小户型投资买房出租收益回报计算2018

第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 第7年 第8年 第9年 第10年 第11年 第12年 第13年 第14年 第15年
租金收入 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000
税费、中介费
契 税： 委托办理产权手续费： 房屋买卖手续费： 中介费：
8年分期付款支付的利息 购房支出总计：
73,997
0.0505
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
432,007
③ 卖房所得
15年后卖房所得 27.2万元
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
投资回报比率：
112%
备注： ◎本表格仅供内部参考演示使用，不代表任何源自文库未来之预测； ◎各项费用仅供参考，若于现实数据有异，请已现实数据为准； ◎本表格中的利息计算以5.05％为年利率； ◎本表格中假定房屋租售价格比为1/240； ◎本表格中卖房所得仅供参考，不代表对未来之预测； ◎本表格中数据未考虑通货膨胀。
51 52 53 54 55 56 57 58 59
2018买房出租投资计算表
(仅供参考使用)
15
① 购房支出
房屋总价： 房屋面积：
16 17
② 出租收入
每月租金 硬装修 家电 出租年限 1500 10000 3000 15 年 年度出租月数 更新频率 更新频率 收入 租房支出 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 13,000 10 个月
34 26
印 花 税： 公 证 费：
万元 平方
170 1,020 10,200 1,020 500 5,100
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
15 年一次 15 年一次 212,000 实际收入 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000 2,000