民用建筑总图规划方案和施工图实例及常见问题分析教案资料

民用建筑部分“滨水、丘陵、山地场地设计中总图规划方案和施工图实例及常见问题分析”

一、山地总图场地设计的方法与实践

1.场地设计谁在做？

2.场地设计的基本条件

3.场地设计的控制要点

4.场地设计的内容

二、场地设计的案例分析

1.怎么分析滨水、丘陵、山地地形，做总图规划方案设计（多高层及别墅区）

2.怎样审查滨水、丘陵、山地总图方案设计

3.怎么做山地民用建筑的场地总图施工图

4.怎样去审查山地民用建筑的总图场地设计

三、国内外建筑与场地的设计图选

四、场地设计练习题

一、场地设计的方法与实践

1.场地设计谁在做？

民用总图（场地）设计：总图工程师，规划师，景观规划师和建筑师都可以做，也都在做。但目前这些项目的主要设计者为建筑师在做。谁做最合适，这要因人而异，因地而异。

城市规划师：因为只做城市规划的宏观调控，如今很多规划设计师没有施工图的设计功底，在做城市规划设计时脱离实际比较空洞，特别是在修建性详细规划中城市道路竖向规划设计就难以实现，在工程具体实施中常常会对那些不接合实际的规划设计进行调整和修改，如在城市道路规划设计中道路的控制坡度规范上为8%，没有工程实践经验的规划设计师在两个交叉口距离小于300米时的坡度设计为8%就会出大问题，两个交叉口处的人行斑马线内道路坡度山地不宜大于5%，（平原不宜大于3%）距离各为75米，剩下那段路的坡度就在11%或13%这样的城市道路坡度就得从新调整。但道路是网状设计，动一点就会牵涉整体道路竖向规划修改调整；

建筑设计师：做城市规划不全面不系统，做建筑单体方案及施工图设计细腻，但做建筑总平面布置缺少整体考虑，综合协调性较差；

景观规划师：强调场地的景观园林美感和场地自然协调美观，但因现阶段景观规划专业在工程建设后期才进入设计，景观规划滞后而导致它的很多概念和设计手法均受工程前期方案和中期建筑设计及场地施工的影响，不能够系统地表现出来。

总图规划师：因为有场地施工图设计功底，又有工程宏观调控实践经验，工程整体协调性好，宏观、微观设计均到位，善于运用系统思维方法和整体概念来分析和处理工程设计过程中的问题。

规划设计阶段建筑、景观、总图等专业一起共同介入概念性规划设计，只有在几个专业各自分工明确并一起合作完成整个大型山地民用小区建设才是最好的出路。这样做设计即能体现景观规划的概念美，又能体现建筑单体的细腻美，又能将工程设计和施工做到经济合理、道路组织顺畅便捷、总平面及竖向布置和谐统一，因工程建设中种种复杂因素的干扰，要真正的做到这些，在实际操作过程中很艰难的。

凡是在地球上无论是架空还落地的建筑物或构筑物均要有个专业来统一控制：X,Y,Z的关系，工业工程就是由总图将所有专业要落到地面上的东西都汇总在一张图上表达清楚，民用工程建设这一块在设计院是分散各专业工种中去落实的，政府规划管理各部门也是分别审查审批和控制管理，由于管理的渠道太多太杂，导致各自为政，并没有协调整合管理好，出现了很多的相互矛盾；

建构筑物内部由工艺主体控制管理（工业工程分项目有无数个工艺主体，民用工程只有建筑一个主体），场地应该由总图及场地设计师来控制和管理。

总图是多专业、多学科、多知识面、多人力的协调与整合的综合性结果；

少了谁都不行

在民用场地设计中总图、景观、建筑、结构、水、电、气是联系在一起的，少了谁都是不行的。而且还得统一部署、统一规划才有可能良性循环。

图纸是设计师的语言

国家编制有“总图设计制图标准”，图纸原本就是设计师的语言，图纸语言是用来表达设计的内容、意图、功能，是各配合工种设计及施工单位和建设方看图后就能理解的。只有大家把图看明白了才能进行具体设计交流和施工建造。

二总图的设计常用绘图术语大多数建筑师、规划师、景观规划师都不能规范表达，常常表达的方式花样百出，让人无法理解，这样的事近年来多不胜举。

总图规划方案及初步设计图纸组成

●建构筑物总平面布置图

●道路及竖向布置图（含边坡挡墙及防排洪设计）

●场地绿化及景观布置图

●管线综合系统图

●工程经济综合指标表

近年来新增方案阶段图纸

●场地坡度坡向分析图

●人流车流交通流线图

●绿化景观节点分析图

总图场地施工图图纸组成

●场地粗平土图

●建、构筑物、道路总平面及竖向定位图（含台地边坡挡墙设计，当场地竖向特别复

杂时，道路需单独出图）

●场地排雨水图

●综合管线图

施工图附属图纸组成

●需用场地剖面表达的断面图

●道路结构设计图（含人行道、路缘石等）

●排水沟结构详细设计图

●场地环境小型挡土墙结构详图

施工图附属表组成

●土石方工程量表、土石方工程平衡调配表或图

●道路工程量表

●场地环境挡土墙工程量表

●场地边坡工程量表

●排水构筑物工程量表

●场地各类基槽余土工程量表

2.场地设计的基本条件

总图设计的基本条件：

规划用地地形图、当地的地质及水文气象资料、规划用地指标、规划道路及管线接点、地方政府的规划管理条例、规划用地红线及批文

收集整理建设方提供的设计条件和依据

设计条件的复核及校对

1)规划用地红线：

规划用地红线的坐标、标高有没有？有的对不对？

2)设计用地各项指标

设计指标是否在该红线范围内有效？若有问题时可否变化调整？

3)设计范围内外的地形图：

建设方提供的地形图是否准确、完整、清楚？红线范围外的地形也需要；

4)当地的地勘及水文气象资料：

建设方是否提供当地的地勘及水文气象资料？有提供的资料是否正确？

5)地方政府的规划管理条例：

建设方必须提供当地地方政府的规划管理条例，每个城市因地区位置不同对规

划要求有很多的不同，当地方规划管理的条例与国家规划管理条例有矛盾时，

应以当地地方规划管理的条例为设计依据；

6)城市规划道路及管线接点

在设计范围内有没有城市规划道路及管线接点，有接点时需复核及校对规划道

路及管线接点的坐标及标高对不对，还需将已获得的设计条件反复认真研究，

这些设计条件是否对拟建工程设计有利，若不利时可以向建设方提出修改、调

整设计条件的合理化建设。（规划条件不合理时可以提建议修改）

清理原始地形图

图层分类归并

删除多余的图块

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