房地产策划及营销代理招标文件(DOC)

协创.钧座项目策划及销售代理

业务招标

招标文件

招标文件编号：XCFDC-2016A-2016001

建设单位：四川协创房地产开发有限责任公司

二〇一六年一月

目录

第一章招标邀请书

第二章招标内容及要求

第三章投标须知

第四章合同主要条款

第四章投标文件格式

第五章评标办法

第一章招标邀请书

某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托，对其香山墅里住宅项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。

1、招标文件编号: XCFDC-2016A-2016001

2、项目名称：协创

3、招标内容：策划及销售代理

4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。

投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。

5、发售招标文件时间: 2011年 11月30 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。

6、发售招标文件地点: 。

7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。

8、投标截止时间和开标时间: 2011年 12 月 31 日9：00整

9、投标文件递交和开标地点：另行通知

10、投标人在2011年12 月31 日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金 10 万元整。

11、招标代理: XXXX有限公司

地址: XXXXXX

联系电话: XXXXXXXX

传真: XXXXXXXX

邮编:XXXXXX

联系人: XX

第二章招标内容及要求

一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。）

前期策划

（一）市场调研

（二）项目定位

（三）产品优化建议

营销策划

广告策划

销售代理

二、乙方营销服务必须帮助甲方实现下列目标：

三、投标单位的要求

（1）投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。

（2）投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。

（3）投标单位应具有代理过不少于2个（含2个）规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。

（4）为体现投标单位的经济实力，请投标人于2011年 12 月 31日17时前将不少于20万元人民币履约保证金交到本要求（5）条中招标人指定账户，未中标投标人的履约保证金将于中标结果确定后7日内退还（无息），中标人的履约保证金将在合同执行期间分期退还,具体方式在合同中约定。未按要求提交投标保证金和履约保证金的投标将被拒绝。

（5）招标人指定帐号为：

开户名： xxxxxxx

帐号：xxxxx开户行：xxxxx

第五章投标文件格式

一、法定代表人身份证明书单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：

年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

年月日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加 (招标单位)的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位:(盖章)

法定代表人：(盖章)

日期：年月日

三、投标函

致：

1、根据你方招标工程项目编号为的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿以项目策划销售费用为项目销售总额的百分之投标，其中，策划费为人民币(大写) 元（RMB ￥元），详见后附投标报价方案，按上述合同条款，承包上述项目。并按合同法履行自己的全部责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

5、我方将与本投标函一起，提交人民币元作为投标担保。

投标人：（盖章）单位地址：

法定代表人：（印鉴）

邮政编码：电话：传真：

开户银行名称：

开户银行账号：

开户银行地址：

开户银行电话：

_ ___年__ __月___ _

日

四、投标报价方案

投标人：（公章）

法人代表或授权代表签字：

表2、策划费汇总表

表2.1 项目前期策划费用表

（签章）

（签章）

（签章）2.4 其它费用表

（签章）

五、项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表