楼层地坪施工合同

金润国际广场楼层地坪劳务承包协议

甲方：

乙方：

依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将楼层地坪分项工程劳务发包给乙方施工。为了保证本工程的安全、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商就有关楼层地坪工程施工特订立本施工协议。

一、工程范围和内容

甲方将南京金润国际广场东西塔楼地上室内地坪分项工程承包给乙方施工(除公共部分)。

1、工程范围：东西塔楼室内地坪（不含楼梯间地坪以门洞内边为界，但包括所有电梯前室、公共走道及住户外墙外非公共部位楼层结构板地坪）。

其主要工作项目如下：

1）、严格按施工质量验收规范及设计图纸要求：弹水平控制线、清洁基层（含剔打）；地坪冲筋打粑；充分润湿结构板；砼或者砂浆搅拌、运输；地坪摊铺、抹面、压光；地坪洒水养护、卫生清扫；成品保护。除水泥、砂、石子、水电由甲方提供外，其它的工具如：地坪清渣机、磨光机、照明灯具（含缆线）、鱼线、铝合金靠方、滚筒、卷尺、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、安全带、安全帽、等一切与地坪施工有关的机具、用具均由乙方自行提供。

2)、该工程项目所有地坪采用的砼或者砂浆均由乙方按设计标号现场自拌。所有材料的水平、垂直运输、上下车等由乙方负责。

3）、地坪清洁产生的所有垃圾清理到甲方指定地点堆放。楼层未完成的所有地坪标高控制水平线由乙方负责完成。

4）、乙方地坪冲筋打粑厚度必须按甲方提供的分户验收净空尺寸为依据，必须保证楼层净空尺寸及地坪平整度符合分户验收及规范要求。

5）、凡相邻地坪标高按设计要求不在同一标高而产生的门槛侧边由乙方负责抹平、压光,产生的一切费用均包含在承包单价内。

6）、先按设计要求进行样板施工，经业主、监理、设计、甲方及其他相关部门同意认可后方可进行大面积施工。

二、工程单价及计价依据

1、工程协议内容：乙方以综合单价包干形式负责所有楼层地坪施工，工程量计算以甲方认定的施工图、变更通知单等为依据，符合设计及质量验收规范要求的地坪以实际施工面积计算）；

2、施工单价：

地坪综合单价：11.00 元/M²（含住户外墙外非公共部位楼层结构板地坪）

3、乙方承包单价已包含：人员工资、劳动保险、机械设备使用、技术措施、管理利润、后期清补、成品保护及保修等一切费用。

4、结算单办理：地坪工程全部完工后经甲方、监理、建设单位及其他上级主管部门等验收合格后办理工程量结算，工程量双方核对无争议后甲方项目经理及栋号工长签字后生效。

三、安全

1、本单价包括由乙方支付的员工保险费，工伤2万以内由乙方负责。（2万以外由甲方负责）

3、质量保修期内，如地坪出现任何质量问题，乙方应按甲方要求无条件负责免费返修。乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修。若乙方不及时到场免费维修，甲方有权组织其他班组进行维修但所发生的一切费用（人工费、材料费、赔付业主费用等）由乙方承担，甲方直接从乙方工程款中扣除。

四、工程质量

1、甲乙双方约定的地坪工程质量:按现行国家有关质量验收标准验收，必须确保一次性合格，如由于施工质量问题，导致工程质量验收不合格，除乙方无条件返工处理合格外，甲方有权根据有关管理制度对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

2、施工质量要求：详技术交底

3、除人为破坏外地坪出现任何质量问题乙方无条件维修并承担所有费用。

五、工程款支付

该工程每月支付工人每人1500生活费，地坪全部施工完毕且经甲方、监理、业主及其他相关部门验收合格后，支付工程款的80％；该工程项目竣工验收后，支付到工程款90%；剩余10%工程款在约定质量金，保修期为6个月，到2016年2月分支付全部工程款。

六、甲乙双方责任

1、甲方责任

（1）、全面履行合同，确保乙方正常施工。

（2）、督促乙方做好进度控制、质量控制、安全管理，文明施工。

（3）、做好乙方工程量审核，按合同及时审批工程进度款项。

2、乙方责任

（1）、严格按现行标准、规程、规范和设计图纸要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。

（2）、必须服从甲方现场管理人员、业主、监理、及其他相关部门现场人员的监督管理。

（3）、乙方保证进场的机具设备能满足施工需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。

（4）、因乙方原因造成的质量事故，乙方必须无条件返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用（含材料）。

（5）、全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理等。由此产生的费用乙方自理。

（6）、工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

（7）、甲方按现行相关标准、规范、规程等要求积极组织质量验收，乙方应无条件配合。对甲方验收提出问题及时给予整改，整改完成后再次报验。如果对发现的质量问题不积极整改甲方有权对乙方按500元/处给予乙方处罚，并从工程款中扣除。

(8)、乙方在施工期间必须对甲方提供的材料进行质量验收，一但使用则视为甲方提供材料符合质量要求，凡地坪出现质量问题乙方承担维修、返工、材料及赔偿等一切费用，不得以甲方提供材料不合格为由拒绝承担维修及赔偿责任。

（8）、在施工过程中无论什么原因造成停电为确保工程质量，乙方应无条件组织发电机到场保证地坪正常施工，由此发生的一切运行费用由乙方自理。

（9）、房屋竣工验收移交建设单位前所有地坪成品保护工作由乙方负责。在此期间地坪发生损坏由乙方无条件免费维修并符合验收要求。

(10)、乙方必须为进场工人购买相关保险，报甲方备案。所需费用由乙方负责。

七、工程安全文明施工

1、本单价包括由乙方支付的员工保险费，工伤1万以内由乙方负责。

（1万以外由甲方负责）。

（2）、乙方劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，签订安全责任书。严格执行安全规章制度。

（3）积极配合工程项目部工作，层层落实安全生产责任制。

（4）、施工期间发生矛盾，应及时向现场管理人员汇报，寻求协商解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由双方均每次罚款5000.00元。（5）乙方为地坪施工安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。

（6）乙方在施工现场所发生的各类大小事故、责任及费用由乙方自负，甲方不承担任何费用；因乙方的责任给甲方和其他单位造成损失的，由乙方负责赔偿，因甲方责任所发生的事故，由甲方按规定进行一次性处理，其它善后问题甲方概不负责。（7）、乙方负责人必须坚守工地，按时参加项目部工程例会及监理例会（星期三）。缺席一次罚款500.00元。

(8)、施工现场必须达到工完场地清。施工过程中产生的一切垃圾（如基层清理垃圾、水泥口袋等）清运到甲方指定地点堆放。若发现浪费材料甲方有权按500.00元/每次处罚乙方，并从乙方工程款中扣除。

（9）、甲方不提供任何生活设施、乙方施工人员车辆及施工机具、工具等自行保管，若丢失乙方自行处理。

八、协议解除