首层地面防潮层施工方案

目录

一、工程概况及特点 (2)

1.1 工程简介 (2)

1.2 工程建设概况 (2)

二、施工方案 (3)

2.1 施工方案的选择 (3)

2.1 施工方法 (4)

三、施工注意事项 (5)

首层地面防潮层施工方案

一、工程概况及特点

1.1 工程简介

碧桂园江湾城一期工程位于黄冈市浠水县散花镇，毗邻黄石市，在黄石长江公路大桥东岸。一期工程五栋高层洋房为预应力管桩基础,剪力墙结构。其中12#楼（11层）、13#楼（16层）、14#楼（16层）设置样板间，样板间为精装修，首层需铺设木地板。因考虑到项目临近长江，为江滩地块，为确保铺设木地板的施工质量，应建设单位要求，将洋房12#、13#、14#楼首层做防潮处理。

1.2 工程建设概况

工程名称：碧桂园江湾城

工程地点：湖北省黄冈市浠水县散花镇

建设单位：碧桂园房地产开发有限公司

设计单位：广东博意建筑设计院有限公司

勘查单位：黄石市佳境建筑设计有限公司

监理单位：广东国晟建设监理有限公司

施工单位：广东腾越建筑工程有限公司

建筑物详情见下表

建筑物一览表

二、施工方案

2.1 施工方案的选择

返潮现象主要发生在房屋的底层地面。一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面表面产生凝结水。这种情况多数发生在黄梅天季节，雨水多、气温高、湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生，难以处理。防潮地面主要应针对这一原因采取有效的防潮措施。

根据本工程防潮要求及工程特点，拟采用设置阻水层，防止毛细水上升到地面的施工方案。

2.1 施工方法

采用聚乙烯薄膜防潮处理的地面消除“回潮”。聚乙烯薄膜在混凝土与水泥浆的保护下不易破坏和老化，且施工方法简单，造价低，材料来源充足，防潮效果好，可在住宅底层使用。

具体做法如下：地面夯实后，做150mm厚的碎石灌浆层，用20mm厚1:3水泥砂浆找平，铺聚乙烯薄膜2道(第二道与第一道压缝铺放)，注意在找平层未硬时铺放，切记不要弄破薄膜。铺完后，浇筑35mm厚的C10细石混凝土，用铁抹子轻拍出浆为止，随拍打随抹,严防用锐器插捣，以免造成薄膜破损。最后抹5mm厚1:2水泥砂浆作为面层。

图1：防潮层细部做法

三、施工注意事项

3.1 重视素土填层的施工质量。素土夯实是地面防潮的第一道防线。好的填土层应是地下水的隔绝层。防潮地面的填土应采用粘土夯填，不得用建筑垃圾或杂土夯填。填土应分层夯实，每层厚度以20cm为宜。防潮地面的填土，不应采用松填浸水法施工，以免增地基土的含水量。

3.2 地面防潮施工前，地面上所有管道设备等安装好。地面要平整，不允许有尖棱。

3.3 当防潮层施工完毕后的地块应做好保护，未做保护之前不允许存放尖棱沉重的物体，不允许在防潮层上打此洞，避免防潮层损坏。

3.4 采用细石混凝土时，水灰比应控制在0.6以下；坍落度以3—5cm为宜；水泥用量不小于300kg/m3；砂率不小于35%，以使混凝土有一定的砂浆数量。3.5 混凝土面层施工时，不应随便留置施工缝，应在分仓部位停歇。

3.6 当局部出现浆水不足时，应及时增加相同配比的水泥砂浆。施工完成后，应及时进行养护，防止因失水过快而产生收缩裂缝。