2014年二手房购房合同范本
14年二手房购房合同模板5篇
14年二手房购房合同模板5篇篇1合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX购房合同甲方（出卖人）：__________________身份证信息：________________________________________住址：_________________________________________________________ 联系电话：___________________紧急联系方式：_____________________________________乙方（买受人）：___________________身份证信息：________________________________________住址：_________________________________________________________ 联系电话：___________________紧急联系方式：_____________________________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于____________________的房屋出售给乙方。
该房屋的详细信息如下：房屋坐落于____________；房屋类型；建筑面积；房屋结构；房屋年限等。
甲乙双方一致确认上述房屋基本情况的准确性。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写）。
该价格包括房屋本身、附属设施设备及装修等所有内容。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请在此详细说明支付方式，包括但不限于现金、银行转账等方式，并明确支付时间节点）三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证该房屋的权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
二手房购房合同协议书模板(5篇)
二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。
2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。
第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。
第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。
过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。
4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。
第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。
二手房购房合同范本2014
二手房购房合同范本2014★以下是WTT为大家整理的二手房购房合同范本2014文章，供大家参考！身份证号码：证照|身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：代理人（签章）：代理人（签章）：签约日期：签约日期：注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤，是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。
指南：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码，是长期有效便于长期确认身份的证照号码。
当事人为单位的，如实签填法定代表人；当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。
地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址；若在合同履行过程中发生变化，应及时通知对方。
代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。
一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。
双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期为准。
附记栏文本：（以下仅适用于通过中介成交的买卖）为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：经纪机构（签章）：资质证书号码：经纪人员（签章）：资格证书号码：主要服务内容：注解：本栏内容为房屋中介合同的延续，且登记机关今后可能据此推出系列管理措施和便民措施，以维护合同双方和中介机构的合法权益，故有关方面应予以足够重视。
指南：若双方买卖没有通过中介机构，而是自行直接成交，则本栏内容不予理睬，以斜杠划掉空白即可。
若双方买卖通过中介机构中介成交，则本栏内容由中介机构如实签填；建议双方当事人注意监督核实。
面积误差特别提示和补充约定条文：因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在很大的差异。
为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，南京市房产管理局将于交易过户前为买卖双方免费复核面积（复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。
二手房购房合同参考范本(5篇)
二手房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条_____房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为砖混结构，建筑面积____平方米。
第二条_____房屋价格：该房屋房价为（人民币）____元整；第三条_____付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付____元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条_____在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条_____关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第七条_____因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条_____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条_____本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条_____本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条_____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_________年____月____日 ____年____月____日二手房购房合同参考范本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
14年二手房屋买卖合同范本8篇
14年二手房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方：（出售方）证件类型：______________证件号码：_______________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟将其所有权属于的房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地：______________，建筑面积：______________平方米，房屋产权证号：______________。
其他权证：______________。
二、交易价格1. 房屋总价款为______________（大写______________）元整；2. 甲方应收合计______________（大写______________）元；3. 乙方应付合计______________（大写______________）元。
三、交易方式1. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）首期支付______________元作为定金，自签署本合同之日起3日内支付；（2）剩余款项在______________日内支付全部房款给甲方。
四、过户时间甲方自双方签署本合同之日起______________日内办理房屋产权过户手续，至此，乙方获得该房屋所有权。
五、其他约定1. 该房屋正在租赁的，甲方应当自买方付清全部房款之日起______________日内解除租赁合同并清除租房人的物品。
2. 房屋过户产生的税费及手续费由甲方承担。
六、违约责任1. 甲、乙双方如有一方违约，应赔偿另一方因此造成的全部经济损失；2. 任何一方单方解除本合同，应支付对方______________%的房款作为违约金。
七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，按照双方签订本合同之日有关法律规定执行。
【特别提示】：购房者应按照合同约定及补充协议的内容，按期支付房屋款项，履行自己的义务，否则，将承担相应的违约责任。
二手房购房合同书参考范文(5篇)
二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
14年二手房购房合同模板9篇
14年二手房购房合同模板9篇第1篇示例：二手房购房合同甲方（出卖人）：_______证件号码：___________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方的位于_________的二手房达成如下协议，以示双方的诚意：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋产权证号：_______4. 房屋交付时间：_______5. 房屋售价：_________元二、购买款项及支付方式1. 乙方购买房屋总价为_________元，乙方需一次性支付。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付购房款项。
3. 乙方支付购房款项的方式为：_________三、房屋交付1. 甲方应当在双方约定的交房时间内将房屋及其相关附属物移交给乙方。
2. 交房时，乙方有权对房屋进行验收，如有争议，由双方协商解决。
四、房屋权属保证1. 甲方向乙方承诺房屋的产权完整，不存在任何抵押、查封、债权等问题。
2. 乙方在购房款项支付完毕后，甲方应当向乙方提供相关的房屋产权证明及相关材料。
五、税费责任1. 本次交易的契税、过户费、产权登记费等相关税费由乙方承担。
2. 乙方在支付购房款项的应当将相关税费一并支付给甲方。
六、其他约定1. 本合同经双方签字确认后生效，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2. 双方如有其他约定的，可在附件中补充说明。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相关法律责任。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相关法律责任。
八、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人二手房购房合同标准模板（5篇）
个人二手房购房合同标准模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_______________乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_______________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
标准二手房2014购房合同范本
标准二手房2014购房合同范本★以下是WTT为大家整理的标准二手房2014购房合同范本文章，供大家参考！卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2014年购房合同范本3篇
2014年购房合同范本3篇篇一购房合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
14年二手房屋买卖合同范本6篇
14年二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 房屋结构：__________。
4. 房屋面积：__________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
6. 产权情况：甲方已拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制产权情形。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。
若采用分期支付，应明确约定每期支付的金额和时间。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3. 交付后，乙方即成为该房屋的合法占用人。
四、税费承担1. 双方应按照相关法律规定承担各自的税费。
2. 乙方承担契税、印花税等；甲方承担营业税、个人所得税等。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
3. 若甲方存在产权纠纷或限制产权情形，导致乙方无法获得产权，甲方应赔偿乙方全部损失。
六、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的产权证书、身份证等相关证件。
2. 双方应对房屋的装修、设施等情况进行详细记录并签字确认，作为本合同附件。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
二手购房合同范本2014
二手购房合同范本2014★以下是WTT为大家整理的二手购房合同范本2014文章，供大家参考！甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
14年二手房购房合同模板
14年二手房购房合同模板甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米；3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书；4. 房屋状况：甲方应如实告知房屋存在的瑕疵和需要维修的部分。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未按约定办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币______元；2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元；3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方应提供该房屋的权属证书、身份证明等相关材料；2. 甲乙双方应共同承担房屋过户的相关税费；3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
六、补充条款（在此添加双方协商同意的其他条款，如物业交接、装修及附属设施的处理等）甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________温馨提示：1. 在签订购房合同前，请务必认真阅读所有条款，确保理解并同意。
2014二手房买卖合同
2014二手房买卖合同2014年的二手房买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售；乙方经过充分了解，并同意购买该房产，双方达成以下协议：第一条：房产信息1. 房产名称：______________2. 房产地址：______________3. 使用面积：______________4. 房产所有权证号：______________5. 房产产权人：______________第二条：房产交付1. 房产交付日期：______________2. 房产交付方式：______________3. 乙方应在房产交付前支付合同总价款的__________%作为首付款，剩余金额应在交付时一次性支付。
第三条：房产价格1. 本次买卖的房产总价款为：______________（大写）2. 房产买卖税费由乙方承担，具体金额为：______________第四条：权利和义务1. 甲方承诺所出售的房产无抵押、查封、担保或其他负面情况。
2. 在交付之前，甲方应保证房产内的管道、设备、陈设、固定装置等均处于良好的使用状态。
3. 乙方自房产交付之日起享有该房产的所有权。
4. 甲方应提供房产所有权证书、土地使用证等相关证件。
第五条：违约责任1. 如果乙方在规定时间内未支付首付款，甲方有权解除合同，违约方应返还已支付的定金。
2. 如果甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，违约方应返还乙方已支付的全额款项，并支付违约金。
第六条：争议解决1. 凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房购房合同范本2014版
二手房购房合同范本2014版篇一：卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房： (以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_________ ___ 住址(工作单位)：联系电话：_____ ___________ 乙方(签印)：__________ __________________________________________ 联系电话：_____ ____ _______ 签订日期：__ __年_____月_____日篇二：委托人：________________受托人：________________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。
14年二手房购房合同模板4篇
14年二手房购房合同模板4篇篇1二手房购房合同甲方（出卖人）：（姓名）_________________，身份证号：___________________，住址：________________________，联系电话：_______________________。
乙方（购买人）：（姓名）_________________，身份证号：___________________，住址：________________________，联系电话：_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方名下的位于_______________（具体地址）的房屋，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________5. 房屋产权证号：______________；土地证号：______________6. 房屋销售价格：______________元（大写：______________）二、房屋交付与过户1. 甲方向乙方交付房屋的日期为______________年____月____日。
2. 房屋交付时，甲方向乙方提供房屋的所有权证、土地证、产权证明及相关材料。
3. 房屋过户交由双方律师办理，过户费用由双方按比例承担。
三、房屋权益保证1. 甲方保证所出售的房屋系其合法所有，未存在任何第三方权利纠纷。
2. 若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此所受的损失。
四、房屋损坏和维修责任1. 房屋交付后，若发现房屋存在任何质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。
2. 乙方在居住中造成房屋损坏的，应自行承担维修费用。
五、房屋税费及其他费用1. 房屋的所有税费（如印花税、契税等）由乙方承担。
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精品】 2014 年二手房购房合同范本
2014 年二手房购房合同范本
出卖方 : __
（本人）（法定代表人）姓名 : 国籍 :__
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址 : __
邮政编码 : __联系电话 :__
委托代理人 : _ 国籍: ____ 电话 : _
地址 : __ 邮政编码 : _
买受方 : __
（本人）（法定代表人）姓名 : 国籍 :__
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址 : __
邮政编码 : __联系电话 :__
委托代理人 : _ 国籍: ____ 电话 : _
地址 : __ 邮政编码 : _
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ ;位于第层,共___ （套）（间） ,房屋
结构为__ ,建筑面积 __ 平方米（其中实际建筑面积平方米 ,公共部位与公用房屋分
摊建筑面积___ 平方米） ,房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一 ,该房屋内部附着
设施见附件二 ; （房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 .
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面
积）为准。
该房屋交付时 ,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的
± ___ % （不包括 ± _ %）时 , 房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 ± __________________ % （包括 ± ____________________________________ % ）时,
甲乙双方同意按下述第_ 种方式处理 :
1.买受方有权提出退房 ,出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付
款退还给买受方 ,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变 ,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_ ;土地使用权年限自 ___年__月__日至
___年
__月 __日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖
后 ,
按照有关规定 ,买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算 ,该房屋售价为（币）每平方米
_________________________________________________________________ 元,总金额
为（币） ___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币） ___亿 ___千___百___拾___万___
千___百___拾___元整 ,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方 ,并应收到该房
屋全部价款之日起__ 日内 ,将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违
约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止________ ,月利息按计算。
逾
期超过__ 天后,即视为买受方不履行本合同。
届时,出卖方有权按下述第种约
定 ,追究买
受方的违约责任。
1.终止合同 ,买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失
超过买受方支付的违约金时 ,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_ %向出卖方支付违约金 ,合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该
房屋交给买受方使用 ,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止__ ,月利息在__ 个月内按利率
计算;自第__ 个月起 ,月利息则按_ 利率计算。
逾期超过__ 个月,则视为出卖方不履
行本合同 ,买受方有权按下列第种约定 ,追究出卖方的违约责任。
1.终止合同 ,出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。
乙方实际经济
损失超过出卖方支付的违约金时 ,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_ %向买受方支付违约金 ,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起 ,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书 ,买受方有权提出退房 ,出卖方须在买受方提出退
房要求之日起__ 天内将买受方已付款退还给买受方 ,并按已付款的% 赔偿买受方损
失。
第十条出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷 ,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前
办妥。
交易后如有上述未清事项 ,由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳 , 契税由买受方向国家交纳 ; 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别
交纳。
第十二条本合同未尽事项 ,由甲、乙双方另行议定 ,并签订补充协议。