智能门锁项目立项申请报告范文范本 (1)

智能门锁项目立项申请报告

一、项目基本情况

（一）项目名称

智能门锁项目

（二）项目提出的理由

近几年，在政府政策支持、人工智能快速发展及智能家居领域需求激

增等多项利好因素刺激下，中国智能家居行业正在高速发展和渗透。根据

调查数据显示，在智能家居产品中，消费者对智能监控设备产品最感兴趣，而智能锁作为智能监控设备产品的核心单品，已经成为智能家居生态链上

不可或缺的组成部分。

2017年中国智能门锁渗透率仅约3%，相对于欧美15%、日本40%、韩

国80%的渗透率还有较大的上升空间。未来随着市场成熟，预计2019年渗

透率将达到19.8%，可销售2200万套智能门锁，市场规模将达到约330亿元，2015-2019CAGR约为78%，智能门锁行业即将迎来迸发。

智能门锁是智能家居中优先落地的产品，以智能锁为切入口，带动智

能家居其它产品的落地，最终实现全屋产品的智能化。预计2019年将达到1950亿元，CAGR为22.1%。

随着智能门锁市场的快速发展，众多创业者及跨行业巨头都纷纷涉行，截至2017年末，生产智能门锁的企业超出1300家，品牌达2800余个。智

能锁产品发展至今，充分利用了当下的半导体、程序应用开发、有线/无线

通讯网络、生物识别、五金机械等技术，开发了丰富多元的产品。

智能门锁的用户整体偏年轻，且学历较高，这类消费者勇于尝试高科

技新品，在做出购买决定前倾向于在网上做功课，最终在互联网渠道达成

交易。

2017年我国智能门锁渗透率仅约3%，相对于欧美15%、日本40%、韩

国80%的渗透率还有较大的上升空间。预测2019年智能门锁渗透率将达到19.8%，行业规模约为330亿元。

（三）项目建设单位

xxx科技公司

（四）公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为

导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和

一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司

后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项

目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进

公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套

的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

上一年度，xxx集团实现营业收入5454.87万元，同比增长14.01%（670.12万元）。其中，主营业业务智能门锁生产及销售收入为5038.20万元，占营业总收入的92.36%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1242.21万元，较去年同期相比增长271.50万元，增长率27.97%；实现净利润931.66万元，较去年同期相比增长192.06万元，增长率25.97%。

（五）项目选址

某某产业园区

（六）项目用地规模

项目总用地面积14460.56平方米（折合约21.68亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.70%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度186.69万元/亩。

项目净用地面积14460.56平方米，建筑物基底占地面积8054.53平方米，总建筑面积18220.31平方米，其中：规划建设主体工程11365.68平方米，项目规划绿化面积1294.18平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1550.65万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量847752.35千瓦时，折合104.19吨标准煤。

2、项目年总用水量3455.58立方米，折合0.30吨标准煤。

3、“智能门锁项目投资建设项目”，年用电量847752.35千瓦时，年总用水量3455.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.49吨标准

煤/年。达产年综合节能量38.65吨标准煤/年，项目总节能率27.40%，能

源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4908.23万元，其中：固定资产投资4047.44万元，

占项目总投资的82.46%；流动资金860.79万元，占项目总投资的17.54%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6245.00万元，总成本费用4802.63万元，税金

及附加81.72万元，利润总额1442.37万元，利税总额1723.04万元，税

后净利润1081.78万元，达产年纳税总额641.26万元；达产年投资利润率29.39%，投资利税率35.11%，投资回报率22.04%，全部投资回收期6.04年，提供就业职位134个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率29.39%，投资利税率35.11%，全部投资回

报率22.04%，全部投资回收期6.04年，固定资产投资回收期6.04年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济

和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡

居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代