观唐万科第五园中式别墅集锦
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• B区占地占地50万平方米，总体投资逾3亿元。项目 由川西 民居宣华园、苏州民居沧浪园、云南民居拓东园、唐风民居玉 溪园、独立宅院紫宸园五个组团构成，住宅均为二～三层仿传 统民居的四合院与独立宅院，建筑外观典雅美观，各种文化特 色鲜明的建筑符号充分体现了中国传统建筑的神韵。
• 目前，芙蓉古城B区已开发完毕，众多餐饮、娱乐、运动、 会议、文化等设施已正式接待业主及游客。在这里，老成都传 统的饮食文化、童趣文化、天府街市文化、茶文化、水文化、 民俗文化被演绎得淋漓尽致，而芙蓉古城也因此成为西部最大 的生态园林式旅游、休闲度假、商务会展接待基地。
•特色二：多进式院落住宅布局 • “庭园”的建筑采用多进式院落住宅布局。不是简单地把一 个集中的建筑体放进围墙中，把剩余的空地称之为庭院；而是象作 书画的章法布局一样，“计白当黑”将室内空间的“黑”与外部庭 园空间的“余白”彼此衬托，相映成趣，相互借景，浑然一体，并 通过一系列传统园林的空间手法，造就多种不同声色、尺度的空间 氛围，在有限的空间范围内追求“庭院深深深几许”的意境，为人 们提供一个人与自然交流的场所。为了使社区建筑更好地与城市肌 理相融合，庭园将大部分停车空间隐入地下，真正做到人车分流。 • 楼盘点评：运用苏州典型的“巷弄规划”体现苏州古城风貌； 建筑布局为多进式院落住宅，模拟书画章法。
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•一期户型面积表
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•一期实景照片
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•地上建筑面积291平米；总院落面积380.5平米。 观唐万科第五园中式别墅集锦
•地上建筑面积360.72平米；总院落面积451.78平米。 观唐万科第五园中式别墅集锦
•二期户型面积表
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•特色一：巷弄规划 • 庭园的最大特色就是巷弄规划，它东西为“巷”，南北为 “弄”，重现了苏州古城风貌的空间肌理，两条一纵一横的水陆并 行的街道形成对苏州双棋盘格局的隐喻。园内以北寺塔为端景建立 联系，整体上形成绿化丰盈，入口开敞，塔影西斜，寻影而归，过 巷穿弄，入门庭，进院落的空间意境。
观唐万科第五园中式别墅集锦
•55万平米中式人文低密度 超大社区
•庭院别墅叠院HOUSE高层 •分七期开发
•经历7次开盘,5次售罄!
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观唐万科第五园中式别墅集锦
观唐万科第五园中式别墅集锦
•九间堂（上海）
• 九间堂别墅项目位于浦东世纪公园东侧，南临张家浜河， 北倚锦绣路，西靠芳甸路，占地10.8公顷。作为一个高档 纯独立式别墅社区，“九间堂别墅区”以现代中式园林大 宅为建筑特色，由一期22幢独栋别墅及二期27 幢独栋别墅 组成，每幢单位面积为600 多平方米至1200 多平方米，另 外还包括了一座面积达2000平方米的大型会所。 • 房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑 意向。其中每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢， 有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分 离。
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•山水雅居 366㎡
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•临水名邸 463㎡
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•天伦豪宅
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•庭园（苏州）
• 庭园位于西北街北 寺塔旁，拙政园、狮子 林等世界文化遗产聚集， 人文汇萃，是整个苏州 城的文化中心。项目占 地约13万平方米，总建 筑面积8万多平方米， 容积率0.60，是目前苏 州古城区规模最大的低 密度住宅项目。
A
A1
B
C
D
E
面积 285
303
316
345
Fra Baidu bibliotek381
599
户数
24
10
56
64
40
4
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• 芙蓉古城大宅门·紫玉园是传统徽派建筑与北派建筑完 美结合的中式宅院建筑。曲折的墙面，坡式屋顶，形状各 异的石雕漏窗，精雕细刻的吉祥图案，这些建筑和物件都 在向人们展示着传统建筑的特色，粉墙黛瓦，高耸的马头 墙，墙线的错落有致，形成具有徽派建筑的主线，色泽亮 丽，典雅大方。秉承中国传统建筑之精髓，芙蓉古城大宅 门·紫玉园择城西上善之地，将传统的宅院建筑、民居建筑 与现代生活方式相融合，传统徽派建筑、北方古典建筑与 江南园林的完美结合，精致中带着大气，巧妙的运用各种 建筑符号，以老成都大城街道、水系为文化原形进行规划 布局。
天伦随园单体的庭院围合，将水岸、云墙、密林为构件，内 外渗透，相互借景。水岸令人意远，拉长了庭院景深，云墙珠 嵌漏窗，使路人得窥园中风月，密林则似隔非阁，兼顾私密及 通透，呈现出 “ 犹抱琵琶半遮面 ” 的最高境界的园林美，可 谓是独步当下。 占地面积86670平方米，建筑面积21700平方米， 容积率0.25，共有60套单体别墅，多为二层，另有5套豪宅为单 层。
容 积 率 0.82 绿 地 率 61%
室内私家车库 262个 露天车位 50个
公共苏州式园林 1800平方米
每户私家前庭 20-40平方米
每户私家后花园 100-180平方米
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观唐万科第五园中式别墅集锦
•250㎡
观唐万科第五园中式别墅集锦
•类中式
观唐万科第五园中式别墅集锦
观唐万科第五园中式别 墅集锦
2020/12/7
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•中式
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•观唐（北京）
• 观唐于北京市朝阳区香江北路西 段，距北五环3公里，是离城最近的全 独栋高档居住社区。总占地面积48公 顷，规划建设用地25万平方米，居住 建筑面积11.5万平方米，容积率0.24。 整个社区全部为独立住宅，共326栋 （310栋住宅，16栋独立院落式配套商 业用房），是成熟的涉外别墅区内租 客所喜爱的差异化中式院落独立住宅， 以清制官式住宅为基础，集多位能工 巧匠智慧，以手工秘传技艺打造，具 有鲜明的中国特色。一期产品为中式 建筑风格，二期产品以中式多庭院布 局为主。
•万科·第五园（深圳）
• 万科第五园，目前总占地面积22万平方米，总建筑 面积25万平方米容积率1.1，位于深圳北部坂雪岗片区 的南部片区，户型类型包括庭院别墅（190－240平方 米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米， 三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房。 与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园 从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古 典居住文化的思路和意图，在前两期，这种解读获得 了巨大的商业成功。
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•基地面积 107739㎡ •总建筑面积 28722㎡ •会所 2250㎡ •别墅 26472㎡ •容积率 0.267 •户数 49户
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• 现代中式是九间堂的原创性定位： • 用钢骨结构和混凝土框架结构对木结构进行更新；用 大面积连续玻璃幕墙替换木排门、木连门、折叠屏风；对 包括马头墙、山墙、垂花门、游廊、瓦当等具有象征意义 和实用功能的传统建筑细节的进行演变；通过半通透型院 墙和篱笆与外景呼应，形成类似沧浪亭式的虚实衬托；为 每一套客房专设庭院，保证主客双方私密区间。这些传统 中式的审美需求在九间堂得到淋漓尽致的发挥。
• 拙政东园项目占地46亩，共规划30座私家园林别墅。 在建筑风格上回归中式，都为两层建筑，檐宇错落分布， 廊房相连，规划面积在320～380㎡，容积率约0.34。园林 景观由苏州园林设计院老院长历经一年潜心打造。使“不 出城郭，而获山水之怡；身居闹市，而有林泉之致”―― 私家园林之魅力，得以再次彰显。飞檐斗拱、假山叠石、 花窗幽径、红鲤绿荷配合粉墙黛瓦。一种仿佛已久远的亲 切突然的呈现于眼前，使人蓦然得耳目一新。
•实景照 片
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•天伦随园（苏州）
• 天伦随园从大处着眼，将整个社区作为母园，把各个组团作 为分园，而单体的别墅庭院，则作个园，有人说，苏州是个大 随园，随园是个小苏州。以古典造园手法，再现明月向庭的传 统审美，将昔日“风生水起，来龙落脉”的帝王之家，演绎成 现代人梦寐以求的新私宅园林。
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•芙蓉古城大宅门·紫玉园（成都）
• 芙蓉古城六期大宅门·紫玉园位于温江区永宁镇开金 路（紫云园斜对面），占地面积152亩，总户数198户， 建筑面积67962㎡，容积率0.67。布局以双拼别墅为主， 兼以少量的独立别墅和三联排别墅，她是继芙蓉古城 大宅门·紫宸园、紫云园、紫香园的成功上市后，倾力 打造的全新升级力作。
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•效果图
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•实景照片
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•芙蓉古城（成都）
• 芙蓉古城由成都置信实业(集团)有限集团开发，集川西民 居之灵气、巴蜀文化之精华、古老成都之淳朴、江南园林之情 趣于一身，是国内屈指可数的融居住、旅游、休闲度假、投资 于一体的大型复合式旅游地产项目。
易郡总占地418亩，总建筑面积 达86621平方米，共330户住户，容 积率0.3，绿化率达40%。社区内绿 树掩映，芳草如茵，与华北平原森 林交相呼应，让您仿佛生活在一个 原生的绿色森林里，充分感受清新 的空气和全身心的放松。
建筑类别： 平层四合院、双拼三 合院、独栋三合院
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•芙蓉居 209㎡
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•远香堂 387㎡
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•巷弄
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•瓦
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•门
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•窗
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•拙政东园（苏州）
• 拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩的静 谧百家巷中，但到苏州最繁华的观前街仅有一公里，离北 面的沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到 城中心黄金地段的便利生活，而且更让您的工作出行驰骋 悠然。
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•清华坊（成都）
• “清华坊”位于成都市南郊紫薇东路南侧，是一座 低层高密度的传统形式与现代风格相结合的住宅小 区。
•
占 地 105亩 住 户 129户
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•实景照片
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•逸 雅 堂
•359㎡
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•晨 园
•355㎡
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•轩昂苑 •355㎡
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•寒舍（苏州）
•地理位置：苏州寒山寺东南 •周边概况：西边为京航大运河，西北为千年古刹寒山寺， 北边为江枫园，西边为西环路，南为新园新村（95年拆迁 户） •产品规划：25幢独立别墅，35幢联体别墅，12幢双拼别墅 •面积分布：168、198、220、230（双拼）、360（独幢） •总建筑面积：12万平米 •总用地面积：12万平米 •容积率：1.1 •产品形态：中国古典园林别墅
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• 中国别墅，新中式建筑
• 观唐中国别墅具有建筑语言及文化的包容性。在 传统制式的建筑部分中，筒瓦、灰砖、山墙、红柱、 木门窗等被完美呈现。同时，更借鉴了现代的建筑语 言，富含丰富肌理变化灰色的拉毛涂料，在阳光下给 予多种光影变化；多处使用的转角窗打破了规整的方 盒子感，使得建筑轻巧而富于流动性。传统与现代的 对话，缔造新中式建筑的中国别墅。
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•易郡（北京）
• 易郡位于北京市顺义区李遂镇顺 平东路，潮白河畔，顺鑫绿色渡假 村旁地处北京市东北部——顺义区， 周边七千亩的平原森林环绕，松杨 迭翠、浓荫蔽日、青草连连，潮白 河穿流而过，林水相映、水沙交融， 松成了一幅独特的田园画卷。它交 通便利，距机场13公里，并与顺平 路、京顺路、机场路、京通路等多 条主路相连接，可谓四通八达。
• 目前，芙蓉古城B区已开发完毕，众多餐饮、娱乐、运动、 会议、文化等设施已正式接待业主及游客。在这里，老成都传 统的饮食文化、童趣文化、天府街市文化、茶文化、水文化、 民俗文化被演绎得淋漓尽致，而芙蓉古城也因此成为西部最大 的生态园林式旅游、休闲度假、商务会展接待基地。
•特色二：多进式院落住宅布局 • “庭园”的建筑采用多进式院落住宅布局。不是简单地把一 个集中的建筑体放进围墙中，把剩余的空地称之为庭院；而是象作 书画的章法布局一样，“计白当黑”将室内空间的“黑”与外部庭 园空间的“余白”彼此衬托，相映成趣，相互借景，浑然一体，并 通过一系列传统园林的空间手法，造就多种不同声色、尺度的空间 氛围，在有限的空间范围内追求“庭院深深深几许”的意境，为人 们提供一个人与自然交流的场所。为了使社区建筑更好地与城市肌 理相融合，庭园将大部分停车空间隐入地下，真正做到人车分流。 • 楼盘点评：运用苏州典型的“巷弄规划”体现苏州古城风貌； 建筑布局为多进式院落住宅，模拟书画章法。
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•一期户型面积表
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•一期实景照片
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•地上建筑面积291平米；总院落面积380.5平米。 观唐万科第五园中式别墅集锦
•地上建筑面积360.72平米；总院落面积451.78平米。 观唐万科第五园中式别墅集锦
•二期户型面积表
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•特色一：巷弄规划 • 庭园的最大特色就是巷弄规划，它东西为“巷”，南北为 “弄”，重现了苏州古城风貌的空间肌理，两条一纵一横的水陆并 行的街道形成对苏州双棋盘格局的隐喻。园内以北寺塔为端景建立 联系，整体上形成绿化丰盈，入口开敞，塔影西斜，寻影而归，过 巷穿弄，入门庭，进院落的空间意境。
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•55万平米中式人文低密度 超大社区
•庭院别墅叠院HOUSE高层 •分七期开发
•经历7次开盘,5次售罄!
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•九间堂（上海）
• 九间堂别墅项目位于浦东世纪公园东侧，南临张家浜河， 北倚锦绣路，西靠芳甸路，占地10.8公顷。作为一个高档 纯独立式别墅社区，“九间堂别墅区”以现代中式园林大 宅为建筑特色，由一期22幢独栋别墅及二期27 幢独栋别墅 组成，每幢单位面积为600 多平方米至1200 多平方米，另 外还包括了一座面积达2000平方米的大型会所。 • 房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑 意向。其中每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢， 有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分 离。
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•山水雅居 366㎡
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•临水名邸 463㎡
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•天伦豪宅
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•庭园（苏州）
• 庭园位于西北街北 寺塔旁，拙政园、狮子 林等世界文化遗产聚集， 人文汇萃，是整个苏州 城的文化中心。项目占 地约13万平方米，总建 筑面积8万多平方米， 容积率0.60，是目前苏 州古城区规模最大的低 密度住宅项目。
A
A1
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D
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面积 285
303
316
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Fra Baidu bibliotek381
599
户数
24
10
56
64
40
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• 芙蓉古城大宅门·紫玉园是传统徽派建筑与北派建筑完 美结合的中式宅院建筑。曲折的墙面，坡式屋顶，形状各 异的石雕漏窗，精雕细刻的吉祥图案，这些建筑和物件都 在向人们展示着传统建筑的特色，粉墙黛瓦，高耸的马头 墙，墙线的错落有致，形成具有徽派建筑的主线，色泽亮 丽，典雅大方。秉承中国传统建筑之精髓，芙蓉古城大宅 门·紫玉园择城西上善之地，将传统的宅院建筑、民居建筑 与现代生活方式相融合，传统徽派建筑、北方古典建筑与 江南园林的完美结合，精致中带着大气，巧妙的运用各种 建筑符号，以老成都大城街道、水系为文化原形进行规划 布局。
天伦随园单体的庭院围合，将水岸、云墙、密林为构件，内 外渗透，相互借景。水岸令人意远，拉长了庭院景深，云墙珠 嵌漏窗，使路人得窥园中风月，密林则似隔非阁，兼顾私密及 通透，呈现出 “ 犹抱琵琶半遮面 ” 的最高境界的园林美，可 谓是独步当下。 占地面积86670平方米，建筑面积21700平方米， 容积率0.25，共有60套单体别墅，多为二层，另有5套豪宅为单 层。
容 积 率 0.82 绿 地 率 61%
室内私家车库 262个 露天车位 50个
公共苏州式园林 1800平方米
每户私家前庭 20-40平方米
每户私家后花园 100-180平方米
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•250㎡
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•类中式
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观唐万科第五园中式别 墅集锦
2020/12/7
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•中式
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•观唐（北京）
• 观唐于北京市朝阳区香江北路西 段，距北五环3公里，是离城最近的全 独栋高档居住社区。总占地面积48公 顷，规划建设用地25万平方米，居住 建筑面积11.5万平方米，容积率0.24。 整个社区全部为独立住宅，共326栋 （310栋住宅，16栋独立院落式配套商 业用房），是成熟的涉外别墅区内租 客所喜爱的差异化中式院落独立住宅， 以清制官式住宅为基础，集多位能工 巧匠智慧，以手工秘传技艺打造，具 有鲜明的中国特色。一期产品为中式 建筑风格，二期产品以中式多庭院布 局为主。
•万科·第五园（深圳）
• 万科第五园，目前总占地面积22万平方米，总建筑 面积25万平方米容积率1.1，位于深圳北部坂雪岗片区 的南部片区，户型类型包括庭院别墅（190－240平方 米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米， 三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房。 与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园 从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古 典居住文化的思路和意图，在前两期，这种解读获得 了巨大的商业成功。
观唐万科第五园中式别墅集锦
•基地面积 107739㎡ •总建筑面积 28722㎡ •会所 2250㎡ •别墅 26472㎡ •容积率 0.267 •户数 49户
观唐万科第五园中式别墅集锦
• 现代中式是九间堂的原创性定位： • 用钢骨结构和混凝土框架结构对木结构进行更新；用 大面积连续玻璃幕墙替换木排门、木连门、折叠屏风；对 包括马头墙、山墙、垂花门、游廊、瓦当等具有象征意义 和实用功能的传统建筑细节的进行演变；通过半通透型院 墙和篱笆与外景呼应，形成类似沧浪亭式的虚实衬托；为 每一套客房专设庭院，保证主客双方私密区间。这些传统 中式的审美需求在九间堂得到淋漓尽致的发挥。
• 拙政东园项目占地46亩，共规划30座私家园林别墅。 在建筑风格上回归中式，都为两层建筑，檐宇错落分布， 廊房相连，规划面积在320～380㎡，容积率约0.34。园林 景观由苏州园林设计院老院长历经一年潜心打造。使“不 出城郭，而获山水之怡；身居闹市，而有林泉之致”―― 私家园林之魅力，得以再次彰显。飞檐斗拱、假山叠石、 花窗幽径、红鲤绿荷配合粉墙黛瓦。一种仿佛已久远的亲 切突然的呈现于眼前，使人蓦然得耳目一新。
•实景照 片
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•天伦随园（苏州）
• 天伦随园从大处着眼，将整个社区作为母园，把各个组团作 为分园，而单体的别墅庭院，则作个园，有人说，苏州是个大 随园，随园是个小苏州。以古典造园手法，再现明月向庭的传 统审美，将昔日“风生水起，来龙落脉”的帝王之家，演绎成 现代人梦寐以求的新私宅园林。
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•芙蓉古城大宅门·紫玉园（成都）
• 芙蓉古城六期大宅门·紫玉园位于温江区永宁镇开金 路（紫云园斜对面），占地面积152亩，总户数198户， 建筑面积67962㎡，容积率0.67。布局以双拼别墅为主， 兼以少量的独立别墅和三联排别墅，她是继芙蓉古城 大宅门·紫宸园、紫云园、紫香园的成功上市后，倾力 打造的全新升级力作。
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•效果图
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•实景照片
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•芙蓉古城（成都）
• 芙蓉古城由成都置信实业(集团)有限集团开发，集川西民 居之灵气、巴蜀文化之精华、古老成都之淳朴、江南园林之情 趣于一身，是国内屈指可数的融居住、旅游、休闲度假、投资 于一体的大型复合式旅游地产项目。
易郡总占地418亩，总建筑面积 达86621平方米，共330户住户，容 积率0.3，绿化率达40%。社区内绿 树掩映，芳草如茵，与华北平原森 林交相呼应，让您仿佛生活在一个 原生的绿色森林里，充分感受清新 的空气和全身心的放松。
建筑类别： 平层四合院、双拼三 合院、独栋三合院
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•芙蓉居 209㎡
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•远香堂 387㎡
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•巷弄
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•瓦
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•门
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•窗
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•拙政东园（苏州）
• 拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩的静 谧百家巷中，但到苏州最繁华的观前街仅有一公里，离北 面的沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到 城中心黄金地段的便利生活，而且更让您的工作出行驰骋 悠然。
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•清华坊（成都）
• “清华坊”位于成都市南郊紫薇东路南侧，是一座 低层高密度的传统形式与现代风格相结合的住宅小 区。
•
占 地 105亩 住 户 129户
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•逸 雅 堂
•359㎡
观唐万科第五园中式别墅集锦
•晨 园
•355㎡
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•轩昂苑 •355㎡
观唐万科第五园中式别墅集锦
•寒舍（苏州）
•地理位置：苏州寒山寺东南 •周边概况：西边为京航大运河，西北为千年古刹寒山寺， 北边为江枫园，西边为西环路，南为新园新村（95年拆迁 户） •产品规划：25幢独立别墅，35幢联体别墅，12幢双拼别墅 •面积分布：168、198、220、230（双拼）、360（独幢） •总建筑面积：12万平米 •总用地面积：12万平米 •容积率：1.1 •产品形态：中国古典园林别墅
观唐万科第五园中式别墅集锦
• 中国别墅，新中式建筑
• 观唐中国别墅具有建筑语言及文化的包容性。在 传统制式的建筑部分中，筒瓦、灰砖、山墙、红柱、 木门窗等被完美呈现。同时，更借鉴了现代的建筑语 言，富含丰富肌理变化灰色的拉毛涂料，在阳光下给 予多种光影变化；多处使用的转角窗打破了规整的方 盒子感，使得建筑轻巧而富于流动性。传统与现代的 对话，缔造新中式建筑的中国别墅。
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•易郡（北京）
• 易郡位于北京市顺义区李遂镇顺 平东路，潮白河畔，顺鑫绿色渡假 村旁地处北京市东北部——顺义区， 周边七千亩的平原森林环绕，松杨 迭翠、浓荫蔽日、青草连连，潮白 河穿流而过，林水相映、水沙交融， 松成了一幅独特的田园画卷。它交 通便利，距机场13公里，并与顺平 路、京顺路、机场路、京通路等多 条主路相连接，可谓四通八达。