建筑法律制度 ppt课件
(2024年)二级建造师考试精讲PPT课件
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02
法律法规与工程管理
Chapter
2024/3/26
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建筑工程法律法规概述
2024/3/26
建筑工程法律法规体系
包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等层次，涉及建筑市 场、工程质量、安全生产等方面。
建筑市场主体法律制度
明确建筑市场各方主体的权利和义务，规范市场行为。
建筑市场准入与清出制度
规定建筑企业和个人进入和退出市场的条件、程序和监管措施。
主体结构施工
讲解模板工程、钢筋工程、混凝土工程等主 体结构施工工艺。
装饰装修工程施工
包括抹灰、涂料、贴面、吊顶等装饰装修工 程施工方法。
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质量通病防治措施
质量通病原因分析
分析常见质量通病产生的原因，如材 料不合格、施工不规范等。
质量通病预防措施
针对质量通病原因，提出相应的预防 措施，如加强材料验收、规范施工操 作等。
工程竣工结算与审计
介绍竣工结算的编制、审核和审 计流程，强调结算的规范性和时 效性。
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03
建筑工程技术专业知识
Chapter
2024/3/2613 Nhomakorabea建筑结构基础知识
01
02
03
04
建筑结构基本概念
包括建筑结构定义、分类及作 用等。
建筑结构材料
介绍常用建筑结构材料及其性 能，如混凝土、钢材、木材等
建筑行业快速发展
随着城市化进程的加速和基础设施建 设的不断推进，建筑行业对专业人才 的需求日益增长。
提高工程质量与安全水平
通过二级建造师考试，选拔具备一定 专业经验和知识的建筑人才，有利于 提高工程质量和安全管理水平。
职业资格认证制度
住建局培训课件PPT
01
02
03
04
办公室
负责行政事务、文秘档案和后 勤保障。
政策法规处
负责政策研究、法制宣传和行 政执法监督。
规划处
负责城市规划编制和实施。
建设处
负责建设项目的审批和管理。
住建局工作流程
项目立项
住建局对建设项目进 行初步审查，符合条 件的予以立项。
规划审批
项目立项后，住建局 对规划设计方案进行 审查，符合要求的颁 发规划许可证。
和可行性。
建筑工程设计
01
总结词：初步设计
02
详细描述：根据规划方案，进行初步的建筑、结构、电气、给排水等 方面的设计，为后续施工图设计提供依据。
03
总结词：施工图设计
04
详细描述：在初步设计的基础上，进行详细的施工图设计，包括施工 图纸、工程量清单等，为施工提供准确的指导。
建筑工程施工
总结词
施工组织与进度控制
法制化原则
城市规划应当依法制定和实施，确保 规划的合法性和权威性。
城市规划内容
总体规划
包括城市性质、发展目标、用地布局、功能分区、交通体系、绿地系统、市政基础设施等 内容。
详细规划
包括控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划主要对用地性质、开发强度、道 路交通、市政设施等方面进行规定；修建性详细规划则是对具体地块的建设方案进行详细 设计。
专项规划
包括交通、市政、生态、文化等各个领域的专项规划，是对总体规划和详细规划的具体补 充和完善。
城市规划实施
土地利用管理
建设项目管理
依据城市规划合理安排土地利用，包括土 地征收、出让、划拨等。
对各类建设项目进行审批、核准和备案， 确保其符合城市规划要求。
2024《二级建造师实务》ppt课件
《二级建造师实务》ppt课件•引言•建筑工程项目管理•建筑工程施工技术目录•建筑工程质量与安全管理•建筑工程造价与成本管理•建筑工程法律法规与标准课程背景与目的背景随着建筑行业的快速发展，二级建造师作为行业重要人才，其专业知识与技能需求日益提升。
目的本课程旨在帮助学员系统掌握二级建造师实务知识，提高解决实际问题的能力，为职业发展奠定坚实基础。
二级建造师实务概述实务内容包括建筑工程管理、施工技术、工程经济、法律法规等方面的知识与实践。
实务特点注重理论与实践相结合，强调知识的综合性和实用性。
实务重要性是二级建造师执业能力的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程成本、保障工程安全具有重要意义。
系统学习将所学知识运用到实际工作中，提高解决实际问题的能力。
理论联系实际多做案例分析及时复习巩固01020403定期回顾所学知识，加深记忆，确保学习效果。
按照课程安排，有计划地进行学习，确保全面掌握实务知识。
通过案例分析，加深对理论知识的理解，提高应试能力。
学习方法与建议项目管理概述项目管理的定义项目管理是指在特定资源约束条件下，运用系统的观点、方法和理论，对项目进行全过程、全方位的管理，以实现项目的目标。
项目管理的特点项目管理具有目标明确、责任清晰、组织灵活、管理科学等特点。
项目管理的知识体系包括项目整合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理以及项目干系人管理等十个方面。
按照建设性质分类按照投资作用分类按照建设规模分类按照专业性质分类建筑工程项目分类01020304新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
生产性建设项目和非生产性建设项目。
大型项目、中型项目和小型项目。
土木建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程等。
项目收尾阶段进行项目验收、结算和总结，完成项目收尾工作。
对项目进度、成本、质量等进行实时监控，确保项目按计划进行。
2024版建筑法规ppt课件完整版
2024/1/25
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建筑法规的实施与监管
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
2024/1/25
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建筑法规的执行机构
1 2
国家级建筑法规执行机构 住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等
地方级建筑法规执行机构 各省、市、自治区住房和城乡建设厅、发展和改 革委员会等
《建筑市场管理条例》等。
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建筑法规的历史与发展
古代建筑法规
现代建筑法规
主要体现为一些建筑法典和建筑律令， 如《营造法式》、《工律》等。
新中国成立后，我国建筑法规经历了 初创、调整、充实和提高四个阶段， 逐步形成了较为完善的建筑法规体系。
近代建筑法规
随着西方现代建筑制度的引入，我国 近代建筑法规开始萌芽，如《建筑法 草案》等。
2024/1/25
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02
建筑法规的核心内容
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
2024/1/25
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建筑许可制度
建筑许可的定义和目的
确保建筑活动的合法性、安全性和符合规划 要求。
申请建筑许可的程序
提交申请材料、审核、批准或许可证颁发。
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建筑许可的种类
ERA
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建筑法规对建筑业的影响
规范建筑市场行为
建筑法规通过制定一系列 规定和标准，对建筑市场 行为进行规范，确保建筑 活动的合法性和公平性。
2024/1/25
保障建筑安全卫生
建筑法规对建筑安全卫生 提出严格要求，确保建筑 工人的生命安全和身体健 康。
《建筑节能政策》PPT课件
整理ppt
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▼② 大型公共建筑电耗高
大型公共建筑能耗：包括空调、照明、办公 设备、电梯、热水等能耗，尽管能耗与发达 国家相当，但能源浪费严重，节能潜力大。 并且新建建筑中此类建筑的比例急剧增长， 城市用电负荷不堪重负，特别是夏季用电高 峰，不得不区域性限电。
整理ppt
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第一讲 建筑节能政策体系
整理ppt
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建筑节能
建造节能建筑
新建建筑执行节能标准 既有建筑节能改造 可再生能源建筑应用 农村建筑节能推广 住宅产业化与绿色建筑
加强运行管理
施工现场节能管理 既有建筑节能运行管理
整理ppt
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内容 政策
新建建筑执行 节能设计标准
既有建筑节能改造
既有建筑节能运行 可再生能源
整理ppt
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建筑节能的认识误区(一）
建筑节能就要做保温，保温隔热是一回事 围护结构的隔热性能是指夏季自然通风情况下， 围护结构在室外综合温度和室内空气温度波作用 下，其内表面保持较低温度的能力。 围护结构的保温性能通常是指在冬季室内外条件 下，围护结构阻止室内向室外传热，使室内保持 适当温度的能力。 密闭静止的空气是较好的保温层，流动的空气是 较好的隔热层，穿棉袄是保温，打阳伞是隔热。 保温层可产生一定的隔热效果，隔热层却不一定 有保温作用（如架空屋面） 隔热的目的：减少空调开启时间 奥运信息中心、大型商场、海南、昆明
使用节水器具 不使用黏土类材料
节地
统筹城整乡理空ppt间
加强使用管理 提高建筑密度
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违法建筑课件PPT
违法建筑的危害与后果
危害
损害公共利益
破坏城市规划和市容
违法建筑侵占公共资源，损害了其他公民 的合法权益，导致公共福利的减少。
违法建筑违反城市规划，影响城市整体风 貌和市容市貌，破坏了城市的美观和形象 。
安全隐患
影响社会公平正义
违法建筑往往存在质量问题和安全隐患， 容易引发安全事故，威胁人民群众的生命 财产安全。
违法建筑行为将被记录在个人 信用档案中，对个人信用造成
负面影响。
社会舆论谴责
违法建筑行为可能会受到社会 舆论的谴责和批评，对个人声
誉造成不良影响。
03
CATALOGUE
违法建筑产生的原因与预防措 施
原因
法律制度不完善
部分地区法律法规对建筑审批 和监管的规定不明确，导致一 些人利用漏洞进行违法建设。
通过媒体、宣传栏等方式宣传 相关法律法规和政策，提高公 众的法律意识和参与度。
05
CATALOGUE
案例分析
案例一：某市违法建筑拆除案例
总结词
大规模拆除，警示作用强
详细描述
某市为了整治城市环境，对多处违法建筑进行了大规模拆除，这些建筑多为未 经批准擅自搭建的临时建筑和违规建筑。政府通过这一行动，向市民发出了强 烈的警示信号，表明了对违法建筑的零容忍态度。
提高审批门槛
对建筑项目进行严格的审批，从源头上遏制 违法建筑的产生。
加强执法力度
相关部门应加大执法力度，对发现的违法建 筑及时查处，形成威慑力。
加强宣传教育
通过各种渠道宣传违法建筑的危害，提高公 众的法律意识和监督意识。
04
CATALOGUE
违法建筑的查处与整治
查处流程
2024年度法律法规PPT课件
2024/2/3
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国家赔偿法
国家赔偿的范围与方 式
赔偿方式与计算标准
2024/2/3
行政赔偿与刑事赔偿
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国家赔偿法
国家赔偿的程序与实施
赔偿申请与受理
赔偿决定与执行
2024/2/3
22
国家赔偿法
国家追偿制度
追偿的情形与条件
追偿的程序与实施
2024/2/3
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05
刑法
2024/2/3
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刑法的基本原则与制度
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国家机构及其职权
国家机构的组成
包括全国人民代表大会、中华人民共和国主席、国务院、中央军事委员会、地方各级人民 代表大会和地方各级人民政府、民族自治地方的自治机关、人民法院和人民检察院等。
国家机构的职权
全国人民代表大会是最高国家权力机关，其他国家机关由其产生并对其负责；国务院是最 高国家行政机关，负责贯彻执行国家权力机关通过的法律、决议和决定；人民法院是国家 的审判机关，人民检察院是国家的法律监督机关。
德色彩。
2024/2/3
中世纪法律
中世纪法律受到罗马法 复兴的影响，逐渐形成 了较为系统的法律体系
。
近代法律
近代法律以资产阶级革 命为背景，强调自由、 平等、人权等价值观念
。
6
现代法律
现代法律在继承和发展 近代法律的基础上，更 加注重社会公正和公共
利益的保护。
02
宪法及相关法律
2024/2/3
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宪法的基本原则与制度
法律的作用
法律具有规范社会行为、维护社 会秩序、保障公民权利、促进社 会进步等重要作用。
4
法规的层次与分类
法规的层次
2024建筑施工安全教育课件PPT大纲
目录•建筑施工安全概述•施工现场安全设施与防护•建筑施工机械设备安全管理•建筑施工现场用电安全规范•建筑施工现场消防安全管理•建筑施工人员安全防护用品管理•建筑施工事故案例分析与预防措施建筑施工安全概述建筑施工行业特点与风险01行业特点建筑施工涉及多个专业领域，包括土建、电气、暖通等，具有复杂性、多样性、周期长等特点。
02常见风险建筑施工现场存在高处坠落、物体打击、机械伤害、触电等安全风险，需要严格管理和控制。
03事故后果一旦发生安全事故，可能导致人员伤亡、财产损失等不良后果，严重影响企业形象和市场竞争力。
安全法规与标准要求国家法律法规01建筑施工必须遵守《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等国家法律法规。
行业标准要求02建筑施工还需要符合《建筑施工安全检查标准》、《高处作业安全技术规范》等行业标准要求。
企业规章制度03企业内部应建立完善的安全管理制度和操作规程，确保员工有章可循。
企业安全文化建设重要性安全文化概念企业安全文化是指企业在长期安全生产经营活动中形成的，具有本企业特色的安全理念、安全制度、安全行为和安全环境。
安全文化作用良好的企业安全文化能够增强员工安全意识，提高安全管理水平，有效预防安全事故的发生。
安全文化建设途径企业应通过安全培训、安全宣传、安全活动等多种途径，不断加强安全文化建设。
培训意义通过培训，员工能够深入了解建筑施工安全法规和标准要求，掌握安全操作规程和应急处理措施，为企业的安全生产提供有力保障。
同时，培训还有助于提升企业的整体安全管理水平和市场竞争力。
培训目的本次培训旨在提高员工建筑施工安全意识和技能水平，确保施工现场安全可控。
本次培训目的和意义施工现场安全设施与防护确保施工现场布局满足安全生产、防火、防爆、防污染等要求。
符合安全生产要求便于施工操作有利于应急救援合理划分作业区、材料堆放区、设备停放区等，方便施工操作，减少交叉干扰。
预留应急通道，设置明显的安全标志，便于应急救援和人员疏散。
建筑工程司法解释适用问题课件
建筑工程司法解释适用问题
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相关知识（一）：司法解释由来
发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同 约定或者法律规定履行工程保修义务。
建筑工程司法解释适用问题
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相关知识（三）：工程质量保证金
工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约 定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现 的缺陷进行维修的资金。
建设工程司法解释（二） 适用问题
法务部 二0一九年三月二十二
建筑工程司法解释适用问题
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目录
一、背景
二、合同无效情形
三、合同效力问题 四、借用资质问题 五、质量保证金退还问题 六、到期债权代位诉讼问题
建筑工程司法解释适用问题
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一、历史背景
1、最高人民法院关于审理建设工程施工合同 纠纷案件适用法律问题的解释（“司法解释一”）
相关知识（二）：法律与司法解释区别
法律是由全国人大及其常委会制定并发布，而最高人民法院对法律、法规的具体应 用问题所做的说明就是司法解释，相当于国务院各部委制定并发布的实施细则。
建筑工程司法解释适用问题
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二、合同无效 的情形
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或 者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质 的建筑施工企业名义的；
建设单位尚未取得国有土地使用权证，不影响建设工程施工合同的效力。 建设工程施工许可，属于行政管理范畴，也不影响建设工程施工合同的效力。