：本文主要针对投标工程量清单报价问题进行了分析研究。
全面阐述了工程量清单报价的特点及内容，系统地分析了投招标工程量清单报价的优势、存在问题、分包初选、风险评估、利润分析和报价决策等具体程序，对提高中标率具有一定的指导意义。
关键词：工程量；计价方式；工程投标；工程招标引言在当今竞争激烈的建筑市场，低价并不是所有业主的选择，只有合理的报价才可能提高中标的机率。
在报价决策时，应充分考虑招标文件中所要求的评标标准，业主对项目工期和质量的要求，业主的资金状况等影响因素。
一、工程量清单计价的特点1、工程量的计算规则不同清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的，不包括任何为工程施工安装所需的预留量，而定额工程量包括了人为规定的预留量。
实际上，预留量的确定需要根据施工方法进行确定，方法不同，所需的预留量也不同。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 的实施，为投标人建立统一竞争平台提供了可能。
无论选择怎样的施工方法，清单工程量都是按照“实体安装就位的净尺寸”计算，不存在量多、量少的问题。
同时，这也为竞争创造了有利条件，企业不仅可以在价格上展开竞争，更可以在施工方法上进行竞争。
2、单价的构成方式不同工程量清单计价采用的是综合单价，综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用”，可以较为直观地反映完成某一分项工程的价格。
二、工程量清单计价方式与招标1、工程量清单是一种用来表达工程计价项目的项目编码，项目名称和项目特征，计量单位和工程量、单价、合价的表格。
工程量清单计价方法对招投标的优劣势
工程量清单计价方法对招投标的优劣势工程量清单计价方法是指在建设项目中，按照一定的计量单位来计价，其中包括工程项目的工程数量、工程设施设备、人工及材料等各项工程成本计算方法。
该方法已被确定为现代建筑行业所广泛采用的一种计价方法。
在招投标中，该方法也是常见的一种报价方式。
下面就工程量清单计价方法在招投标中的优劣势进行分析。
一、优势1.准确性高：工程量清单计价方法能够对项目进行系统化计算，能够更加准确的预测工程成本，确保招标企业不会因为低估成本而出现亏本的情况。
2.可比性强：工程量清单计价方法可以让招标方在不同时间、不同地点的建筑工程比较中能够得出一致结果，由此可以对项目的建造过程以及成本进行横向比较。
3.仔细分析，降低风险：采用工程量清单计价方法的招标企业需要仔细梳理项目所需要的各种材料、设备和人工等成本，这种事先的风险评估能够减少项目后期发生的不必要成本，减少投标方赔钱的风险。
4.更加透明：工程量清单计价方法能够更加透明的反映出建设项目的构成和费用细节，利于招投标方在对比不同投标方报价时更加精准地选择投标方。
二、劣势1.耗时长：采用工程量清单计价方法需要对各个工程项进行仔细分析，并且需要不停地调整计划，因此会比其他计价方法需要更长的时间。
2.工程量无法适应变化：考虑到建筑项目在施工过程中会随时发生变化，因此采用工程量清单计价方法的招标方需要花费更多的精力去管理这些变化，并且不同工程的变化对价格的影响也不同。
3.波动较大：由于工程量清单计价方法的精度很高，因此在招投标过程中文件很多，而价格的波动也会很大，客户往往要不断调整预算和工期。
4.不同地区的差异：工程量清单计价方法具有一定的地域性，因此不同地区的项目计价会有差异，不同地域之间无法进行准确比较。
结论：综上所述，工程量清单计价方法在招投标中既有一定的优势，也有一些劣势。
在选择使用这种算法时，需要根据项目的特点和实际情况进行综合考虑。
同时，需要注意工程变化对投标方的影响以及价格波动对招标方的影响。
浅析招投标与工程量清单计价
计价
属于直接费 、 间接 费 的部 分 。 （ ４ ） 风 险 费通 常 指 工 程 造 价 管 理机 构公 布 的 人 工 、 材料 、
施 工 机 构 台 班 价 格 调 整 和 施 工 过 程 中 承 包 人 工 作 范 围 内 应
、
现 行 招标 评分 办法
１ ． 百分法 。百分法 由技术标 、 商 务标 、 综 合 标 ３部 分 组
（ ８ ） 建筑 工程一般项 目分部工程 项鞠 汇总表 ； （ ９ ） 一般项 目工
程量清单 ； （ １ Ｏ ） 主要 材 料 报 价 表 ； （ １ １ ） 主要 机 械 报 价表 ； （ １ ２ ）
的方 式 ， 量 价 还 未 实 现分 离 ， 属 于 政 府定 价行 为 。 而采 用 ＝ ｃ 程
３ ． 经 评 审 的最 低 投 标 价 法 。 由 于 众 所 周 知 韵 原 因 。 往 往
一
些标底被“ 有意无意 、 或多或少” 地泄密 ； 若是无棵底评标 。
也不能排除参与投标的投标人串通一气 。 哄 抬 报 价 。基 于 这
些 情 况 ，为 了避 免 招 标 人 在 招 标 中 盲 目压 价 和 结 算 无 依 据 、 避免弄虚作假暗箱操作 、 保 护招 投标 双 方 的 正 当利 益 。尽 快
工程结算阶段的工程价格包括合同价款、 追加合同价款和其
他款项 。 各分项工程 的综合单价是指完成单位 部分项工程
（ ２ ） 当投 标 报 价 （ 即 中标 价 ） 中 已有 适 用 于 需 调 整 工 程 量 的单价时 ， 按该单价定 价 ； 当 投 标 报 价 中 只 有 类 似 于 需 调 整 工 程量 的单 价 时 。 可 参 考 该 单 价 定 价 。 当投 标 报 价 中没 有 适
工程量清单计价方式在招投标中的应用
工程量清单计价方式在招投标中的应用摘要概述了在工程量清单招投标的报价方式及特点，分析了工程量清单招标方式下造价控制的四个阶段，论述了招标人必须在工程项目各个阶段合理确定造价目标，采取切实可行的方法和手段，使工程造价得到有效合理的控制。
关键词招标；工程量清单；计价；应用工程量清单计价模式招标时，先按照招标人一定的计量规则将要招标工程的全部项目和内容按工程部位、性质进行合理分解，计算出工程量，编制出各部分工程量细目表，作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程内容和工程量自主报价的一种计价行为。
此种计价行为是区别于定额计价行为的一种新模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。
1 工程量清单招投标概述工程量清单是指由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列表。
工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。
工程量清单的编制人可以是招标人或招标人委托的工程造价咨询单位。
投标人依据工程量清单以及拟建工程其它招标文件、设计图纸资料，结合施工方案、企业自身的管理水平自主报价。
工程量清单单价的报价方式，有综合单价报价和工料单价报价两种方式。
采用综合单价报价的，工程量清单中所填入的单价和合价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、问接费、利润、税金、先行取费中的有关费用、按有关规定应计的调价、所测算的风险金等全部费用。
工程总报价等于分项工程综合单价和相应的_厂程量乘积之和。
采用工料单价投标报价的，工程量清单中所填入的单价和合价，应按照现行工程定额的人工、材料、机械台班消耗量标准以及相应的人工、材料、机械台班价格来确定，作为直接费计算的基础。
其他直接费、现场经费、间接费、利润、现场因素费用、施工技术措施费、所测算的风险金、按有关规定的调价、税金等按现行规定的方法计取，计人其他相应的报价表中，最后将这几部分费用相加后即为该工程的总造价。
浅谈工程量清单方式招投标过程中的工程计价与管理
建 工程量 清单 招投标过程 中各个 阶段 工程计价 与管理 的理论 依
筑 据及操作性 得到了明显加强 。 下面笔者就其具体操作应注意事 经 项 阐述一下 自己的观点及看法。 济
②招标文件 中对发承包 双方各 自应 承担的计 价风险内容 、
量清单 缺项 的原 因： 一是设计 变更 ， 二是施工条件改变 ， 三是工
执行” 。
字、 盖章以及工程造价咨询 人盖章 ； 由造价员编制 的招标控制 价， 投标报价应有负责审核 的造价工程师签字 、 盖章。同时 ， 住
建部 １ ４ ９号令规定 ： 甲级工程造价 咨询企业可 以从事各类建设 项 目的工程造价咨询业务 ， 乙级工程造价企业可 以从事工程造 价 ５ ０ ０ ０万元人 民币 以下的各类 建设 项 目的工程 造价 咨询业
韩 长发
（ 铜陵华诚工程咨询有限公司 ， 安徽 铜陵 ２ ４ ４月 １日 起 实施 的 《 建设 工程 工程 量清单计价规范》
《 计价规范》 规定 ： 建设工程发 承包 ， 必须在招标文件 、 合 同
中明确计价 中的风险内容及其范 围， 不得采用 无限风 险 、 所有
２ ０ １ ４年第 １期（ 总１ ９ ５期 ）
安
徽
建
筑
浅谈 工程量清 单方式招投标过程 中的工程计价 与管理 虽
Ｏｎ Ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ Ｐｒ ｉ ｃ ｅ ａ ｎ ｄ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ Ｂｉ ｄ ｄ ｉ ｎ ｇ Ｐ ｒ ｏ ｃ ｅ ｓ ｓ ｏ ｆ Ｂｉ ｌ ｌ ｏ ｆ Ｑｕ ａ ｎ ｔ ｉ ｔ ｉ ｅ ｓ
工 程量清单 中出现漏项 、 工程量计算偏差 以及工程变更 引起工
关于工程量清单计价模式在招投标中的应用
对于工程量清单计价模式在招招标中的应用摘要：本文笔者联合自己工作经验对工程量清单计价模式在招招标中的应用进行了商讨，阐述工程量清单计价是充散发挥市场竞争体制作用、深入工程造价改革的一项重要举措，是规范建设市场经济次序的治本之策。
这就要求我们着重研究商讨工程量清单招标报价理论，掌握其运用的基本规律。
要点词：工程量清单；计价模式；招招标序言推行工程量清单计价是充散发挥市场竞争体制作用、深入工程造价改革的一项重要举措，是规范建设市场经济次序的治本之策。
跟着《工程量清单计价规范》的深入实行，建筑市场的活力和活力不停浮现。
在这类局势下，作为建筑市场主体的建筑施工公司，更多的则是考虑求得中标，经过项目的实行获取最大利润并创建优秀的社会信用。
一，认真掌握工程量清单计价模式的内涵和运用规律1．1 工程量清单计价模式的内涵工程量清单计价模式是依照“一致计价规则，有效控制耗费量，完全松开价钱，正确指引公司自主报价，市场有序竞争形成价钱” 的指导思想，推行“量价分别” 的计价方法。
经过一致工程量计算规则，一致项目设置原则，一致计量单位，一致编码，一致项目包括内容，一致计价钱式，进而达到一致计价规则，规范计价行为。
工程量清单计价模式与定额计价模式的最大差异在于，前者突出表现实体工作量，而将相应的举措工作量剥离后独自列项（常常是列入举措项目中），将定额项目分解为实体项目与技术举措项目，将花费定额分解出经营性花费、其余举措性花费。
业主在招标文件中对报价编制常常不作强迫性规定，只列示参照性的编制方法和合用定额，报价只需不低于本公司成本即可。
这就给招标人特别是报价编制人员很大的自由度和能动性，使招标人的从业经验能够在报价文件中获取充分表现。
1．2 工程量清单计价模式在招招标中运用的现状当前，工程量清单的实行遇到投资体系的限制，招招标项目固然都采纳了工程量清单报价的形式，但其发挥的作用错落不齐，如铁路工程基本上仍是采纳套算定额的计价模式，在招标文件中没有对清单项目作计量支付的规定。
工程量清单计价方式与招投标论文
浅议工程量清单计价方式与招投标【摘要】为了保证建筑行业的健康发展，政府经济发挥宏观调控职能，制定了一系列有效的管理措施辅助工程招投标活动。
工程量清单计价是招投标管理中常用的措施，由招标方提供工程量清单，投标方根据清单的内容估算工程费用，以此完成相关的招投标活动。
无论是哪一方，在招投标过程中均要严格控制成本造价，保证项目资金的合理运用。
针对这一点，本文分析了工程量清单计价的主要方式，阐述了招投标活动中资金预算管理的相关问题。
【关键词】工程量清单；计价方式；招投标；资金预算社会主义市场对外开放之后，建筑行业面临的经营范围更加广阔，其在拓展业务过程中可面对不同的投资商，为筹集项目资金创造了良好的平台。
招投标是工程项目分配的重点环节，通过招标、投标的方式可寻找最佳合作伙伴，保证了建筑工程的顺利实施。
工程量清单计价作为一项重要的参考标准，对招标方、投标方的资金预算起到了关键性的作用，避免了项目建设期间的成本过高或资金浪费。
1 工程量清单计价方法及注意要点工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
目前，工程单位在招投标活动中采用的工程量清单计价方式较多，招投标双方可根据自己的情况采取不同的计价方式，但前提是要经过双方协商统一后才能实施。
比较常用的工程量清单计价流程及注意事项如下：1.1 填表。
招标人发布的工程量清单，投标人必须逐项填报。
对于没有填报单价和合价的项目，没有计算或少计算的费用，均视为已包括在报价表的其他项目或合价中。
同时该费用除招标文件或合同约定外，结算时不得调整[1]。
这是国际通用的方法，业主承担量的风险，承包商承担价的风险。
综合单价要把各个方面的因素考虑进去，包括市场价格变动的风险，施工措施费亦是如此。
即使投标人没有计算或少计算费用，均视为此费用已包括在投标报价之内。
专项费用指社会保险费和工程定额测定费，它不列入竞争范围，按综合基价计价办法的有关规定计取并上交或统筹，税金亦是如此。
浅谈工程量清单计价模式下的招投标
浅谈⼯程量清单计价模式下的招投标科技信息⼀、概述所谓的⼯程量清单是按照招标要求和施⼯设计图纸要求规定将拟建招标⼯程的全部项⽬和内容，依据统⼀的⼯程量计算规则、统⼀的⼯程量清单项⽬编制规则要求,计算拟建招标⼯程的分部分项⼯程数量的表格，列在清单上作为招标⽂件的组成部分，供投标单位逐项填写单价⽤于投标报价。
投标报价应根据招标⽂件中的⼯程量清单和有关要求、施⼯现场实际情况及拟定的施⼯⽅案或施⼯组织设计，应根据企业定额和市场价格信息,并参照建设⾏政主管部门发布的现⾏消耗量定额进⾏编制。
在竞争⽇益激烈的建筑业，使⽤⼯程量清单计价⽅式进⾏⼯程的招投标符合了市场经济发展的要求,也有利于规范⼯程招投标活动。
⼆、⼯程量清单计价模式下招投标的特点1.实现风险的合理分担⼯程量清单招投标中,招标⼈对所提供的⼯程量清单的质量以及⼯程量的变更和计算错误负责，并承担相应的风险。
投标⼈按照招标⼈提供的资料，根据企业⾃⾝的具体情况和市场的变化，合理确定各项资料的投⼊，优化组合，使资源得到最佳的利⽤。
因此投标⼈只对⾃⼰的报价负责。
这种风险的合理分担，使招标⼈和投标⼈明确权责关系，实现最⼤程度的风险降低，同时也提⾼了投标⼈的投标积极性。
2.合理低价中标合理低价就是在⼯期合理、施⼯组织设计的⽅案先进合理且⾜以保证⼯程质量的前提下，以不低于企业个别成本的报价来保证⼯程顺利完成且造价最低。
合理低价促使企业在投标竞标时不盲⽬压价。
合理的、不低于成本的低价不但能在投标过程中使投标企业获得机会，还能为招标企业节省资⾦。
3.淡化标底标底是⽤来评标定标的重要依据，直接关系到最后的招投标结果。
但在现实⽣活中，为了获得⼯程项⽬的建设权，投标⼈想⽅设法去打探标底，⽽⼀些招标⼈也⽤标底作为谈判筹码，暗中出卖标底，定下中标⼈。
这都违背了公平公正的原则，不利于公开挑选优秀的企业。
⽬前实施的⼯程量清单计价的招投标中，淡化标底已成为公平竞争的重要⼿段。
在现在的建设⼯程项⽬的招投标中，招标⼈要么设置相应的控制价，要么就是⽆标底招标。
浅谈工程量清单计价模式下招标投标工程的结算审核
（ ２ ） 综 合单价 的处 理办法 。与工程 量清单一致 的项 目， 其综 合单价应执行 合同价 ； 新增项 目有参照项 目的 ， 其综 合 单价 可按类似项 目的市 场价 并 参考 当时 的投 标水 平 计价 ；
新 材料 、 新 工 艺 项 目的 综 合 单 价 应 按 先 谈 价 后 施 工 的 原 则
浅谈 工程 量清单 计价 模 式下招 标投标 工程 的 结算审 核
朱 丹 ， 单 雪丽 ， 李 殿 海
（ 西北 核 技术 研 究所 ， 新疆 乌 鲁 木 齐 ８ ４ １ ７ ０ ０ ）
【 摘 要】 在竞争 激烈的 市场 经济下 ， 在相 关的体制 不太健 全 、 合 同管理意识 薄弱 的情 况下 ， 承 包单
后合理 的采用 ， 绝 不能照搬 照用 。
阶段 。虽然施工 阶段通 过招 标 投标 和施 工监 理 的把关 ， 使
工程 造价得到 了有 效 的控 制 ， 但是 工程 竣工 结算 关 系到 建 设单 位和施工单位 直接 的 经济 利益 ， 它是建 设 单位 控制 工
程 造 价 的最 终 环 节 和 关 键 环 节 。
位使其 利益最 大化 ， 工程竣 工结算关 系到 建设单位和 承 包单位 直接 经济利益 ， 它是建 设单位控 制 工程造 价 的 关键 环节 。文章从 工程结算 审核 的 内容 、 造价分析反 映的 问题 、 对结 算审核起 互动 作 用的相关 管理三 方 面讲 述 了竣 工结算审核在 管理 工作 中的作 用。
但 对于不可 预 见性 的大 幅 上涨 ， 根据 文 件 可作 协 议 补 差。
的结算资料 必须完善齐备 并且有效合 理。它是 结算 审核 中 最基本 的内容 ， 这是因为 ： ①施工单 位的投标 文件反 映 了工
浅谈工程量清单计价与招标投标
术 新施ＴＴ艺的应用． 加强对所承包项目的科学管理． 控 制成本支出。该模式有利于促进施工企业提高经营管理水
平。
３ 有利于风险的合理分担。 建筑工程本身一般都 比 较 复杂．建设周期长 ．工程变更多 ．因而工程建设的风险比
较大。采用工程量清单计价模式报价后，投标单位只对自 己所报的成本、单价等负责， 而对工程量的变更或计算错
目报价中。实际上是向企业提出了更高的要求。企业要想
在激烈的市场竞争 中保持生存力和发展力，必须重视新技
标前业主提供了项目 一致、工程数量相同的统一的工程实 物量清单， 这使投标人在准备投标报价时不必花大量的时 间去计算工程量， 可节约时间以充分考虑其报价的准确性。 各投标单位可结合企业实力及市场情况综合考虑施工期间 的各种消耗、 风险、费用和期望利润，按清单逐项计算出 单价及合价．进而汇总得出投标报价。另外，投标人都以 统一的工程量清单计算报价．有效地避免了由于工程量计 算的不准确而使投标报价产生的不可比差异。使报价的合
误等不负责任 ； 相应的 ，对于这一部分风险则应由业主承
３ 有利于招投标各方合理承担风险采用工程量清单计 价模式招标投标， 实行 量价分离、 风险分担“ 是指招标 ． 人只对工程内容及其计算的工程量负责 ． 承担量的风险， 促进招标单位提高管理水平； 投标人仅根据市场的供求关 系自 行确定人工、材料、机械价格和利润、管理费， 只承 担价的风险。由于成本是价格的最低界限， 投标人减少了
和固定性。工程量清单中的单价均为综合单价． 包括项目 所需的材料、人工、机械．管理费、利润及风险因素， 具 有一定的综合性。与以往定额计价相比．清单合同的单价 简单明了． 能够直观反映各清单项目所需的消耗和资源。 而且．工程量清单报价一经合同确认．竣工结算一般不能
浅淡工程量清单计价技术在招投标中实施应用
浅淡工程量清单计价技术在招投标中的实施应用【摘要】国家标准《建设工程工程量清单计价规范》已经颁布实施了一段时间，在招投标活动中，采取清单计价模式结合计算机辅助评定商务标，能够规范招投标交易市场，促进工程建设事业的健康发展。
【关键词】清单计价；实施应用；工程招投标国家标准《建设工程工程量清单计价规范》已经颁布实施了一段时间，我们如何应对清单计价技术在招投标市场中的应用，如何在清单计价实施中发挥应有的作用，现结合我们的实际工作情况谈谈我们粗略的认识。
1 在招投标中掌握清单计价技术1.1 招标工程量清单的编制工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其它项目清单组成。
在编制分部分项工程量清单时，必须坚持“四统一”即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。
项目编码必须采用十二位数字表示，一至九位采用《计价规范》规定的统一编码，十至十二位由编制人自行设置，但应从001起顺序编码，同一单项工程中没有相同的项目编码。
项目名称最重要，应按《计价规范》附录中的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际具体化、细化、需全面反映影响造价的因素，使投标人能正确组成价格及核实工程量。
计量单位应严格按照《计价规范》规定的计量单位确定，当《计价规范》中个别计量单位并非一种时，应结合工程情况确定其中一种，不得出现有选择的计量单位。
工程数量必须按照《计价规范》附录中规定的计算规则进行计算，决不能和现行预算定额中的工程量计算规则混在一起，因两种计算规则有本质是的区别。
措施项目清单是投标人为完成分部分项工程量清单内容所采取的措施，是投标人的自主行为，在编制措施项目清单时，一般是参照《计价规范》中表3.3.1列出常用项目，但要注明：投标人认为不发生的应填为0，认为发生而表中又未列出的可增列补充项目。
其它项目清单中的预留金及招标人拟供材料购置费属招标人部分，应由招标人确定，投标人按照招标人确定的项目及金额列表并不得改动，但应注意，分部分项工程量清单项目综合单价中，不应包括招标人拟供的材料价款。
浅谈工程量清单招标投标存在的问题及解决措施
浅谈工程量清单招标投标存在的问题及解决措施摘要：工程量清单计价的主要目的是为了使建筑产品的价格真正的能够由市场竞争来形成，将建筑工程招投标计价活动中存在的问题进行解决,使建筑企业以自身实力能真正地参与市场竞争, 从而创造一个公开、公平、公正的竞争市场环境。
本文分析了工程量清单计价目前存在的问题和解决的建议。
关键词：工程量清单；招投标；问题；措施一、工程量清单计价模式下招投标的工作程序在招投标初期，首先，要进行对工程量清单进行编制，造价人员依据招标文件的要求以及工程的特点，根据工程量和图纸的计算规则进行工程的计算，同时，列举出相关的质量要求。
工程量的内容可以按照特殊的质量要求以及设计深度和便于计量的原则进行编制。
对各分部分项工程所包含的内容以及分部分项的划分，由于不同项目的工程量清单可能不尽相同，因此，一定要注意在每一个分部分项工程量计算时详细说明该分项相应的质量要求及所包含的项目和内容，这样就可以避免重复计算或者漏项，有利于投标单位对各分部分项工程作出正确的报价。
在工程量清单编制完成之后，将其分发给各投标人。
投标人在接到招标文件后，对工程量可进行复核，在不出现大的错误情况下，就可以考虑各种和工程相关的因素进行报价；如果出现的误差比较大，就要求招标人对其澄清，投标人对工程量不得擅自变动。
在进行分项工程的单价确定中，招标人一定要对施工组织设计、投标人的工程的质量要求等因素的影响进行充分考虑，对分项工程单价的报价方式，从部分费用单价模式应向全费用单价模式进行过渡，这样不仅可以在招投标和工程管理中将工程量清单的作用充分发挥，还能和国际惯例保持一致。
根据市场自主确定单价中的量、价、费用。
在进行评标中，对分项工程的综合单价、主要材料单价、措施项目费用以及投标人的最终总报价进行合理的评分，因为所有投标人都采用的是工程量清单计价，因此，就会使竞争显得公平公正。
在进行评标的过程中，尽可能的倾向于合理低价的中标原则。
浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制
浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制摘要：作为招标文件的组成部分，招标工程量清单是工程量清单计价的基础，同时也是招标控制价编制的重要依据之一。
此外，招标控制价是工程招标的最高限价，直接对实际造价产生影响。
在工程招标阶段，工程量清单以及控制价的编制质量至关重要，直接决定其是否能在招投标阶段发挥预期控制作用。
基于此，本文根据招标控制价编制影响因素，重点针对工程量清单以及招标控制价格编制要点进行了具体分析。
关键词：建筑安装工程；工程量清单；招标控制；编制引言：随着相应法律、权利意识的进一步深化，我国建筑安装工程招标投标流程应逐步得到完善。
这就对招标工程量清单、招标控制价格的文件编制提出了更加严格的要求。
文件编制工作本身具备复杂性，招标编制问题将进一步加深招标文件真实性、权威性，因此有必要对其展开深入研究。
1建筑工程招标工程量及造价控制概述在建筑工程项目中，对招投标阶段进行造价控制，主要目的是获取准确、合理、科学的工程造价预算信息，合理配置造价资源，为项目有序建设提供真实、准确的造价数据文件，同时也为工程量结算提供文件依据，有效避免在工程结算时，出现结算金额与造价合同金额出入过大且追溯无效的问题。
建筑工程招标阶段，造价控制主要内容为：（1）制定承包方案，编制并发布招标公告；对受理投标人申请内容进行审核，检查其是否符合招标条件；（2）现场勘察；展开招投标活动；（3）工程清单及招标控制价的文件编制。
其中，要求工程量清单编制必须符合规定流程，具备科学性、准确性、公正性、真实性。
此外，招标控制价文件编制必须符合规范，同时符合工程设计文件要求；（4）拟定工程造价合同草案。
造价合同内容要尽可能详尽，防止后期成本纠纷，其中，应包含例如①定价原则与审批程序；②质保金的扣留比例；③价格、工程量波动风险范围；④预付款支付比例以及进度款支付比例；⑤设计变更造价支付原则及流程等内容，必须条款清晰明了，内容详尽。
2招标控制价编制影响因素2.1工程造价环境行业市场秩序以及技术依据等是招标控制价编制质量的影响要素之一。
工程量清单计价方式与招投标
浅谈工程量清单计价方式与招投标摘要：随着社会主义市场经济的发展，我国工程造价领域正逐步适应社会主义市场经济体制，并做出了一项重大改革，即颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》，为工程建设管理单位实现“节约工程建设经费、优选建设工程施工队伍、从完善制度上减少招标领域突出问题”的管控目标创造了有利条件。
工程建设领域实行招投标制，是市场经济下的客观要求。
通过竞争机制，优化资源配置，低成本，高质量，高效率的完成工程建设。
关键词：工程量计价方式招标投标评标中图分类号：tu2 文献标识码：a 文章编号：1672-3791（2012）09（b）-0149-01在《建设工程工程量清单计价规范》未颁布实施前，招投标采用的预算定额计价方式是计划经济的产物。
随着社会主义市场经济的发展，这种带有政府定价色彩的预算定额计价方式越来越不适应建筑市场发展的需求。
我国现阶段形成具有中国特色的工程量清单计方式，即将政府宏观调控，企业自主定价，社会动态监管三者有机的结合起来。
这种计价方式从计价依据的属性及特点，价格的形成方式及招投标形式与预算定额计价方式都有较大的区别。
工程量清单计价模式下的招投标具有很强的优越性，能更好的适应市场经济发展的需要、有利于规范招标动作、节约工程投资、有利于推动企业提高自身管理水平、降低社会成本，提高工作效率、实现与国际惯例接轨。
本人试从招标、投标、评标三个方面对工程量清单计价方式与招投标工作做一初步阐述。
1 工程量清单计价方式与招标工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
（1）分部分项工程量清单的编制。
分部分项工程量清单编制的难点是如何划分项目名称及项目特征的描述，对于清单项目实体工程量的计算，也是编制工程量清单的重点及难点。
浅谈工程量清单计价对招标投标制的促进作用以及存在的问题
烟台市建设工程招标投标管理办公室王传香随着我国建设市场的快速发展，招标投标制度的逐步完善，以及中国加入WTO等对我国工程建设市场提出的新要求，实行工程量清单计价法是建立公开、公正、公平的工程造价计价和竞争定价的市场环境，解决定额计价中与工程建设市场不相适应的因素，消除招标投标工作中的某些弊端的根本途径之一。
1、充分引入市场竞争机制，规范招标投标行为1984年11月，国家出台了《建筑工程招标投标暂行规定》，在工程施工发包与承包中开始实行招投标制度，但无论是业主编制标底，还是承包商编制报价，在计价规则上均未超出定额规定的范畴。
这种传统的以定额为依据、施工图预算为基础、标底为中心的计价模式和招标方式，使原本通过实行招标投标制度引入竞争机制，却没有完全起到竞争的作用。
对于市场主体的企业，应具有根据其自身的生产经营状况和市场供求关系自主决定其产品价格的权利，而原有工程预算由于定额项目和定额水平总是与市场相脱节，投标竞争往往蜕变为预算人员水平的较量，还容易诱导投标单位采取不正当手段去探听标底，严重阻碍了招投标市场的规范化运作。
推行工程量清单计价则把定价权交还给企业和市场，取消定额的法定作用，在工程招标投标程序中增加“询标”环节，让投标人对报价的合理性、低价的依据、如何确保工程质量及落实安全措施等进行详细说明。
通过询标，不但可以及时发现错、漏、重等报价，保证招投标双方当事人的合法权益，而且还能将不合理报价、低于成本报价排除在中标范围之外，有利于维护公平竞争和市场秩序，又可改变过去“只看投标总价，不看价格构成”的现象，排除了“投标价格严重失真也能中标”的可能性。
2、实行量价分离、风险分担，强化中标价的合理性现阶段工程预算定额及相应的管理体系在工程发承包计价中调整双方利益和反映市场实际价格、需求方面还有许多不相适应的地方。
市场供求失衡，使一些业主不顾客观条件，人为压低工程造价，导致标底不能真实反映工程价格，招标投标缺乏公平和公正，承包商的利益受到损害。
浅析工程量清单计价模式下的施工招投标
一
、
询 、 理等中介 机构必须坚持依法独立执行 ， 监 为建设各方提供公 正 、 诚信 、 准确的专业技术服务 ， 同建立并维护健康有序的有形建筑市场 。 共 ２ 做好 定额 的制定 和管理 ， ． 及时发 布市场 信息 ， 做好 市场 导向 和服 务 ， 因为定额作为工程造价的计算基础 ， 这是 目前在我国有其 不可替代的 地位和作 用 ， 尤其是 消耗量定额的作用依然重要。 ３ 由于标有单价 的工程量清单作为工程款支付和最终结算 的很 重要 ． 依据 ， 其单价在施工过程 中往往是 固定的 ， 因此 ， 建设主管部 门应更要 加 强施工合 同的备 案和跟踪管理工作 ， 格检查 中标施工企业 在价款确 定 严 和调整 、 施工 的保证措施等是否符合招标文件和工程量清单 的要求 ， 实 切 维护合同当事人双方 的合法权益 ， 提高合同的履约率。 ４ 为 了缩短评定时间 ， ． 减少人为因素 ， 提高评审的全面性 、 确性 、 准 合 理性 ， 评标过程 中应该采用 电子计算机相关软件来辅助。
浅谈工程量清单计价在招投标中的应用
浅谈工程量清单计价在招投标中的应用工程量清单计价是一种比较常见的计价方式，它主要是通过对工程量清单进行详细分析，确定每项工程的物料、工程量、单价等内容，最终计算出项目的总价值。
在招投标中，工程量清单计价也是一种非常重要的技术和工具，它能够帮助招标人和投标人更加清晰地了解一个项目的实际情况，提高招投标的透明度和公正性。
下面，就让我们来浅谈一下工程量清单计价在招投标中的应用。
首先，工程量清单计价在招投标中的应用非常重要，它可以让招标人更加准确地确定一个项目的实际成本。
在招投标的过程中，很多招标人都需要依据实际情况来确定项目的估算价值，而这个过程中工程量清单计价就是一个非常有效的工具。
通过对每项工程的物料、工程量、单价等内容进行详细分析，可以帮助招标人更加清楚地了解一个项目的实际情况，从而做出更加准确的成本估算。
这对于提高招投标的透明度和公正性是非常有益的。
其次，工程量清单计价在招投标中的应用还可以让投标人更加公平地参与竞争。
在招投标过程中，通常会有多个投标人对同一个项目进行竞标，他们需要通过自己的报价来争取中标。
而在这个过程中，工程量清单计价是一个非常公正的评价工具。
通过对每项工程的物料、工程量、单价等内容进行详细分析，可以让投标人们更加清楚地了解项目的实际情况，同时也可以避免招标人对某一个投标人“有意”提供某些不准确的信息，从而使得投标人的报价不得不进行调整，最终导致非公平竞争的情况出现。
这对于提高招投标的公正性和竞争性也是非常有益的。
最后，工程量清单计价在招投标中的应用还可以帮助项目的实施更加有效和高效。
在项目实施的过程中，很多投标人都需要出具自己的预算和方案，而这个过程中，工程量清单计价也是一个非常重要的评估工具。
通过对每项工程的物料、工程量、单价等内容进行详细分析，可以让投标人在出具预算和方案时更加准确和精细，从而使得项目实施过程中的工程量控制更加有效和高效。
总的来说，工程量清单计价在招投标中的应用非常广泛，它能够提高招投标的透明度、公正性和竞争性，同时也能够帮助项目实施更加有效和高效。
浅谈工程量清单计价与招投标
随着我 国加入 ＷＴＯ的不断深化 ， 球经济一 体化 的趋 势将 程直接 费、 全 间接费 、 利润和税金等其他费用 ， 有些还综合 了技术措 使我 国经济更多地 融人世 界经 济 中， 为能 和国 际市场接 轨 ， 与 施 费及施工单位 降低 的成本费 （ 参 与现行 国家颁布 的定额 及费用水 严峻的国际市场竞 争 ， 国家开始积极推行 以工程量清单计 价为主 平相 比） 。这种计 价方式有 利于 施工企 业编制 自己的定额 ， 强 加
浅 谈 工 程 量 清 单 计 价 与 招 投 标
刘 苑
摘 要： 根据 工程量清单计价 的特 点， 对工程量清 单计价模 式下招标文件及标底价格 的编 制等作 了论述 ， 并对清单计价 模式下 的投标策略进行 了探讨 ， 后阐明了工程量清单 与招投标 的关系 ， 最 以积 累相关经验。 关 键词 ： 程量 清单 计价模式 ， 工 招投标 ， 系， 略 关 策
同约定对 总承包服 务费进行 了调整 ， 按调整后 的金 额计算 。ｄ 从技术水平到管理水平都有一个很大的进步。 应 ． 现场签证 ， 索赔事件产生 的费用在办理竣工 结算时应在其 他项 目 参 考 文献 ：
第３ ６卷 第 ３期
・
２ ２ ・ ８
２０ １ ０年 １月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥ 兀 瓜 Ｅ
Ｖ０ ． ６Ｎｏ ３ １３ ．
Ｊｎ ２ １ ａ． ００
文 章 编 号 ：０ ９６ ２ ｛０ ０ ０ —２ ２０ １０ —８ ５ ２ １ ）３０ ８ —２
确定上 ， 不再需要像 以前定额 计价 那样 进行套定 额 、 调整材 料价 竞 争力 ， 从而推动整个建筑行业 健康迅猛地 发展。２ 工程量清 单 ） 差、 计算独立 费等 工作 ， 工程 计 价简 单 明 了， 使 更适 合 招投标 工 计 价要求投标单位根 据市场 行情 和 自身实 力对工 程量清单 项 目 作。开展 工程 量清单计价模式下 的招投标研究 ， 以使 我们充分 逐项报价 ： 可 一方面 ， 避免 了工程招标 中的弄虚作假 、 暗箱操作等违
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浅谈工程量清单计价方式与招投标
摘要:随着社会主义市场经济的发展,我国工程造价领域正逐步适应社会主义市场经济体制,并做出了一项重大改革,即颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》,为工程建设管理单位实现“节约工程建设经费、优选建设工程施工队伍、从完善制度上减少招标领域突出问题”的管控目标创造了有利条件。
工程建设领域实行招投标制,是市场经济下的客观要求。
通过竞争机制,优化资源配置,低成本,高质量,高效率的完成工程建设。
关键词:工程量计价方式招标投标评标
在《建设工程工程量清单计价规范》未颁布实施前,招投标采用的预算定额计价方式是计划经济的产物。
随着社会主义市场经济的发展,这种带有政府定价色彩的预算定额计价方式越来越不适应建筑市场发展的需求。
我国现阶段形成具有中国特色的工程量清单计方式,即将政府宏观调控,企业自主定价,社会动态监管三者有机的结合起来。
这种计价方式从计价依据的属性及特点,价格的形成方式及招投标形式与预算定额计价方式都有较大的区别。
工程量清单计价模式下的招投标具有很强的优越性,能更好的适应市场经济发展的需要、有利于规范招标动作、节约工程投资、有利于推动企业提高自身管理水平、降低社会成本,提高工作效率、实现与国际惯例接轨。
本人试从招标、投标、评标三个方面对工程量清单计价方式与招投标工作做一初步阐述。
1 工程量清单计价方式与招标
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
(1)分部分项工程量清单的编制。
分部分项工程量清单编制的难点是如何划分项目名称及项目特征的描述,对于清单项目实体工程量的计算,也是编制工程量清单的重点及难点。
工程量清单在编制时必须做到四统一规则,即统一项目编码,统一项目名称,统一计量计量单位,统一工程量计算规则。
(2)措施项目清单和其他项目清单的编制。
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
如施工排水、降水、二次搬运、脚手架、垂直运输等内容,不能计算工程量的项目清单,以“项”为计量单位。
其他项目清单是因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。
工程建设标准的高低、复杂程度、工期长短、组成内容、以及发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。
其他项目清单主要有暂列金额、暂估价、计
日工、总承包服务费等内容。
根据工程的具体要求一些未列出的项目,可根据工程实际情况补充。
2 工程量清单计价方式与投标
投标人应按招标人提高的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
这也体现了工程量清单报价的公平性、竞争性。
以招标方提供的工程量清单为依据,体现了投标人通过市场竞争,自主形成价格这一特点。
(1)工程量清单计价方式下投标报价采用综合单价的形式。
建设工程工程量清单计价,是市场经济条件下的产物,采用工程量清单和综合单价的方式,编制和确定设计概算、招标标底或控制价、投标报价、施工图预算、合同价、工程结算的计价方法。
分部分项工程费应依据综合单价的组成内容,按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。
综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。
也可用工料单价法,但作为形式本身,综合单价法有工料单价法难以相比的优点。
(2)报标报价的组成内容体现了企业自主报价的原则。
施工企业在报价时,应根据现场情况以及企业自身的技术、管理水平等具体情况,通过企业定额编制人工、材料、施工机械台班等消
耗标准,结合市场竞争情况,确定合适的施工方案及合适的报价。
不应该单单运用技巧查套定额。
施工企业投标报价采用综合单价的形式,综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费及利润,一份一定范围内的风险费用组成。
规费和税金等不可竞争费用不包括在项目单价中。
(3)利用投标策略进行报价,以保证在标价具有竞争力的条件下,获取尽可能大的经济效益。
常用的投标策略有成本分析报价法、突然降价法、不平衡报价法、先亏后盈法等很多报价策略。
以不平衡报价法为例,工程付款基本都是按工程进度付款,即在总报价固定不变前提下,结合不平衡报价法提高前期工程的单价利润率,提高投标单价,而对后期工程适当降低单价,从而加大前期工作的合理收入,达到了早收钱的目的。
3 工程量清单计价方式与评标
我国对于工程量清单计价招标还没有统一的评标办法,只是原则上规定综合评标法和经评审最低价法,因无具体实施细则,在实践中,各地做法不尽相同,大体归纳为三种:综合评估法、经评审的最低投标价法、合理低价法。
合理的评标办法与计价方式有利于各投标人通过公平竞争自主报价,评标办法必须体现鼓励价格竞争这一要求。
工程量清单计价方式在我国正处于初期阶段,如何保证工程量清单计价方式既要体现价格竞争,又要引导投标人以不低于其成本的合理低价进行竞争,实际操作有两种作法。
(1)在评标过程中,通过询标的办法来确定中标单位。
当投标人的投标报价明显低于成本价时,评标专家应向投标人提出询问,并对其报价进行详细分析,评估及判断。
评标专家经过分析、论证和评审,认为其投标报价不可行的;投标人对评标专家提出的询问不能说明理由及提供相关证明材料的;评标专家经评审确定其理由不成立的,按投标报价低于成本处理。
这种办法的关键在于对成本价的认定上,因此评标办法必须规定如何确定成本价,避免因为无成本价评标专家只能根据经验进行主观判断,给询标带来一定困难。
目前这种办法仅限于中小型工程招投标评标中使用。
(2)在招标文件中,明确评分标准得分由高到低顺序推荐中标候选人,得分高者为中标单位。
评分标准的设置主要考虑以下因素:分值构成、评标基准价计算、投标报价的偏差率计算、评分标准。
对总报价评审可以从两方面进行构思,一方面,通过设置量化标准来防止投标人哄抬标价或恶性压价可能性的发生,对异常报价只能计取较低分值。
另一方面,综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,由招标人或其授权的评标委员会自行确定。
目前这种办法仅限于大型工程招投标评标中使
用。
工程量清单计价是实现与国际接轨、降低社会成本、提高工作效率、节约工程投资、规范招标动作、适应市场经济发展的需要。
在此,我们相信工程量清单计价在中国的发展会不断走向成熟,日趋完善的中国市场经济环境也会为工程量清单计价模式的功能得到充分的体现。
参考文献
[1] 王海宏,谢洪学,等.建设工程工程量清单计价规范[S].中国计划出版社出版,2008(7).
[2] 谢洪学,文代安.GB 50500-2008,建设工程工程量清单计价规范[S].中国计划出版社出版,宣贯辅导教材.
[3] 建筑工程施工发包与承包计价管理办法.。