地下空间设计研究报告

人防工程或多余地下车库改造成地下商业街 闲置空间再利用，经济效益好。 北方地区地下步行商业街打造
北方地区冬期长，室外寒冷；室内地下商业街冬暖夏凉，不仅 环保节能，而且给北方年轻人冬天逛商场另一种选择。
地下商业街的入口设计


目前商业街入口设计存在的问题
地下入口设计过于简陋，形象不突出，与周围商业环境不协调， 起不到分散人流，吸引人眼球的作用。 入口离人群聚集处过远，交通不便利。
地下商业街的入口设计

下沉式广场方案
下沉式广场的侧壁设置地下商业街 入口。入口应开阔，站在广场内就 能看见商业街里琳琅满目。入口造 型设计可结合当地特有文化设计， 如北京可以京剧脸谱，平原地区可 以三国脸谱为元素设计入口，既具 有当地特色，又生动活泼。入口两 侧布置商业街内知名品牌广告牌， 吸引人群入内购物。
——聚散广场中央玻璃金字塔中庭方案设计，地上地下空间连通

地下商业街的结构设计
——无梁楼盖，空间开阔，尺寸合适

地下商业街的招商策划
——直线通道布置小商品店铺，中庭布置专业品牌店

地下商业街的前景展望
——万邦理想城城市综合体中集散 广场中布置地下商业街
地下商业街的选址

城市繁华地段，人群聚集区
地下商业街可与地面商业区分购物人群。如地面商业以高档品 牌，国际品牌为主，地下商业街主打小商品，主题商品为主。
地下商业街设计报告
xx投资管理有限公司研发部
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目录

地下商业街的选址
——商业繁华区步行街，聚散广场，人防闲置地下空间利用

地下商业街的入口设计
——下沉式广场设计方案，明确，清晰，指引性强

地下商业街的空间流线设计
——生态、科技、节能设计，自然光线，绿化

地下商业街的中庭设计



入口设计理念
旗帜鲜明，指引性明确，强化地上地下视觉联系。 造型新颖，因地制宜，与周围环境文化融合。 简约而不简陋，富于时代气息而又能体现当地特色。


入口设计方案 下沉式广场方案
该方案是入口理想方案。下沉广场面积根据地面情况而定，直径 在30m～50m之间为宜。通过环形台阶、扶梯等到达下沉广场地面， 广场中心设置音乐喷泉，以装饰鲜花绿色植物环绕。

其他入口设计方案：开敞式入 口，地上入口门厅，利用地上 建筑设置出入口,地铁入口等。
位置：商业步行街，大型购 物商场聚散广场。 优点：可作为城市景观，人 群聚集，休闲娱乐，地上地下 联系紧密。
地下商业街的空间流线设计


地下商业街的空间流线设计存在的问题
尺寸不合适，给人造成压抑感。 地下空气质量差，排风排烟系统设置不合理。 内部缺乏人性化设计，无绿化，缺乏情趣感。




中庭设计的优点
将自然光线引入地下空间，使中庭成为地下商业街的焦点。 将地面人群的眼光吸引到地下空间，利用人的好奇心，诱导人群走 进地下商业街。 形成深远、立体、丰富的层次空间，改变一般地下空间封闭、单调、 压抑的不良心理和消极意识。中庭多变的形状由各层挑出、后退， 形成台阶式或参差错落的空间变化，提供了大量的公共活动空间。
空间流线设计方案
为解决人在地下空间产生的消 极、压抑心理障碍，可引入绿 色植物：在入口处连续布置盆 栽植物，弱化地上地下过渡感； 在人群流线上引入中式园林概 念设计，引入水体，形成直线 空间变化感。 在直线空间流线中部设置休息 场所，布置休息长椅。集中布 置园林绿化。 空间具有节奏感，最大限度引 入自然光线，如设置中庭。
地下商业街的前景展望


地下商业街可考虑在 我公司将来开发的城 市综合体（如万邦理 想城，万邦太阳城， 万邦未来城等）内采 用。设计玻璃金字塔、 下沉式广场的地下商 业街将成为万邦开发 的城市综合体新的亮 点和卖点。 本设计报告仅为一个 设计概念，如果老板 觉得有必须，可以进 行深一步研究。

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地下商业街的中庭设计


中庭设计方案
中庭设置的位置宜放在商业区集散 广场中央。采用能抵抗风雨、烈日 和抗压的钢化玻璃，做成玻璃金字 塔造型。玻璃金字塔不仅能成为集 散广场的中心焦点，而且能最大限 度把自然光线引入地下。 在中庭内设置垂直电梯，疏散楼梯， 扶梯，使其成为交通枢纽。 中庭中布置花草树木、山石、雕塑、 流水等可以构成生机勃勃的“地下 立体花园”，使中庭真正成为一个 自然充满生命活力的空间。 围绕中庭可以招些时尚品牌店，中 庭可成为品牌展示，宣传、活动中 心。


设计理念
尺寸合适，长短适宜。宽度一般20m～25m左右，长度以1里（500m)左 右为宜，不宜超过750m，空间高度宜大于4.5m。 地下环境应以开放性，易达性，通透性，动态感和自然性为原则。 生态节能设计。尽量做到自然通风，可利用地源热泵技术进行温度调 节。

地下商业街的空间流线设计




地下商业街的招商策划



考虑地下空间租金较上部商业较 低，可以考虑在商业街沿线招租 一些小商铺，如便利店、书报刊、 相片冲印、西饼屋、眼镜店、小 商品服装等。 中庭部分开阔，中央部分可设产 品发布会，宣传活动中心等。沿 着中庭，可设一些开放性的时尚 品牌店，如H&M, MIXBOX，杰 克琼斯等主打年轻人市场。 充分调动地下商业街人流，尽量 不出现死角。
玻 璃 金 字 塔 想 象 图



地下商业街的结构设计


结构设计的要点
单独地下商业街可采用无梁楼盖筒体通道设计。内部设柱网， 中间为通道及绿化休息带，两侧为商店，可考虑 （6+8+6=20m)*6.6m柱网，店铺标准开间3.3*6m，也可根据需 要灵活分割面积。层高宜采用4.8-5.5m左右，屋顶采用无梁楼盖， 空间开阔。 利用原有地下空间改造成地下商业街，需对原有结构进行计算 分析。需核实计算荷载，必要时需对原结构进行加固。装修可 根据原有柱网选择合适风格。 中庭大空间开间采用大跨度钢结构网架结构屋面。


地下商业街的中庭设计


中庭设计的概念
“中庭”（ Atrium ）是一个古老的概念，它实现了人工建筑环境 与自然环境的有机融合。 “中庭共享空间”由美国著名建筑师、建筑开发商约翰•波特曼 （John Portman）提出：“建筑是为人而不是为物”。 中庭对人性化地下空间来说也不失为很好的构成元素。