2020年智慧园区行业问题分析及趋势分析
2024智慧园区行业趋势及存在的问题
2024智慧园区行业趋势及存在的问题
一、2023年智慧园区行业趋势
2023年，随着智慧园区技术的发展，智慧园区将发挥着越来越重要
的作用，产生出各种新的发展趋势，主要包括：
1.智慧管理：智慧园区的管理不仅要求具备高效、可扩展、可定制等
特点，而且还要加入智慧化的元素，将数字化的技术和数据技术合理结合
起来，在制定管理规范、实施管理方式等方面实现智能化的管理，从而提
高园区的管理效率。
2.物联网：通过物联网技术实现各个设备的智能化连接，实现信息共享、应用协同和有效管理，从而可以更好地支持和优化园区的运营。
3.人工智能：人工智能技术在智慧园区发挥着重要作用，它可以支持
智能服务平台的设计、构建周边有效的安全管理、智能决策分析以及落实
客户偏好等，增强园区的智能性和可操作性。
4.建筑智能化：建筑智能化技术可以有效实现智能化的建筑控制系统，实现建筑物的智能化管理，包括自动控制、自动监测、自动调节、自动规
划等，从而使智能园区的建筑物更加安全、舒适和环保。
智慧园区 建设存在问题 标准体系
智慧园区建设存在问题标准体系
智慧园区建设存在以下问题：
1. 标准体系不完善：智慧园区建设涉及多个领域，包括信息技术、通信技术、能源管理等，目前缺乏统一的标准体系，导致建设过程中存在衔接不顺畅、兼容性差的问题。
2. 数据安全风险：智慧园区建设涉及大量数据的采集、传输和存储，存在数据泄露、丢失、被篡改等安全风险。
目前缺乏统一的数据安全标准和监管机制，使得数据安全问题成为智慧园区建设的重要挑战。
3. 信息共享与隐私保护之间的平衡：智慧园区建设需要实现信息的高效共享和协同，但与此同时，个人隐私保护也是一个重要的问题。
在建设智慧园区的过程中，如何在信息共享与隐私保护之间找到平衡，需要更加细化的规范和指导。
4. 技术更新换代速度快：智慧园区建设涉及到多种前沿技术，如人工智能、物联网等，技术更新换代速度快，需要及时跟进和应用新技术。
但目前缺乏及时更新标准和规范，导致建设过程中存在技术应用滞后的问题。
5. 需求多样性和复杂性：不同地区、不同行业的智慧园区建设需求各异，涉及到的业务流程和管理方式也不同，因此需要建立灵活、可定制的标准体系，以适应不同智慧园区的需求。
为解决这些问题，需要加强标准制定和监管，建立健全的标准体系，同时加强技术研发和应用推广，提升智慧园区的建设质量和水平。
同时，需要加强隐私保护和数据安全方面的法律法规制定和监管，保护个人隐私和数据安全。
2024年智慧园区市场前景分析
智慧园区市场前景分析概述智慧园区是利用信息技术和互联网技术，以提高资源利用效率、提供智能化服务为目标的一种新型城市建设模式。
随着数字化、网络化和智能化技术的不断发展，智慧园区在各个领域被广泛应用，为城市经济发展和居民生活带来了巨大的变革。
本文将对智慧园区市场的前景进行分析。
市场规模据市场研究机构统计数据显示，智慧园区市场规模从2016年的1000亿元增长到2020年的5000亿元，年均复合增长率超过20%。
预计到2025年，智慧园区市场规模将达到1万亿元。
市场规模的不断扩大，说明了智慧园区市场的巨大潜力。
市场驱动因素技术创新智慧园区市场的快速发展得益于技术创新的推动。
人工智能、物联网、大数据等新兴技术的应用，为智慧园区的建设和运营提供了强有力的支持。
智能化的设备和系统，能够自动化、智能化地管理和运营园区，提高效率和便利性。
城市发展需求随着城市化进程的加速和人口增长，城市面临着日益严峻的城市管理和资源利用问题。
智慧园区的建设可以有效地解决这些问题，提高城市管理的科学性和智能化水平。
因此，智慧园区市场受到了城市发展需求的驱动，呈现出良好的市场前景。
政策支持政府在智慧城市建设方面给予了相当大的支持和鼓励。
通过出台一系列扶持政策和资金支持，推动了智慧园区的建设和发展。
政策的积极引导和推动，为智慧园区市场的健康快速发展提供了有力保障。
市场前景市场细分智慧园区市场可以根据应用领域进行细分，包括住宅小区、商业办公区、工业园区等。
不同领域的智慧园区都有其特定的需求和发展方向。
随着各个领域对智慧园区建设的认识不断提升，市场前景将更加广阔。
服务模式创新随着技术的发展和市场需求的变化，智慧园区的服务模式也在不断创新。
例如，引入共享经济的概念，将园区内的资源进行共享，提供更加灵活、便捷的服务模式。
这种创新将进一步推动智慧园区市场的发展。
国际市场机遇智慧园区市场不仅存在于国内，还有较大的国际市场机遇。
随着中国“一带一路”倡议的推进，越来越多的国家和地区对智慧园区的发展表现出浓厚的兴趣。
智慧园区的痛点及解决方案分析
智慧园区的痛点及解决方案分析
智慧园区是一种先进的经济空间，是综合运用信息化、智能化技术打
造的未来型基础设施，其能满足城市发展对高效率和低碳环保的要求，同
时能为居民提供更多的方便、环保和高效的服务。
但是，随着经济和社会
经济的发展，伴随着新技术的发展，智慧园区也面临着一些痛点。
首先，智慧园区的网络设备落后。
由于智慧园区的网络设备没有及时
更新，无法应对当今不断变化的科技发展，服务水平满足度也较低。
要想
解决这一问题，针对智慧园区的网络设备和服务水平，应采取以下解决措施：首先，智慧园区的网络设备要及时更新，以应对不断发展的技术；其次，要加强技术培训，确保智慧园区职工能够熟练使用新技术；最后，可
以采取持续改进的方式，调整和优化智慧园区的服务内容，以提供更全面、便捷的服务。
其次，智慧园区的效率不高。
由于智慧园区的信息化水平不高，服务
过程繁琐，导致智慧园区的效率较低，无法及时有效的满足居民的需求，
满足政府的要求。
智慧园区发展对策建议分析报告
智慧园区发展对策建议分析报告声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、加强技术创新与研发力度，提升技术成熟度与应用水平智慧园区作为信息化与工业化融合的重要载体，其发展的核心在于技术的创新与研发。
当前，随着物联网、大数据、云计算、人工智能等技术的快速发展，智慧园区的建设迎来了前所未有的机遇。
为了推动智慧园区的可持续发展，需要从以下几个方面加强技术创新与研发力度，提升技术成熟度与应用水平。
（一）加大科研投入，强化核心技术研发1、增加研发经费：各级政府和园区企业应加大对智慧园区相关技术研发的经费投入，确保关键技术研发的顺利进行。
2、培育科研团队：积极引进和培养高水平的科研团队，通过产学研合作等方式，提升智慧园区整体研发实力。
3、加强国际合作：学习借鉴国际先进经验和技术，加强与国际知名企业和科研机构的合作交流，提升我国智慧园区的国际竞争力。
（二）完善技术创新体系，推动成果转化1、构建技术创新平台：整合各类创新资源，构建以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。
2、加强知识产权保护：完善知识产权保护制度，激发企业和科研人员的创新活力，促进创新成果的转化和应用。
3、推动产学研合作：鼓励企业、高校和科研机构建立紧密的产学研合作关系，共同推动智慧园区关键技术的研发和应用。
（三）提升技术应用水平，优化园区服务功能1、深化技术应用：将物联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术深入应用于智慧园区的各个领域，提升园区智能化水平。
2、完善基础设施：加强园区信息基础设施建设，提高网络覆盖率和数据传输速度，为智慧园区的运行提供可靠的技术支持。
3、优化服务功能：通过技术创新和研发，不断优化智慧园区的服务功能，提高园区管理效率和企业运营效率，为企业和员工提供更加便捷、高效的服务。
（四）加强标准规范建设，保障技术应用安全1、制定技术标准：结合智慧园区发展实际，制定和完善相关技术标准规范，确保技术的安全、可靠应用。
智慧园区服务平台的发展情况及对策建议
智慧园区服务平台的发展情况及对策建议随着信息技术的迅猛发展和智慧城市概念的兴起，智慧园区服务平台作为城市管理的重要组成部分越发受到了关注。
本文将探讨智慧园区服务平台的发展情况，并提出相应的对策建议，以推动其进一步发展。
一、智慧园区服务平台的发展情况智慧园区服务平台是基于互联网、物联网、云计算等技术手段的综合应用平台，旨在提升园区管理效率、改善园区居民生活质量。
当前，智慧园区服务平台的发展情况可以总结为以下几个方面。
1. 建设规模逐渐扩大随着城市化进程的不断推进，智慧园区服务平台的建设规模也在逐年扩大。
越来越多的城市开始将智慧园区作为城市发展的重要方向，加大投入力度，推动智慧园区服务平台的快速发展。
2. 技术应用逐步成熟智慧园区服务平台所依托的信息技术不断创新，相关技术应用也逐步成熟。
包括人脸识别、物联网、大数据、云计算等技术在智慧园区服务平台中得到广泛应用，并取得显著成效。
3. 功能模块逐渐完善智慧园区服务平台的功能模块逐渐完善，覆盖了园区内的公共服务、安全监控、环境监测、居民社交等方面。
通过手机APP、微信公众号等渠道，居民可以随时随地进行公共事务办理、信息查询等操作。
二、智慧园区服务平台发展面临的挑战尽管智慧园区服务平台在发展过程中取得了一些成绩，但仍然面临一些挑战，其中包括以下几个方面。
1. 技术瓶颈虽然技术应用逐步成熟，但智慧园区服务平台仍然存在一些技术瓶颈。
例如，人工智能、大数据分析等领域仍需进一步突破，以提供更精准、高效的服务。
2. 数据安全问题智慧园区服务平台所涉及的大量数据，包括个人隐私信息，需要得到有效保护。
当前，数据泄露、信息安全等问题仍然是制约智慧园区服务平台发展的重要因素。
3. 缺乏统一标准目前，智慧园区服务平台的建设标准和规范不统一，导致不同园区之间的数据交流、共享存在一定难度。
此外，缺乏标准化的用户体验设计也限制了智慧园区服务平台的进一步发展。
三、智慧园区服务平台发展对策建议为了进一步推动智慧园区服务平台的发展，我们提出以下对策建议。
我国智慧园区行业现状及前景分析广东数量最多2025年市场规模将超2000亿元
我国智慧园区行业现状及前景分析广东数量最多2025年市场
规模将超2000亿元
一、智慧园区行业现状
1.园区数量
园区指一般由政府（民营企业与政府合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。
根据观研报告网发布的《中国智慧园区行业现状深度研究与投资趋势分析报告（2023-2030年）》显示，根据批准对象不同，产业园区可分为国家级开发区、省级开发区以及县级开发区。
2021年我国各等级开发区中省级开发区数量为2111个，国家级经开区为230个，国家级高新区数量为168个，海关特殊监管区数量为166个，国家级自贸区21个，国家级新区19个，国家级自创区19个，边/跨境合作区19个，其他国家级23个。
数据来源：中国智慧园区行业现状深度研究与投资趋势分析报告（2023-2030年）
2.智慧园区行业规模
产业园区是区域经济发展，产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源，培育新兴产业,推动城市化建设等一系列的重要使命。
但传统产业园区缺乏系统性规划，基于单点功能的建设导致信息系统孤立，运维效率低，园区同质化严重等管理粗放且服务不足等问题，使得产业园区有限的基础设施和服务能力与人们日益增长的生产生活需求之间的矛盾愈发突出。
在此背景下，“智慧园区”的发展获得广泛关注，市场规模稳步增长。
据数据，2020年我国智慧园区行业市场规模为1280亿元，较上年同比增长7.47%；2021年我国智慧园区行业市场规模为1394亿元，较上年同比增长8.91%。
智慧园区发展趋势及实践经验
智慧园区发展趋势及实践经验智慧园区是指通过大数据、人工智能、物联网、云计算等新一代信息技术的应用，对城市园区进行数字化、智能化、可视化的管理和运营，以提高城市园区的综合效率和竞争力。
智慧园区的发展趋势正在逐步显现。
本文将从数字化建设、智能化管理、可视化服务、场景应用等四个方面，探讨智慧园区的发展趋势，并结合实践经验，分析如何打造智慧园区。
数字化建设数字化建设是智慧园区发展的基础。
数字化建设主要包括传统前期策划的数字化技术和现代信息技术的数字化集成，包括模型数字化、智能城市试点建设、应用场景数字化、城市模拟和仿真等方面。
数字化建设的目标是实现城市园区的全方位、全面覆盖数字化转型，从而提高城市园区的可持续发展能力。
智能化管理智能化管理是智慧园区的核心，也是智慧园区发展的关键。
智能化管理主要包括云计算、物联网、大数据等技术的集成应用，以实现综合智能化管理和运营。
智能化管理的目标是建立全方位的管理模式，实现对城市园区运营各环节的智能控制，从而提高城市园区的运营效率和管理水平。
可视化服务可视化服务是智慧园区的重要组成部分，主要是通过信息化技术对城市园区数据进行可视化展示，实现对城市园区各种信息数据进行全面的、实时的、动态的跟踪和监测。
可视化服务的目标是建立对城市园区全要素、全时空的动态监测和预测分析平台，为城市园区管理、决策和市民服务提供支持。
场景应用场景应用是智慧园区发展的重要体现。
场景应用主要是根据城市园区不同的应用场景，通过智能化技术的集成应用，为城市园区的各个领域提供全方位、全功能、全支撑的智慧化应用场景。
场景应用的目标是建立智能、便捷、高效的城市园区应用场景，为城市园区的各种需求提供一站式智慧化服务。
实践经验智慧园区的发展是一个系统化、综合化的过程。
建设智慧园区需要各方面的努力与配合，需要政府政策引导、企业、专业团队的合作支持等。
我国智慧园区建设经验丰富，各大城市智慧园区建设也取得了显著成效。
例如，在上海，采用物联网、云计算、大数据等先进技术，建立了基于数字化的智能化平台，实现了对上海市区域内逾千万平米的办公楼宇和商业中心的全面管理。
2023年智慧园区行业分析报告及未来五至十年行业发展报告
智慧园区行业分析报告及未来五至十年行业发展报告目录概述 (5)一、智慧园区行业政策背景 (6)(一)、政策将会持续利好智慧园区行业发展 (6)(二)、智慧园区行业政策体系日趋完善 (6)(三)、智慧园区行业一级市场火热,国内专利不断攀升 (7)(四)、宏观经济背景下智慧园区行业的定位 (7)二、智慧园区行业财务状况分析 (8)(一)、智慧园区行业近三年财务数据及指标分析 (8)(二)、现金流对智慧园区业的影响 (10)三、2023-2028年宏观政策背景下智慧园区业发展现状 (10)(一)、2022年智慧园区业发展环境分析 (10)(二)、国际形势对智慧园区业发展的影响分析 (11)(三)、智慧园区业经济结构分析 (12)四、2023-2028年智慧园区产业发展战略分析 (13)(一)、树立智慧园区行业“战略突围”理念 (13)(二)、确定智慧园区行业市场定位，产品定位和品牌定位 (14)1、市场定位 (14)2、产品定位 (14)3、品牌定位 (16)(三)、创新力求突破 (17)1、基于消费升级的技术创新模型 (17)2、创新促进智慧园区行业更高品质的发展 (18)3、尝试格式创新和品牌创新 (19)4、自主创新+品牌 (19)(四)、制定宣传方案 (21)1、学会制造新闻,事件行销－－低成本传播利器 (21)2、学习通过出色的品牌视觉设计突出品牌特征 (21)3、学会利用互联网营销 (21)五、智慧园区行业（2023-2028）发展趋势预测 (22)(一)、智慧园区行业当下面临的机会和挑战 (22)(二)、智慧园区行业经营理念快速转变的意义 (23)(三)、整合智慧园区行业的技术服务 (23)(四)、迅速转变智慧园区企业的增长动力 (24)六、智慧园区行业竞争分析 (24)(一)、智慧园区行业国内外对比分析 (25)(二)、中国智慧园区行业品牌竞争格局分析 (26)(三)、中国智慧园区行业竞争强度分析 (26)1、中国智慧园区行业现有企业竞争情况 (26)2、中国智慧园区行业上游议价能力分析 (26)3、中国智慧园区行业下游议价能力分析 (27)4、中国智慧园区行业新进入者威胁分析 (27)5、中国智慧园区行业替代品威胁分析 (27)(四)、初创公司大独角兽领衔 (27)(五)、上市公司双雄深耕多年 (28)(六)、智慧园区巨头综合优势明显 (29)七、智慧园区产业发展前景 (29)(一)、中国智慧园区行业市场规模前景预估 (29)(二)、智慧园区进入大面积推广应用阶段 (29)(三)、中国智慧园区行业市场增长点 (30)(四)、智慧园区行业细分化产品将会最具优势 (30)(五)、智慧园区产业与互联网相关产业融合发展机遇 (31)(六)、智慧园区国际合作前景广阔、人才培养市场大 (32)(七)、巨头合纵连横,行业集中趋势将更加显著 (33)(八)、建设上升空间较大,需不断注入活力 (33)(九)、智慧园区行业发展需突破创新瓶颈 (34)八、智慧园区成功突围策略 (34)(一)、寻找智慧园区行业准差异化消费者兴趣诉求点 (34)(二)、智慧园区行业精准定位与无声消费教育 (34)(三)、从智慧园区行业硬文广告传播到深度合作 (35)(四)、公益营销竞争激烈 (35)(五)、电子商务提升智慧园区行业广告效果 (36)(六)、智慧园区行业渠道以多种形式传播 (36)(七)、强调市场细分，深耕智慧园区产业 (36)九、智慧园区行业多元化趋势 (37)(一)、宏观机制升级 (37)(二)、服务模式多元化 (37)(三)、新的价格战将不可避免 (37)(四)、社会化特征增强 (38)(五)、信息化实施力度加大 (38)(六)、生态化建设进一步开放 (39)1、内生发展闭环,对外输出价值 (39)2、开放平台,共建生态 (39)(七)、呈现集群化分布 (39)(八)、各信息化厂商推动智慧园区发展 (40)(九)、政府采购政策加码 (40)(十)、个性化定制受宠 (41)(十一)、品牌不断强化 (41)(十二)、互联网已经成为标配“风生水起“ (41)(十三)、一体式服务为发展趋势 (42)(十四)、政策手段的奖惩力度加大 (42)十、智慧园区行业企业差异化突破战略 (43)(一)、智慧园区行业产品差异化获取“商机” (43)(二)、智慧园区行业市场分化赢得“商机” (44)(三)、以智慧园区行业服务差异化“抓住”商机 (44)(四)、用智慧园区行业客户差异化“抓住”商机 (44)(五)、以智慧园区行业渠道差异化“争取”商机 (45)概述近年来，智慧园区行业市场火爆，其应用场景跨越式发展的根本原因在于技术、安全和多样性的创新。
2024年智慧园区建设市场前景分析
2024年智慧园区建设市场前景分析智慧园区建设是迎合现代城市发展趋势的新型园区建设模式。
它通过应用先进的信息技术，实现了智能化管理和高效的资源利用，为企业提供了良好的工作和商业环境。
智慧园区建设市场前景广阔，将在未来的发展中扮演重要角色。
一、智慧园区建设市场需求增长随着经济的发展和城市化进程的加快，企业对于高效、智能的办公和生产环境的需求越来越高。
智慧园区建设可以满足这一需求，提供智能化的设施和服务，优化企业的生产和管理效益。
此外，政府也在积极推动智慧园区建设，以提升城市的发展水平和竞争力。
因此，智慧园区建设市场需求将持续增长。
二、智慧园区建设市场竞争激烈随着智慧园区建设市场的火热，越来越多的企业和机构进入这个领域。
传统的房地产开发商、建筑公司以及信息技术服务商都纷纷参与其中，竞争非常激烈。
因此，要想在智慧园区建设市场中取得竞争优势，企业需要具备先进的技术和解决方案，并能够提供全面的服务。
三、智慧园区建设市场发展机遇随着5G通信技术的发展和应用，智慧园区建设将迎来更大的发展机遇。
5G技术的高速、低延迟和大容量特性，将极大地促进智慧园区的建设和运营。
此外，人工智能、物联网等新兴技术的不断进步，也将为智慧园区建设市场提供更多的发展机遇。
四、智慧园区建设市场挑战与风险尽管智慧园区建设市场前景广阔，但仍面临一些挑战和风险。
首先，技术创新的不断推进，可能导致旧有的技术被淘汰，企业需要不断更新技术和解决方案，以适应市场需求。
其次，隐私和数据安全问题也是智慧园区建设面临的风险之一，企业需要加强网络安全防护，保护用户隐私和数据安全。
综上所述，智慧园区建设市场前景广阔，但同时也面临激烈的竞争和一些挑战。
企业需要密切关注市场需求和技术发展趋势，不断创新和优化产品和服务，以保持竞争优势。
随着5G技术和人工智能的应用推广，智慧园区建设市场将迎来更大的发展机遇。
2020智慧园区行业分析报告市场结构
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 ....
链条布局
中国智慧园区产业链参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。位于产业链中游的产业智慧园区区别其他智慧园区，由于其客户定位不 同，核心服务对象是母公司，加值服务也更加关注如何为母公司带来价值，及提供何种机制和组织安排，协助母公司践行开放创新。 作为创业团队与公司内部之间的缓冲区，产业创智慧园区不但可以降低彼此间的影响，更重要的是可以借此引入外部技术资源，加快 技术的商业进程，降低企业创新成本。同时，也可以为内部限制的创新成果提供外部商业化路径从而激发公司内部的“企业家精神”， 并与外部资源方共同分担创新风险。正因如此，其中的大型企业对于产业创新智慧园区的发展具有决定性作用，在其细分产业链中具 有绝对话语权，但是也正是这部分大型企业不断驱动着现阶段的智慧园区行业的转型升级征程。
行业形态
“互联网+”助推了智慧园区市场的快速发展。目前市场基本形成三大阵营体系：传统智慧园区企业、互联网智慧园区企业、第三方智 慧园区企业。第三方企业依托传统企业的产品和服务，传统企业利用第三方企业的渠道发展业务，两者之间形成了紧密的联系。互联 网智慧园区同样与传统智慧园区存在着这种合作关系。所以合作与发展是当下行业的态势。
智慧园区行业分析报告市场结构
行业概况 市场分析 前景趋势 投资建议 追逐行业发展新风向
1
行业现状概述
2
发展环境分析
3
市场发展分析
4
竞争格局分析
5
趋势分析及前景预测
6
投资建议及风险防范
智慧园区痛点及发展趋势分析
智慧园区痛点及发展趋势分析三、智慧园区痛点诊断1、园区运营方痛点一：园区运营面临诸多困难与挑战，竞争压力大方案：运营信息化以“互联网+园区管理”为理念，结合“云、智、大、物、移”五项新技术，基于统一平台，将园区从办公协作到招商引资、工程项目、物业管理、产业分析、项目孵化等业务实现信息化、一体化管理。
痛点二：园区数字智能系统多，信息孤立，难全局掌控方案：数字智能化通过标准化的SDK接口，将智能设备及系统整合至园区内部运营平台，对数据统一监管，实现园区管理智能化，如电子一卡通，智能停车、停车缴费、视频监控、人脸识别、公共信息发布……数字指挥大厅等。
2、园区企业痛点：园企服务资源少，产业链服务难，经济增长慢方案：服务平台化以基于云计算的公共服务平台为载体，整合园区内外资源，为园企提供丰富、便捷的服务，协助企业之间实现资源共享，充分体现产业链的拉动力量，让园区的发展动力更充沛。
3、园区公众痛点：园区公众生活配套服务低，难以留住人才方案：社区移动化以公共服务平台为基础，整合园区内外资源，将园区信息化服务范围延伸移动端，帮助园区打造工作、生活生态圈，为园区公众提供便利的信息化服务，营造舒适的工作环境。
四、智慧园区建设所面临的挑战1、智慧园区品牌影响力的提升我国各类形态的园区数量达数千个，并且数量还在持续增加，这种供需不平衡的情况还在加剧，如何树立园区的品牌并扩大品牌的影响力，如何高效地吸引相关行业和产业企业入驻园区，是智慧园区建设所面临的挑战之一。
2、园区管理服务水平的提升强建设弱运营是当前园区的通病。
如何以智慧园区为契机，推动整体园区运营管理体系的智慧化，如何提升园区整体的服务水平，是智慧园区建设面临的又一挑战。
3、园区经济效益的保障园区运营需要专业的技能，因此也需要更加专业的团队或企业去进行全面的规划，为园区开辟新的可持续的运营模式和盈利空间，如何更加有效地形成相关产业簇群和产业链簇群，从而有效提升园区及相关地区的产业结构，对区域经济起到有效的推动。
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2020年智慧园区行业问题及趋势分析
2020年
目录
1.智慧园区行业存在的问题 (5)
1.1管理效率低 (5)
1.2数据无沉淀 (5)
1.3盈利点单一 (6)
1.4“智慧”反而更添乱 (6)
1.5“智能”只是摆设 (8)
1.6没有大脑的信息孤岛 (8)
2.智慧园区行业概况及现状 (9)
2.1智慧园区定义及分类 (9)
2.2智慧园区市场规模分析 (9)
2.3从智慧城市到智慧园区 (10)
2.4传统园区向智慧园区过渡 (11)
2.5园区地域发展格局明显 (11)
2.6园区建设上升空间较大，需不断注入活力 (13)
2.7东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展 (13)
3.智慧园区行业发展趋势分析 (14)
3.1生态化建设进一步开放 (14)
3.2信息化实施力度加大 (14)
3.3场景化连接增多 (16)
3.4呈现集群化分布 (17)
3.5信息基础设施与电子政务依然是新建智慧园区建设的重点
19
3.6智慧园区建设将强化与园区产业的互动发展 (19)
3.7智慧园区管理与城市化管理进一步融合 (19)
3.8运营商推动“智慧园区”发展 (20)
3.9各信息化厂商推动"智慧园区"建设 (20)
3.10在园区管委会支持下组建专业第三方公司推动“智慧
园区”21
4.智慧园区行业市场竞争格局 (22)
4.1智慧园区在信息化基础建设水平方面竞争格局 (22)
4.2智慧园区在区域分布方面竞争格局 (22)
4.3智慧园区在管理与服务水平方面竞争格局 (23)
4.4智慧园区在产业发展与活力水平方面竞争格 (23)
5.智慧园区行业政策及环境分析 (24)
5.1“十三五”期间智慧园区建设取得显著业绩 (25)
5.2《科技企业孵化器管理办法》 (26)
5.3《关于聚焦企业关切进一步推动优化营商环境政策落实的
通知》 (27)
5.4《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意
见》28
5.5《关于加快推进全国一体化在线政务服务平台建设的指导
意见》 (30)
5.6《关于积极有效利用外资推动经济高质量发展若干措施的
通知》 (31)
5.7《关于进一步压缩企业开办时间的意见》 (32)
5.8《关于加强知识产权审判领域改革创新若干问题的意见》
33
6.智慧园区行业发展前景 (35)
6.1智慧园区建设前景可期 (35)
6.2园区建设上升空间较大，需不断注入活力 (35)
6.3园区发展处过渡期，智慧园区地域发展格局明显 (36)
6.4降低空置率助推产业升级 (36)
6.5智慧园区需突破创新瓶颈 (38)
6.6智慧园区呼唤顶层设计 (39)
7.智慧园区行业投资分析 (41)
1.智慧园区行业存在的问题
1.1管理效率低
首先缺乏管理工具，流程还靠线下。
在我们走访的过程中，发现很多园区的招商、企业管理、物业报修、生活缴费等都是线下通过表格来管理，各方需求都是通过电话进行沟通，这种传统的管理方式不仅效率低下，而且容易出错，也会造成人工成本的浪费。
缺乏ERP、OA等最基本的管理工具，直接导致运营成本高，效率低下。
其次运营团队欠缺，管理经验不足。
由于传统的园区投资及运营方，仍然是靠地产的增量红利去盈利，比如卖楼，租金，物业费，水电气等。
对运营的重视程度不够，以至于运营团队欠缺。
另外也不像大部分互联网公司那样能吸引到优秀的运营人员，本身重资产轻运营的模式也决定了园区在互联网+时代走的很慢。
最后资产认识不清，变动无迹可循。
园区除了楼宇、各种硬件设备以外，企业、用户以及由此产生的各种数据，都是园区资产，这些资产的原始情况，变动情况，生命周期如果无记录的话，就会导致管理无迹可循。
1.2数据无沉淀
“资产即数据，数据即资产”，园区管理者的经营决策，园区服务的标准化、定制化，都是基于数据沉淀的前提，但首先我们
要清楚的知道园区有哪些数据，这些数据如何收集、存储、整理、分析。
比如：园区自身经营数据（服务数据、经营数据、用户反馈数据等）；园区企业信息（基本信息、上下游企业、财务状况、融资状况等）；物联网设备数据（摄像头、交通、门禁、能耗等）；
用户数据等（人口属性、消费数据、购物偏好等）。
有这些数据积累后，就可以解决上述几点问题，无论是提高管理效率，优化服务，新增关系场景，还是拓展新的盈利点，都是数据的资产属性，即背后有待挖掘的巨大价值。
1.3盈利点单一
现有的园区盈利场景无外乎卖房，租赁，物业，生活缴费，盈利点还是只停留在“房东-租客”层面，要想拓展新的盈利点，必须转变思路，打造更多新的场景。
园区运营方需要突破“地主收租”思维，认识到园区本质上是人的聚集，围绕园区不同的人群进行打造，全面感知用户的需求，并通过PC，APP，微信等不同的终端给用户提供服务。
比如：企业服务：招商代办、营销推广、共享空间、孵化融资等；个人服务：衣食住行、教育医疗、保险金融，社交活动等；
1.4“智慧”反而更添乱
另一个智慧园区的尴尬问题是很多所谓的“智慧化”。
比如很多智慧园区项目中，只是把园区的很多工作都进行了数据转化和云端上传，甚至仅仅是给一些园区服务加上了APP等。
可是这样还是依赖人工去操作，非但没有解放园区工作者的劳动，反而增加了一些监控与维护任务。
园区应该以人机协作，降低工人劳动强度为目标，这一点日本和德国的物联网园区项目中早已成为共识。
而依靠IoT技术的成熟，中国科技企业也开始在各种物料与仓储园区中实现大规模人机协同。
产业园区，作为多种产业实体的综合联合体，其涉及人员与设备因素复杂，对效率和成本的要求更高。
雨后春笋般的智慧园区建设，有很多非技术的复杂原因驱动。
在IoT、云计算、人工智能等技术解决方案更加成熟的今天，智慧园区的发展还需要顶层设计、科学执行，按规操作。