武汉市建设工程联合验收培训PPT

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项目工程名称: 需建设单位提供的材料 需监理单位提供的材料 需施工单位提供的材料 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 单体建筑名称 工程准备阶段文件(A类) 监理文件(B类) 施工文件(C类) 竣工图(D类) 桩基础工程 已查验( ) 待查验( ) 已查验( ) 待查验( ) 原件1份 原件1份 原件1份
已查验( ) 待查验( )
已查验( ) 待查验( ) 已查验( ) 待查验( )
已查验( ) 已查验( ) 待查验( ) 待查验( )
已查验( ) 已查验( ) 待查验( ) 待查验( ) 已查验( ) 已查验( ) 待查验( ) 待查验( )
备注:
年 月 日
建设工程文件要录
工程名称:
编制单位:
******文件
七、联合验收窗口人员的选派及职责
(一)
人员选派
我们现有人员2人,选派的人员责任心强、服务意识强、 沟通能力强、能熟练掌握工作流程。
(二) 主要职责
负责向申请人提供咨询解答、统一收件、对资料进行 形式审查、资料流转、统一送达验收文书等服务。
八、目前实施情况
从10月8日至今,有24项170个单体工程申请联合验收 ,有 12 项 128 个单体工程通过联合验收的模式已完成竣工 验收备案手续。
区审批部门 区审批部门 区审批部门 区审批部门 …………
邮政快递
四、市区联动及工作流转
(二) 综窗与审批部门之间的工作流转
市区规土 市区园林 收件 建设单位 反件 市区综窗 市区消防
市区人防
市城建档案馆 市区质监部门
四、市区联动及工作流转
(二) 综窗与审批部门之间的工作流转
四、市区联动及工作流转
谢谢!
已查验( ) 待查验( )
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已查验( ) 待查验( )
已查验( ) 待查验( ) 已查验( ) 待查验( )
作日内可收到审核结果(现阶段电话通知,后期手机短信通知)。
一是6个事项申报资料全部通过,建设单位申请人可收到“工程联合验收 受理决定书”,工程进入现场验收程序。 二是其中有部分事项资料未审核通过的,建设单位申请人可收到“工程联 合验收不予受理决定书”,及相应审批部门对不合格事项出具的一次性告 知书,建设单位对不合格的事项需重新申报。
(二) 综窗与审批部门之间的工作流转
四、市区联动及工作流转
(二) 综窗与审批部门之间的工作流转
四、市区联动及工作流转
(二) 综窗与审批部门之间的工作流转
五、申请联合验收条件
办 理 条件
至少2个及以上的事项未完成竣工验收的工程。
已完成部分专项验收的工程
申请人能够提交已完成的专项验收意见或已受理文件的,该事项不 在列入本次联合验收,剩下未验收的专项一并联合验收即可。
各区规划 各区园林
市规划 市园林 市消防
建设单位
收件 反件
区综窗
各区消防 各区人防
各区建设局
四、市区联动及工作流转
3.市区之间申报材料的传递: 电子材料的流转依托全市统一的网络平台,纸质资料的流转采 取邮政快递的方式,由市、区综窗之间负责发和收的工作,并
由市、区综窗负责移交给相应的审批部门窗口。
市审批部门 市审批部门 市审批部门 市审批部门 ………… 市综窗 区综窗
二、对联合验收文件的重点解读
第二个阶段:在收到受理决定后(六个事项申报资料都符 合),各参验部门在 8个工作日内完成现场踏勘和验收,并提出
验收或验收监督意见(验收意见可能合格也可能不合格);
第三个阶段:在收到各参验部门的验收意见后,联合验收窗
口在1个工作日内出具“联合验收办结函” 反馈给建设单位申请
二、对联合验收文件的重点解读
第四条,“明确牵头部门” 。市管房建 工程的牵头部门是市城建委,市城建委委托 市建筑质监站组织实施,各区的牵头和实施 部门由各区政府明确。
二、对联合验收文件的重点解读
“第六条 联合验收事项”,把握好事项 内容。虽然共有七项事项,但联合(向建设单 位做好解释)。
主讲人:张玉华
一、对联合验收的认识 为 贯 彻 落 实 ( 国 办 发 〔2018〕33 号 ) 和 ( 武 政 办 [2018]86 号),住建部 强制 推行实施 “建设工程项目竣工
联合验收”,就是不再采取以往建设单位需向多个审批部门
申报验收资料和申请现场验收,而是采取设立统一收发件窗 口,实施“一窗受理、联合验收、限时办结、统一出件”的 联合验收模式。这是我市深化行政审批改革,提升政务服务 水平的一重大创新之举。
六、联合验收办理流程
(四) 结果反馈
6 个事项现场验收及验收监督完成后,建设单位申请人收到“工程联
合验收办结函”,并附各参验部门的验收意见书(验收合格或不合格),
由综合收发件窗口反馈给建设单位申请人。
(五) 竣工验收备案办理
6个事项验收均合格后,建设单位才可申请办理竣工验收备案,备案
申请符合要求,当天可办理备案手续。
三、市、区联合验收窗口收件范围 市、区联合验收窗口收件范围:负责受理 本辖区 发放施工许可证、实施质量监督管理的建设工程项目
的联合验收申请。
四、市区联动及工作流转
(一)
市区联动办理 市规土 市园林 各区规土 各区园林 各区消防 各区人防
1.市管工程:
建设单位
收件
市综窗
市消防 市人防 市建委
反件
2.区管工程:
人。联合验收所有事项合格的工程,建设单位可以二次申请办理 竣工验收备案,符合要求的备案机构即刻办理备案手续(时间是
建设单位决定 ,什么时候申请什么时候可以办理) ,市管工程联合
验收发件与备案为一个窗口,各区为方便企业可参照。
二、对联合验收文件的重点解读
“实行联合验收事项告知承诺制度”。 由建设单位作出书面承诺,在符合相关规定 的情况下,验收部门可以先行出具通过验收 的决定。”
二、对联合验收文件的重点解读
第八条 联合验收流程和时限
二、对联合验收文件的重点解读
“第八条联合验收流程和时限”,把握好办理时限。联合验收分为三个阶 段,最快12个工作日就可以完成。 第一个阶段:各参验部门应在3个工作日内完成建设单位申报材料的审核,
也就是说窗口人员在3个工作日内必须向建设单位反馈申报材料审核意见;
六、联合验收办理流程
(三) 参验部门现场验收
6个事项资料审核全部通过,建设单位申请人收到“工程联合验
收受理决定书”(后期短信通知),该项目进入现场验收阶段,各审
批部门直接与建设单位申请人联系确定验收具体时间,在8个工作日
内完成现场验收及验收监督,各审批部门在 8个工作日内必须将验收 结果进行反馈到联合验收窗口,“收发件窗口” 在一个工作日内反 馈给建设单位申请人。
九、几点建议
(一)提高认识。牵头部门要强化“强制实施联合验收”的认识,所有验收工程 必须实施联合验收(目前住建部网上反映区管项目较少),应进一步优化审批流程 和提高审批效率,最终达到实施联合验收的预期目的和效果。
(二)推进工作。全面推进联合验收工作,落实 工作“进综窗”“进系统”, 工作“同平台”(一张网)“同标准”(全市统一)“同步骤”(与工程审批进度一 致),建立与各审批部门的“协办” 机制,为建设单位提供“帮办” “指导办” 服务、对审批部门实施“督办”机制。 (三)线上线下同步办理。由于现阶段网上平台已经与住建部连接,住建部可 以随时关注武汉市实施竣工联合验收网上工作动态,目前由于网络不稳定,联合验 收申请、收发、审批主要是线下办理,网上需补录的方式,因此收发件窗口应及时 完成网上收件工作,各审批部门的审批部门也应同步在网上进行反馈。
序号 文件材料名称 文件编号 备 注
说明、整改内容及承担的法律责任:
文件材料自评意见:
城建档案员: 资格证号:
编制单位(章): 年 月 日
验收监督通知单
__________建筑工程质量监督站(质监科): 我单位建设的___________________________工程已具备竣工 验收条件,现定于______年_____月_____日_________时组织(勘 察、设计、施工、监理、_________)单位进行验收,特通知你站 (科)对验收进行监督。
附质量验收组组成人员名单(主要): 建设单位: 法定代表人: 勘察单位: 项目负责人: 设计单位: 项目负责人: 监理单位: 项目总监: 施工单位: 项目经理: 其他单位: 负责人:
建设单位项目法定代表人: (建设单位公章) 签收人: 年 月 日
六、联合验收办理流程
(二) 参验部门资料审核
各参验部门对建设单位提交的资料进行审核,建设单位申请人在3个工
联合验收二维码
六、联合验收办理流程
二是“工程竣工档案验收”事项,由于归档资料较多,现阶段采取只收取“ 资料清单目录和档案馆预验收通知单” 2项资料,其他资料由建设单位直接送城 建档案馆;“工程质量验收监督”事项,现阶段采取只收取“验收监督通知单” ,其他验收需提供的资料现场提供给监督部门核查。
建设工程档案验收通知单
所有专项均未进行验收的工程
窗口收件必须六个事项的申报材料一并收取,缺一项不予收件。
六、联合验收办理流程
(一)
建设单位申请
六、联合验收办理流程
(一)
建设单位申请
六、联合验收办理流程
(一)
建设单位申请
六、联合验收办理流程
一是按照办事指南规划、消防、园林、人防的申报资料按照各专项验收部 门的要求准备资料并提交,有变化时会各部门随时修改调整(市政务中心服务区 “联合验收” 二维码随时会调整);
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建筑安装(主 体工程)
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幕墙
其他
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