主题公园总体规划设计要求

总体规划设计要求

一、项目概况

项目名称：锦绣中华/中国民俗文化村整体规划改造设计

项目位置：深圳市南山区华侨城锦绣中华/中国民俗文化村

打造中国文化主题的国际级休闲娱乐景区，即全新的“复合型文化旅游目的地”，使之成为世界人民了解中国文化的窗口，中国向世界展示中华文明博大精深的舞台。完成改造后的年入园量目标为270万人次左右。

3、市场定位：

景区基本市场定位为25岁至55岁的家庭客户和商务客户。其中25岁以下年轻

人群为增量目标市场。

4、产品定位：

1）休闲娱乐功能：为不同年龄和层次的消费群提供适合的休闲体验娱乐项目，让游客感受亲情、友谊和快乐，留下美好的回忆。

2）教育功能：建造知识教育与情感沟通的乐园，游客在游览观赏、体验参与中

3

趣味性和娱乐性的问题。

4）、规划应结合景区现有用地布局、道路交通、公共设施、城市基础设施的配置等，整合现有景区资源，调整完善本景区的功能布局。提供此次景区调整规划的整体目标、规划构思、各规划分区的主题形象，划分各个地块用地的功能，提出外部空间组织、景区开放空间等景区设计框架，包括建筑布局、绿地、水系系统、游客游览路线组织和地下空间利用方案。

5）、充分利用景区现有良好的自然环境提出整体生态原则和建筑设计环保节能原则。

6）、规划编制要求能够明确锦绣中华/中国民俗文化村的合理定位及发展方向。

四、功能分区

功能分区分中轴区、东区、西区三个区域，其中中轴区为衔接东西区的中间区

域。B体

团队接洽、导游咨询、寄存、停车、餐饮、商品销售和广告发布的综合功能。具备夜景灯光装饰效果；

2、综合活动区

1）演艺及商业综合广场，作为前广场区与东区和西区的衔接区，需与正门入口「地标建筑」产生连贯关系。

2）满足大型节庆活动演艺需要，如大巡游等。

3）设有多元化购物走廊，满足游客购物休憩需要。

4）满足开放夜场功能。

(天一阁、大观楼可拆除；印象中国街、印象中国剧场和穆斯林根据方案需要可做调整；凤凰广场保留，可更新及强化功能。)

（二）东区

展示项目，更深一步体验中华民族文化的精辟。

4）可考虑设计“花世界”，参考布查德花园的设计，营造一个四季如春，可供常态经营的花世界。

2、B体验区（动态体验区）

1）设计适合年青人参与、激发新鲜活力的动感地带，以着名影视作品、民间历史故事等为主题内容，借助信息网络技术，结合高科技影视技术和动感体验设备，

以多功能/大型动感影视体验场馆作为主打产品演绎主题。兼容并蓄多种文化元素，将传统文化和高科技动感体验设施进行完美结合，满足多层次游客的多元化娱乐体验需求。

2）项目的选择必须能够以中国文化元素进行包装，不能超越中华民族的文化范畴，不能破坏景区整体景观。

争。

个村寨

1、C体验区（茶马古道）

本区域项目以连接滇川藏的茶马古道历史文化为主题，用高科技手段为载体，是集民俗展示、风情表演、大型动感体验、主题餐饮商品于一体的大型综合休闲娱乐项目，是开业以来规划建设的第一个大型娱乐化主题片区。目前该区域已完成概念规划，具体见附件。设计方可对甲方的方案进行优化，提出合理建议，甲方可酌情考虑调整。

2、D体验区

1）活化现有村寨，通过恢复和强化少数民族的原生态环境，丰富民族风情展示，提升景区核心竞争力。

2）增加少数民族元素，内容包括但不限于民居陈设、演艺、图腾小品等。

3）满足夜场活动的相关设施需求。