城乡住区规划-城市规划09
昆山市城市总体规划(2009-2030)文本图纸
23－中心城区绿地系统规划图
24－中心城区空间景观规划图
25－中心城区高度分区规划图
26－中心城区密度分区规划图
27－中心城区环境保护规划图
28－中心城区给水工程规划图
29－中心城区污水工程规划图
30－中心城区供电工程规划图
31－中心城区通信工程规划图
32－中心城区燃气工程规划图
客运交通。。。...。..。。..。.。.。.。...。。...。.....。.。。。。.。..。.....。。.....。。..。。.......。。..。.。。.。。。.。...... 39
货运交通.。。。..。。。.。。。.。...。。。.。.....。。.。..。.。.。。.....。。。。。.。。。。.。....。...。....。。....。。。。.。...。。。。。45
远景发展引导。。.。.。.。。..。.。。。..。。。。..。.。......。.。。..。。。。。。.。。。。.。...。。。。。。.。.。.。....。。。.。.。.。。. 88
第十二章规划实施。.。。..。。。....。。.。。。。.。。.。。。..。.。。.。。。.......。..。..。.....。...。.。。。。。.。。.。。。。。.。..。。...。...。. 89
33－中心城区供热工程规划图
34－中心城区综合防灾规划图
35－中心城区近期建设规划图（2015年）
36－中心城区蓝线规划图
37－中心城区绿线规划图
38－中心城区黄线规划图
39－中心城区紫线规划图
3
昆山市城市总体规划（2009—2030）·文本
第一章
总则
论证稿
第1条
《城市居住区规划设计规范》gb50180-2018
《城市居住区规划设计规范》gb50180-20181.引言本规范是根据《中华人民共和国城市规划法》、《城乡规划法》、《建筑法》等法律法规制定的，用于城市居住区规划设计的技术标准和要求。
2.术语和定义2.1 居住区：以居住为主要功能的城市社区。
2.2 居住用地：专门供建设居住建筑的土地，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.3 居住建筑：专门用于人居住的建筑物，包括住宅、公寓、别墅、集体宿舍等。
2.4 生活配套设施：指为满足居民日常生活需求而设置的设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等。
2.5 交通配套设施：指为满足居民出行需求而设置的设施，包括道路、非机动车道、公交站点、停车场等。
3.总则3.1 城市居住区规划设计应当满足国家相关法律法规的要求，考虑到城市的环境、社会经济特点、居民需求等因素。
3.2 城市居住区应当具有多样性，包括居住建筑类型、户型、装修风格等。
3.3 城市居住区应当设置充足的生活配套设施和交通配套设施，以方便居民的生活和出行。
4.规划设计4.1 城市居住区的规划设计应当建立在科学的城市规划基础上，考虑到宏观和微观的影响因素，如城市的发展规划、资源利用、交通网络等。
4.2 城市居住区的规划设计应当充分考虑生态、环保、可持续发展的要求。
4.3 城市居住区的规划设计应当注重社会效益，为居民创造一个舒适、安全、健康的居住环境。
5.建筑设计5.1 城市居住建筑的设计应当符合相关建筑规范，注重人文环境，既要考虑到室内外的美观和空气质量、噪音、温湿度等环境因素，又要考虑到居住者的日常需要和习惯。
5.2 居住建筑的设计应当注重节能、环保，符合国家相关标准，避免不合理的消耗和浪费。
5.3 居住建筑的设计应当充分考虑居民的隐私问题，通过合理的间距和通风等方式，保护居民的私人空间。
6.生活配套设施6.1 城市居住区应当配备充足的生活配套设施，包括商业综合体、健身房、娱乐场所、公园绿地等，以满足居民的日常需要。
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准。
居住区规划标准是指在城市建设中，对居住区的规划所制定的一系列标准和要求。
它涉及到居住区的布局、绿化、交通、设施等方方面面，对于提高城市居民的生活质量，促进城市可持续发展具有重要意义。
首先，居住区的规划应该合理布局。
合理的布局能够使居住区内的道路、建筑、绿地等各项设施有机地结合在一起，形成一个宜居的环境。
同时，布局要考虑到交通便利性，尽量避免交通拥堵，为居民提供便捷的出行条件。
其次，绿化是居住区规划中不可或缺的一部分。
充足的绿地能够改善空气质量，缓解城市的热岛效应，给居民提供休闲娱乐的场所。
因此，在居住区规划中，应该合理设置公园、绿化带等绿地设施，增加居住区的绿化率，提高居民的生活质量。
此外，居住区规划还应该充分考虑居民的生活需求。
在规划中应该设置商业设施、教育机构、医疗服务等配套设施，以满足居民的日常生活所需。
这些设施的合理设置，能够方便居民的生活，提高居住区的整体品质。
最后，居住区规划还需要考虑到环境保护和资源利用。
在规划中应该合理利用
土地资源，避免过度开发，保护自然环境。
同时，应该注重节能减排，采取环保措施，建设低碳、环保的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
总的来说，居住区规划标准是一个综合性的工程，需要考虑到多方面的因素。
只有在规划中充分考虑到居民的需求，注重环境保护和资源利用，才能建设出宜居、宜业、宜游的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
希望未来的居住区规划能够更加科学、合理，为城市的发展注入新的活力。
考研《城乡规划原理(学术学位)》考试大纲
4、考题类型：1、名词解释；2、选择题；3、简答题；4、论述题。
5、考试内容与分数：名词解释占20%；选择题占30%；简答题占30%；论述题占20%。
三、主要参考书目
1、《城市规划原理》（第四版），吴志强主编，中国建筑工业出版社，2010年
2、《中国城市建设史》，董鉴泓，中国建筑工业出版社，2004
3、《外国城市建设史》，沈玉麟，中国建筑工业出版社，2008
4、《居住区规划原理与设计方法》，胡纹，中国建筑工业出版社，2007年
5、《控制性详细规划》，夏南凯等，同济大学出版社，2005年
6、城市规划设计相关规范
硕士研究生招生考试初试自命题科目考试大纲
科目代码、名称:
专业类别：
■学术型□专业学位
适用专业:
城乡规划学
一、基本内容
（1）城市与城镇化
（2）城市规划思想发展
（3）城乡规划体制
（4）城乡生态与环境
（5）城乡经济与产业
（6）城乡人口与社会
（7）城乡历史与文化
（8）城市规划的类型与编制内容
（9）城市用地分类及其适用性评价
（10）区域规划、总体规划、控制性详细规划
（11）城市交通与道路系统
（12）城市生态与环境规划（13）Fra bibliotek市工程系统规划
（14）城乡住区规划
（15）城市设计
（16）城市遗产保护与城市复兴
（17）城市规划管理
二、考试要求（包括考试时间、总分、考试方式、题型、分数比例等）
1、考试时间：3个小时
2、总分：150分
《城乡住区规划简版》PPT课件
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
基本要求
安全 · 卫生 · 方便 · 舒 适 · 美观
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
基本要求
安全
对防止火灾、地震、交通安全的考虑， 以及采取相应措施防止犯罪和保证人身安全。
33
§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
周边式 基本形式
53
§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
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§3 住区的规划设计
二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
单周边
双周边
55
§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅的规划布置
周边式
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§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
舒适 （使用要求） 基本要求
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§3 住区的规划设计 一、住区规划设计的基本原则与要求
美观 基本要求
38
§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
住宅类型的选择
住宅的类型 ➢供以家庭为居住的建筑 ➢供单身人居住的建筑
39
§3 住区的规划设计 二、住宅及其组群的规划布置
65
§3 住区的规划设计 三、住区公共服务设施及其用地的规划布置
公共服务设施的分类 公共服务设施按营利与非营利性质分为2类
1）营利 2）非营利
66
§3 住区的规划设计 三、住区公共服务设施及其用地的规划布置
公共服务设施指标的制定
67
城市居住区规划标准
城市居住区规划标准城市居住区规划标准是指根据城市发展的需要，对城市居住区进行合理规划，以保障城市居民的生活质量，促进城市可持续发展的一系列标准和要求。
城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市居民生活水平的提高，具有重要的意义。
首先，城市居住区规划标准应当充分考虑城市居民的生活需求。
在规划城市居住区时，需要考虑居民的生活便利性，包括基础设施的建设、交通便利度、公共服务设施的配套等。
此外，还应该考虑到居民的生活环境，包括绿化率、环境卫生等方面，使居住区成为一个宜居的生活空间。
其次，城市居住区规划标准应当注重生态环境保护。
在城市居住区规划中，应该合理利用土地资源，避免过度开发造成的生态破坏，保护自然生态环境，提高城市居民的生活质量。
同时，在规划中要合理规划绿地和水系，提高城市居住区的生态环境质量，营造宜居的生活氛围。
另外，城市居住区规划标准还应当注重社会公共设施的建设。
在城市居住区规划中，要合理规划学校、医院、公园、文化设施等公共服务设施，满足居民的生活需求，提高城市居民的生活品质。
同时，还应该注重社区建设，促进居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。
最后，城市居住区规划标准还应当注重建筑风格和品质。
在城市居住区规划中，要注重建筑的风格和品质，打造具有城市特色的建筑群，提高城市的整体形象和品位。
同时，还应该注重建筑的功能性和实用性，满足居民的生活需求，提高城市居住区的品质。
综上所述，城市居住区规划标准的制定，对于提高城市居住环境质量，促进城市可持续发展具有重要的意义。
只有合理规划城市居住区，才能营造宜居的生活环境，提高城市居民的生活质量。
希望相关部门在制定城市居住区规划标准时，能够充分考虑居民的生活需求，注重生态环境保护，加强社会公共设施的建设，注重建筑风格和品质，共同打造宜居的城市居住区。
住房城乡建设部关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告第1190号
住房城乡建设部关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告第1190号佚名【期刊名称】《工程建设标准化》【年(卷),期】2016(0)7【摘要】本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于请组织开展城市排水相关标准制修订工作的函》（建标标函2013[46]号）的要求，由中国城市规划设计研究院会同有关单位对《城市居住区规划设计规范》GB50180—93（2012年版）进行修订而成。
本次修订的主要技术内容是：增补符合低影响开发的建设要求，对地下空间使用、绿地与绿化设计、道路设计、竖向设计等内容进行了调整和补充；进一步完善道路规划和停车场库配置要求。
【总页数】8页(P30-36)【关键词】城市居住区规划;局部修订;居住区道路;设计规范;居住区规划设计;近期出版;居住区用地;城乡建设;工程建设标准化;绿地面积【正文语种】中文【中图分类】TU984.12【相关文献】1.住房和城乡建设部关于发布国家标准《车用乙醇汽油储运设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市轨道交通综合监控系统工程设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城镇供热系统评价标准》的公告 [J],2.住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市道路交叉口规划规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《化学工业循环冷却水系统设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》的公告[J],3.住房和城乡建设部关于发布国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《水工建筑物抗冰冻设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《大中型火力发电厂设计规范》的公告 [J],4.住房和城乡建设部关于发布国家标准《烧结砖瓦工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《平板玻璃工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《煤炭工业矿区机电设备修理设施设计规范》的公告[J],5.住房和城乡建设部关于发布国家标准《烧结砖瓦工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《平板玻璃工厂节能设计规范》的公告/住房和城乡建设部关于发布国家标准《煤炭工业矿区机电设备修理设施设计规范》的公告[J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
居住区规划居住区规划案例评析
居住区规划居住区规划案例评析城市居住区规划原理09讲居住区规划案例评析王世福魏成2019/05/07华南理工大学建筑学院城市规划系用地27公顷，2公顷中心公园用地27公顷，2公顷中心公园成都博瑞花园成都博瑞花园长沙武高科北部市界与望城县界交汇处岳麓山延伸基地，指状30米绿脉。
广东省建筑设计研究院万科四季花城南海黄歧广州市与佛山市的接壤位置, 一、二期占地面积为14.26hm2，总建筑面积为18.85万m2，其中住宅建筑面积为15.53万m2，以3-6层为主，共划分为10个建筑组团，容积率为1.15，绿地率为35%，总户数为1565户，总停车位1330辆。
项目规划设计通过一条横贯地块的主轴线——湖滨栈道以及四条步行道，围绕着天然的三湖六山进行空间布局，糅合了集中与分散、独立与开放的空间理念，将城市与住区、公共与私家等丰富的空间层次依序过渡包容。
主力户型以二房（68-72m2）、小三房（8890m2）和三房（107-109m2）为主。
小区内部配套：广州医学院荔湾医院，中山大学附属四季花城外国语学校，等。
广东省建筑设计研究院万科四季花城南海黄歧碧桂园凤凰城总用地770公顷。
一期403公顷。
广州市城市规划勘测设计研究院碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城华南新城广州市城市规划勘测设计研究院占地210公顷华南新城华南新城上海临港新城主城区居住单元每个小区相当于邻里单位（720×720M），统一的肌理（90×90M）。
德国GMP公司上海临港新城主城区WSW-C4地块占地58公顷，人口约1.2万人。
上海中房上海宝山大华社区梧桐城邦上海宝山大华社区梧桐城邦上海七宝柳岸街上海闵行七宝镇，红线用地20公顷，现状建筑面积 15933平米，容积率0.79，建筑密度44%。
规划建筑面积22244平米，容积率1.10，建筑密度 38%，绿地率25%，住宅总户数62户，人口186人。
城乡规划原理及答案
城乡规划原理（总分100分，考试时长90分钟）一、单项选择题（每小题2 分，共 100分）1、我国国民经济和社会发展系统中最重要的一对关系是（）。
A、城市与工业的关系B、城市与乡村的关系C、城市与社会的关系D、城市与自然的关系【答案】B【解析】城乡关系是我国国民经济和社会发展系统中最为重要的一对关系。
主要掌握新中国成立后我国城乡关系演变的基本历程。
2、下列选项中，不属于内向型居住区布局形态的是（）。
A、中心式B、围合式C、点群式D、绿轴式【答案】C【解析】本题主要考核的是内向型居住区布局形态。
目前常见的居住区规划空间结构的类型主要有内向型、开放型、自由型等。
内向型居住区布局形态有中心式、围合式、绿轴式等，都是将居住组团或院落围绕中心绿地和配套公建排列，并以顺畅的环形路网连接，形成强烈的向心性的空间布局。
熟悉居住区用地规模。
3、下列选项中，最早成为政治统治、军事防御和商品交换的产物的是（）。
A、金钱B、城市C、土地D、人【答案】B【解析】本题考核的是城市的概念。
即城市最早是政治统治、军事防御和商品交换的产物，“城”是由军事防御产生的，“市”是由商品交换(市场)而产生的。
熟练掌握城市的概念及其内涵。
4、（）是指城区内住宅、商务服务部门、事务部门以及大量就业岗位相继向城市郊区迁移。
A、集聚城镇化阶段B、郊区化阶段C、逆城镇化阶段D、再城镇化阶段【答案】B【解析】考城镇化的基本阶段。
5、关于我国城乡差异的表述，下列哪项是不准确的（）A、城乡收入差距拉大B、优势发展资源向城市单向集中C、城乡公共产品供给体制严重失衡D、随着“城市支持农村、工业反哺农业”方针政策的落实，我国城乡二元结构体制将很快得以根本消除【答案】D【解析】考查的是我国城乡差异的基本现状。
6、下列选项中，不属于独立编制近期建设规划成果的是（）。
A、图纸B、说明C、建设图??D、文本内容【答案】C【解析】本题考核的是独立编制的近期建设规划成果的主要内容，包括规划文本、图纸和说明。
城市规划原理 第四版第十八章
第十八章城乡住区规划一、住区规划结构有哪些基本形式？分别适用于什么类型的住区？答：p4971）以居住小区为规划基本单位来组织住区（适用于居住区-小区-组团、小区-组团类型的住区）2）以居住组团为基本单位组织住区（适用于居住区-组团、小区-组团、独立式组团类型的住区）3）以住宅组团和居住小区为基本单位来组织住区（适用于居住区-小区-组团类型的住区）二、如何确定住区公共服务设施的配置规模与布置方式？未来的住区建设中公共服务设施的配置与布局将产生哪些新的趋势？答：各级公共服务设施应有合理的服务半径，一般为：居住区级800~1000m;居住小区级400~500m；居住组团级150~200m。
住区公共服务设施规划布置的方式一般以居住人口规模大小分级布置：1）第一级（居住区级）：公共服务设施项目主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区居民服务的机构。
2）第二级（居住小区级）：内容主要包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。
3）第三级（居住组团级）：内容主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店等。
新趋势：随着我国城镇化进程加快，城镇人口老龄化增加，再加上我国区域发展条件和生活水平的差异，在住区公共服务设施配置标准方面具有需求和标准方面的差别。
例如，养老设施相对不足；近年来城市居民对群众性体育运动设施的需求越来越大。
同时随着我国城市街道办事处部分职责转向社区，亟待成立社区各类公共服务中心及相配套的社区公共服务设施。
因此，对公共服务设施特别是对群众性体育设施、老年服务设施的配置需求与标准的确定，将是未来住区建设中公共服务设施配置和布局的主要核心问题。
三、城市住区更新规划中应注意哪些问题？它对于城市更新具有什么意义？答：城市住区更新规划中应该注意的问题：1）用地的调整2）住户的再安置3）具有历史价值的住宅、地段和传统民居的保护和保留4）城市低收入家庭住房规划建设意义：1）弥补总体规划对城市更新系统性研究的缺失2）实现城市规划对城市更新的公共政策效应3）满足城市功能更新的管理要求4）促进土地资源集约利用、城乡统筹发展。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划原理真题精选附答案
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划原理真题精选附答案单选题（共45题）1、行为活动控制是对建设用地内外各项活动、生产、生活行为等外部环境影响提出控制要求，主要包括（）两个方面。
A.交通活动控制和环境保护规定B.历史保护规定和交通活动控制C.历史保护规定和环境保护规定D.公共设施控制和交通活动控制【答案】 A2、影响城市用地经济性评价派生因素层不包括（）。
A.交通通达度B.城市基础设施C.土地区位D.社会服务设施【答案】 C3、商务商业用地难以预测原因不包括（）。
A.该类用地对市场需求最为敏感，变化周期较短B.商业服务功能大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中C.难以以城市人口规模作为预测依据D.商业服务活动“量”反映在商务商业用地面积上【答案】 D4、第十小组批评《雅典宪章》束缚了城市设计实践，其设计思想基本出发点是（）。
A.对人关怀和对社会关注B.多角度解决城市问题C.社会环境重要性D.物质和精神完整统一【答案】 A5、双评价要坚持最严格生态环境保护制度、耕地保护制度和节约用地制度，维护国家生态安全、粮食安全等国土安全，这体现了（）A.底线约束B.因地制宜C.简便实用D.问题导向【答案】 A6、在城市中，不属于决定土地租金要素是（）。
A.与中央商务区距离B.顾客到该址可达性C.配套设施是否完善D.竞争者数目和他们位置【答案】 C7、1908年清政府颁布了（），标志着城乡形成了两个不同行政系统，由此也为城市发展在制度上予以了保证。
A.《城镇乡地方自治章程》B.《大上海计划》C.《建国方略》D.《都市计划法》【答案】 A8、首先提出了“邻里单位”理论是（）。
A.戈涅B.勒·柯布西埃C.霍华德D.克莱伦斯·佩里【答案】 D9、城市是一个( )地域空间形式。
A.静态B.动态与静态相结合C.动态D.动态与静态相分离【答案】 C10、下列关于城市道路系统与城市用地协调发展关系表述，错误是（）。
天津市城市规划管理技术规定2009
天津市城市规划管理技术规定天津市人民政府2009年第16号令第一编总则第一条为加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本规定。
第三条城市规划编制和管理，坐标系应当采用1980西安坐标系和1990年天津市任意直角坐标系；高程系应当采用1985国家高程基准和1972年天津市大沽高程系。
第四条规划行政主管部门可以根据本规定制定城市设计导则,城市规划设计应当符合城市设计导则的要求。
第二编规划编制第一章一般规定第五条规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。
第六条本规定的规划包括城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划、专业规划、近期建设规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
第七条编制城市规划，用地分类应当符合本规定。
第八条编制乡规划和村庄规划，用地分类应当符合本规定。
第九条规划成果文件应当包括纸质和电子文件两种形式。
具体的格式规范由市规划行政主管部门规定。
第二章总体规划第十条总体规划的期限一般为20年，同时还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
第十一条总体规划是指天津市城市总体规划、滨海新区城市总体规划、区县城乡总体规划、镇总体规划以及特定功能区总体规划。
总体规划一般由辖区规划和城区或者镇区规划组成。
编制总体规划一般分为总体规划纲要、总体规划方案阶段。
第十二条编制总体规划前，应当首先进行下列专题研究:（一）总体规划实施评价，即总结现行城市总体规划各项调控内容，包括城市发展方向与空间布局、人口与建设用地规模、生态环境保护目标等的落实情况；（二）城市发展定位，即根据城市区位、资源环境状况、现状发展水平以及国家的政策要求，科学分析研究城市发展方向、途径和功能；（三）人口规模及空间分布，即根据现状人口规模以及城市化发展水平，分析影响人口规模的因素，结合资源环境承载能力，采用多种方法综合预测未来的人口规模以及构成；（四）各类建设用地需求，即根据预测的人口规模和城市发展目标，结合国家的城市用地指标，研究各类建设用地的需求和比例；（五）生态环境保护，即分析本辖区的生态资源状况、发展条件，研究本辖区的生态格局，制定提出相应的保障措施；（六）城市特色，即分析本辖区的各种自然资源和人文资源及其发展优势，挖掘、整理体现本辖区的城市特点和特征，提出城市特色营造的途径和方法；（七）其他专题研究。
城市居住区规划设计规范
城市居住区规划设计规范城市居住区规划设计规范是指对城市居住区进行规划和设计时应遵循的原则和标准。
它涵盖了居住区建设的各个方面，包括区域布局、道路交通、绿地公园、建筑物等。
合理的规划和设计可以提高城市居住区的生活质量，促进居民的健康和幸福感。
首先，城市居住区规划设计应尊重自然环境。
考虑到城市居住区的可持续发展，应优先选择自然环境优美、生态环境良好的区域。
在规划和设计中要保留或改造现有的水域、绿地、山坡等自然景观，合理利用自然资源，增加城市绿色空间和景观面积。
同时，城市居住区规划设计应注重交通便利。
合理布局道路网络和交通设施，确保便捷的交通出行。
规划和设计中应考虑到步行、骑行、公共交通等非机动交通的需求，减少对机动车的依赖。
同时，也要合理规划停车场和公共停车位，解决停车难问题。
另外，城市居住区规划设计还应注重绿地公园建设。
绿地是城市居民休闲和健身的重要场所，规划和设计时应注重绿地覆盖率和绿化率。
合理规划绿地的位置和大小，设计具有多功能的绿地设施，满足居民的不同需求。
同时，加强绿地的管理和维护，提高其利用率和质量。
最后，城市居住区规划设计还应注重建筑物的风格和品质。
合理规划建筑物的布局和高度，打造统一的建筑风格和形象。
注重建筑物的功能和品质，提高居住环境的舒适性和美观度。
同时，也要注重节能环保，采用绿色建筑技术和材料，减少能源的消耗和环境的污染。
综上所述，城市居住区规划设计规范涵盖了区域布局、交通、绿地公园、建筑物等多个方面。
合理的规划和设计可以提高城市居住区的生活质量，提升居民的幸福感。
不仅可以满足居民的各类需求，还可以提高城市的形象和品质，实现城市的可持续发展。
因此，在城市居住区的规划和设计过程中，应遵循相关规范，注重各个方面的平衡和协调，创造一个宜居、宜人的城市居住环境。
住区规划原理：第一章 国内城市居住区的发展历程
2021/8/19
住区规划原理
12
4、城乡用地 town and country land
《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011 ） 2012年1月1日起实施
指市（县、镇）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。 建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用 设施用地、特殊用地、采矿用地以及其他建设用地。 非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
赤裸的立面也以一种强烈 的色彩对比清晰地分割了 两侧建筑体块肌理。
居住单元；街道便相应地成为了垂直的交通空间。
这个设计的初衷来源于MvRdv对“三维都市”概念的研究和实
践，这一定义聚焦于密度、公众可达性、空间和功能计划的
多样性，以及功能计划混合四个部分。
离地40米高处宽敞的平台对22 层的建筑内部提供了相对开敞 的公共空间。而对于城市来说， 平台就犹如一个被抬升起来的 广场，从地面中脱离出来，形 成独立的半公共空间。通过一 台直达电梯将平台与地面广场 联系起来，使原本平面的开放 空间向三维立体方向延伸，使 建筑从拥挤内向的城市环境中 逃离出来。
它的特征是绿色“山水 纹”，已经获得了 2014MIPIM奖，他鼓励居住 综合体表现出健康积极的 生活方式。
翻转的城市街区-米洛德住宅 EDIFICIO MIRADOR BY MVRDV
MvRdv设计了一个带内院的典型的水平方向住宅街区，然后将 这个街区沿其一边90度翻转而创造了Mirador住宅。翻转后的 内院成为了建筑中央开敞的公共平台；住宅建筑成为了相叠的
2021/8/19
住区规划原理
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2、我国城市规划的概念
城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标， 确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调 城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。
城市规划标准
城市规划标准城市规划是指对城市的空间布局、功能分区、建筑风貌、交通系统、公共设施等进行统一规划和设计的活动。
城市规划标准是指在城市规划过程中所遵循的一系列规范和要求，其目的是为了保障城市的可持续发展，提高城市的宜居性和宜商性，促进城市的经济、社会和环境的协调发展。
首先，城市规划标准应当充分考虑城市的发展定位和发展战略。
在城市规划的初期阶段，应当明确城市的定位和发展战略，确定城市的主导产业和功能定位，以此为基础进行城市规划设计，确保城市规划的科学性和可操作性。
其次，城市规划标准应当注重城市的空间布局和功能分区。
在城市规划设计中，应当合理划分城市的不同功能区域，如居住区、商业区、工业区、文化娱乐区等，同时合理布局城市的公共设施和绿地空间，以提高城市的宜居性和宜商性。
另外，城市规划标准还应当注重城市的建筑风貌和文化传承。
在城市规划设计中，应当保护和传承城市的历史文化遗产，注重建筑风格的统一和风貌的保护，同时推动城市的文化创意产业发展，提升城市的软实力和文化魅力。
此外，城市规划标准还应当注重城市的交通系统和基础设施建设。
在城市规划设计中，应当合理规划城市的交通网络，提高城市的交通运输效率，同时加强城市的基础设施建设，保障城市的供水、供电、供气等基本公共服务。
最后，城市规划标准还应当注重城市的生态环境和可持续发展。
在城市规划设计中，应当注重保护和修复城市的生态环境，提高城市的生态承载力，促进城市的绿色发展和循环利用，以实现城市的可持续发展目标。
总之，城市规划标准是城市规划设计的重要依据，其科学性和合理性直接影响着城市的发展质量和水平。
因此，在城市规划设计中，应当严格遵循城市规划标准，充分考虑城市的发展定位和发展战略，合理规划城市的空间布局和功能分区，注重城市的建筑风貌和文化传承，加强城市的交通系统和基础设施建设，保护和修复城市的生态环境，以实现城市的可持续发展和宜居宜商目标。
住区规划设计基本设计方法
住区规划设计基本设计方法住区规划设计是指按照城市规划原则，结合当地的自然环境、社会文化和经济发展需求，对住区进行综合规划和设计。
其目的是创造一个宜居、宜人、宜业、宜学的住区环境，提高人们的生活质量和幸福感。
在住区规划设计过程中，应遵循一定的基本设计方法，以确保住区的可持续发展和良好的社会经济效益。
第一，科学论证。
住区规划设计应基于充分的科学论证，包括社会经济评估、环境影响评价、市场需求分析等。
通过分析各种数据和信息，确定住区规划设计的基础条件、目标和战略方向，为后续的规划设计工作提供科学依据。
第二，综合规划。
住区规划设计应采用综合规划的方法，充分考虑住区内的各个要素和相互关系，包括土地利用、交通、绿地、公共设施、产业布局等。
通过综合规划，使各个要素之间相互协调，最大限度地提高住区的整体效益。
第三，适度规模。
住区规划设计应根据当地的自然环境和社会经济发展状况，合理确定住区的规模。
规划设计的规模既要满足居民的基本需求，又要兼顾住区的公共设施和服务配套的供给能力，使住区能够有效地提供各种公共服务和设施，提高居民的生活品质。
第四，强调环境保护。
住区规划设计应注重生态环境保护，采取生态环境友好型的设计方法。
通过合理布局和绿化设计，创造一个生态平衡、清新宜人的住区环境。
同时，要注重资源节约和环境污染预防，采用可持续发展的原则，确保住区的生态环境和资源利用的可持续性。
第五，注重社区参与。
住区规划设计应积极引导和鼓励居民的参与和反馈意见，形成多元化的决策机制。
通过社区参与，可以有效地了解居民的需求和意见，提高规划设计的可行性和适应性，增强居民对住区的认同感和参与度。
第六，注重宜居环境建设。
住区规划设计应注重创造一个安全、便利、舒适的住区环境。
在规划设计中要充分考虑居民的出行需求和便利设施，合理规划道路和交通系统。
同时，要注重住区内的公共设施和服务设施的布局，提供丰富多样的文化、教育、医疗、体育、商业等服务设施，使住区居民能够满足各种需求。
《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90
《城市居住区规划设计规范》(一)关于发布国家标准《城市居住区规划设计规范》的通知建标［1993］542号根据国家计委计综（1987）250号文的要求，由建设部会同有关部门共同制订的《城市居住区规划设计规范》已经有关部门会审，现批准《城市居住区规划设计规范》GBJ137-90为强制性国家标准，自一九九四年二月一日起施行。
本标准由建设部负责管理，具体解释等工作由中国城市规划设计研究院负责，出版发行由建设部标准定额研究所负责组织。
中华人民共和国建设部一九九三年七月十六日一、总则1、为确保居民基本的居住生活环境，经济、合理、有效地使用土地和空间，提高居住区的规划设计质量，制定本规范。
2、本规范适用于城市居住区的规划设计。
3、居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。
其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。
4、居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。
其配建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。
5、住区的规划设计，应遵循下列基本原则：1)符合城市总体规划的要求；2) 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；3)综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；4)适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；5) 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；6) 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；7) 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；8) 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
6、居住区规划设计除执行本规范外，尚应符合国家有关标准与规范的规定。
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1.住区的组成
• 1.1 住区的组成要素
• 1.2住区的组成内容
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1.住区的组成
• 1.3 住区的用地组成
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1.住区的组成
• 1.4 住区的环境组成 • 包括内部居住环境和外部生活环境 • 1.4.1内部居住环境 • 指住宅的内部环境和住宅楼的公共部分内 部环境 • 1.4.2外部生活环境
（3）五横三纵的车行道路，并由此分出20个左右的地块。
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• Fishermead
（4）住宅区四周各设有一个出入口与城市干道相接，并采 用“丁”字型交叉口。防止穿行。
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• Fishermead
（4）住宅区四周各设有一个出入口与城市干道相接，并采 用“丁”字型交叉口。防止穿行。
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3.住区的规划结构
• “居住综合体” ：
• 是指将居住建筑与为居民生活的公共服务设施组成一体的 综合大楼或建筑组合体。 • 1940-1950柯布西耶的马赛公寓 • 居住综合体对节约用地和提高土地的利用效益是十分有利 的。
• “居住综合区” ——职居平衡
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1.住区的概念与类型
• 1.1 住区的概念 • 从城乡区域范围分
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1.住区的概念与类型
• 1.2 住区的类型 • 1.2.1 按城乡区域范围不同：城市住区、独 立工矿企业和科研基地的住区、乡村住区 • 1.2.2 按建设条件不同：新建住区、城市旧 住区 • 1.2.3按建筑层数不同：低层住区（6层以下 ）、小高层住区（7-9层）、高层住区（10 层以上）或各种层数混合修建的住区。
• 要求住区的组织形式应具有更大的灵活性。 • “扩大小区”、“居住综合体”和各种性质的“居住综合 区”的组织形式应运而生。
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3.住区的规划结构
• “扩大小区” ：
• 就是在干道间的用地内（一般约在100～150hm2）不明确 划分居住小区的一种组织形式。 • 其公共服务设施（主要是商业服务设施）结合公交站点布 置在扩大小区边缘，即相邻的扩大小区之间。这样居民使 用公共服务设施可有选择的余地。 • 例如，英国第三代新城密尔顿· 凯恩斯。
• 3.1 编制一个成功住区的重要因素
• 3.2住区规划编制的内容
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3.住区规划的编制
提出问题
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3.住区规划的编制
分析问题
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3.住区规划的编制
解决问题
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3.住区规划的编制
解决问题
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第二节 住区的组成、功能与规划 结构
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• Fishermead
（4）住宅区四周各设有一个出入口与城市干道相接，并采 用“丁”字型交叉口。防止穿行。
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• Fishermead
（4）住宅区四周各设有一个出入口与城市干道相接，并采 用“丁”字型交叉口。防止穿行。
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• Fishermead
• • • • • • • 最有影响的住区结构模式包括： （1）郊区整体规划社区模式 （2）邻里单位模式 （3）居住开发单元模式 （4）扩大小区模式（居住综合区） （5）新城市主义模式 （6）公共交通导向开发模式
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3.住区的规划结构
• 3.1.1郊区整体规划社区模式（suburban master-planed community model）
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1.住区的概念与类型
• 1.3 住区的规模 • 1.3.1影响住区规模的主要因素
• 住区规模包括人口及用地两个，一般以人 口规模为主要标志。 • （1）公共设施的经济型和合理的服务半径
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1.住区的概念与类型
• （2）城市道路交通的影响 • 城市干道的合理间距600～1000m，城市干 道间用地36～100hm2。或受路网规划的影 响。 • （3）城市行政管理体制方面的影响 • 街道办事处3～5万，“街道社区”建设与 管理的人口规模的基本单元。 • （4）其它影响
第18章 城乡住区规划
• 居住是城乡居民生活中直观重要的，是城 市的主要功能之一。
• 居住生活包含家具、休憩、养育、教育、 健身、交往、甚至工作等活动，需要相应 的生活服务等设施、道路和绿地以及必要 的市政基础设施支持。
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第一节 住区规划的任务与编制
住区的概念与类型 住区规划的任务 住区规划的编制
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3.住区的规划结构
• 3.1.3居住开发单元模式（Housing Estate ）
• 每一居住开发单元内设一整套居民日常生活所需要的公共 设施 ： • 规模一般以设置小学的最小规模为其人口规模下限的依据 。
• 以单元内公共服务设施最大服务半径作为控制用地规模上 限的依据。 • 原苏联1958年批准“城市规划修建规范”中明确规定：居 住开发单元作为构成城市的基本单位。 • 对我国1950年代开始的居住小区产生重要影响，至今仍对 我国城市住区规划设计规范的制定产生影响。
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3.住区的规划结构
• 3.1.3居住开发单元模式（Housing Estate ）
• 产生的背景： • 二战后，邻里单位被广泛采用的同时，第一代新城“哈罗 新城”规划所应用的“邻里”规划理论收到前苏联建筑界 的批判，认为是为资产阶级政治服务的反动的规划理论（ 《世界建筑》1983.06）
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3.住区的规划结构
• 3.1.5新城市主义模式（New Urbanism）
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3.住区的规划结构
• 3.1.5新城市主义模式（New Urbanism）
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3.住区的规划结构
• 3.1.6公共交通导向开发（Transit-orient Development，TOD） • 彼得· 卡尔索普的TOD模型，利用了运输与 土地使用之间的一个基本关系，将开发集 中在沿轨道交通线和公交网络的结点上， 把大量人流发生点设置在距公交车站很近 的步行发围内，鼓励更多人使用公共交通 。 • TOD强调紧凑增长、开放空间和永续性。
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1.住区的概念与类型
• 1.3.3城市住区规划规范的居住区规模
• 1.3.4社区规模：5～8万人
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2.住区规划的任务
• 住宅
• 各类公共服务设施、道路停车场地、绿地 和活动场地、市政工程设施等。 • 大型住区应设置适当就业岗位
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3.住区规划的编制
• Fishermead区位
• Fishermead区位
（1）道路系统采用方格网形式，外围干道间距1KM左右，所 包围的邻里单位形成一个扩大街区。（100hm2）
• Fishermead
（2）每边只留一个车辆出入口，基层商店不再设在邻里中 心，而是布置在城市道路上。
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• Fishermead
某镇（见图）位于我国南部河谷平原地带，拥有国家 级风景名胜区——南山风景区。紧邻风景区北部为镇中心 城区，为现状主要建成区；城市北部、北山西侧有部分省 级科研机构。该镇目前已初步建成地区中心镇和科研基地，
是城景交融的全国著名旅游镇。2009年现状人口约为35万
人，现状建成区用地面积约为34平方公里。 近期一国家高速铁路将计划铺设在该镇的西河西侧。 目前，该镇正拟修编镇总体规划，镇政府对项目组提 出如下镇发展战略：
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3.住区的规划结构
• 3.1.6公共交通导向开发（Transit-orient Development，TOD） • （2）规划结构特点 • 规模从20～40hm2不等 • 住区核心位置是公共交通站点。 • 靠近车站的是零售业区、商业服务区、办 公楼等易于识别的各种公共机构和公共空 间，以强调其在社区生活中的重要性。
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1.住区的概念与类型
• 1.3.2美国城市土地使用规划中所划分的三 种不同规模尺度的住区 • （1）住宅单体（dwelling）和小组住宅可以 被成为最基本的尺度规模。（城乡规划较 少涉及） • （2）邻里（neighborhood） • （3）都市聚落（urban village），由邻里集 聚而形成。
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3.住区的规划结构
• 3.1.2邻里单位模式（neighborhood unit model）
• 1929年美国人科拉伦斯.佩里（Clarence Perry）创建了“邻 里单元”（Neighbourhood Unit）理论。邻里单元理论包 括6个要点： • 根据学校确定邻里的规模； • 过境交通大道布置在四周形成边界； • 邻里公共空间； • 邻里中央位置布置公共设施； • 交通枢纽地带集中布置邻里商业服务； • 不与外部衔接的内部道路系统。
（1）到2030年，镇规划人口为100万；
（2）为加强镇的经济实力，大力发展工业； （3）在城市北部，利用现有科研机构，发展成为科技园区； （4）建设西区新城，并将高速铁路设站作为城市发展的新 动力，跨西河建设新的镇中心商务区；
（5）在镇区南部，引进大型钢铁企业，集中建设钢铁工业
区； （6）利用南山风景区资源，在东湖边发展湖滨区，建设高 档住宅区和休闲度假区； 试分析这些战略思路是否科学合理，并进行简要评价。 1