2020年10月苏州吴中区房地产市场 调研数据报告
苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.08•【字号】苏住建建〔2024〕3号•【施行日期】2024.01.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2023年下半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕279号），2023年12月，市住建局组织开展了2023年下半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第三轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：一、总体情况本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计267个（房建199个，市政42个，装饰26个）。
总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
本次综合检查共开具督促整改通知书13份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包企业平均分，以及监理企业平均分如下：二、主要问题（一）实名制个别项目经理检查时不在岗，且未有请假手续；部分项目管理人员的变更手续未落实；部分项目经理和安全员履职情况不佳，检查记录内容敷衍、流于形式，个别项目经理的带班材料存有伪造签名、复印签名情况。
部分工地的管理人员每月考勤时间不足70%；少数项目的管理制度不完善且未上墙，部分项目的工人维权告示牌内容不准确。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州市吴中区横泾旧木市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:苏州市吴中区横泾旧木市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州市吴中区横泾旧木市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务租赁、市场管理服务；停车场经营；销售：木材1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州市吴中产业投资集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:苏州市吴中产业投资集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州市吴中产业投资集团有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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某区域房地产市场价格分析报告
内部报告仅供参考未经允许不得引用区域房地产市场价格月度分析报告（2007年1-2月）中国城乡建设经济研究所房价研究中心2007.3目录章节目录一、全国房地产市场概况 (4)（一）房地产政策导向 (4)（二）城市中房指数 (6)二、全国房地产增量、存量房市场交易情况分析 (7)（一）八大经济圈新增供应市场分析 (7)（二）重点城市存量房市场交易情况 (18)三、重点城市分析：宁波、杭州、南京和合肥 (20)（一）区域发展概况：房地产投资过热问题得到初步抑制 (20)（二）南京：外部环境助推房价，河西板块备受关注 (21)（三）杭州：地产大鳄之合纵连横 (31)（四）宁波：价格稳步上升，楼盘质量是关键 (33)（五）合肥：房价涨幅明显回落，“小区办公”挤压写字楼市场 (35)四、当月房价综述和下月展望 (37)（一）本月房价走势分析及预测 (37)（二）政策导向分析及预测 (38)图目录图 1: 2007年2月部分重点城市新建商品住房价格指数同比增幅对比分析图错误!未定义书签。
图 2：2006年东部地区房地产开发投资增速.................. 错误!未定义书签。
图 3：2006年南京住宅租赁市场供求比...................... 错误!未定义书签。
图 4：南京住宅租赁市场供求状况对比关系................... 错误!未定义书签。
图 5：2006年南京住宅租赁成交状况变化.................... 错误!未定义书签。
图 6：2006年南京住宅租赁市场居室变化趋势分析............ 错误!未定义书签。
图 7：2002年——2006年合肥住宅成交均价.................. 错误!未定义书签。
表目录表 1：十大城市07年1月中房指数环比情况 (6)表 2：2007年2月长三角地区房屋销售价格指数变化情况 (7)表 3：2007年2月珠三角地区房屋销售价格指数变化情况 (9)表 4：2007年2月环渤海地区房屋销售价格指数变化情况 (11)表 5：2007年2月中原地区房屋销售价格指数变化情况 (12)表 6：2007年2月沿江经济圈房屋销售价格指数变化情况 (13)表 7：2007年2月东北房屋销售价格指数变化情况 (15)表 8：2007年2月西南地区房屋销售价格指数变化情况 (15)表 9：2007年2月西北地区房屋销售价格指数变化情况 (16)表 10：商品销售房价格同比增幅前十名的城市 (17)表 11：商品销售房价格同比后五名的城市 (17)表 12：2007年1月份四大城市二手房均价情况 (18)表一三：07年1月、2月北京二手房成交均价及其涨幅情况 (18)表 14：2007年南京各区域住宅成交均价 (23)表一五：2006年南京市租赁市场区域租金价格情况表......... 错误!未定义书签。
房地产土地周报：地产政策因地制宜，土地市场热度逐渐改善(1)
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2020年11月29日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者 陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001 *******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业研究周报:土地市场热度边际下降，房地产投资韧性足——房地产土地周报1122》 2020-11-222 《房地产-行业研究周报:销售保持强劲，关注高权益比例、销售优质房企——房地产销售周报1122》2020-11-223 《房地产-行业点评:销售保持强劲、投资韧性足，开竣工有所恢复——统计局10月数据点评》 2020-11-17行业走势图地产政策因地制宜，土地市场热度逐渐改善——房地产土地周报1129土地供应（2020.11.16-2020.11.22）：百城土地供应建筑面积累计同比上升5.98本周合计供应450宗地块；其中住宅用地192宗，商服用地81宗，工业用地144宗，其他用地33宗。
本周100城土地供应建筑面积合计4501.06万平方米,环比上升33.55%,同比下降33.9%，累计同比上升5.98%，较前一周下降2.16个百分点。
其中一线、二线、三线城市供应面积分别为48.71、2185.03、2267.32万平方米，环比增速分别为-80.57%、29.32%、58.54%；同比增速分别为-85.95%、-6.26%、-45.13%；累计同比增速分别为30.88%、7.92%、1.83%；较前一周变动-5.68、-0.63、-2.92个百分点。
本周100城土地挂牌均价2889元/平方米,环比下降17.65%,同比上升42.46%。
其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为36539、2678、2268元/平方米，环比增速分别为231.06%、-20.53%、-1.43%；同比增速分别为559.79%、8.95%、55.34%。
XXXX年2月苏州房地产市场月报
2021年5月苏州房地产市场月报名目第一章：资讯篇一、政策信息1、土地政策国土部：国土部批80都市保障房用地共近4500公顷【制定单位】：国土资源部【要紧内容】：80个都市的保障性安居工程用地全部审批到位。
✧昨天，国土资源部公布消息称，国土资源部对报国务院批准的用地都市中心城区保障性安居工程用地提早单独组卷报批。
✧截至5月13日，国务院批准了80个都市保障性安居工程用地，2021年报国务院批准的用地都市中心城区保障性安居工程用地审批工作圆满完成。
✧据介绍，全国有106个都市中心城区内的新增建设用地需报国务院批准，其他都市用地依法报省级人民政府批准。
✧今年，106个都市中有80个都市提出了保障性安居工程新增建设用地申请，其余26个都市要紧使用存量用地。
按照各都市提出的2021年中心城区保障性安居工程建设任务，国务院批准了80个都市保障性安居工程用地4493.9527公顷。
2、房产政策✧住建部副部长：建设美丽中国绿色建筑大有可为【制定单位】：住建部【要紧内容】：5月28日，据中国之声?央广新闻?报道，有消息称，国土资源部近日透露，国务院法制办会同住建部及国土部差不多开始起草?不动产登记 ?，为立即开展的不动产统一登记工作提供法制保障。
针对个人不动产信息后期查询的权限及范围等咨询题正处于研讨中。
今年十二届全国人大一次会议审议通过了国务院机构改革和职能转变方案，在随后公布的方案任务分工中进一步明确要求，由国土部、住建部会法制办、税务总局等有关部门负责，2021年6月底出台?不动产登记 ?，并实施不动产统一登记制度。
新一届中心政府要求十清楚确具体，要通过建立不动产统一登记制度，更好地落实物权法，保障不动产交易平安，有效保卫不动产权利人的合法财产权，各方表态还显示，这一工作差不多开始进行，同时进进快车道。
在这项工作中，国务院法制办要紧负责权利适用性法发条落实等方面的工作。
国土部和住建部要紧负责业务层面的工作，住建部的业务对象是国有土地上的不动产登记，以房屋产权为登记标准，国土部业务对象是农村集体用地上不动产登记，以土地为登记标准。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务资及管理；项目投资；受托范围内的资产管理；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.04.20•【字号】•【施行日期】2021.04.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2020年度全市建筑业统计工作情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：2020年来，在全市建筑业统计工作会议精神的指导下，全市住建部门、建筑业企业和有关单位不断提高思想认识，创新工作举措，强化任务落实，全面完成年度统计工作任务，为我市建筑产业经济继续保持较快增长创造了有利条件。
现将有关情况通报如下：一、基本情况1.主要统计指标企稳回升。
2020年度，全市累计完成建筑业总产值3729.24亿元，同比增长18%。
全市在建房建工程面积16201.9万平方米，同比增长26%；其中新开工面积6064.79万平方米，同比增长34%。
房建工程竣工面积4388.72万平方米，同比增长33%；其中竣工的住宅工程2241.76万平方米，同比增长41%；从业人数69.35万人，同比增长13%。
2.埠外业务拓展成效明显。
我市建筑业骨干企业积极拓展埠外业务，参与“一带一路”和长江经济带建设。
2020年度我市建筑企业在市外共完成产值约1046.39亿元，同比上涨16%。
其中，6家骨干建筑业企业承接海外工程项目18项，建筑面积约89万平方米，工程造价约29.4亿元。
3.企业实力持续增长。
全市有8家企业被省住建厅、省统计局、省商务厅认定为2019年度江苏省百强建筑业企业，其中，综合实力类2家，建筑装饰类4，建筑外经类1家，基础设施类1家。
1家建筑施工企业新增施工特级资质，8家建筑施工企业新增施工总承包一级资质。
2家建筑施工企业被列入《江苏省首批建筑产业工人队伍培育试点企业名单》。
二、全市住建部门工作情况1.加强专题部署，提升工作措施。
苏州·吴中商业综合体市场调研沟通报告
12
苏州市酒店式公寓市场总结
1. 苏州市酒店式公寓在售项目数量少，在售项目的开盘时间集中于2007年10月至2008年4月；
2. 苏州市酒店式公寓产品均为全装修，建筑形式以独栋高层为主，早期户型较为常规，后有部 分项目提供4.8米或5.4米复式结构增加产品附加值，但目前对“层高增加建筑面积”已有明 确规定，预计未来复式户型比例将有减少；
95%
建屋大厦
园区 7.4
10
中央 78-85
18
15米
汽车、电子、 房地产
80%
本报告是严格保密的。
17
新区的写字楼以新地中心和金河国际大厦为代表，硬件 做到了国际甲级标准，吸引的大多为日本公司，本地高 端企业为主
项目名称
所在 区域
体量 电梯 空调
开盘日 期
售价
租金 购买客户 租率
金河国际大厦 高新区 5万
相城区
高新区 及
虎丘区
平 江 区
沧浪区
工业园区
吴中区
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2
项目地块呈长方形,南北边长约70-80米,东西边长约200-250米,
北
临近市政广场、区政府大楼和区体育中心
宝带东路
87.84米
东
吴
市政
北
广场
路
东
苑 米
路
252.27 206.07
河 道 及 河 米 道 围 墙
吴中区
月
体育中心
5. 从价格走势来看，05-06年间开盘的已售完项目的当时售价区间为5500-6000元/平，售价每 年约上涨17%-20%，可间接说明酒店式公寓的市场被长期看好，投资火爆；
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房地产土地周报：土地市场热度持续趋缓，关注低估值优质房企
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2020年08月16日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001 **********************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业研究周报:房贷利率稳中趋降，因城施策以稳为主，关注高盈利质量房企——房地产销售周报0809》 2020-08-092 《房地产-行业研究周报:各地推地节奏略缓，关注高盈利质量房企——房地产土地周报0809》 2020-08-093 《房地产-行业研究周报:政治局会议重提房住不炒，一线城市土地市场热度略升——房地产土地周报0802》 2020-08-02行业走势图土地市场热度持续趋缓，关注低估值优质房企——房地产土地周报0816土地供应（2020.8.3-2020.8.9）：百城土地供应建筑面积累计同比上升16.15%本周100城土地供应建筑面积合计2109.21万平方米,环比下降38.7%,同比下降33.56%，累计同比上升16.15%，较前一周下降2.07个百分点。
其中一线、二线、三线城市供应面积分别为63.65、836、1209.55万平方米，环比增速分别为-45.79%、-41.89%、-35.82%；同比增速分别为-47.83%、-16.18%、-41.15%；累计同比增速分别为62.02%、14.09%、13.41%；较前一周变动-3.46、-0.91、-2.86个百分点。
本周100城土地挂牌均价2396元/平方米,环比下降15.22%,同比下降16.25%。
其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为4687、3843、1509元/平方米，环比增速分别为-59.8%、-11.96%、-13.38%；同比增速分别为-71.6%、12.1%、-20.07%本周100城住宅类土地供应建筑面积合计1036.76万平方米,环比下降36.93%,同比下降34.72%。
苏州市住房城乡建设局关于公布2020年度全市房地产估价机构信用评价结果的通知
苏州市住房城乡建设局关于公布2020年度全市房地产估价机构信用评价结果的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2021.03.31
•【字号】
•【施行日期】2021.03.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
市住房城乡建设局关于公布2020年度全市房地产估价机构信
用评价结果的通知
各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各房地产估价机构：根据《苏州市房地产估价机构资信评价办法（试行）》（苏住建房〔2019〕11号）等有关要求，经对全市74家估价机构进行有关机构基本情况、员工情况、经营业绩、报告质量、档案管理、不良行为等方面的检查与数据采集，对各机构抽取的2份估价报告进行评审，结合苏州市房地产估价行业监管系统相关数据、各级房地产估价行业管理部门日常监管情况，依据苏州市房地产估价机构综合检查（双随机）评分指标及分值设置（试行）规定，汇总形成2020年度全市房地产估价机构信用评价结果（统计表得分未按百分制折算），经各机构核对确认，现予以公布。
附件：2020年度苏州房地产估价机构信用评价情况统计表（略）
苏州市住房和城乡建设局
2021年3月31日。
苏州房价趋势分析500字
苏州房价趋势分析500字近几年来，苏州房价一直保持稳定上升的趋势。
在2018年，苏州市住宅商品房的整体价格水平仍然较为稳定，但房价也有所波动。
到2019年年底，苏州市住宅商品房价格再次进入涨势，在2020年，苏州市住宅商品房价继续呈上升态势，而且今年的上涨幅度较以往几年更大，尤其在中央关于房地产政策的影响下，地区房地产市场更加热闹非凡，苏州市住宅商品房价格继续呈现上升态势。
从2018年到2020年，苏州房价的变化情况相对较为稳定。
尽管市场行情存在着一定的波动，但是苏州的房价总体上还是略有上升的趋势。
根据苏州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年2月，苏州市新建商品住宅价格同比上涨3.8%，10月份，新建商品住宅价格涨幅升至4.2%，11月份苏州新建商品住宅价格涨幅进一步上涨至6.9%。
此外，苏州二手房市场也处于波澜起伏之中，今年初苏州二手房成交量出现回暖，3月初，大量交易均价刷新历史新高，表明苏州市住房市场今年以强劲的势头发展。
同时，中央政府的宏观调控也促使苏州房价继续上涨。
今年上半年，苏州市房地产调控政策不断升级，从全面调控、政策调整、政府指导价等多个方面来制约苏州房价上涨，使得苏州房价稳步增长，更具体地说，苏州市禁止新开发商品住宅收购政策，精细化调控收购行为，继续实施“三限一补”政策，将政府指导价应用于新建住宅售价实施“买断+租赁”模式，并尽可能增加住宅供应，使苏州市把房价控制在一定的水平之下，保持稳定上升的趋势。
总的来说，近几年来苏州房价一直呈现上涨态势，虽然仍然存在着一定的波动，但今年的上涨幅度更大，中央政府的宏观调控以及苏州市政府的精细化调控政策也助力了这一趋势。
预计未来苏州房价仍将保持稳定上升的态势，对于正在寻求购房的市民来说，在物价上涨的大背景下，苏州也给予了他们很好的机会。
2024年常熟房地产市场调研报告
2024年常熟房地产市场调研报告1. 背景介绍常熟位于中国江苏省苏州市下辖的县级市，是苏州市重要的城市副中心之一。
近年来，常熟的房地产市场发展迅速，吸引了大量的投资者和购房者。
本文将对常熟的房地产市场进行调研和分析，以期了解该市场的发展现状和未来趋势。
2. 市场概况2.1 常熟的地理位置和交通优势常熟地处苏南地区，距离苏州市区仅40公里，交通便利，有京沪铁路和沪宁城际铁路贯穿全境，距离上海和南京也较为接近，具有较好的区位优势。
2.2 常熟的经济情况和人口规模常熟市经济发展较为繁荣，拥有一批知名的企事业单位和工业园区，吸引了不少人口涌入。
截至2021年底，常熟市常住人口已超过100万人，且人口增长趋势良好，为房地产市场提供了庞大的购房需求。
2.3 房地产市场概况近年来，常熟的房地产市场呈现出快速增长的态势。
城市化进程和人口增长带动了房地产需求的增加，各类住宅小区和商业地产项目纷纷涌现。
房价也呈现上涨趋势，特别是市区核心地段和热门板块的房价上涨幅度较大。
3. 市场调研结果与分析3.1 常熟房地产市场主要特点•高需求：人口增长和城市化进程带来了房地产需求的持续增长；•地段效应明显：市区核心地段和热门板块的房价较高，供不应求；•多元化产品：住宅、商业地产等多种类型的房产项目齐头并进；•产业支撑：工业园区和企事业单位的发展为房地产市场提供了客户和租赁需求。
3.2 常熟房地产市场的主要问题•房地产泡沫风险：快速上涨的房价存在泡沫风险，需要警惕；•房屋空置率较高：部分投资者炒作房地产，导致大量房屋空置；•住房供应结构不合理：高端产品供应过多，中低端产品供应不足。
3.3 市场的未来发展趋势•发展重心向郊区转移：随着城市化进程的推进，郊区的房地产市场将逐渐崛起；•住房租赁市场的兴起：随着年轻人对购房观念的转变，住房租赁市场将出现新的机遇；•产业地产的发展：园区和企事业单位的扩张将带动产业地产的需求。
4. 调研结论与建议在常熟房地产市场快速发展的背景下，投资者和购房者需要保持清醒的认识，并注意市场的风险因素。
苏州市吴中区东山镇人民政府_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
78.8
争性磋商成交公告
TOP4 太湖湖心水质提升工程监理
江苏国创项目管理 有限公司
78.8
2023-02-10 2023-03-29
TOP5
苏州市吴中区东山镇人民政府关 江苏国创项目管理 于东山镇东山路监理项目竞争性 有限公司
77.8
磋商成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
1.4.1 重点项目
（1）清洁服务（8）（万元） 公告时间
TOP1
苏州市吴中区东山镇人民政府关 苏环（苏州）环境建 于东山镇生活垃圾清运服务公开 设集团有限公司 招标中标公告
605.0
2022-12-14
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
3/23
重点项目
目标单位： 苏州市吴中区东山镇人民政府
报告时间：
2023-08-17
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
苏州各区调研报告
苏州各区调研报告苏州市位于江苏省东南部，地理位置优越，经济发达。
这份调研报告旨在对苏州市各区进行调研，从不同方面了解各区的特点、优势以及存在的问题。
一、吴中区吴中区位于苏州市西南部，是苏州市人口最多的区。
该区拥有苏州工业园区、虎丘景区等著名景点，旅游资源丰富。
吴中区经济发达，是苏州市的商贸中心之一，也是科技创新的重要区域。
不过，该区也存在着城市交通拥堵、环境污染等问题，需要继续加以解决。
二、相城区相城区位于苏州市南部，是苏州市的新兴区域。
该区拥有中国现代化农业示范区、太湖新城等重点项目，发展潜力巨大。
相城区还积极推进文化旅游产业，拥有相城古城等文化景点。
然而，该区也需要加强基础设施建设，提升公共服务水平。
三、姑苏区姑苏区位于苏州市中心，是苏州的政治、文化中心。
该区拥有独特的历史文化底蕴，有苏州博物馆、平江路等著名景点。
姑苏区依托苏州古城风貌和文化遗产，发展旅游业和文化产业，成为苏州市的重要经济增长点。
但该区也需要加强环境保护，保护好古城文化遗产。
四、高新区高新区位于苏州市东部，是苏州市的高新技术产业开发区。
该区拥有苏州工业园区、苏州国家高新技术产业开发区等重点开发区域。
高新区的科技创新能力非常强，吸引了大量的高新技术企业入驻。
然而，该区也存在着科技人才流失和企业创新能力不强的问题，需要进一步加强创新驱动发展。
五、吴江区吴江区位于苏州市西部，是苏州市的工业基地之一。
该区拥有吴江经济开发区、太湖旅游度假区等。
吴江区经济发展较快，但也存在着环境污染、产业结构单一等问题，需要进行调整和改进。
总的来说，苏州市各区在经济、文化、旅游等方面各有特色和优势。
然而，也不可忽视各区在交通、环境、产业结构等方面存在的问题。
未来，应继续加强合作交流，促进各区协调发展，推动苏州市经济社会持续健康发展。
苏州市房地产整体市场报告
苏州市房地产整体市场报告第一部分宏观市场一、苏州市概况苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部。
东临上海，南接浙江，西傍无锡，北依长江。
全市总面积8488平方公里，现辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区等8个区和常熟、张家港、太仓、昆山、吴江5个县级市，总人口578万人。
境内河流纵横，湖泊众多，京杭运河贯通南北，望虞河、娄江、太浦河等连接东西，太湖、阳澄湖、昆承湖、淀山湖镶嵌其间。
苏州是全国重点旅游城市，古城座落在水网之中，街道依河而建，水陆并行；建筑临水而造，前巷后河，形成“小桥、流水、人家”的独特风貌。
集建筑、山水、花木、雕刻、书画等于一体的苏州园林，是人类文明的魄宝奇葩，拙政园和留园被列入中国四大名园。
苏州既有园林之美，又有山水之胜。
寺观名刹，遍布城乡；文物古迹，交相辉映。
灵岩、天平、洞庭东山西山、邓尉、虞山、玉山等处，都是天然的风景胜地。
二、苏州市宏观经济分析1．苏州市经济高速增长2005年苏州市国民经济延续04年高增长的势头，首次突破4000亿元，全年实现地区生产总值4026.52亿元，比上年增长14%，远高于全国9.5%的增长速度。
2．固定资产投资规模扩大投资速度放慢，调控成效显现从上面的图表可以看出，投资增幅平稳放缓。
2005年苏州全社会固定资产投资完成1870.14亿元，再创历年新高，比上年增长20.3％，增速在2004年增长10.4%的基础上呈平稳态势。
具体现在：从全年各月看，投资累计增速年初较高，达26.7%，3月起逐月回稳，特别是下半年投资增幅基本在20%左右稳定运行。
从近年走势看，2001、2002、2003年我市投资增速较高，分别达29.4%、43.9%和73.3%，2004年中央针对部分行业过热现象，从土地、信贷等方面相继出台了一系列调控措施，投资速度明显回落。
因此，2005年与2004年比增速提升10个百分点。
从城市比较看，苏州全社会固定资产投资在省内总量保持第一、增速位居第八，总量比第二的南京市多467亿元、比第三的无锡市多535亿元，增速低于全省平均水平近8个百分点，低于增速较高的盐城、南通近15个百分点，稍高于无锡市（19.8%）、南京市（16.7%）；在全国20个重点城市中，苏州总量第四、增速居中，上海市3500多亿元、增长14.8%，北京市2800多亿元、增长11.8%，重庆市2006多亿元、增长23.7%。
苏州市睿弈房地产投资顾问有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州市睿弈房地产投资顾问有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:苏州市睿弈房地产投资顾问有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州市睿弈房地产投资顾问有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务资咨询、营销策划；企业形象设计；房产中介；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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16080.81
-80.48%
均价(元/M2)
8123.37
319.40
6033.96
5396.99
-43.12%
本月合计
主房套数
1520
242
1762
21535
13.12%
面积（M2）
183296.11
23182.95
206479.06
2380564.98
14.82%
金额（万元）
424148.21
0.00
218.66
合计（M2）
230302.18
0.00
230302.18
2213649.66
二、销售情况(注：数据以销售合同备案为准)
本 月
商品房
政策性房屋
本月合计
本年累计
同比
住宅
主房套数
1348
201
1549
19040
34.71%
面积（M2）
167179.72
22707.34
189887.06
239627.29
4781630.25
2020年10月苏州吴中区房地产市场
调研数据报告
一、批准预售数据
商品房
政策性房屋
合计
本月累计
本年累计
批准住宅预售面积（M2）
230302.18
230302.18
2172178.86
批准商业类房屋预售面积（M2）
0.00
39637.49
批准办公类房屋预售面积（M2）
0.00
1614.65
批准其它类房屋预售面积（M2）
62949.40
-47.09%
金额（万元）
13366.26
13366.26
88945.47
-42.42%
均价(元/M2)
13625.90
13625.90
14129.68
8.84%
办公类房屋
主房套数
72
72
662
-61.10%
面积（M2）
5006.14
5006.14
45966.27
-65.59%
金额（万元）
10618.977
434767.18
4643295.30
41.17%
均价
23140.05
4580.51
21056.24
19505.01
22.95%
三、可售房源情况（库存数量）
区域
住宅（M2）
商业类房屋（M2）
办公类房屋（M2）
其它类房屋（M2）
合计（M2）
合计
3447033.34
705266.15
389703.47
2241853.41
29.29%
金额（万元）
404621.09
10603.79
415224.88
4482423.11
54.90%
均价(元/M2)
24202.76
4669.76
21866.94
19994.27
19.81%
商业类房屋
主房套数
73
73
516
-43.85%
面积（M2）
9809.45
9809.45
5104.17
5104.17
55845.92
-64.80%
均价(元/M2)
10195.81
10195.81
12149.33
2.28%
其他类房屋
主房套数
27
41
68
1317
-42.31%
面积（M2）
1300.80
475.61
1776.41
29795.90
-65.68%
金额（万元）
1056.69
15.19