第三章楼宇设备自动化系统

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3、发电机的额定电压：
规定高于同级电网额定
电压的5％。
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4、电力变压器的额定电压：
+5
+10
%
T1
%
G
UN
+0% T2
+5%
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电力变压器的额定电压
(1)一次绕组的额定电压： 当变压器直接与发电机相连时，其一次绕组的额定电压应与发 电机的额定电压相同，即高于同级电网额定电压的5％。
教学基本要求： ✓掌握供配电、照明系统、电梯及其监控的相关 内容； ✓理解空调、给排水、冷热源等系统的监控控制。
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各系统作用
▪ 供配电监控系统的作用 对楼宇供配电系统的运行状态、供电质量进行
自动化的监控。
▪ 供配电监控系统一般以自动监测为主。 监测的主要内容包括：系统开关状态，供电电
设备监控系统与其他系统的关系
▪ 与信息通信系统的关系 信息通信系统是设备监控系统与楼宇智能化 其他各子系统实现信息交换的通道。
▪ 与消防系统的关系 设备监控系统在楼宇出现消防警情时，服从 于消防系统，配合消防系统的动作，为消防 系统有效发挥作用服务。
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▪ 与安全防范系统的关系 设备监控系统也将服从和配合楼宇安全防范 系统的工作。
电梯运行监控 停车场监控 停车场收费系统 设备联动控制 紧急广播系统
分区控制 定时控制 事故照明 艺术照明 自动照明
空调机组监控 冷热机组监控 空气处理系统 通排风监控 环境检测
防盗报警监控 巡更对讲系统 闭路电视 门禁控制 周界设防系统
自动监测系统 自动排烟系统 自动灭火系统
收费管理 财务管理 信息管理 报表管理 统计分析
▪ 与物业管理系统的关系 设备监控系统在设计之初就必须充分考虑对 楼宇设备实施管理的职能，而不仅仅是实现 设备运行自动化。
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供配电系统
一、电力网、电压等级和负荷分类 (一)电力系统及电力网 电力系统 (Power System)：由各种电压的电力线路将一些发 电厂、变电所和电力用户联系起来的一个发电、输电、变电、配 电和用电的整体。
流、电压、频率、功率、功率因数等电量参数，并 对异常情况进行报警和记录，以实现对变配电系统 的远程监控和集中管理。
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▪ 照明监控系统的作用 是利用分布式控制技术对楼宇的公共照明系统
进行集中控制和管理，以提高系统的可靠性，并实 现节能和降低工作人员的劳动强度。
▪ 照明监控系统的内容 公共照明系统主要包括：办公、生活照明(周界、
量越大，电能的损耗就越小；但电压越高，要求绝缘水平也越高， 因而造价也越高。目前，我国电力网的电压等级主要有0.22、 0.38、3、6、10、35、110、220kV共8级。
1、电网(电力线路)依据。 2、用电设备的额定
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电压：规定与同级电网 的额定电压相同。
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设备监控系统的作用是：可以有效地监视、控制 楼宇内公用设备的运行状态，提高楼宇的设备管理水 平，有效地保证楼宇工作生活质量，营造舒适的环境。
▪ 第一节 供配电系统 ▪ 第二节 照明系统 ▪ 第三节 电梯系统 ▪ 第四节 空调与冷热源系统 ▪ 第五节 给排水系统
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道路、室内等)和景观照明两个部分。 办公、生活照明的作用 生活照明的作用是：保证办公、生活的安全、
方便和舒适。 景观照明的作用 景观照明的作用是：用于美化生活环境。
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▪ 空调与冷热源系统的作用： 为人们提供温暖舒适的环境。
▪ 空调与冷热源系统监控的内容： 新风、回风机组；空调机组；变风量系统；暖通系 统；冷热源及其水系统的监控
3.15~20kV
35~500kV
6~10kV
220/380V
G
发电机
升压变压器
高压 输 电线
降压变压器
高压 配电线
低压配电线
降压变压器
发电厂
区域变电所
用户
电力网(Power Network)：电力系统中各级电压的电力线路及 其联系的变电所等组成的第网三章络楼。宇设备自动化系统
低压:是指1kV以下的电压。 高压:1kV及以上的电压称为高压。 一般还把3、6、10kV等级的电压称为配电电压，把高压降为 这些等级电压的降压变压器称为配电变压器；接在35kV及以上电 压等级的变压器称为主变压器。因此，配电网是由10kV及以下的 配电线路和配电变压器所组成的，它的作用是将电力分配到各类 用户。 安全：在电能的供应、分配和使用中，不应当发生人身及设备 事故。
当变压器不与发电机相连，而是连接在电网的线上，则可看作
是线路的用电设备，因此其一次绕组的额定电压应与电网额定电
压相同。
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(2)二次绕组的额定电压
若变压器二次侧供电线路较长(如为较大的高压电网)时，则变 压器二次侧的额定电压，一方面要考虑补偿变压器满载时内部5 ％的电压降，另一方面要考虑变压器满载时输出的二次电压还要 高于电网额定电压5％，以补偿线路上的电压降，故它要比电网 额定电压高10％。
可靠：应满足电能用户对供电可靠性的要求。 优质：应满足电能用户对电压质量和频率等方面的要求。 经济：供电系统的投资要少，运行费用要低，并尽可能地节约 电能和减少有色金属的消耗量。
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(二) 电力网的电压等级 电力网的电压等级是比较多的，不同的电压等级有不同的作
用。从输电的角度看，电压越高则输送的距离就越远，传输的容
楼宇设备自动化系统
BAS楼宇自动化系统
1.供配 2.照明 3.给排 4.暖通与 5.电梯停 6.保安 7.消防 8.物业 电系统 系统 水系统 空调系统 车场系统 系统 系统 管理
高/低压配电设备报警 系统参数检测 变压器工作状态 应急供电设备 功率因数自动补偿
给水设备监控 排水设备监控 污水处理系统 水位检测 锅炉设备监控
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▪ 给排水监控系统的作用 为楼宇中工作、生活的人员提供生活用水和及
时排放污水。
▪ 高层建筑的楼顶生活、消防水箱的作用 为楼内提供生活用水和提供消防用水的职能。
▪ 给排水监控系统的内容 根据水箱、水池水位的高低控制水泵的启停、
主备切换以及水位异常报警和设备故障报警等。
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