智能门锁项目立项申请报告范文范本 (1)

智能门锁项目立项申请报告
一、项目基本情况
（一）项目名称
智能门锁项目
（二）项目提出的理由
近几年，在政府政策支持、人工智能快速发展及智能家居领域需求激
增等多项利好因素刺激下，中国智能家居行业正在高速发展和渗透。

根据
调查数据显示，在智能家居产品中，消费者对智能监控设备产品最感兴趣，而智能锁作为智能监控设备产品的核心单品，已经成为智能家居生态链上
不可或缺的组成部分。

2017年中国智能门锁渗透率仅约3%，相对于欧美15%、日本40%、韩
国80%的渗透率还有较大的上升空间。

未来随着市场成熟，预计2019年渗
透率将达到19.8%，可销售2200万套智能门锁，市场规模将达到约330亿元，2015-2019CAGR约为78%，智能门锁行业即将迎来迸发。

智能门锁是智能家居中优先落地的产品，以智能锁为切入口，带动智
能家居其它产品的落地，最终实现全屋产品的智能化。

预计2019年将达到1950亿元，CAGR为22.1%。

随着智能门锁市场的快速发展，众多创业者及跨行业巨头都纷纷涉行，截至2017年末，生产智能门锁的企业超出1300家，品牌达2800余个。

智
能锁产品发展至今，充分利用了当下的半导体、程序应用开发、有线/无线
通讯网络、生物识别、五金机械等技术，开发了丰富多元的产品。

智能门锁的用户整体偏年轻，且学历较高，这类消费者勇于尝试高科
技新品，在做出购买决定前倾向于在网上做功课，最终在互联网渠道达成
交易。

2017年我国智能门锁渗透率仅约3%，相对于欧美15%、日本40%、韩
国80%的渗透率还有较大的上升空间。

预测2019年智能门锁渗透率将达到19.8%，行业规模约为330亿元。

（三）项目建设单位
xxx科技公司
（四）公司简介
公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为
导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和
一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司
后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项
目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进
公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套
的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。

经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。

公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

上一年度，xxx集团实现营业收入5454.87万元，同比增长14.01%（670.12万元）。

其中，主营业业务智能门锁生产及销售收入为5038.20万元，占营业总收入的92.36%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1242.21万元，较去年同期相比增长271.50万元，增长率27.97%；实现净利润931.66万元，较去年同期相比增长192.06万元，增长率25.97%。

（五）项目选址
某某产业园区
（六）项目用地规模
项目总用地面积14460.56平方米（折合约21.68亩）。

（七）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.70%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度186.69万元/亩。

项目净用地面积14460.56平方米，建筑物基底占地面积8054.53平方米，总建筑面积18220.31平方米，其中：规划建设主体工程11365.68平方米，项目规划绿化面积1294.18平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1550.65万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量847752.35千瓦时，折合104.19吨标准煤。

2、项目年总用水量3455.58立方米，折合0.30吨标准煤。

3、“智能门锁项目投资建设项目”，年用电量847752.35千瓦时，年总用水量3455.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.49吨标准
煤/年。

达产年综合节能量38.65吨标准煤/年，项目总节能率27.40%，能
源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4908.23万元，其中：固定资产投资4047.44万元，
占项目总投资的82.46%；流动资金860.79万元，占项目总投资的17.54%。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6245.00万元，总成本费用4802.63万元，税金
及附加81.72万元，利润总额1442.37万元，利税总额1723.04万元，税
后净利润1081.78万元，达产年纳税总额641.26万元；达产年投资利润率29.39%，投资利税率35.11%，投资回报率22.04%，全部投资回收期6.04年，提供就业职位134个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率29.39%，投资利税率35.11%，全部投资回
报率22.04%，全部投资回收期6.04年，固定资产投资回收期6.04年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济
和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡
居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代
的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

二、项目基本情况
(一)项目建设背景
1、从国际发展环境来看，世界经济仍将深度调整，增长变化趋势不确定性增强，欧美再工业化、低成本国家工业化和互联网的商业创新，将会对全球生产组织方式产生重大影响，全球投资和贸易的规则酝酿新变化，经济全球化将持续深入发展。

全面加快产业转型升级，要加快支柱产业转型升级，持续完善产业链、价值链；要在扩充增量上下功夫，加快培育新的经济增长点，要大力发展壮大战略性新兴产业，全力扩大有效投资和推进项目建设；要在创新创业上下功夫，全力加快新旧动能转换，大力实施
创新驱动发展战略，加快健全完善创新创业的政策；要在改革开放上下功夫，着力优化营商环境，全面深化各领域改革，构建全面开放新格局；要在园区建设上下功夫，推进产业集群集约发展，全面加快新区、园区开发建设，持续改进和完善园区管理体制机制。

2、高质量发展是创新成为第一动力的发展。

科学技术是第一生产力，是作为“乘数”作用到劳动力、资本、技术、管理等生产要素上去的。

科技创新的“乘数效应”越大，对经济发展的贡献率就越大，发展质量也就越高。

党的十九大报告明确指出：“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

”这是党中央对当前经济发展大势的科学判断，也是直面新时代主要矛盾，主动适应经济发展新常态的必须选择和紧迫任务。

进入新常态，我市面临着发展速度下降、供需矛盾突出、增长动力不足等问题。

从表面看是受金融危机影响导致内外整体需求不足，但从更深层次原因考究，则是经济发展已由“量的积累”转向“质的提升”，质量矛盾开始上升到主导位置。

当前，我市亟需通过高质量发展来保持经济持续健康和长期稳定发展。

3、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。

项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大
生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短
的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。

当前，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展
方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨
越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。

国家统计局最近发布的数据显示，2015年至2017年我国经济发展新动能指数分别为123.5、156.7、210.1，分别比上年增长23.5%、26.9%和34.1%，呈逐年加速之势。

(二)必要性分析
1、在经济新常态下，经济的发展有很大的机遇，但是再有机遇的同时
也面临着巨大的挑战，就是因为众多的挑战，是我国的经济发展有了变缓
慢的趋势，这样就会造成银行的储蓄率发生变化，对经济的发展不利，对
银行客户的储蓄也是不利，商人的投资率也受到了影响随之改变。

如果在
这时能够去产能加快经济发展，这样就会有效的解决产能过剩的问题，虽
然在过去城镇化水平不断提高，但是依靠城镇化水平来提高经济发展，远
远不是长久之策。

2、坚持创新驱动与开放合作相结合。

突出企业创新主体地位，提升技
术创新、管理创新和商业模式创新水平，突破制约企业转型升级的关键核
心技术，推动企业发展模式向质量效益型转变，发展动力向创新驱动转变。

充分利用国内外资源，坚持内外需协调、“引进来”和“走出去”并重、
引资和引技引智并举，通过国际智力合作提高企业创新能力。