装配式建筑部品部件认证实施细则

建筑材料明细表

“十三五”装配式建筑行动方案

“十三五”装配式建筑行动方案为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号），进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，突出抓规划、抓标准、抓产业、抓队伍，促进装配式建筑全面发展，特制定本行动方案。一、确定工作目标到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。鼓励各地制定更高的发展目标。建立健全装配式建筑政策体系、规划体系、标准体系、技术体系、产品体系和监管体系，形成一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业，形成装配式建筑专业化队伍，全面提升装配式建筑质量、效益和品质，实现装配式建筑全面发展。到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。二、明确重点任务

（一）编制发展规划。各省（区、市）和重点城市住房城乡建设主管部门要抓紧编制完成装配式建筑发展规划，明确发展目标和主要任务，细化阶段性工作安排，提出保障措施。重点做好装配式建筑产业发展规划，合理布局产业基地，实现市场供需基本平衡。制定全国木结构建筑发展规划，明确发展目标和任务，确定重点发展地区，开展试点示范。具备木结构建筑发展条件的地区可编制专项规划。（二）健全标准体系。建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。支持地方、社会团体和企业编制装配式建筑相关配套标准，促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。编制与装配式建筑相配套的标准图集、工法、手册、指南等。强化建筑材料标准、部品部件标准、工程建设标准之间的衔接。建立统一的部品部件产品标准和认证、标识等体系，制定相关评价通则，健全部品部件设计、生产和施工工艺标准。严格执行《建筑模数协调标准》、部品部件公差标准，健全功能空间与部品部件之间的协调标准。积极开展《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》《装配式木结构建筑技术标准》以及《装配式建筑评价标准》宣传贯彻和培训交流活动。

装配式建筑施工工艺流程实例图解

装配式建筑施工工艺流程实例图解装配式建筑已不在陌生，特别在近几年，3D打印技术的出现之后，装配式建筑将会成为新型建筑主流。作为一名工程人，一定要知道装配式建筑的施工工艺流程。下面我们就一起对比分析装配式与传统建筑的5大优势有哪些? 装配式建筑施工工艺流程工艺流程图解： 1、安装外墙板(三明治夹心保温板) 2、墙板连接件安装、板缝处理。 3、叠合梁安装 4、内墙板安装。 5、柱、剪力墙钢筋绑扎。 6、电梯井道内模板安装。 7、剪力墙 9、墙柱模板拆除、楼板支撑搭设、安装叠合式楼板。 10、吊装楼梯梯段。 11、工作面安装安全防护措施。 12、楼板拼缝处抗裂钢筋安装。 13、楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎。 14、楼板混凝土浇筑。 15、进入上一层结构施工，拆除栏杆，吊装外墙板。装配式建筑工艺与传统建筑工艺对比的5大优势： 1、施工现场施工取消外架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。

装配式：传统式： 2、PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。装配式：传统式： 3、门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、砼块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量易保证。装配式：传统式： 4、保温板夹在两层混凝土板之间，且每块墙板之间有有效的防火分隔，可以达到系统防火A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。装配式：传统式： 5、取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体质量通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。装配式：传统式：工程人，每天学一点儿，进步一点!

建筑产业化装配式建筑的思考

建筑产业化（装配式建筑）面临的机遇和挑战一、建筑产业化的特点建筑产业化是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式，并在设计、生产、施工、开发等环节形成完整的、有机的产业链，实现建造全过程的工业化、集约化和社会化。相对于传统建筑业，装配式建筑作为建筑产业化的一种建造形式和载体，在生产效率、工程质量、技术集成、环保和节能降耗方面有较大优势。一是生产效率提高。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、部品工业化以及建造集约化，减少用工50％、缩短工期30%～70%。可显着降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。二是工程质量提升。建筑产业化广泛应用工业化、信息化等技术手段，实现构件误差由“厘米”级向“毫米”级时代突进。构件成品一般使用二维码或质量芯片，实现质量可追溯，责任可倒查，利于产品质量监管，助推建筑业向“百年宅”目标挺进。三是技术集成度高。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。四是节能环保。与传统建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其

它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。促进建筑企业转型升级，向绿色建筑跨进，走上集约化、可持续发展道路。二、建筑产业化面临的机遇和挑战当前，供给侧结构性改革持续深化，新旧动能转换重大工程的实施不断加快，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑产业化发展是箭在弦上和必然选择。随着整个社会工业化、机械化、信息化进程加快和行业政策红利持续激发，作为建筑产业化重要载体的装配式建筑将全面进入新的发展机遇期，可以预期大规模的装配式建筑磅礴待发。机遇之一：产业发展政策导向，为装配式建筑提供未来空间近年来，国家积极倡导建筑业可持续发展理念，从2010年起国务院、住建部、工信部以及各地方政府密集出台了20余份扶持产业发展的相关文件，着力加快推进装配式建筑等建筑产业化的进程。新近印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。产业政策红利的持续释放，为建筑业转型发展、培育产业新动能带来契机。（一）面临的机遇机遇之二：供给侧结构性改革，为装配式建筑注入动力供给侧改革五大任务之一是“去产能”。在经济发展新常态下，大力发展装配式建筑是化解钢铁过剩、提速建筑产业现代化进程的最佳路径。例如钢结构建筑是推进建筑产业现代化的重要

《结构部品质量管理(一)》讲师手册(周仲建)

TCL家庭网络事业部《结构部品质量管理（一）》培训课程大纲【课程目标】：保证产品质量，生产顺利进行；为结构工程师提供学习晋升机会；【适合对象】：结构工程师【课程时间】：2H 【课程大纲】：结构部品质量管理第一部分：公司质量体系简介 ●家网质量体系介绍 ?家网质量体系统 ?PCP质量子流程 ●研发质量管理概要 ?设计质量保证 ?设计质量角色 ?VOC到CTQ,到设计规范第二部分：结构部品质量管理 ●研发质量管理 ?设计规格产生，CTQ的确定 ?部品测试方案 ?部品应用测试 ●部品质量管理 ?部品CTQ测试 ?部品规格测试验证 ●部品认可和来料检查 ?供应商品质检查 ?IQC来料检查

★课程学习目标和意义：1缩短产品开发周期 2减少设计变更和更改 3降低研发质量成本 4提高工作效率 5优化产品设计 6提高产品档次 7提高标准化程度 8提高公司效益；

第一部分：公司质量体系简介 1.家网质量体系统 BPR Business process reengineering业务流程再造 SIPOC Supplier Input Process Output Customer六西格玛工具之一 DPMO Defeats Per Million Opportunities每百万机会的缺陷数 QFD Quality Function Deployment质量功能展开六西格玛工具之一 FMEA Failure Model Effect Analysis失效模式及后果分析 MSE Measurement System Evaluation测量系统分析 SPC Statistics Process Control统计的流程控制 VOP Voice of Process流程之声六西格玛工具之一 DOE Design of Experiment试验设计六西格玛工具之一 C&E Matrix Cause and Effect Matrix原因结果矩阵六西格玛工具之一 VOC Voice of Customer顾客之声 COPQ Cost of Poor Quality低质量成本 CTQ Critical To Quality 关键质量特性 ERP Enterprise Resource Planning企业资源规划 KPIV Key Process Input Variable流程关键输入变量 KPOU Key Process Output Variable流程关键输出变量 SOP Standard Operation Procedure 标准作业程序 6M Man, Machine, Material, Method, Mother Nature, Measurement人，设备，材料，方法，自然环境，测量Sub Sub-Process子流程 Micro微观的 KANO满意度分析模型

房地产建筑材料部品分类明细

精心整理房地产建筑材料部品分类明细一、基础建筑材料及设备 1、玻璃：浮法玻璃中空玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃玻璃配套产品 2、水泥：水泥装饰板及其吊顶水泥水泥制品混凝土制品水泥设备水泥自流平其他 3、钢材：不锈钢模具钢螺纹钢镀锌管钢管钢板型钢槽钢钢卷带钢圆钢其他线材 4 1 2 3、 4 5 6、预制装饰外墙板预制复合保温外墙板预制楼梯四、装修部品(件)体系 1、建筑涂料：外墙涂料内墙涂料地面涂料其他 2、陶瓷砖(板)：陶瓷马赛克陶瓷砖其他 3、石材：花岗石大理石板石实体面材石材防护其他

4、金属装饰材料：铝合金板铝塑复合板钢板及其复合板其他 5、天花吊顶及集成吊顶 6、木质门 7、矿物棉及石膏类装饰材料：石膏类装饰板及其吊顶石膏装饰部件 8、纸质及布质装饰材料：壁纸、壁布 9 1、 2 3 4、 5 6 1 2、 3 风管风口风阀室内环境空气净化设备空调设备 4、房间空气调节器 5、供热通风辅助设备及材料：阀门仪表设备用保温材料水泵减震装置

6、中低压燃气设备：中低压燃气调压装置中低压燃气管道中低压燃气调压站及管道的附属设备 7、室内燃气设备：室内燃气管道燃气计量仪表燃气用具安全装置 8、其他建筑给水设备：水泵给水箱增压给水设备建筑给水处理设备 9、建筑排水设备：排污泵屋面雨水收集雨水收集及利用其他 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20、照明开关、插座：照明开关、插座其他 21、照明装置：照明灯具电光源电线、电缆太阳能照明系统 22、输配电器材：母线预制分支电力电缆电缆桥加及线槽电线、电缆配线管材 23、消防报警及联动控制系统：火灾自动报警系统消防专用电话系统应急广播系统剩余电流式电气火灾监控系统应急照明和疏散指示系统

铝模与装配式建筑一体化施工技术研究

铝模与装配式建筑一体化施工技术研究发表时间：2018-12-18T11:03:58.410Z 来源：《基层建设》2018年第31期作者：李瑞宇[导读] 摘要：为了实现“等同现浇”，在装配式建筑的构件节点和构件之间所采用的一般是现浇连接的装配方式。中国建筑第二工程局有限公司上海分公司江苏淮安 223201摘要：为了实现“等同现浇”，在装配式建筑的构件节点和构件之间所采用的一般是现浇连接的装配方式。在目前来说，现浇部分的浇筑一般采用的是传统的木板或钢框木模板，这种模板的不足在于其周转率低，在施工现场浪费现象严重，也难以保证混凝土的质量，因此铝合金模板体系的应用和推广也就显得更加迫切。与木板相比，铝合金模板强度和精度都更高，能够在保证混凝土质量的同时，大大提高施工效率。关键词：铝模与装配式建筑；一体化；施工技术 1 一体化施工工艺流程装配式建筑与铝模一体化工艺流程一般为：测量放线→剪力墙钢筋绑扎、安装管线预埋→隐蔽验收→PC墙板安装→墙模板安装→梁模板安装→PC叠合板安装→铝模楼板安装→模板验收→梁板钢筋绑扎、安装管线预埋→隐蔽验收→浇筑混凝土一快拆体系拆模→转运下一层。尽管在铝膜与装配式建筑一体化施工的工艺流程都相对固定，前后顺序大致相同，但是实际施工环境中仍然要结合实际情况适当调整，其中应注意以下问题：（1）在装配式建筑进行墙板吊装的同时，可以进行墙、柱钢筋绑扎作业。（2）在气候或者前一天混凝土浇筑过晚等因素的影响下所导致的楼面强度不足、吊装墙板难以进行时，可以首先进行墙、柱绑扎施工，待楼面强度达到指定标准后在进行墙板吊装作业。（3）按照工程质量标准，可一次或多次在墙、柱铝膜完成过程中进行模板复查。（4）可根据工期的长短，决定叠合板吊装和楼板水电管线预埋、梁、楼板钢筋绑扎等步骤是否同时进行。 2 PC+铝模技术推广意义及施工难点 2.1施工层工艺斜撑较多铝模一体化施工过程中，由于PC端和铝模设计均采用双排斜撑工艺，PC墙板的斜撑幅度和铝模斜撑幅度为互补关系，导致实际施工过程中PC墙板的斜撑幅度占据了铝模斜撑余地，使铝模斜撑空间变小，降低了铝模一体化的操作空间，造成爆模和斜撑密集区的墙板碰撞现象。拼接过程中，PC构件的预留螺栓孔洞尺寸和铝模板对接设计标准不一，为完成拼接只能再次开孔，由于铝模板的尺寸存在构造误差，导致已经开孔的铝模板在对位过程中需要再次进行测量和打孔作业，严重影响工作效率。此外，因加工精度差，工厂未将螺栓孔在生产过程中产生的杂质清理干净，增加了预留孔洞尺寸的误差，压扣螺栓不能顺利安装，提升了施工过程中的对接难度。 2.2铝模与PC构件处理精度要求高铝模和PC构件的处理是一项对加工精度要求较高的工艺，因此，装配式建筑的预装过程中必须由具备相关资质的工厂和操作工人进行处理。总体来说，接缝处理易出现3方面的问题：（1）PC构件和铝模易出现尺寸偏差和露缝，特别是平台板和墙板阴角地带节点偏差现象更为严重。（2）铝模墙体接缝处需要预留2cm的K板，部分预装工人因技术漏洞导致墙底烂根现象。铝模在浇筑过程中螺钉紧固程度不符合质量标准，背楞间距超出接缝需要，脱模后会引起漏浆和错位现象。（3）楼板下垂问题，铝模墙内阳角下端时常出现脱模、爆模现象，楼板在阴角仅依靠横向支撑，进一步加大了接缝处理的不稳定性。 3 一体化应用措施 3.1设计阶段（1）在图纸设计过程中，必不可少需要解决的就是装配式建筑PC板中的安装偏差问题，首先结合铝膜的加工尺寸，为其预留出足够大的调整间隙，例如对于装配式建筑的构件来说，0.2%的直线度最为合适。在具体施工阶段，根据施工项目的标准层层高，来确定具体的误差大小，进而再对构件与率合金模板相连接时的间隙加以确认，并用合适规格的橡胶条在安装模板时进行填充。（2）在装配式建筑与铝膜之间，一般采用的是可调式连接压扣，实现硬连接时应确保两者之间的间距在400mm以内；应用套管来进行螺杆外侧的加固工作，同时应在套管初安装防止漏浆的橡胶垫片。（3）对于铝膜板支撑的加密和碰撞进行优化和加固。一方面对铝膜板的斜撑进行加密，并在模板的底部进行拉杆加固，之后对于墙阴角处的楼板模板进行竖向支撑的增设处理，可以在多个方面都有效降低外墙爆膜的风险；另一方面通过优化铝膜斜撑的数量、增加墙板底部固定连接件，来有效解决斜撑多和空间碰撞问题，将传统的斜撑双排更新为斜撑一排；最后，还可以通过BIM碰撞分析来更正斜撑碰撞的位置。 3.2加强一体化中PC板与铝膜的接缝处连接（1）在PC板与铝膜的拼接处，可以在PC墙板上粘贴双面胶，这样做的目的是等到之后构件与侧模通过压扣进行加固时可以利用双面胶将拼缝挤死，从而有效减少和避免混凝土浇筑中漏浆现象的出现。当然，如果借助专业铝膜公司，在铝膜施工方面配备专门的密封橡胶条（替代双面胶）和专用压扣，阻止漏浆现象的效果会更加明显。（2）在装配式建筑构件与铝膜接缝处渗透问题的处理上，针对铝膜和预制构件拼缝较小的地方，可以直接在接缝处曾铁防水胶带，将砂浆密封；针对两者之间拼缝较大的地方，则采用铝板与木模拼接加固的方式，以铝膜背楞或木方的方式来保证组合体的稳固。 3.3加强一体化中预制墙板的强度针对经常发生爆模现象的墙体下半部分，可以通过设置防爆膜墙箍的方式，该墙箍以角铝来连接2个PC外墙，在拉钢筋螺杆穿过预留孔洞后在螺杆上加垫片，随后用螺栓拉紧加固。为了提高墙板底部的整体刚度，可以利用竖向紧固片，确定固定的距离后用竖向紧固片在该距离内拉结上下预制墙板，对于墙阴角处的楼板当然也要增设竖向支撑。最后，通过高频振动棒来降低激振力也是降低爆模风险的有效措施之一。 3.4加强一体化中构件铝膜的质量和安全检查对于预制构件和铝膜等的施工过程，要对其加工尺寸、平整度、预留洞口和预埋件位置进行严格的控制，一般由专人负责统计相关数据。在发现出现PC板和铝膜上有损坏、尺寸与标准规范不符，要立即上报并进行退场修补处理。对于PC板上的预留钢筋也要进行严格的控制，一旦不符合要求就要立即进行更正。在安装完成后检查工序仍不可或缺，这时主要针对施工的工序进行验收，确保施工严格按照符合具体施工环境的工序进行精确的安装。为避免阻碍下一道工序的顺利展开，在浇筑前应派人对斜撑、销钉等进行二次看膜。 3.5加强一体化施工人员的技术交底

装配式建筑设计施工一体化研究

装配式建筑设计施工一体化研究发表时间：2020-04-13T06:04:37.392Z 来源：《建筑细部》2019年第21期作者：唐洁卫[导读] 装配式建筑是进行一体化综合设计之后，通过建筑工厂完成建筑所需零件的加工，进而借助先进的交通运输，将建筑材料运到建筑场地，根据相关要求，对这些建筑部件进行科学严格的连接或者组合，进而使建筑任务得以完成的建筑施工模式。唐洁卫浙江万景市政园林工程有限公司浙江丽水 323000摘要：装配式建筑是进行一体化综合设计之后，通过建筑工厂完成建筑所需零件的加工，进而借助先进的交通运输，将建筑材料运到建筑场地，根据相关要求，对这些建筑部件进行科学严格的连接或者组合，进而使建筑任务得以完成的建筑施工模式。为了真正地落实设计施工一体化，在实际施工中可以将设计和施工进行合理的分配，从而在施工工程中，相关单位可以更好地交叉互补，互动优化，从而有效地提高建筑的质量，最快地完成整个项目，减少相关的成本支出，使整个工程项目的技术含量达到最大化。本文就设计施工一体化模式进行了分析。关键词：装配式建筑；设计；施工；一体化引言随着城市化建设的不断深入，社会发展水平的不断提高，建筑行业为了顺应社会的发展，在不断研究更先进的施工技术。在当代社会中，各种建筑结构给人们的生活带来了很多便利，满足了人们对建筑的多层次要求。但是整体来说，我国建筑工程大部分都是进行现场施工，装配式建筑占比较小，为了推进绿色施工理念，应提高装配式建筑的占比。 1装配式建筑概述所谓的装配式建筑，指的是在工地之外预制各部件，而在工地内将这些部件装配到一起的建筑，与传统建筑相比，该建筑类型具有很多优点，具体表现在下述几个方面：（1）各部件生产时，均由展业工厂完成，可以保证构件的标准化，提升构件质量，并降低材料的使用量。（2）在施工现场，可直接利用混凝土等材料，将各部件装配到一起，施工时间较短；（3）大多数工作均可由机械设备完善，减少人员的参与，不仅降低施工成本，而且还提高工程安全性。（4）施工现场产生的垃圾更少，降低环境破坏力度。装配式建筑也是国家大力支持和推动的建筑项目。国务院提出要逐步提高装配式建筑在建筑行业所有工程项目中的占比，从而更好地保障人们的居住安全，推动可持续发展和绿色建筑理念的贯彻落实。而装配式建筑构件节点连接技术的研究，能够为装配式建筑提供更为有利的技术保障，推动装配式建筑方案的落实和实施，保证建筑结构整体的舒适性和绿色环保，加强装配式建筑设计施工一体化，会影响整个建筑的质量。 2完善装配式建筑设计施工一体化措施 2.1全力推行工程总包从委托代理的角度来看，承包方与发包方之间是一种委托与被委托的关系，而在工程项目承包中通常都是采用了总包的方式，这对于委托方来说有利于整个工程项目质量的提升，同时也含有了更高的技术含量，让具有丰富经验与组织管理能力的企业来承包工程，可以最大限度地发挥出他们自身的专业特长，有利于对工程项目相关者之间的关系协调，提升工程的质量。尤其是对于一些并没有实际施工经验的企业或单位来说，采取工程总包的方式来委托他人来负责建设，更是社会分工细化的一种体现，只有大力推进工程总包，才能有效提升工程建设的技术含量与质量，让设计与施工能够更好地融合，发挥出二者之间的相辅相成之关系，而工程建设单位同时也是设计单位，这样无疑在施工中可以对工程建设的全过程进行监管，让原有的设计方案能够以最为有效的方式得以落实。 2.2树立设计施工一体化协同理念 2.2.1设计理念在工程项目设计与施工中，对于负责设计的单位来说，首先应当是在总包的前提下进行的设计，本着服务的原则，服从工程总包的工作安排。要想达到这样的效果，首要的是必须要培养相应的人才队伍，从事设计的人员不但要懂得如何设计，更要有着一定的管理基础，能够对市场中的建筑材料以及施工现场有着全面的了解，熟悉管理的过程，只有这样才能为其胜任设计工作打下基础。此外，设计人员还要能够有着一定的参与决策权，对工程项目的整体规划、环境生态要求等有着充分的把握，将设计上升到策划的层次上来进行，关注建筑的功能要求与技术要求，兼顾效益与成本投入，能够在限额内完成设计，提高项目施工的经济效益。 2.2.2施工理念

装配式建筑的现状及发展

装配式建筑是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。具有效率高、精度高、质量高、工业化程度高、标准化程度高、建筑抗震性能高、节能性能高、使用面积大等优点。 2016年9月国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见中指出力争用10年时间使装配式建筑占新建建筑面积30%，2017年我国建筑业总产值为21.39万亿，这意味着装配式建筑在未来将有至少6万亿以上的产值。 1.装配式建筑施工技术现状与传统建筑施工相比，装配式建筑施工技术有四大转变：①生产工艺由传统的手工作业为主变为以机械作业为主；②生产地点由传统的以工地现场为主转变成以工厂生产为主；③施工方式由传统的现场施工变为现场组装；④施工人员由传统的施工现场农名工为主变为产业工人、技术操作工人为主。目前装配式建筑施工仍存在一些问题：①造价相对较高。费用的增加主要在预制构件的预制和构件的安装运输；②我国技术标准体系尚不完善；③专业人才短缺，预制构件的安装对运输、吊装设备的要求较高，而普通的施工队伍，缺乏装配式建筑的施工经验。 2.标准规范体系建设情况 2016年12月，住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》。2017年1月住建部公布《装配式木结构建筑技术标准》（GB/T51233-2016）、《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016）、《装配式混凝土建筑技术标准》

（GB/T51231-2016）。2018年1月住建部公布《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）并废止原标准《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）。 3.装配式建筑的发展（1）完善产业链现阶段我国装配式建筑需要完善产业链，把业主、设计单位、构件工厂、施工单位等所有的上下游企业整合成完整的产业链，实现装配式建筑从设计、生产、施工、后期运营与维护一体化，并在项目建造过程中不断整合各企业的优势资源，以提高装配式建筑生产效率，促进装配式建筑的发展。（2）完善技术标准相关政府部门应加快研究装配式建筑的标准规范体系建设，逐步完善统一装配式建筑的技术标准和法律法规，为装配式建筑的发展提供技术支撑和法律依据。（3）提升技术水平推行装配式建筑一体化设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力；预制构件生产企业需提高构件制作水平，保证构件制作质量，降低构件制作成本；施工企业需加强装配式建筑施工队伍建设，提高装配式建筑施工水平，创新施工组织方式，推行绿色施工。（4）提高政策支持政府应提高装配式建筑的政策支持力度，建立健全相关法律法规体系，加大对装配式建筑的支持力度，对相关企业与相应的技术人才实施土地、财政、税务、金融等方面的优惠政策，扶植培育相关企业的发展。

装配式建筑造价案例分析

装配式建筑造价案例分析 2017.9

目录第一章、概论 (3) 第二章、XX装配式住宅项目概述 (4) 第三章、XX地块3#装配式住宅楼案例分析 (10)

第一章、概论在给出具体参考指标之前，先普及两个概念：装配率：（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。装配式混凝土小高层住宅，PC 率20%（±0.00 以上）从现阶段市场反应来看，装配式建筑的建设成本普遍高于传统现浇建筑的建设成本，这对装配式建筑的广泛发展和大范围应用造成了不利的影响，从而也直接影响了我国建筑行业产业化的进程。本期我们拟以三个装配式建筑项目为例，通过对两种建造方式的造价进行分项对比，从而分析影响其二者造价的主要因素，研究降低装配式建筑造价的措施和方法。

第二章、XX装配式住宅项目概述 XX装配式住宅产业化调查报告显示，实现大面积工厂化作业后，钢模板等重复利用率提高，建筑垃圾减少83%，材料损耗减少60%，可回收材料增加66%，建筑节能达50%以上；而由于传统的砌装隔墙改为轻钢龙骨隔墙，则扩大了房屋的使用面积（每70平方米可增加约0.6平方米的使用面积）。施工现场的作业工人明显少了，原来需要几百人的，现在只需要20-30人。 2008年国内首例流水线式生产的XX新里程项目的两栋住宅楼在上海诞生。该项目的外墙结构完全采用PC（预制钢筋混凝土）结构，在工厂生产出墙板，在现场对每面墙拼装就可以组合出标准的模块式房屋，房子的建造过程恰似在流水线上进行生产。20栋和21栋PC楼主体结构一直以每层5天的进度顺利向上推进，现场工人最大可减少89%，大大减少了现场安全事故发生率。XX在产业化工程中已经形成了一套较为全面的装配化建筑技术，并从中获益。 1、新工艺与新材料新工艺：超高层预制框筒结构技术；双重壁连接工艺；预制装配整体框架连接工艺。新材料：无污染及弱挥发材料；保温隔热材料；超强砼及超强钢筋。 2、技术体系 VSI体系技术：结构设计采用了：结构骨架（S，Skeleton）与填充设施（I，Infill）分离的设计理念。其中结构骨架包括结构主体、承重墙体、公共设备设施及公共管线，填充设施包括非承重墙体、装修体系、

装配式建筑一体化数字化建造的思考与应用

装配式建筑一体化数字化建造的思考与应用近年来，随着经济社会的快速发展，我国建筑业的产业规模不断扩大、科技水平不断提高以及建造能力不断增强，带动了大量关联产业，已成为国民经济的重要支柱，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。但我国建筑业目前仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后、信息化水平应用相对较低的传统产业。根据国家提出的五大发展理念，以及建筑业转型升级的发展要求，未来中国建筑业必将迈上绿色化、工业化、信息化的发展之路。装配式建筑作为建筑业的一场变革，集成了"建筑、结构、机电、装修一体化""设计、生产、装配一体化"的新型工业化建造方式，同时将信息化与工业化深度融合，是推动绿色化、工业化和信息化建造的关键推手。装配式建筑具有显著的系统性特征，须采用一体化的建造方式，即在工程建设全过程中，主体结构系统、外围护系统、机电设备系统、装饰装修系统通过总体技术优化、多专业协同，按照一定的技术接口和协同原则组装成装配式建筑。一体化建造方式以"建筑"为最终产品。全过程信息化应用是装配式建筑的一大特征，信息技术是推行从构件生产到装饰装修一体化建造方式的重要工具和手段。为实现"设计、

生产、装配一体化"，通过现代化的信息技术，建立信息化管理平台，解决设计—生产—装配脱节的问题，实现项目各参与方的信息共享、协同工作。我国尚未全面推行"EPC五化一体"全产业链协同发展的创新管理模式，设计、生产、施工、运维等多环节多专业难以有效协同。本文将探索以BIM为项目信息源、以EPC工程总承包为主要管理模式、以ERP企业层资源配置设置组织管理体系、以移动终端为信息采集和应用手段系统集合而成的一体化数字化管理，实现"建筑、结构、机电、装修一体化""设计、生产、装配一体化"的新型工业化建造方式。设计环节是装配式建筑方案从构思到形成的过程，也是建筑信息产生并不断丰富的过程，而装配式建筑系统性的特征对设计环节提出了极高的要求。在设计环节中的建筑、结构、机电、装修各专业需在建筑物设计信息对称的情况下才能相互配合，协同工作。一、建筑、结构、机电、装修协同设计基于平台化设计软件，统一各专业的建模坐标系、命名规则、设计版本和深度，明确各专业设计协同流程、准则和专业接口，可实现装配式建筑、结构、机电、内装的三维协同设计和信息共享。

建筑构件及部品工程

第四章建筑构件及部品工程说明一、本章定额包括单元式幕墙安装、非承重隔墙安装、预制烟道及通风道安装、预制护栏安装和装饰成品部件安装等五节，共47个定额项目。二、单元式幕墙安装 1、本章定额中的单元式幕墙是指由各种面板与支承框架在工厂制成，形成完整的幕墙结构基本单位后，运至施工现场直接安装在主体结构上的建筑幕墙。 2、单元式幕墙安装按安装高度不同，分别套用相应定额。单元式幕墙的安装高度是指室外设计地坪至幕墙顶部标高之间的垂直高度，单元式幕墙安装定额已综合考虑幕墙单元板块的规格尺寸、材质和面层材料不同等因素。同一建筑物的幕墙顶部标高不同时，应按不同高度的垂直界面计算并套用相应定额。 3、单元式幕墙设计为曲面或者斜面（倾斜角度大于30°）时，安装定额中人工消耗量乘以系数1.15。单元板块面层材料的材质不同时，可调整单元板块主材单价，其他不变。 4、如设计防火隔断中的镀锌钢板规格、含量与定额不同时，可按设计要求调整镀锌钢板主材价格，其他不变。三、非承重隔墙安装 1、非承重隔墙安装按板材材质，划分为钢丝网架轻质夹心隔墙板安装、轻质条板隔墙安装以及预制轻钢龙骨隔墙安装三类，各类板材按板材厚度分设定额项目。 2、非承重隔墙安装按单层墙板安装进行编制，如遇设计为双层墙板时，根据双层墙板各自的墙板厚度不同，分别套用相应单层墙板安装定额。若双层墙板中间设置保温、隔热或者隔声功能层的，发生时另行计算。 3、“增加一道硅酸钙板”定额项目是指在预制轻钢龙骨隔墙板外所进行的面层补板。 4、非承重隔墙板安装定额已包括各类固定配件、补（填）缝、抗裂措施构造，以及板材遇门窗洞口所需切割改锯、孔洞加固的内容，发生时不另计算。 5、钢丝网架轻质夹心隔墙板安装定额中的板材，按聚苯乙烯泡沫夹心板编制，设计不同时可换算墙板主材，其他消耗量保持不变。四、预制烟道及通风道安装 1、预制烟道、通风道安装子目未包含进气口、支管、接口件的材料及安装人工消耗量。 2、预制烟道、通风道安装子目按照构件断面外包周长划分子目。如设计烟道、通风道规格与定额不同时，可按设计要求调整烟道、通风道规格及主材价格，其他不变。 3、成品风帽安装按材质不同划分为混凝土及钢制两类子目。五、预制成品护栏安装预制成品护栏安装定额按护栏高度1.4m以内编制，护栏高度超过1.4m时，相应定额人工及除预制栏杆外的材料乘以系数1.1，其余不变。

装配式建筑施工案例分析：上海宝业中心

装配式建筑施工案例分析：上海宝业中心宝业集团总部大楼是上海虹桥新中心商务区二期开发的一部分，位于上海市西面高速发展区。场地位于公路、铁路和航运交通枢纽的交汇点，也是人们在高铁从南面进入虹桥火车站前能看到的最后一座建筑，赋予了项目作为重要的城市空间的地位。场地的挑战之处在于：场地形状由城市规划的两块绿地挤压成了L形；场地的东面，南面和西面要求60%的建筑红线贴线率；场地北面紧邻一条24米高的横跨而过的高架公路。同时建筑容积率不得超过1.60，建筑高度不超过24m。

应对这些条件，项目设计在体量围合与空间开放，功能性使用和游走性体验中寻找平衡关系。L形基地的周界首先在最大化程度贴满的情况下地拉伸起4层体积以满足面积要求；根据西面入口、东南面公园和北面绿地对体量边界进行挤压，将线性的形态分成三个功能体量，三个外向性开敞空间和三个内向性围合庭院。开敞空间交汇处的体量被抬高，令地面步行交通贯通，联结西面主入口，南、北面公园绿地和中心庭院。三个庭院被塑造出不同的性格：中心庭院作为人流汇聚点最为开放，也是公众活动集中的场所；南面的庭院联系中心庭院和东侧的公园，是半开放的景观庭院；北侧的庭院是由建筑围合的水院，为办公提供静谧的场所。三个功能体量作为三个主要的办公空间，既可以被独立地使用，也可以联结成为一体。他们由空中廊桥分别在二，三，四层联系起来，人们可以通过连廊在不同庭院之间游走。局部五层的办公楼结合屋顶花园，提供远眺城市风光的平台，也可以欣赏近处的景观和庭院。企业介绍：上海领业建筑科技有限公司于2017年03月01日成立。是中国企业500强之一、都市制造业领军企业、首批国家住宅产业化基地企业—宝业集团股份有限公司（HK2355）旗下教育科技子品牌企业。依托宝业集团在装配式建筑领域深耕20余年的强大产业平台和国际化合作经验，充分响应国家大力发展装配式建筑的政策要求，培养行业专业人才和后备队伍，领业建筑科技立足上海，整合业界一流合作资源，研发出一系列针对装配式建筑教育教学以及创业创新相关高科技

(方案二)院校装配式建筑专业建设一体化方案

XXXXXXX学院装配式专业建设一体化方案课程建设方案

项目合作企业福建百力编制日期2018年3月目录一、建设依据 (3) 二、建设目标及意义 (4) 三、建设的内容 (7) （一）建设方案概述 (7) （二）建设方案思路 (8) （三）建设方案内容 (9) 1、一套装配式建筑教学大纲 (9) 2、一套装配式建筑教学课程 (10) 3、一套完整的CAD图纸 (16) 4、一套BIM模型 (19) 5、一套施工组织方案 (20)

6、一套装配式建筑教学知识点二维码系统 (23) 8、一套装配式建筑设计实训软件 (25) 9、一套装配式建筑实操沙盘 (26) 四、项目预期效果 (27) 五、项目建设预算 (28) 六、保障措施 (28) 装配式建筑专业建设一体化方案课程体系建设方案一、建设依据近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2017年达到193566.78 亿元，比2016年增长7.09% ，增速增加了4.8个百分点，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。近两年来，装配式建筑“红遍”大江南北，装配式人才培养已引起各方重视和关注。 2016年10月教育部关于印发《教育信息化“十三五”规划》的通知指出：

高校教育要着力于开展现代信息技术如：BIM、装配式、绿色建筑、云计算、大数据、物联网、移动计算等，重点解决传统教育教学紧跟行业的发展进步，为行业提供新型人才。《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》指出：“加强双师型教师队伍和实训实操建设，提升高校教育基础能力，构建完整又具有全国特色的实践教学体系是培养应用型人才的关键。国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，《意见》提出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。二、建设目标及意义装配式建筑是通过工业化生产的方式来制造建筑，装配式技术贯穿包括设计、生产、施工、装修和管理的建筑全生命期，最终目的是整合建筑全产业链，实现建筑产业链全过程、全方位的信息化集成。装配式建筑是设计、生产、施工、装修和管理“五位一体”的体系化和集成化的建筑，而不是“传统生产方式装配化”的建筑，用传统的设计、施工和管理模式进行装配化施工不是建筑工业化。要适应装配式建筑教育改革对创新型、综合型人才的培养要求，就必须为人才培养创造更好的条件。为引领装配式建筑教育改革、构建立体化的装配式建筑

房地产建筑材料部品分类明细

房地产建筑材料部品分类明细标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

房地产建筑材料部品分类明细一、基础建筑材料及设备 1、玻璃：浮法玻璃中空玻璃镀膜玻璃钢化玻璃夹层玻璃玻璃配套产品 2、水泥：水泥装饰板及其吊顶水泥水泥制品混凝土制品水泥设备水泥自流平其他 3、钢材：不锈钢模具钢螺纹钢镀锌管钢管钢板型钢槽钢钢卷带钢圆钢其他线材 4、化学建材：砂浆灌浆料粘合剂清洗剂润滑油混凝土外加剂二、外围护部品(件)体系 1、墙体材料：砖砌块板材墙体配套材料其他 2、保温与隔热系统：外墙外保温系统外墙内保温系统自保温墙体屋面保温绝热材料保温系统配套产品其他 3、门和窗：窗户门防火门窗特种门窗屋顶窗门窗配件遮阳 4、屋面：屋面系统屋(楼)面板瓦屋面配套产品其他 5、防水：防水卷材防水涂料刚性防水材料水泥基渗透结晶防水材料保温防水一体化密封材料混凝土注浆和堵漏材料 6、防火与防腐：防火材料防腐材料其他三、预制混凝土构件

预制装饰外墙板预制复合保温外墙板预制楼梯四、装修部品(件)体系 1、建筑涂料：外墙涂料内墙涂料地面涂料其他 2、陶瓷砖(板)：陶瓷马赛克陶瓷砖其他 3、石材：花岗石大理石板石实体面材石材防护其他 4、金属装饰材料：铝合金板铝塑复合板钢板及其复合板其他 5、天花吊顶及集成吊顶 6、木质门 7、矿物棉及石膏类装饰材料：石膏类装饰板及其吊顶石膏装饰部件 8、纸质及布质装饰材料：壁纸、壁布 9、楼梯：楼梯栏杆（栏板）及扶手楼梯配件其他五、建筑装饰辅助材料及配套产品 1、建筑胶粘剂装修底层材料界面材料龙骨建筑五金陶瓷墙地砖填缝剂 2、壁柜：整体壁柜壁柜配件其他 3、厨房：厨房器具厨房配件厨房家具厨房用排烟管道其他厨房电器 4、卫生间：卫生间设备卫生间家具卫生间附件及配件无障碍设施卫生间排气道其他

25个装配式建筑常见施工质量通病案例

25个装配式建筑常见施工质量通病案例 1、外墙部分构件墙板未设计上翻600、未留设止水企口等导致外墙渗漏 1.1构件水平缝设计20mm，保温板缝间直接用水泥砂浆填补，在没有设置止水措施情况下成为外墙层间接水槽，直接导致渗漏防治措施： 1）设计部在构件转化时严格按照《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程》DGJ32/TJ125-2011进行，海门世纪城96#楼6层以上及沈阳世纪城5、8#楼加设企口止水； 2）对以前未设止水企口的楼层进行处理： ①将上层预制墙板的底部和下层预制外墙板的顶部已经反打的保温板切割凿除（宽度按节点图纸要求）。一是用作施工防火隔离带，二是便于进行防水施工。 ②上层预制墙板安装前，墙根底部必须将垃圾清理干净，内外进行座浆后，安装墙板就位、校正、临时固定，灌浆前在灌浆孔内洒水湿润，确保灌浆料的流动性和灌浆密实度。 ③在水平缝上下各200mm宽范围内做两道JS水泥基防水涂料。 ④进行喷淋试验，试验方法同外墙铝合金窗。不出现渗漏判定为合格，该部位进行外保温施工。 2、L交接位置（暗柱）一侧墙板箍筋加工厂没有剔凿出进行搭接，二侧构件已固定，存在结构安全隐患

通病防治措施：组织相关技术人员认真学习《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程》DGJ32/TJ125-2011的相关内容，在实际操作中积累经验；技术员要认真编制相关方案、技术交底；构件出厂验收严格按照构件图及验收标准进行；现场接收构件必须按构件图验收；技术员对吊装就位后的现浇节点（关键）部位进行重点技术复核；质量员对节点部位连接钢筋重点进行质量检测；项目部必须落实“三检制”。 3、边缘构件加强现浇节点区混凝土浇筑不到位，存在质量隐患。按常规处理办法及防治措施。 3.1、现浇节点不密实、有狗洞，影响结构安全。按常规处理办法及防治措施 4、非承重墙之间钢板连接没有及时焊接，将导致裂缝产生。项目相关人员必须重视 5、悬挑脚手架设置不合理、线管接头位置处理不到位引起渗漏5.1脚手架洞、螺杆洞堵设不密实，引起渗漏 5.2构件加工过程中在波纹管、线盒位置混凝土振捣不密实，导致外墙渗漏

建立标准化建筑部品体系.doc

建立标准化建筑部品体系促进我国住宅产业化发展刘志峰（2011年7月12）【摘要】：2011年7月12，中国房地产业协会建筑部品和产业协作委员会成立筹备会暨“2011建筑部品采购和产业协作大会”在上海绿地万豪酒店召开。会议由中国房地产业协会建筑部品和产业协作委员会、中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会主办，以“转变发展方式、提升产业水平”为主题。各位来宾，同志们：大家上午好！很高兴参加今天的会议。建筑部品和产业协作委员会是中国房地产业协会理事会上通过的十个专业委员会之一，昨晚协会的同志告诉我，民政部希望原专业委员会名称不变，我们应按民政部的意见办，名称仍然为产业协作委员会，但内涵有些调整。该委员会主要职能是搭建建筑部品（产品）生产企业和房地产开发企业、设计、施工企业之间的交流合作平台，促进产业协作和建筑部品的集成与示范应用以及新技术、新材料、新产品的推广，推动住宅产业化。今天，借该委员会筹备成立之际，我就建立完善建筑（住宅）部品体系问题，谈四点意见，供参考。一、建立完善部品体系是推进住宅产业化的重要内容 1999年，国务院办公厅转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》中明确要求，建立和完善住宅技术保障体系、建筑和部品体系以及质量控制体系，同时要求积极发展通用部品，逐步形成系列开发、规模生产、配套供应的标准住宅部品体系。十多年来，在业内同仁们的共同努力下，初步建立了符合产业化方向的建筑（住宅）部品体系，一大批建筑材料和部品部件实现了通用化设计和规模化生产，部品部件的开发能力和生产质量明显提高，淘汰了一批不符合资源节约和环境保护要求的落后产品。建筑（住宅）部品是具有相对独立功能的建筑产品，是由建筑材料、单项产品构成的部件、构件的总称，是构成成套技术和建筑体系的基础。部品体系按照建筑（住宅）部位分为结构部品、外围护、内装、厨卫、设备、智能化、小区配套七大部品体系。在去年的房地产科学发展论坛上，我曾讲过，推进住宅产业化，核心是要实现住宅（建筑）设计的标准化，部品部件生产的工厂化，现场施工的装配化和土建装修的一体化。建立完善的建筑（住宅）部品体系，实现部品开发、生产和供应的标准化、系列化、通用化，是实现住宅产业化的重要标志。从国际经验看，凡是住宅产业化水平较高的国家，其部品体系相对较为完善，部品的标准化、系列化、通用化程度较高。如：瑞典政府早在20世纪40年代就委托建筑标准协会(BSI)开展建筑标准化方面的工作，经过多年坚持不懈的努力，使瑞典建筑标准化程度达到国际领先水平。日本用了20年的时间推行住宅部品的标准化、通用化。现在住宅的各个部分都有通用部品，各厂家生产的通用部品都纳入《通用体系产品总目录》，设计人员从中选择适当产品进行住宅设计，对无特殊要求的住宅，只要将通用部品组合起来即可。当前，从整体上看，我国住宅产业化水平有进步，但总体水平还不高，特别是相