韩国首尔近十年的房价走势

韩国首尔近十年的房价走势
很多人都希望在首尔拥有一套属于自己的房产。

那近十年来，在韩国人口最密集、房价最高的首尔，房价都有何变化呢？（韩国首尔房价走势图）
据统计，近十年期间首尔的房价平均上涨约1亿2,000万韩元（人民币约68万），尤其是瑞草区和麻浦区的上涨尤为明显。

据房地产114的消息，第一季度首尔公寓平均买卖价约为5亿6,449万韩元（人民币约321万），比十年前（2006年第一季度）上涨了约1亿2,285万韩元（人民币约70万）。

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江南三区（江南、瑞草、松坡）中
房价涨幅最大的瑞草区，因汉江开发项目及大量住房重建项目的实施，使瑞草区房价上涨最快最多。

实际上，近三年间瑞草区平均最高订购竞争率为27比1，可见瑞草区的人气有多旺。

2015年首尔最贵公寓（新房）为瑞草区盘浦洞的“来美安I-PARK”，则前五位中有三个都是位于瑞草区。

上述图表反映出瑞草地区的火爆人气，去年首尔最贵公寓（新房）也是瑞草区…来美安
I-PARK‟。

麻浦区的公寓价近十年内也上涨了2亿韩元左右（人民币约113万）。

上岩DMC开发及阿岘（아현）新城等多数公寓的开发可以看作是麻浦区房价上涨的重要因素了。

其后后依次为
∙钟路区1亿9,456万韩元/人民币约110万（3亿4,872万韩元→5亿4,327万韩元/人民币约198万→308万）
∙恩平区1亿9,182万韩元/人民币约109万（2亿3,754万韩元→4亿2,936万韩元/人民币约135万→244万）
∙中区1亿8,746万韩元/人民币约106万（3亿8,374万韩元→5亿7,120万韩元/人民币约106万，218万→325万）
∙广津区1亿8,116万韩元/人民币约103（4亿5,351万韩元→6亿3,467万韩元/人民币约256万→360万）
钟路区因为离市中心非常接近一直广受欢迎，但近十年来只有提供3,000套房源，因此带动了地区房价的上涨，恩平新城的开发也使恩平区的房价上涨。

大部分外国人提及到首尔富人区就会直接联想到“江南”，但通过本文也能了解到汉江以北的房价比汉江以南房价上涨更多。

近十年，汉江以南地区只上涨了约9,993万韩元（人民币约57万），反观汉江以北地区房价上涨了约1亿5,686万韩元（人民币约90万）。

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