工程量的计算方法
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
第二课工程量的计算方法
造价=(材料单价+人工单价)*工程量
报价=造价+利润
一、拆除墙砖
计算方法:按立面面积计算、门窗洞口减半(是因为会费工费料)
例如:墙面长度*墙面高度-(门洞长度*门洞的高度*0.5)
补充说明:
1、砌墙、刷乳胶漆、贴墙砖、贴壁纸遇到门窗洞口同样是减半。
2、卫生间做防水的小窗户面积不减。
计算方法:直接长*高(此算法是争对有钱的业主可采用此种方法)
二、清运垃圾
计算方法:
1、如果没有拆除砖墙:一般一套户型一车垃圾,小区有建筑垃圾堆,
则无论需此项。
2、有拆除砖墙:一车可以装8平方米的24墙砖垃圾;
一车可以装10平方米的12墙砖垃圾
搬运下楼:1楼算1层,2楼算2层。
三、铺贴墙砖(不含砖)
计算方法:按立面面积计算;门窗洞口则需减半。
高度计算到吊顶上10CM处
例如:卫生间一般是2.4米,通常为周长*2.5
800*800砖=0.64平方
1平方就需要1.56块砖
若:有30个平方=1.56*30=47块砖
如果:80元/块:47*80=3760元
铺砖就按墙面的平方数算即可。
正铺的价格和斜铺的价格是不一样的。
四、过门石:
计算方法:按米计算,有多长,算多少米
1条80的门按900/条为单位进行计算。
五、瓷砖踢脚线算法:
计算方法:周长不减门洞(卫生间和厨房墙面无需踢线)
六、石膏板吊顶
1、简单吊顶计算方法:按投影面积计算,即按地面面积计算,(不
算原天花部分面积);
简单石膏板是指不含量曲线,不含多级错落的吊顶。
2、复杂吊顶计算方法:按投影面积计算(不算原天花部分面积)
曲线部分按外轮廓拉直计算;圆形吊顶的圆洞面积是不减的)复杂吊顶指:圆弧较多很错落的吊顶。
七、木作隔板
计算方法:按长度计算(宽度不超过200)约70元/米
八、木作假梁
计算方法:按长度计算:大约170元/米,含油漆
九、地台
计算方法:基础框架约220元/平方米,不含面板、地板、油漆
计算按投影面积计算(府视投影)
十、玄关
简单:1500元/个复杂:2500元/个
十一、单做电视柜:
计算方法:按米算(横向长度)
十二、木器漆:
计算方法:按涂刷的展开面积进行计算。油漆面积约为长*高*2-3倍
十三、壁柜(不含柜门)
计算方法:按正立面投影面积计算:即长*高
高度:一般为2.4米
抽屉:另加按个数算
十四、柜门:成品自购
计算方法:按平方数算(按立面投影:长*高)
十五、石膏板凹凸造型(主材装饰材料自购)
计算方法:是按长*高
十六、门套及垭口
计算方法:左+上+右的长度
分为单包和双包,成品部分自购,装修公司打基层和安装包括防潮处理。
十七、飘窗套
常见:65CM宽,超过部分另计
十八、窗台大理石:大理石部分业主自购
飘窗按面积计算(按投影面积)
普通窗按米计算,也就是长度.
十九、刷乳胶漆(含漆)
计算方法:墙面面积+顶面面积-门窗洞的一半
即:周长*房高+房顶面积-(门+窗洞)*0.5
阳台算法:
不管是贴瓷砖还是刷乳胶漆,算法同上一样!
注:要做壁柜、电视墙、成品柜等背后的面积一律不减。
顶面面积算法:
按地面投影面积算,吊顶的侧面面积是不加的!
二十、刮腻子:墙面贴壁纸的就只做基层处理
大约38元/平方米
计算方法:墙面面积+顶面面积-门窗洞的一半
即:周长*房高+房顶面积-(门+窗洞)*0.5
注:如果是造型墙内贴壁纸,我们一律按刷乳胶漆的定额单价去算。二十一、石膏线
刮完腻子,贴石膏线,再做乳胶漆
计算方法:按实际长度算,厂家施工和安装,装修公司只刷乳胶漆。二十二、自购壁纸:连工到料厂家施工
计算方法:立面面积减门窗洞一半
大维一卷能贴4.5平方。
装修公司一般不管,除委托代购外。
二十三、手绘墙
约:300元/平方米
计算方法:按绘制的整个区域的外轮廓面积计算。
注:手绘墙是刷完乳胶漆以后才画手绘墙的。
二十四、自购护墙角
约:50元/条,业主自购,公司一般不包。
二十五、木地板:
1、地面找平:水泥+砂子+人工
铺强化地板和做地暖的时候都要做找平。
2、木龙骨安装:只有实木地板才有
计算方法:按地面面积的平方米
注:实木地板不建议做地暖!!!地板不好的情况下容易变形。
二十六、踢脚线
强化地板:PVC踢脚线
实木地板:实木踢脚线
计算方法:周长不减900门洞
二十七、地板门口(扣)条:木地板边缘无踢脚线处,作用:收边用途!!!计算方法:按条算:900长/条算。
二十八、封阳台
要求:物业许可
费用:业主自购,材料:铝材、钢材
二十九、木楼梯
一般:13+1步=5500元/套楼梯
实木:13+1步=150000/套楼梯
栏杆:钢材:200元/米
实木:300元/米
业主自购,装修公司不计费用。
工程量计算总结
A顶面地面面积:按投影面积计算
1吊顶按顶部的面积算,侧面是不加面积的。
2曲线按最外轮廓线拉直计算,中间圆洞不减面积。
3乳胶漆,桑拿板或者集成吊顶或塑扣板全部按投影面积即地面面积进行计算。
4石膏线或者木线条全部按长度的米进行计算。
B墙面面积:按立面面积(正投影)减门窗洞的一半
1卫生间一般按2.5米高算,房间大约2.7米高算;
2有家具的背后面积一律不减;
3防水:卫生间做到1.8米的高,厨房做0.3米的高;
C家具部分:
1玄关/屏风/隔段论个数算,鞋柜按长度的米数算;
2电视柜按米算:长度;
3壁柜:按正投影面积计算,高度一般不超过2.4米
柜门:按正投影面积计算:长*高