供热可研方案

目录

一、智能卡锁闭阀应用可行性分析

1、供热行业应用IC类产品的必要性

2、智能卡锁闭阀产品特性

3、智能卡锁闭阀的应用与热计量的关系

（附）部分用户名录

二、既有居住建筑采暖改造垂直单管分户热计量、分户控制可行性方案

1、现有改造方案概述

（1）水平双管单户控制单户计量系统。

（2）垂直单管单户热计量系统。

2、垂直串管三通分户热计量、分户控制方案

（1）方案特点

（2）系统基本构成

（3）系统测量热量原理

（4）系统供热控制原理

（5）方案组件

（6）核心产品介绍

（7）项目工程实例

三、智能卡暖气控制阀财务分析

一、智能卡锁闭阀应用可行性分析

1、供热行业应用IC类产品的必要性

IC卡产品在供热行业的应用是大势所趋。很明显，供热行业面对成千上万的热用户，再坚持采用收费员挨门挨户的收费方式，或者采用人工开启的机械阀方式，都已经无法应付数量庞大的用户管理工作，可靠性也不高，且在科技迅速发展的今天，也显得太落后了。实践证明，目前的公用事业中，水、电、气等都渐渐地在改为IC卡交费，规范了交费制度，减少拖欠现象。另外，在近年国家大力倡导供热部门改制的政策下，热力行业势必要变成企业化运行，对经济效益的要求也越来越高，从而对收费率的要求也越来越高，必需采用相应的技术手段才能够实现一定的收费率。所以，供热行业采用IC类产品是供热企业发展的必然。

供热行业由于历史的原因，对IC卡产品的应用起步较晚，但随着供热IC卡产品技术的成熟，已经越来越普及了。中华人民共和国建设部2003年第242号文件《建设事业IC卡五年发展规划》明确指出：“在供水、燃气、供热行业实现IC卡应用的比例应达到全国表具使用量的15%，总发卡量达到4000万张，总产值达到160亿元”。在最近的几年内，供热行业的IC卡产品的应用将会越来越普遍。

2、智能卡锁闭阀产品特性

（1）基本原理

智能卡锁闭阀是一种自动化控制类产品，它的主要作用是热费的收费控制与收费管理计算机化，是针对我国目前供热行业存在的两大难题—“收费难”和“能源浪费”而开发的新产品。产品类型分为按面积收费用时间来控制和按热计量（分户计量）收费控制两种类型。对于按面积收费的产品，它的工作过程是：在分户供暖系统中，每户安装一个智能卡阀，然后用户拿着自家的智能卡（如：射频IC卡）来供热收费部门交费，例如：某用户的住宅为100平方米（建筑面积），供暖费为20元/平方米，则在供暖期间（如：某年11月1日至次年的4月1日）该用户应缴热费为2000元，如果该用户缴费2000元，则收费部门在其智能卡上设定阀门的开启时间为11月1日，关门时间为次年的4月1日，那么该用户回去在阀门上刷卡后，卡上的时间信息被输入到阀门内部的控

制系统中，阀门将按卡上的时间进行开关操作，即整个采暖期间阀门处于开启状态，采暖期结束阀门关闭，下一个供暖期需要重新缴费充值才能供暖。也可以实行分段缴费，例如：用户交500元，供暖公司为其折算成相应的供热时间，输入到智能卡中，用户用完后再来续费。当然这些方式取决于各个供暖单位的收费政策，供暖公司可以根据自身的收费政策，灵活使用智能卡锁闭阀。对于按面积收费控制的阀门，加装一块迈拓智能的热计量表，可以轻松过渡到按热计量收费控制。对于按热计量收费控制产品，需要加装一块热计量表（或选用迈拓智能的一体化IC卡热量表）。这时用户持卡购买热量，如：1000千瓦时，则当卡上1000千瓦时用尽后，阀门自动关闭，类似于目前的IC卡电表。同时，用户可以根据自己的供热状况，调节阀门的开启度，达到节约能源和费用的目的。

（2）使用原理及优势

核心优势就是性能价格比高，同时给供热收费管理带来革命性的变化。单纯地看阀门价格本身，不低于机械类阀门。但综合各方面因素，更能凸显性能价格比高的特性。

首先，把阀门的价格计算分摊到每平米，比如：100平米的住宅，安装一个两通阀，合每平米增加3.6元(阀门价格360元/只)，如果房屋售价为2000元/平米，则阀门费用占房屋总价格比例为0.18%, 比例很小。这0.18%的投资能带来哪些效益呢？

1) 收费方式上发生了质的变化：改变了热力部门收费的被动地位，再也不用人员登门收取热费，而是实现了热用户主动上门的预付费的工作方式，即供热部门变被动为主动，解决收费难问题，提高收费率，规范收费管理。

2）节约人员开销，实现自动化收费：如果安装机械阀，每年需要大量人工去执行阀门开启和关闭工作，用了智能卡阀门后，可以彻底节省这部分人工开销，真正做到减员增效。

3）提高了供热企业的盈利能力：智能卡锁闭阀可以从以下几个方面提高供热企业的盈利能力：

a、通过节约能耗，降低成本，增加盈利。如果某住户不交费，则该住户的阀门处于关闭状态，则以前供给该户的热量可以节约。另外，如果在新建住宅的一些未进户的房屋中，可以利用智能卡锁闭阀的“开启度设定功能”，即把阀门设置为一个最小开启度，使之仅能维持室内设施防止冻坏，不用浪费多余的热量。

b、通过智能卡锁闭阀这种收费控制手段，根据其本身的技术特性和以往用户的使

用都表明，必然提高收费率，增加热费收入。

c、智能卡阀门的开关比机械手工阀门更加可靠，比如：在某些地区，甚至发现大街上就有卖能够打开机械阀门的钥匙。而且掌握打开机械阀门钥匙的管理人员的人情等因素，都会造成热费流失。利用“铁面无私”智能卡锁闭阀，可以大大减少窃热、“人情热”，减少热费流失，实际上增加供热企业的营业收入

4）智能化收费管理，提高管理水平：本公司提供的“供热收费管理软件系统”使收费管理计算机化，可以随时掌握收费及用户各种数据。

5）收费的形式产生了变化：由于计算机和智能卡的使用，使得收费的形式向电子化的方向发展。有些地区建立了收费大厅，用户持卡在收费大厅排队交费，类似于交电费和电话费的形式。还有的地区正在探讨银行设专柜代收的形式等等。彻底使缴热费象缴纳其他费用一样方便，同时能加强百姓“热是商品”的意识。

6) 兼有热不平衡调节功能，一举两得：由于智能卡锁闭阀的开启度可以通过计算机系统分档控制，所以，通过设定不同楼层的阀门的开启度，可以实现水平串联系统的楼层间的热不平衡调节。

7）提升楼盘质素：物业管理水平是一个楼盘质素的重要指标，而在物业管理费中，供热费用是其中最大的一项费用且纠纷也最多，妥善解决这个问题，会使物业管理工作上一个台阶。

3、智能卡锁闭阀的应用与热计量的关系

目前，建设部对于供热收费体制的宏观规划是，由现阶段的按面积收费，逐渐过渡到热计量收费（分户计量）。迈拓智能正是按国家这一宏观政策来开发研制供暖收费控制系列产品，具体落实到技术的可扩展性上，也充分体现这一思想。

表现到具体的产品上，迈拓智能的供暖收费系列产品有：智能卡锁闭阀，热计量表，IC 卡式热量表，其中，智能卡锁闭阀留有和热计量表的内部通讯协议和接口，连接热量表后，轻松实现分户热计量的预付费方式。如图3-1：