AI+商业地产大数据平台建设方案 AI+智慧地产大数据平台建设方案

ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
广告运营 商圈运营
从工地售楼房屋智能化建设 物业管理的整体规划设计
整体 规划
完善数据管理及服务
将所有系统数据进行集成，并与 商业运营数据进行碰撞，改变传
集成 统人为主观判断的决策方式，可
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平台
以对关键指标实时管控，通过数
提升管理效率及业主体验
智居 · 乐活
构建智慧宜居的生活环境及舒适生活服务，
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云创服务建平“台安整体全解、决舒方案适智、慧便小区捷云”服的务平社台区整体生解活决新方案模式
智慧居所
光网社区，智能管道基础设施 安全便利、健康舒适的居住环境 智能家居，营造智慧之家
乐享生活 （社区O2O）
情感资源
服务机构 服务人员
地理资源
小区场地 小区设施
服务资源
地产企业
政府与产业
云平台 家庭客户大数据
开放的合作体系 国家智慧城市联盟成员
9
智慧地产核心理念：以人为本，智居乐活
智慧地产提供的不仅是产品，更重要的是体现一种”以人为本”的服务理念
中国电信智慧地产核心理念：
打造面向未来的科技智能建筑群，
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云中心
学习 深化
从知识大数据中快速提取关键信 息，基于神经网络进行学习和认 知，优化计算模型
人机 交互
通过增强现实、虚拟现实等技 术，以自然友好的方式进行人 机交互
12
AI Cloud架构 在地产行业的应用
云端 智能
聚合社区多元服务，高品质生活
一机在手，乐享智慧生活
10
Part 2
AI+智慧地产云平台建设
AI Cloud——基于神经网络的认知计算
边缘节点 边缘域
感知 理解
智能感知与理解视频、图片等 非结构化数据，进行精确的结 构化数据采集
推理 分析
汇集各域的结构化数据，基于业 务规则，建立模型和关系的知识 数据，进行推理、比对和分析， 获取深入的数据洞察与决策依据
数据 仓库
安全决策
服务决策
管理决策
建设决策
文化决策
运营决策
营销决策
······
业务数据
营收报表
出入数据
KPI 数据
人/车/房
行为数据 ……
人像数据 车牌数据
感知数据
视频数据
环境数据
报警数据
……
运营数据
广告数据 订购数据
论坛数据 服务数据
行为数据 ……
社区联
业务
网平台 平台 品智质慧管控小区云停服车务场平联台网整体解视频决联方网案智慧告小警区联云网服务平行台为整分析体解决方物业案缴智费慧小区数云据服展务板平台整体AP解I 决方案
据分析平台对分析指标运行情况
通过PC端/移动端等与集团业务的结 合展现及处理常规的业务，量化工
业务端
一目了然。
作提升管理效率，通过权限控制与
运营的结合科通过APP/微信/小程序
等连接业务激发业务活力
6
互联网+时代，人们的需求与生活方式发生着深刻的改变
网络与水电煤一样，成为生活的基础设施。 移动互联网飞速发展，手机已成为人们不可或缺的亲密伙伴，极大的改变了人们的生活方式。 互联网+时代，更重视自我实现的90后加入消费主体，催生全新商业机会，传统企业原有商业模式正在
2019
AI+商业地产大数据平台 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 建设方案
Contents
目录
1. 建设背景和需求分析 2. AI+智慧地产云平台建设 3. 视频大数据系统建设 4. 系统智能应用
5. 系统智能应用场景
6. 典型案例
Part 1
房地产行业新常态 质量效率型平稳增长 做优增量和消化存量并存的深度调整
增量竞争
建造更好更具吸引力的房子：引入绿色、科技、 智慧生活等元素提升房子附加值及品牌溢价。
土素地驱和动劳动力等智要慧小区技云术服进务步平等台创整体新解驱决动方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
重要
存量竞争
2015年7月全国房地产开发投资增速
转型 方向
卖房子向卖服务转变：物管效率提升及社区 O2O运营
多元化发展
深入挖掘商、产、文、旅、养老等地产领域的增 长空间 跨界金融、文化、快消、农产品等行业，寻求新 增长极
数据来源：国家统计局
8
优势互补，跨界合作共同打造互联网+智慧地产
房更好卖：智慧家庭一步到位，提升品牌内涵及购买欲望
1
智慧案场
智慧售楼部智能化建设前置，辅助楼盘
2
营销
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智慧社区
3
社区O2O、智能家居、互联网+
物业的资本化、规模化
4
绿城、碧桂园、中海、彩生活、恒大等
已上市。滨江、雅居乐即将上市
5
地产智能化建设总体发展趋势
贯穿建筑全生命周期
服务更优：高效物管，社区O2O新模式
占据入口，未来可期：占据家庭生活入口，未来可挖掘新的利益增长点
地产企业
+ 互联网
中国电信
智慧小区云客服户务资平台源整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解智决慧方家案 庭
认可度 信任度
业主 周边商家
业主
－光纤宽带 －手机 －ＩＴＶ
建设背景和需求分析
地产智能化发展历程
系统端变化
人工管理
1
无技防、效率低、失误率高
数字化 网络化
集成化
智能化
程控辅助
设备辅助
2
出现各类简单的计算和传感
设备辅助人进行管理
需要人进行操控
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服出务现平台各整类体机解电决和方程案控智设慧备小区，云开服务平台整3体解决方案
始使用计算机逐步替代部分的 人工操作
业务与管理端变化
4
PC端
移动端
人工智能
逐步使用智能技术替代大部分
5
的人力投入，如无人值守、云
对讲、等应用
互联智能
在原来的基础上各子系统相 互连接，数显数据的碰撞， 并结合业务管理和业主体验
4
以房地产为平台的市场机遇
以房产为平台，新机会点不断涌现
智慧工地
工地可视化建设，项目进度管控
被颠覆。
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 富裕阶段 小康阶段 温饱阶段
7
分享互联网+盛宴，地产商转型势在必行
行业拐点到来，房地产行业进入新常态。 地产商需顺应人们生活方式与需求的变化，探索新的长效利润增长模式。
旧模式 粗放型高增长 增量扩能为主