智能高分子凝胶项目可行性方案

智能高分子凝胶项目可行性方案
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该智能高分子凝胶项目计划总投资15063.99万元，其中：固定资产投资12230.17万元，占项目总投资的81.19%；流动资金2833.82万元，占项目总投资的18.81%。

达产年营业收入27452.00万元，总成本费用20720.90万元，税金及附加276.03万元，利润总额6731.10万元，利税总额7935.56万元，税后净利润5048.33万元，达产年纳税总额2887.24万元；达产年投资利润率44.68%，投资利税率52.68%，投资回报率33.51%，全部投资回收期4.48年，提供就业职位463个。

智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

目录
第一章概述
第二章项目承办单位
第三章项目建设背景分析第四章投资方案
第五章项目选址分析
第六章工程设计说明
第七章工艺可行性分析
第八章环境保护和绿色生产第九章项目安全规范管理第十章项目风险评价
第十一章项目节能评估
第十二章项目实施安排
第十三章投资可行性分析
第十四章项目经济评价分析第十五章综合评价结论
第十六章项目招投标方案
第一章概述
一、项目提出的理由
智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其
不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被
溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

二、项目概况
（一）项目名称
智能高分子凝胶项目
（二）项目选址
某某出口加工区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

对周围环境不
应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

对各种设施用地进
行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模
项目总用地面积41153.90平方米（折合约61.70亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数50.15%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度198.22万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积41153.90平方米，建筑物基底占地面积20638.68平方米，总建筑面积53088.53平方米，其中：规划建设主体工程35967.88平方米，项目规划绿化面积4216.96平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费3929.75万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量533516.86千瓦时，折合65.57吨标准煤。

2、项目年总用水量17403.63立方米，折合1.49吨标准煤。

3、“智能高分子凝胶项目投资建设项目”，年用电量533516.86千瓦时，年总用水量17403.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.06吨标准煤/年。

达产年综合节能量27.39吨标准煤/年，项目总节能率
23.36%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资15063.99万元，其中：固定资产投资12230.17万元，占项目总投资的81.19%；流动资金2833.82万元，占项目总投资的18.81%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27452.00万元，总成本费用20720.90万元，税
金及附加276.03万元，利润总额6731.10万元，利税总额7935.56万元，
税后净利润5048.33万元，达产年纳税总额2887.24万元；达产年投资利
润率44.68%，投资利税率52.68%，投资回报率33.51%，全部投资回收期
4.48年，提供就业职位463个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目
建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

项目承办单位一定
要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某出口加
工区及某某出口加工区智能高分子凝胶行业布局和结构调整政策；项目的
建设对促进某某出口加工区智能高分子凝胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“智能高分子凝胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某出口加工区经济发展，为社
会提供就业职位463个，达产年纳税总额2887.24万元，可以促进某某出
口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.68%，投资利税率52.68%，全部投资回
报率33.51%，全部投资回收期4.48年，固定资产投资回收期4.48年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力
建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济
学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，
服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、
新模式、新业态。

当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。

传统产业相对饱和，许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名
品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备
受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理，重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国
际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重，产业布局亟待优化。

在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严
峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目承办单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx集团
（二）公司简介
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合
作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入
各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与
社会发展做出了突出贡献。

公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客
户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术
中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进
消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产
工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限公司实现营业收入16265.76万元，同比增长
27.00%（3457.98万元）。

其中，主营业业务智能高分子凝胶生产及销售收
入为14655.84万元，占营业总收入的90.10%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额3772.65万元，较去年同期相比增长867.83万元，增长率29.88%；实现净利润2829.49万元，较去年同期相比增长556.17万元，增长率24.46%。

上年度主要经济指标
第三章项目建设背景分析
智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

利用智能高分子凝胶受外界环境刺激而变形的特性，人们设想出各种各样的化学能—机械能转变装置，例如药物释放系统（DDS）、化
学阀、化学机械、人工触觉系统、光阀、人工肌肉和执行元件等，进而引起了众多投资者的注意。

1949年，Katchalsky首次发现了对pH值有收缩响应的高分子凝胶，并制成了pH值和离子强度驱动的机械系统，直接把化学能转换成机械能，从而成为智能高分子凝胶研究的开端；1978年,Tanaka发现部分离子化聚丙烯酰胺凝胶在水/丙酮混合溶剂中，可以发生不连续的体积相转变；1984年,Tanaka又发现了聚N-异丙基丙烯酰胺在32℃左右存在体积相变，随后提出了凝胶对刺激响应的多样性。

2018年5月21日，美国罗格斯大学及韩国高丽大学研究团队共同宣布他们通过3D打印技术制造出智能水凝胶机器人，并成功使其在水中行走并抓取物品。

据研究团队介绍，该智能水凝胶机器人由3D打印技术制作而成，水分含量较高，与柔软的人体有相似的组织成分，在生物医学工程领域有巨大应用潜力。

相关研究成果已经在线发表。

目前，智能高分子凝胶研究已成为高分子科学研究的热点之一。

我国智能高分子凝胶材料处于成长期，2015到2019年，我国智能高分子凝胶材料的需求量呈现快速增长的趋势，需求量从0.73万吨增长到1.95万吨，年均增幅超过20%。

相关企业主要有威海晨源分子新材料有限公司、珠海国佳新材股份有限公司等。

智能高分子凝胶具有受外界刺激而变形的特性，根据其特性，智
能高分子凝胶材料在药物控释系统、记忆元件开关、人造肌肉、化工
分离、环境工程、可视化光学传感等领域取得了较大的进步。

尤其在
医用市场，医用智能高分子凝胶技术不断发展成熟，市场也迅速扩大，医用智能高分子凝胶市场规模已经达到3.5亿元。

未来，随着高科技
的发展，除医用领域外，智能高分子凝胶材料在其他领域的应用也将
会增多，从而带动行业发展。

第四章投资方案
一、产品规划
项目主要产品为智能高分子凝胶，根据市场情况，预计年产值
27452.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要
想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组
织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

项目
产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项
目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业
及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、
升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需
大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积41153.90平方米（折合约61.70亩），其中：净用
地面积41153.90平方米（红线范围折合约61.70亩）。

项目规划总建筑面
积53088.53平方米，其中：规划建设主体工程35967.88平方米，计容建
筑面积53088.53平方米；预计建筑工程投资4617.23万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费3929.75万元。

（三）产能规模
项目计划总投资15063.99万元；预计年实现营业收入27452.00万元。

第五章项目选址分析
一、项目选址
该项目选址位于某某出口加工区。

园区鼓励产业聚集发展。

引导重大产业项目向产业园区集中，优质资
源向优势产业聚集，推动产业项目进入产业园区集中建设。

充分发挥产业
园区内重点产业、骨干企业的带动作用，促进专业化分工和社会化协作，
形成良好的配套协作关系。

落实高新技术企业优惠政策，着力培育高新技
术企业和科技型中小微企业。

加快发展现代物流、企业管理、科技研发、
市场服务、技术推广、网络信息、金融保险、商务服务、咨询中介等生产
性服务业。

积极发展循环经济，大力推广节能、节水、节地、节材生产经
营方式，鼓励产业园区建设生态工业，积极推行清洁生产。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

对周围环境不
应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

对各种设施用地进
行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

二、用地控制指标
该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要
求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部
门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

该项目均按照项目
建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率≥0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。

三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数50.15%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度198.22万元/亩。

土建工程投资一览表
四、节约用地措施
投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和
关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

五、总图布置方案
1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技
术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用
设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工
艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地
种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据
设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划
统一设计，选择并确定车间布置方案。

项目承办单位在工艺流程、技术参
数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及
各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、
项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，
供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

投资项目用水
由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接
入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

3、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建
设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管
系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

投资项目厂房排水方案采用室内
悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管
组成的排水系统。

项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便
于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线
柜均装设有功电度表和无功电度表。

车间照明分为普通照明、值班照明、
事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不
同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进
行布置。

高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架
上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化
物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。

为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。

合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。

4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输
方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从
原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之
间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有
机的整体。

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数
一定要大于10.00次/小时。

六、选址综合评价
该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置
优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项
目选址要求。

项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，
充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生
产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选
最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保
证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为
项目建设提供了良好的投资环境。

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其
他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污
染物的扩散，区域大气环境质量良好。

第六章工程设计说明
一、建筑工程设计原则
应留有发展或改、扩建余地。

应有完整的绿化规划。

功能分区合理，
人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。

建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续
发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代
化企业。

二、土建工程设计年限及安全等级
建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人
的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为
Ⅰ级。

三、建筑工程设计总体要求
本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根
据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、
因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

四、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积53088.53平方米，其中：计容建筑面积53088.53平方米，计划建筑工程投资4617.23万元，占项目总投资的30.65%。

第七章工艺可行性分析
一、技术管理特点
按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。

项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。

投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目
承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质
量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。

项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。

PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理
信息的三大要素。

二、项目工艺技术设计方案
以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以
及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生
产技术工艺。

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技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目
采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

三、设备选型方案
根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能
的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键
设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计
购置安装主要设备共计155台（套），设备购置费3929.75万元。