高层住宅防水施工方案

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、施工准备 (3)

四、主要要施工方法 (4)

五、质量保证措施 (12)

六、成品保护措施 (13)

七、文明施工及安全管理措施 (14)

一、编制依据

沧州恒大城16#楼设计图纸；

沧州恒大城16#楼施工组织设计；

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

《工程做法》05J2；

施工手册第四版；

《建设工程质量管理条例》；

同类工程施工经验；

二、工程概况

1、工程总体简介一览标

2、地下防水概述

①、本工程防水施工面积大，其中基础底板、外墙面积达3000㎡，拟组织一支防水队伍分区进行施工，防水队伍均选择具有防水资质及业绩良好的队伍，并采取我方自行招标方式进行择优录用，并对其进行业绩及现场考察。

②、基础底板防水工程的做法为100mm厚C20细石混凝土垫层+20mm厚1：2水泥

砂浆找平层+基层处理剂+3+3高聚物改性沥青防水卷(SBS)+2厚纸胎沥青油毡+50mm厚C20细石混凝土保护层。

③、地下结构外墙侧壁防水做法为20mm厚1：2水泥砂浆找平层+基层处理剂+3+3高聚物改性沥青防水卷(SBS)+120mm厚页岩岩砖保护层。

三、施工准备

1、材料准备

1.1卷材防水面层、底层都选用SBS改性沥青防水卷材(厚度大于3mm，)。所用卷材需提前一周进场抽样检验合格后投入使用。

1.2基层处理剂。

1.3汽油用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结与搭接。

1.4防水卷材、基层处理剂进厂后要分类设专门库房存放，存放地点要标识并设置消防器材，防止在施工时混用。

2、机具准备

3、技术准备

3.1防水施工人员必须持证上岗，由工长对班组作好技术交底，掌握底板和外墙热熔防水卷材施工工艺和注意事项，了解所用防水材料的性能和技术指标；对操作者进

行安全、技术交底，并具有可操作性、可实施性。

3.2认真做好防水材料进场验收检验工作，卷材进场后具有出厂合格证、质量检

测报告。进场防水卷材检验方法分以下几个方面：①防水卷材同一品牌、牌号和规格，抽取数量：大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检查。

②防水卷材物理性能检验拉伸性能、耐热度、低温柔度和不透水性四个项目。③抽取试验样品时将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块。一块作物理性能检验用，另一块备用。

3.3掌握阴阳角、集水井、管道口和外墙防水卷材收头等特殊部位的防水作法。

3.4做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。

4、施工进度和人员安排

4.1地下室外墙防水工期时间为5天，防水工进场10人。

5、作业条件

5.1防水基层设计20mm厚1：2水泥砂浆找平层。外墙采用120mm页岩砖做保护层。

5.2防水基层无空鼓、无起砂、裂缝、松动、凸凹不平等缺陷，平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。240mm厚红砖底板砖胎模砌筑完成，做好20mm厚1：2水泥砂浆找平层，所有阴、阳角、均做成半径为50 mm的圆角。

5.4防水基层表面必须干燥、干净，用1m2卷材平坦干铺在基层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。

四、主要要施工方法

地下室底板采用外防内贴法施工，外墙采用外防外贴法施工。外防内贴法施工时将120厚砖保护层改为240红砖保护层，240红砖监作筏板模板，施工筏板时不再支设木模板，用砖胎模代替。砖胎模从垫层上皮开始砌筑，先砌至-6.13米（筏板上平），

1、基层施工

1、基层表面必须平整光滑，无松动裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物铲除干净，平整度控制在4mm/2m内。水泥砂浆为20mm厚1：2水泥砂浆。

2、基层必须干燥，含水率＜9%（测定方法：将1㎡的卷材盖在基层表面上，静置3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即基层含水率＜9%）。

3、阴阳角处均做成圆弧，圆弧半径为50mm，表面光滑。

4、防水施工每完成一道工序后，均由施工单位进行自检检查施工质量。

2、卷材防水层施工工艺

1.1施工准备工作

（1）卷材防水施工必须由防水专业队伍，这支队伍必须经过理论与实际施工操作培训，并经考试合格的人员组成，严禁非防水专业队伍或非防水工进行工程的防水施工。

（2）防水工程施工前，技术人员通过熟悉图纸会审，掌握施工图中的细部构造、有关技术要求和施工重点及难点，并编制详细的防水工程施工方案和技术交底。

1.2卷材铺贴方法

底板防水第一层采用空铺法或点粘法施工，第二层采用满粘法施工；侧墙采用满粘法施工；附加层采用满粘法施工。

1.3卷材铺贴工艺

（1）底板防水施工流程：垫层上放线→砌保护墙→保护墙内侧抹砂浆找平层→垫

层表面抹找平层→涂刷基层处理剂→附加层施工→3+3高聚物改性沥青防水卷(SBS)铺贴→防水层报验→低档卷材隔离层→细石混凝土保护层→底板结构。

外墙防水施工流程：地下室外墙基层处理→涂刷基层处理剂→附加层施工→3+3高聚物改性沥青防水卷(SBS)→防水层报验→防水保护层施工。

（2）铺设防水层前，基层必须干净、干燥（含水率＜9%）。

（3）涂刷基层处理剂：先用油漆刷沾刷基层处理剂在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积均匀涂布，经过4h干燥时间后，方可开始铺贴卷材。

（4）附加层施工：在阴阳角、后浇带、穿墙管根等部位先做一道卷材附加层，附加层经验收合格后方可进行下一道工序施工。附加层经验收合格后方可进行下一道工序施工。附加层宽度为500mm，附加层折裁及成型图如下所示：