建筑节能施工组织设计概要

节能施工组织设计

一、工程概况

淄博周村兰馨书院工程，包括7#-8#楼，7#、8#楼为6层，地下一层。多层均为框架结构。建设单位为山东恒丰房地产开发有限公司，施工单位为山东鲁王建工有限公司，设计单位为山东点石建筑设计有限公司，监理单位为山东金润建筑咨询有限公司。

二、建筑节能工程特点

本工程墙体节能工程采用横向梯形槽聚苯板，厚度40mm，主墙体材料采用240mm厚的加气混凝土砌块。

门窗节能工程：外窗采用塑钢框料，玻璃为6+12+6普通双层中空玻璃；户门为钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。

平屋面采用65mm厚挤塑聚苯板（XPS）作为保温隔热材料；平瓦坡屋面采用55厚硬质聚氨酯泡沫板作为保温隔热材料。

通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机、低噪音混流式风机的安装，风管的制作与安装等。

配电与照明节能工程主要电线的电阻值、公共部位照明灯具的选择等。

三、编制依据

1、已批准的监理规划、施工组织设计（方案）；

2、建设工程监理委托合同、施工合同；

3、本工程设计文件、有关设计变更文件；

4、工程建设监理规范（GB50319-2000）；

5、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；

6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；

7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

8、民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第530号）；

9、建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；

10、民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）；

11、中华人民共和国节约能源法；

12、山东省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）；

13、民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质[2006]192号）；

14、居住建筑保温构造详图（L06J113）。

15、建筑外墙外保温技术导则（RISN-TG001-2005）；

16、《外墙外保温建筑构造》J121-1～2（2002年合订本）；

17、《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》（建设部建科[2008]147号；

18、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》；

19、《建筑设计防火规范》GB50016；

20、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字[2009]46号）；

21、国家、山东省、淄博市有关建筑节能的法规及规定。

四、监理工作流程

（一）监理过程中质量管理流程

（二）原材料监控工作流程

（三）节能工程施工方案审核工作程序

（四）节能工程监理旁站工作程序

（五）隐蔽工程验收监理工作程序

（六）检验批、分项工程验收工作程序

（七）分部工程验收工作程序

五、监理工作控制要点及目标值

（一）施工准备阶段控制要点

1、总监应及时组织项目部监理人员熟悉设计文件，参加建筑节能设计交底和施工图会审。

2、总监在建筑节能工程开工前，组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。

3、审查承担建筑节能工程的施工企业的资质及其现场是否建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，是否备有相应的施工技术标准。

4、建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件（墙），按照单独检验批进行验收（每层要有隐蔽工程验收记录、图像资料、检验批质量验收记录），并及时进行原位试验检测（如拉拔试验、钻芯检测等），经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质量监督机构共同确认后方可进行施工。

5、核查拟进场的建筑节能材料有无本行政区域的推广证书和备案证明及相应验证要求资料。

6、审查施工单位报送的建筑节能材料试验检测计划并签字认可。

7、提醒、督促建设单位在房屋施工、销售现场，按照本工程建筑类型及淮南市所处气候区域的建筑节能标准，根据审核通过的施工图设计文件，把民用建筑的节能性能、节能措施、保护要求予以公示。施工现场公示时限：获得施工许可证30日内至工程竣工验收合格；销售现场公示时限：销售之日起至销售

（二）施工阶段控制要点

1、墙体节能工程

（1）检查进场墙体节能材料的品种、规格、包装、外观和尺寸，核查产品的型式检验报告、质量证明文件，进口材料应检查出（入）境商品检验报告，并在《工程材料/设备/构配件报审表》中形成相应的检查记录。

（2）见证取样送检墙体节能工程采用的保温材料、粘接材料和增强网的性能（包括保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能和抗腐蚀性能），按照同一厂家同一品种的产品，单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。

（3）采用巡视、平行检查、旁站等手段，对保温层附着的基层及其表面处理、增强网铺设、墙体热桥部位处理、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块填充墙体进行检查，上述部位隐蔽前应及时进行验收。

（4）对采用保温浆料做保温层的外墙下，见证取样送检同条件试块，检测其导热系数、干密度和压缩强度。试块干密度、导热系数试块尺寸：300*300*300mm，试块应在现场制作，现场同条件养护7天后，送试验室标养，继续21天，合计养护28天。检测强度试块：100*100*100mm，现场同条件养护7天后，送试验室标养，继续21天，在烘箱中烘干24小时后进行试

（5）检查保温砌块砌筑的墙体，其砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%，用百格网检查；同时，应制作砌筑砂浆并核查砌筑砂浆的强度试验报告是否符合设计要求。

（6）检查施工产生的墙体缺陷部位（穿墙套管、脚手眼、孔洞等）是否按照施工方案和规范要求采取了隔断热桥的措施。

（7）检查保温浆料的分层厚度是否符合施工方案要求，其厚度是否均匀、接茬是否平顺密实。

（8）需要隐蔽验收的部位应有详细的隐蔽验收记录和必要的图像资料。

（9）墙体检验批划分原则：本工程墙体均采用相同的材料、工艺和施工做法，故每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。

2、门窗节能工程

本工程门窗节能工程外窗采用塑钢窗，玻璃采用6+12+6中空玻璃。户门

为钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。

（1）对进场的建筑门窗，检查其外观、品种、规格及附件是否符合设计要求，并核查其质量证明文件。

（2）山东地区为夏热冬冷地区，应对建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比随机见证取样送检；对建筑外窗的气密性做现场实体检验。