水固化聚氨酯防水涂料施工方案

六 和 商 业 广 场 一 期

地下室防水专项施工方案

编制单位： 中太建设集团股份有限公司

编 制 人：

编制日期： 年 月 日

审 核 人：

审核日期： 年 月 日

审 批 人：

审批日期： 年 月 日

目 录

第一章编制前言

一、编制依据

二、编制说明

三、施工目标

第二章工程概况及特点

第三章选用防水材料性能简介

一、水固化聚氨酯防水涂料具有如下特点：

二、材料特性与设计的优越性

第四章防水构造设计

一、地下室底板防水构造（由上至下）：

二、地下室侧墙防水构造（由内至外）：第五章施工组织总体布置

一、技术准备

二、材料准备

三、施工步骤

第六章施工计划

一、施工进度计划

二、施工协调

第七章分项工程施工工艺

一、工艺流程

二、作业条件

三、施工步骤

四、质量评定标准

第八章节点及细部处理技术

一、施工缝防水处理

二、预埋套管穿墙面防水处理

三、底板、剪力墙防水构造做法

四、后浇带防水构造做法

五、承台防水详图

第九章质量保证措施

第十章工期保证措施

第十一章安全保证措施

第十二章文明施工保证措施

第十三章成品保护措施

地下室防水专项施工方案

第1章编制前言

1、编制依据

1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评

定标准；

2、国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008；

3、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15－19－2006；

4、深圳市《建筑防水工程技术规范》SJG19-2010，深圳市《建筑

防水构造图集》SJ.A及SJ.B。

5、中南地区建设标准设计推荐图；

6、历年积累的有关防水设计施工的经验资料。

2、编制说明

本施工方案仅适用于指导六和商业广场一期地下室工程的底板和剪力墙外防水施工。

3、施工目标

1、质量目标

1） 工程质量达到国家规定的标准。

2） 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

3） 国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008。

2、工期目标

我司将根据工程总进度计划工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响施工总进度。

第2章工程概况及特点

六和商业广场一期地下室工程位于深圳市龙岗坪山新区坪山街道六

联社区。本工程由：深圳市六和房地产开发有限公司投资建设；深圳市华阳国际工程设计有限公司设计；中太建设集团股份有限公司总承包施工；深圳市中侨物业工程监理有限公司监理。

本工程地下室防水等级为二级，局部为一级，现其地下室底板拟做防水工程，我司根据业主要求防水层选用以下防水材料：

地下室底板采用2.0mm厚水固化聚氨酯防水涂料；地下室外墙采用2.0mm厚彩色聚氨酯防水涂料。

第3章选用防水材料性能简介

1、水固化聚氨酯防水涂料具有如下特点：

水固化聚氨酯防水涂料是以聚醚多元醇和多异氰酸酯等为原料，以水为固化剂反应固化成膜，其原理是水与异氰酸酯反应，首先生成不稳定的氨基甲酸，然后由氨基甲酸分解成二氧化碳及胺。在过量的异氰酸酯存在下，所生成的胺将与异氰酸酯继续反应生成取代脲（聚脲）。由于是单组分包装出厂，所以人们又称为单组分水固化聚氨酯防水涂料（加水做固化剂，实质上也是双组份）。它不含疑为致癌的物质莫卡（固化剂），也不含焦油、沥青、溶剂和重金属，游离TDI含量极低，属环保无毒产品，性能优异。

1、属聚氨酯弹性体材料，弹性好，它的拉伸强度和断裂延伸率超

过聚氨酯防水涂料的国家标准指标。

水固化聚氨酯防水涂料性能指标项目Q/SDKS-23-2003

1） 拉伸强度Mpa ≥ 2.5

2） 断裂延伸率% ≥ 550

3） 撕裂强度，N/mm ≥ 15

4） 低温弯折性，℃ ≤ -40

5） 固体含量，% ≥ 96

6） 表干时间 h ≤ 4

7） 实干时间h ≤ 12

2、涂料固含量大，比重小，从多次测试固含量指标均达到96%，

而涂膜容重只有1.04，所以每㎡厚2㎜涂层只用2.1kg。

3、涂膜耐高低温性能好，可达-40℃~95℃，我国南北地区均适宜

使用。

4、环保产品，参照HBC12-2002环境产品认证标准检测，该涂料不

含三苯、氯化烃、甲醛和重金属，游离TDI的含量小于0.5%，

经国家疾病预防控制中心的职业卫生与中毒控制所检验属无毒

产品。生产和施工后又无废弃物，与同类产品比较，各项性能

均优越。

2、材料特性与设计的优越性

1、可在潮湿基面（无明水）上施工，经多次试验，在刚凝固的砂

浆找平层上，地下室刚拆模的砼面，基面上刚被雨淋泡过，只

要没有明水，就可以直接在上面进行施工，而且粘结良好，不

起泡起鼓。这对加快地下工程进度尤为有利。

2、与基层粘结力强，不管是干燥或潮湿基层，与基层的粘结强度

高，严密封闭基层的毛细孔，涂层下不窜水。

3、水固化聚氨酯由于是反应固化，没有挥发成份，又无溶剂污染

是在通风条件差的环境中使用的理想涂料。

4、用量少，以每㎡厚2㎜与其它涂料对比，价格适中，性价比

高。

第4章防水构造设计

1、地下室底板防水构造（由上至下）：

1、钢筋砼底板自防水，强度、抗渗等级为C35(P8)；

2、30mm厚水泥砂浆保护层；

3、涂刷水固化聚氨酯防水涂料2mm厚防水层；

4、涮基层处理剂一道（采用水泥浆加108胶水）；

5、20mm厚1:2水泥砂浆找平层；