监理员基础知识
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作为一名合格的监理人员，要做一名优秀的排球运动 员，要把球及时的打出去，不能因为不小心粘在自己手 上。要学会规避风Hale Waihona Puke Baidu；
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2020
谢谢大家的交流
QINGHAI YIHE REPAIR INSTALLATION CO.,LTD
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监理级别
监理员——大专（包含大专）以上学历+岗位证书（监 理员证），其中分：土建、市政、安装、安全等专业； 专业监理工程师——大专（包含大专）以上学历+初级 以上职称+岗位证书； 注册监理工程师——大专（包含大专）以上学历（或 中级以上职称）+岗位证书，分省注册监理工程师（地 方），国家注册监理工程师。
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2、建筑、施工材料的检验方法，标准，使用的要求等； 建筑、施工材料市场种类繁多，增加了施工单位的负担， 同时，增加了项目工程质量的控制难度。作为监理员掌握 建筑、施工材料的检验方法，标准，使用的要求是保证工 程质量重要环节。也是一名监理员必备的专业素质。
检验标准
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现场监理工作方式方法
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见证 指监理人员在现场监督，某一工序或工作实施的 全过程完成情况的活动。见证主要是质量检查试验工作， 工序验收和工程量计量。
旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员 在现场进行的监督活动。旁站可通过目视或仪表进行。 旁站由监理员进行，目的是保证关键部位质量。
9、要善于协调、处理工程建设当中各方利益关系； 10、准确了解建设单位的建设过程意图；
协调能力
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结束语
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作为一名监理人员，认真学习和贯彻有关法律、法规 以及建设监理的政策，熟悉所监理项目的合同条款、规 范、设计图纸，应用全面的项目监理管理手段，在建设 单位、施工单位之间起好承上启下的作用。
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3、熟悉专业的监理流程;监理员在监理工作中要起到 组织各方协作配合、协调各方利益，促使各方履行合 同责任和义务，所以必须严格按照监理流程办事，达 到信息及时传达，问题及时发现，矛盾及时处理。
D
C
B A
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4、熟悉工程监理各项制度；工程监理制度是加强工程 建设科学管理，提高管理水平，促进工程管理工作制度 化、规范化的需要。同时，工程监理制度是监理员开展 工作的依据和保障，必须详细了解掌握。
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监理企业性质
监理企业是建筑市场中参建四方的其中一方，监理企 业是属于其中的第三方组织，也属于中介服务机构。 建筑市场中参建各方：建设单位、设计单位、施工单 位、监理单位； 工作性质：接受建设单位的委托，代表建设单位对工 程建设项目全过程进行监督管理。
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监理资料填写总的要求
明确 目标、责任明确 准确 数据、各项记录的用词准确，不能出现歧义 合理 填写格式、内容符合记录要求 完备 填写日期、数据、结论等完全
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监理员的职责
1、在专业监理工程师指下开展现场监理工作。 2、对进入现场的人员、材料、机具、设备、仪表情况进 行检查，并做好记录。 3、按施工图纸及相关标准对工程过程管控，记录结果。 4、复核、现场直接获取工程计量数据，并签署原始凭证。 5、对施工现场质量、安全隐患，异常情况等及时提醒、 纠正施工单位，并向监理汇报。 6、做好监理日记，如实填报原始记录。
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监理员必备知识
二、国家和地方的相关的规范、标准 1、《建设工程监理规模范围与标准》（建设部2001年1月17日发布） 2、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（ 2007.5.1执行）
3、《工程监理企业资质管理规定》（建设部2007.8.1执行） 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
行业规范
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三、建设工程专业知识 1、专业设备、仪器的使用；在一项工程从开始设计、施 工、验收、完工，整个过程中要使用不同的专业设备、 仪器、仪表、工程测绘器具等，作为一名监理员，掌握 工程施工中所要涉及的相关的专业设备、仪器、仪表、 测绘器具是开展监理工作的基本素质，也是顺利完成监 理工作的保障。比如：测温仪、测振仪、工程测绘仪器、 漏电监测仪、万能表等。
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如何做工程监理员
编辑： 2019年12月
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何为“建设工程监理”
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建设工程监理：指具有相应资质并取得合法经营许可证 的工程监理企业，按受建设单位的委托，并依据监理合 同代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的 专业化有偿服务活动。
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建设工程监理的主要依据
过程管理
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工程监理的性质
服务性：是一种技术服务，服务的对象是建设单位。 科学性：要依据国家是法律、法规、规范，通过信息 收集、巡视、检查等手段，以数据说话，做到有据可查。 独立性：监理单位不得与承建单位有隶属、利害关系， 必须是独立单位，独立地开展工作。 公正性：职业道德是工程监理生存和发展的前提，依 据法规，维护建设单位合法权益，不损害承建单位合法 利益。
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国家和地方的相关的法律、法规、规章； 国家和地方的相关规范、规程、标准； 建设工程施工承包合同；委托监理合同。
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建设工程监理的主要职责
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依据委托监理合同，代表建设单位对施工单位在建设工 程质量、进度、造价、安全等一项或多项进行监督管理。
质量 进度
安全 造价
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5、熟知监理合同、协议内容；监理合同、协议是监理 员落实工作的权限和义务，只有熟知合同工作范围、 具体要求，才能在工作中做到有的放矢。有些合同规 定了监理范围、监理期限、监理收费、权利和义务等 都有明确规定，很多施工合同甚至规定了材料的品牌、 型号和规格。
工程合同
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巡视 指监理人员对正在施工的部位和工序在现场 定期或不定期进行的监督活动，是监理人员的日常工 作，目的是了解操作及质量情况，并发现问题。
平行检验 指监理机构利用一定的检查，检测手段， 在施工单位自检的基础上按一定比例进行的检查手段。 监理单位可利用自己的设备进行，也可委托检测机构 进行，平行检测项目应在监理合同中约定。
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一、国家和地方的相关的法律、法规、规章 1、《安全生产法》 （主席令70号） 2、《中华人民共和国建筑法》 （主席令91号） 3、《中华人民共和国招投标法》 （主席令21号） 4、《合同法》 （主席令15号） 5、《中华人民共和国环境保护法》（主席令22号） 6、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令） 7、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院393号令） 8、《安全生产许可证条例》（国务院397号令）
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6、能看懂设计和施工图纸；设计图纸是设计者将设 计思想展现在实际中的直接体现，是控制造价、保证 工程质量及工程进度的关键，作为监理员会看施工图 纸，读懂图纸每一个细小环节是应具备的基本能力， 也是控制工程质量、工程进度的重要条件。
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7、掌握工程工艺流程、要求；做任何事都需要分部 完成，都有前后顺序。工程管理流程管理要求更加严 格，要求监理人员熟练掌握工程总工艺流程、分部工 艺流程，把握好关键节点。例如工程建设中落实三通 一平；先隐形工程，再显性工程等。
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遵守以下准则
遵守诚信、公正、科学、守法的职业道德。 通过培训获得任职资格，才能从事工程监理工作 对专业和业务要有科学态度，尊重事实，以数字为依 据，客观公正。 不对建设单位及施工人员进行直接或间接的商业贿赂。 不参与施工承包，材料采购营销，不在工程相关单位 任职、兼职。 做好信息保密工作。
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8、熟悉工程重大危险源、重大事故防范、应急管理办 法以及事故调查处理的有关规定；一名合格的监理员在 参与一项工程建设时，必须熟悉此项工程重大危险源、 重大事故防范、应急管理办法等，以便有效的规避危险 风险，降低风险系数，减少有效投资
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（GB50242-2002）
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002）
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7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 8、《电梯工程施工质量验收规范》 （GB50310-2002） 9、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007）
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监理员——大专（包含大专）以上学历+岗位证书（监 理员证），其中分：土建、市政、安装、安全等专业； 专业监理工程师——大专（包含大专）以上学历+初级 以上职称+岗位证书； 注册监理工程师——大专（包含大专）以上学历（或 中级以上职称）+岗位证书，分省注册监理工程师（地 方），国家注册监理工程师。
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2、建筑、施工材料的检验方法，标准，使用的要求等； 建筑、施工材料市场种类繁多，增加了施工单位的负担， 同时，增加了项目工程质量的控制难度。作为监理员掌握 建筑、施工材料的检验方法，标准，使用的要求是保证工 程质量重要环节。也是一名监理员必备的专业素质。
检验标准
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现场监理工作方式方法
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见证 指监理人员在现场监督，某一工序或工作实施的 全过程完成情况的活动。见证主要是质量检查试验工作， 工序验收和工程量计量。
旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员 在现场进行的监督活动。旁站可通过目视或仪表进行。 旁站由监理员进行，目的是保证关键部位质量。
9、要善于协调、处理工程建设当中各方利益关系； 10、准确了解建设单位的建设过程意图；
协调能力
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作为一名监理人员，认真学习和贯彻有关法律、法规 以及建设监理的政策，熟悉所监理项目的合同条款、规 范、设计图纸，应用全面的项目监理管理手段，在建设 单位、施工单位之间起好承上启下的作用。
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3、熟悉专业的监理流程;监理员在监理工作中要起到 组织各方协作配合、协调各方利益，促使各方履行合 同责任和义务，所以必须严格按照监理流程办事，达 到信息及时传达，问题及时发现，矛盾及时处理。
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4、熟悉工程监理各项制度；工程监理制度是加强工程 建设科学管理，提高管理水平，促进工程管理工作制度 化、规范化的需要。同时，工程监理制度是监理员开展 工作的依据和保障，必须详细了解掌握。
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监理企业性质
监理企业是建筑市场中参建四方的其中一方，监理企 业是属于其中的第三方组织，也属于中介服务机构。 建筑市场中参建各方：建设单位、设计单位、施工单 位、监理单位； 工作性质：接受建设单位的委托，代表建设单位对工 程建设项目全过程进行监督管理。
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监理资料填写总的要求
明确 目标、责任明确 准确 数据、各项记录的用词准确，不能出现歧义 合理 填写格式、内容符合记录要求 完备 填写日期、数据、结论等完全
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监理员的职责
1、在专业监理工程师指下开展现场监理工作。 2、对进入现场的人员、材料、机具、设备、仪表情况进 行检查，并做好记录。 3、按施工图纸及相关标准对工程过程管控，记录结果。 4、复核、现场直接获取工程计量数据，并签署原始凭证。 5、对施工现场质量、安全隐患，异常情况等及时提醒、 纠正施工单位，并向监理汇报。 6、做好监理日记，如实填报原始记录。
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二、国家和地方的相关的规范、标准 1、《建设工程监理规模范围与标准》（建设部2001年1月17日发布） 2、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（ 2007.5.1执行）
3、《工程监理企业资质管理规定》（建设部2007.8.1执行） 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
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三、建设工程专业知识 1、专业设备、仪器的使用；在一项工程从开始设计、施 工、验收、完工，整个过程中要使用不同的专业设备、 仪器、仪表、工程测绘器具等，作为一名监理员，掌握 工程施工中所要涉及的相关的专业设备、仪器、仪表、 测绘器具是开展监理工作的基本素质，也是顺利完成监 理工作的保障。比如：测温仪、测振仪、工程测绘仪器、 漏电监测仪、万能表等。
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建设工程监理：指具有相应资质并取得合法经营许可证 的工程监理企业，按受建设单位的委托，并依据监理合 同代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的 专业化有偿服务活动。
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工程监理的性质
服务性：是一种技术服务，服务的对象是建设单位。 科学性：要依据国家是法律、法规、规范，通过信息 收集、巡视、检查等手段，以数据说话，做到有据可查。 独立性：监理单位不得与承建单位有隶属、利害关系， 必须是独立单位，独立地开展工作。 公正性：职业道德是工程监理生存和发展的前提，依 据法规，维护建设单位合法权益，不损害承建单位合法 利益。
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国家和地方的相关的法律、法规、规章； 国家和地方的相关规范、规程、标准； 建设工程施工承包合同；委托监理合同。
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建设工程监理的主要职责
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依据委托监理合同，代表建设单位对施工单位在建设工 程质量、进度、造价、安全等一项或多项进行监督管理。
质量 进度
安全 造价
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5、熟知监理合同、协议内容；监理合同、协议是监理 员落实工作的权限和义务，只有熟知合同工作范围、 具体要求，才能在工作中做到有的放矢。有些合同规 定了监理范围、监理期限、监理收费、权利和义务等 都有明确规定，很多施工合同甚至规定了材料的品牌、 型号和规格。
工程合同
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巡视 指监理人员对正在施工的部位和工序在现场 定期或不定期进行的监督活动，是监理人员的日常工 作，目的是了解操作及质量情况，并发现问题。
平行检验 指监理机构利用一定的检查，检测手段， 在施工单位自检的基础上按一定比例进行的检查手段。 监理单位可利用自己的设备进行，也可委托检测机构 进行，平行检测项目应在监理合同中约定。
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一、国家和地方的相关的法律、法规、规章 1、《安全生产法》 （主席令70号） 2、《中华人民共和国建筑法》 （主席令91号） 3、《中华人民共和国招投标法》 （主席令21号） 4、《合同法》 （主席令15号） 5、《中华人民共和国环境保护法》（主席令22号） 6、《建设工程质量管理条例》（国务院279号令） 7、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院393号令） 8、《安全生产许可证条例》（国务院397号令）
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6、能看懂设计和施工图纸；设计图纸是设计者将设 计思想展现在实际中的直接体现，是控制造价、保证 工程质量及工程进度的关键，作为监理员会看施工图 纸，读懂图纸每一个细小环节是应具备的基本能力， 也是控制工程质量、工程进度的重要条件。
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7、掌握工程工艺流程、要求；做任何事都需要分部 完成，都有前后顺序。工程管理流程管理要求更加严 格，要求监理人员熟练掌握工程总工艺流程、分部工 艺流程，把握好关键节点。例如工程建设中落实三通 一平；先隐形工程，再显性工程等。
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遵守以下准则
遵守诚信、公正、科学、守法的职业道德。 通过培训获得任职资格，才能从事工程监理工作 对专业和业务要有科学态度，尊重事实，以数字为依 据，客观公正。 不对建设单位及施工人员进行直接或间接的商业贿赂。 不参与施工承包，材料采购营销，不在工程相关单位 任职、兼职。 做好信息保密工作。
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8、熟悉工程重大危险源、重大事故防范、应急管理办 法以及事故调查处理的有关规定；一名合格的监理员在 参与一项工程建设时，必须熟悉此项工程重大危险源、 重大事故防范、应急管理办法等，以便有效的规避危险 风险，降低风险系数，减少有效投资
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（GB50242-2002）
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002）
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7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 8、《电梯工程施工质量验收规范》 （GB50310-2002） 9、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007）