烟台市住房公积金管理实施细则

烟台市住房公积金管理实施细则

第一条为实施住房公积金（以下简称公积金）的缴存、支付、使用和管理工作，根据烟台市政府烟政发〔1995〕99号《关于印发烟台市深化城镇住房制度改革方案的通知》，制定本细则。

第二条公积金是一种具有保障性和互助性的职工个人住房

基金。实行公积金制度的职工个人按月缴交一定额度的公积金，单位亦按月提供相应额度的公积金，两者均归个人所有，列入个人帐户。

第三条实行公积金的范围

烟台市区（包括芝罘、福山、牟平、莱山、开发区）范围内中央、省、市、区党政机关、群众团体、企事业单位和芝罘区规划范围以内的建制镇机关、工商公司以及上述单位的固定职工、合同制职工（含农村户口合同制），经劳动部门批准的在常年性工作岗位上顶岗工作的城市户口的计划内临

时工，均实行公积金制度。参加烟台市利用世界银行住房贷款项目的入股企业，是否实行公积金制度，由入股企业自定。离退休干部职工、临时工、停薪留职人员和三资企业中的外方职工不实行公积金制度。

第四条建立公积金缴存关系

（一）单位按《烟台市建立住房公积金缴存关系登记表》的内容和要求填制，经主管部门审核后，报送财政住房资金管理处（以下简称资金处）审批盖章，统一编制单位公积金帐号。

（二）单位按《住房公积金汇（补）缴清册》、《住房公积金汇（补）缴清册汇总表》的内容和要求填制一式两份，报资金处审核盖章（一份退回单位，一份留存备查），确立向资金处缴存公积金的关系。

（三）填制《职工住房公积金手册》。单位根据资金处审核盖章后的《住房公积金汇（补）缴清册》，按实行公积金的职工人数填制《职工住房公积金手册》，并由单位统一保管和登记。

第五条公积金的缴存

（一）基数

公积金缴存基数，以国务院国函〔1989〕65号文规定的工资总额中的计时工资或计件工资、津贴和补贴三项计算。单位每年元月按上年12月份职工工资总额（口径同上），调整

一次，填制《住房公积金缴交工资基数调整表》，并于交款前到资金处办理调整手续。

（二）缴存

1．各单位应于当月发薪后5日内（遇节假日顺延）向资金处缴存公积金。职工个人负担部分由单位按月在职工工资中代扣。代扣的公积金连同单位为职工缴纳部分在规定的日期内开具《住房公积金缴款专用票据》（以下简称《专用票据》）持转帐支票（或现金）向资金处缴存。

2．单位首次缴交公积金时，按《住房公积金汇（补）缴清册》及《住房公积金汇（补）缴清册汇总表》确定的缴交人数、月汇缴总额，填写《专用票据》。

3．单位以后月份缴交时，如缴交住房公积金职工发生变动时，应填写《住房公积金汇（补）缴变更清册》，再办理正常缴

交，没有变动的，只填《专用票据》办理缴交。

4．单位根据《专用票据》、《住房公积金汇（补）缴清册》、《住房公积金汇（补）缴变更清册》和资金处提供的《利息

分配单》，登记公积金个人明细帐及《职工住房公积金手册》的有关内容。

（三）变更

1．单位因增人、离退休、死亡、辞职、调离等原因，缴存公积金的职工人员发生变动时，须填写《住房公积金汇（补）缴变更清册》（一式三份，报送资金处审批，并于缴存时予以调整缴交额。

2．职工中断或恢复工资关系时，单位需报资金处审查批准后，办理公积金封存或启封手续。

（四）补缴（复缴）

因故漏缴的，由单位填制《住房公积金汇（补）缴变更清册》一式三份，报送资金处审批后并办理公积金缴存业务。（五）缓缴

单位和职工个人如遇下列情况，可申请缓缴：

1．单位因发生经济纠纷，冻结帐户的；

2．单位破产的。

单位缓缴公积金应填写《单位公积金缓缴申请表》，报市住房委员会（以下简称房委会）批准。

未经批准而逾期不缴的公积金，作为欠缴处理，由资金处按日加收5‰的滞纳金，并开具《滞纳金缴款通知书》，通知银行扣款。滞纳金由单位自有资金负担。

第六条公积金的转移

职工调动单位时，公积金本息余额应由原单位转入新调入单位该职工公积金帐户内。

（一）在本级资金处管理范围内调动时，调出单位根据该职工个人公积金本息余额，填制《住房公积金个人支取（转移）申请书》、《住房公积金变更清册》，经资金处审核同意后作调帐处理，即给调入单位作增加公积金处理，给调出单位作减少公积金处理；调出、调入单位亦同时作公积金减少或增加处理。

（二）调离本级资金处管理范围以外时，调出单位根据职工个人公积金本息，填制《住房公积金个人支取（转移）申请书》、《住房公积金变更清册》，报送资金处审核同意后，将该职工个人公积金本息拨付给调出单位，调出单位应将该职工个人的公积金本息汇往调入单位所在地住房资金管理

机构帐户中；若调入单位所在地未实行公积金制度，可将职工个人公积金兑付给职工本人。

（三）外地调入本级资金处管理范围内时，单位应填制《住房公积金变更清册》报经资金处审核备案，并将该职工原公积金本息余额存入资金处公积金专户，同时作增加公积金处理。

第七条公积金的支付

（一）公积金的支付包括：

1．职工家庭购买、建造自住住房及自住住房大修理的；2．职工离退休、离职或出国定居的；

3．职工调离市区的；

4．职工在职期间去世的；

（二）职工家庭购买、建造自住住房或自住住房大修理支出由职工向所在单位提出书面申请，并提供相关证明，经单位审查后，填制《住房公积金个人支取（转移）申请书》，按规定的时间报送资金处审核批准后，将该职工以前年度缴存的公积金本息，按实际需要拨付给所在单位，由单位支付给职工个人，同时作相关帐务处理。

职工家庭购买、建造自住住房及自住住房大修理期间，应按规定继续缴存公积金。

（三）职工离退休、离职或出国定居的，由职工所在单位填制《住房公积金个人支取（转移）申请书》、《住房公积金变更清册》，报送资金处审核批准后，将该职工的公积金本息拨付给单位，由单位支付给职工本人，同时作相关帐务处理。

（四）职工在职期间去世的，可由其继承人或受遗赠人，提供有关证明向去世职工所在单位提出申请，经单位审查后，填制《住房公积金个人支取（转移）申请书》、《住房公积金变更清册》报送资金处审核批准后，将公积金本息拨付给去世职工所在单位，由所在单位支付给其继承人或受遗赠人。

第八条公积金的有偿使用

（一）有偿使用范围

1．职工购买、建造、大修理自住住房抵押贷款；

2．城市经济适用住房包括安居工程住房建设专项贷款；3．单位购买、建造职工住房专项贷款。

（二）有偿使用条件

1．单位（个人）按期完成公积金缴存任务；