奥特莱斯商业建筑设计总结版
天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城设计和技术要点
天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城设计和技术要点【摘要】结构设计布置合理对减少结构扭转效应至关重要。
架空连廊、采光穹顶采用钢结构，并与塔楼结构采用弱连接，使结构受力小和简单。
结构安全可靠。
管桩基础、复合地基是控制软土地基沉降较有效措施。
关键词：减少扭转效应，架空连廊，弱连接，沉降控制。
一. 工程概况天津时尚舞台国际品牌城已交付使用。
现更名为天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城。
它位于东丽空港物流加工区。
建筑总体布局为蝴蝶形，由A、B、C、D 四个区共三十栋建筑和中央休闲大厅组成。
建筑分为一层、二层局部三层建筑，建筑功能为商铺、餐饮、影院、办公、汽车库。
占地面积约14万平方米，建筑面积约9万平方米。
一. 建筑方案特点本工程脱离了传统的集中及多层建筑模式的商业格局，以崭新的现代古典式的意大利风格，创造一个将观光、购物、餐饮、休闲融合于环境的商业街。
商业街平面以一只蝴蝶形状为基本，蝴蝶翅膀的轮廓由外围商铺圈构成。
大街、小巷的人形道路环绕商业街。
商铺之间架空二层连廊、商铺间步行的穿越和迂回曲折使得购物更便捷。
建筑平面各种形态，多边形和曲线形的建筑以及意大利风格建筑立面造型、特色装饰墙、艺术性雕花铁艺、艺术雕像、遮阳雨篷等，都给人们带来视觉的刺激和惊喜。
展现给人们的高贵而典雅的意大利风情小镇的建筑风格不仅为人们提供一站式购物乐趣，同时还给人们一种具大的精神享受。
特别是商业街中央休闲大厅屋面由四个塔楼八根框架柱撑起的采光穹顶，使整个商业街建筑群体更加美丽和壮观。
附图--建筑鸟瞰图。
三.结构设计（一）.结构设计的主要技术重点：本工程各塔楼结构形式均采用钢筋砼框架结构体系。
因建筑方案平面、立面布置需要，造成结构平面、立面不规则、\不对称，因此控制结构形心与结构刚心的偏心率是设计重点之一；对平面超长，满足建筑立面需要，结构不能设置温度收缩缝应采取合理的技术措施是设计重点之二；首层建筑层高5.2米，结构计算要满足规范指标要求，导致柱截面偏大不经济，采取什么措施可使框架柱截面不至于过大是设计重点之三；商业街各商铺之间设置的架空连廊以及中央大厅采光穹顶，选择合理结构形式及与主体结构连接形式是设计重点之四；本工程场地土类别为三类，中、高压缩性土较厚，非常软弱，变形大。
2024年商业建筑外立面总结模版(二篇)
2024年商业建筑外立面总结模版商业建筑外立面设计是对建筑外观的整体规划和设计，不仅仅是建筑的外表，更是表达商业建筑定位和形象的一种方式。
商业建筑外立面设计需要考虑到商业建筑的功能、风格、环境、结构等多个方面，通过合理的设计来展示商业建筑的特点和吸引力，从而吸引客户的注意和兴趣。
下面就商业建筑外立面的设计要点进行详细的总结。
首先，商业建筑外立面设计要与商业建筑的定位和功能相匹配。
不同类型的商业建筑有着不同的定位和功能，例如购物中心需要突出时尚与现代感，酒店需要营造典雅与豪华感，办公楼要体现专业与高效等。
因此，在商业建筑的外立面设计中，需要通过建筑的形式、材料、色彩等方面来展现出商业建筑的特点和功能。
其次，商业建筑外立面设计要与周围环境相协调。
商业建筑常常位于城市的繁华地段或景区等重要位置，因此，其外立面设计应该与周围环境相协调，不仅要与周边建筑相呼应，还要考虑到周围的自然景观和人文环境。
例如，商业建筑在历史悠久的街道上，可以采用传统的建筑形式和材料，与周围的古建筑相融合；而在现代都市中，可以采用现代化的建筑材料和技术，突出商业建筑的现代感和科技感。
再次，商业建筑外立面设计要注重创意和个性化。
商业建筑的外立面设计不仅要满足功能需求和环境要求，更要具有独特的创意和个性化，以吸引客户的注意和兴趣。
可以通过建筑的形式、造型、色彩、材料等方面来体现创意和个性化，使商业建筑的外立面成为城市的地标性建筑，给人留下深刻的印象。
此外，商业建筑外立面设计还可以考虑到可持续性和环保性。
随着人们对环境保护意识的增强，商业建筑的外立面设计也应该考虑到可持续性和环保性的问题。
可以选择环保的建筑材料和技术，例如利用太阳能和风能进行节能和减排，采用可回收利用的材料等，同时还可以通过绿色植物和景观进行绿化，提升商业建筑的环境质量。
最后，商业建筑外立面设计需要考虑到商业建筑的可行性和经济性。
商业建筑的外立面设计不仅要满足美观和功能需求，还要考虑到施工的可行性和经济性。
项目三 商业卖场空间设计项目——Hit Gallery(奥特莱斯)深圳概念店设计
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
HITGALLERY专卖店设计
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
HITGALLERY专卖店设计
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
一、设计方案构思演示要求：
1.以文学和绘画等其它艺术形式来表达方案概念或形态创意.
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
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商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Commercial Space design
⑤透视效果图:两张
⑥编制物料清单一览表(材料、家具、灯具、陈设艺术品等)
HITGALLERY专卖店设计
设计师：陈国辉 项 目： HITGALLERY品牌专卖店广州分店
面 积：187M2
风 格：成熟休闲女装品牌店，以现代简约风格 表现为主。
商业空间设计实践·项目三 商业卖场空间设计项目 Practice of Cபைடு நூலகம்mmercial Space design
08级展示设计专业同学参与该设计项目现场测量及具体项目施工情况
奥特莱斯(OUTLETS)设计要点
奥特莱斯(OUTLETS)设计要点关于奥特莱斯项目设计的要点一、总体1.突出项目的主入口的位置与地位，并将主入口的设置与公交、地铁、私家车等动线设计相契合。
2.项目的周边沿广场边缘要设计环形车道，汽车动线能够围绕项目流动。
3.环形车道要设计标识指引行人及行车，起到带动的羊群效应，带动顾客深入广场复地，沿街的商铺要双向开门。
4.总体项目建筑布局力求工整、对称、平衡、左右两侧客流要均衡。
5.重要节点应考虑标志性、符号性的建筑形象，突出项目的主题，增加形象效应，并为未来多功能操作、利用建筑做铺垫。
二、分区1.建议总体要分区。
2.各区域之间要有明显的节点设计，要有大型节点设计，四周商铺的设计安排可考虑休闲餐饮品牌进驻，如星巴克、哈根达斯等。
3.各区连廊顶棚形式不定，可与外立面结合，相匹配，主要连廊宽度3.5—4米，踏步台阶不要高于10CM，其它连廊宽度2.5—3米。
4.国际品牌区以男女装为主，占比30%，商铺单店面积平均300平米。
5.国内品牌区以男女装、运动、休闲、皮鞋、皮件、内衣、童装、家居服为主，占比40%，单店面积约200平米。
6.主题餐厅、速食连锁、大众餐饮、休闲饮品为主，加娱乐、休闲30%。
依各业态需求再具体调配。
预计：大型餐饮800-1000平米，速食连锁300平米，主题餐厅300平米，休闲轻食50-100平米。
7.街道的安排：建议国际与国内品牌之间街宽12—15米，包含绿化，不包含连廊，国内品牌区街宽8—10米，其它同上。
三、店铺设计1.统一安排未来商铺LOGO设计规范。
2.各店铺中间的柱面进行装饰性设计，包含刀旗，绿化照明。
3.门面宽要求5米以上，门口2.2米以上，以玻璃幕墙装饰外延。
4.各区沿街店以幕墙为主，以增加广告位。
5.层高：国际品牌区4.5—5米左右，国内品牌区3.5米以上，均为净高，其它4.5米。
6.夹层：货区部分，各区有50%的商铺增加夹层二层，夹层净高2.5米。
7.滞货区：国际品牌区店铺进深控制在18米—20米左右，国内品牌区店铺15—20米左右，无夹层的根据商铺格局自行设计仓库。
成都奥特莱斯建筑方案
成都奥特莱斯建筑方案成都奥特莱斯（Outlets）是一座大型购物中心，位于中国四川省成都市郊区。
它以其独特的建筑方案而闻名，该方案充分考虑了功能性、美观性和可持续性。
首先，成都奥特莱斯的建筑方案注重了功能性。
整个购物中心被设计成了一个室外购物中心，以满足消费者的需求。
不同类型的商店被布置在一个开放的中央广场周围，方便顾客在购物时游览和选购商品。
在商店外面设置了休息区和餐饮区，以便顾客在购物后可以休息和品尝美食。
此外，购物中心还设有多个停车场和交通枢纽，方便顾客前来购物和离开。
其次，成都奥特莱斯的建筑方案追求了美观性。
购物中心建筑采用了现代化的设计风格，以吸引顾客并增加购物体验。
建筑物的外立面采用了明亮的色彩和流线型设计，以突出购物中心的个性和视觉效果。
购物中心内部的布局和装饰也非常精美，充满了时尚和现代感。
此外，购物中心的景观设计也非常吸引人，包括花园、人工湖和绿化带等，使整个购物中心环境优美、宜人。
最后，成都奥特莱斯的建筑方案考虑了可持续性。
购物中心采用了多种环保技术和设计，以减少能源消耗和环境污染。
建筑物采用了太阳能板和雨水收集系统，以利用可再生能源和减少水资源浪费。
此外，购物中心还鼓励商家使用环保材料和节能设备，以减少碳排放和能源浪费。
这些环保举措不仅有利于保护环境，还能为消费者提供更健康和可持续的购物环境。
综上所述，成都奥特莱斯的建筑方案充分考虑了功能性、美观性和可持续性。
它以其独特的设计和环保举措吸引了众多消费者，成为成都地区最受欢迎的购物中心之一。
不仅满足了消费者的购物需求，还为他们提供了一个舒适、时尚和可持续的购物环境。
相信未来还会有更多的购物中心借鉴成都奥特莱斯的建筑方案和环保举措，以满足人们对购物体验的不断追求。
街区式商业奥特莱斯的建筑设计
少亟须提升的地方。
国内关于奥特莱斯设计的文章并不多，这一方面是由于奥特莱斯是一个精细化的商业模式，另一方面是该模式在国内的发展时间并不长，做过真实项目的设计师并不多，做得好的更是凤毛麟角。
孟清芳[1]、唐强[2]、李立恒[3]等人对于奥特莱斯设计理念的介绍已经过去近10年了，至今虽仍有参考意义，但很多方面已经发生了变化。
近几年，牛钰坤[4]、金旭东[5]等人对奥特莱斯商业设计有所介绍。
此外，王苑、于涛也探讨了其演化和异化[6]。
目前，国内奥特莱斯正处于从目的性消费地形式迈入奥莱茂（Outlet Mall）和奥莱购物公园（Outlet Shopping Park）的发展阶段。
形式的改变和业态的多元化将对设计提出更高、更新的要求，因此对奥特莱斯设计进行系统性研究迫在眉睫。
本文将着重分析街区式奥特莱斯中最为重要的动线设计，同时对平面、外立面、景观等加以探讨，为接下来奥特莱斯的健康发展赋能。
1动线设计：可达性、可见性任何商业项目都一样，只有动线合理，才能保证基地内各商铺的可达性。
起初动线设计并不为人所重视，这是由于对这一业态缺乏了解导致的，近年来这一现象已有所改观。
动线设计是通过合理的路径让消费者以最便捷的方式到达项目内部的任何一个位置，同时为功能分区和平面布局打下基础。
简单来讲，动线可以分为外部动线和内部动线。
外部动线包括外部道路、人行动线、车行动线（私家车、货车、消防车）。
外部动线应考虑项目周边路况，如主入口应面向主干道以保证项目的展示面和消费者到达的便利性。
次入口，特别是车行入口应尽量避免交通量大的道路，以免摘要 结合国内奥特莱斯项目实际案例，总结在建筑设计中需注意的要点。
动线设计应满足可达性和可见性这两个基本要求，同时为功能分区打好基础；平面布局要把控好各个商铺的均好性与差异化之间的平衡，同时要确定好点位并选择适当的尺度；外立面设计需提升各个区域的可辨识性；景观设计更多地是为了营造良好的购物氛围，提高舒适性。
以济南首创奥特莱斯项目为例探讨商业建筑总平面消防设计
以济南首创奥特莱斯项目为例探讨商业建筑总平面消防设计摘要：济南首创奥特莱斯项目地形高差起伏较大，功能复杂，流线较多，外立面造型丰富，给我们的施工图设计带来了严峻的挑战。
通过前期的仔细梳理，我们将消防安全放在首位，通过与济南消防局及图审的多次沟通，确定了适合于本工程的建筑消防措施。
关键词：总平面图、消防设计、消防车道、防火间距、消防控制室项目概况：济南首创奥特莱斯项目位于济南市历城区唐冶新区，基地南侧为东西向主干道世纪大道，东侧为唐冶东路，西侧、北侧为规划路。
场地总体南侧高北侧低，西侧高东侧低。
总用地面积为114929平方米，规划总建筑面积为185450.13平方米。
建筑主体地上一层到三层，局部四层；主要业态为品牌折扣店、休闲餐饮、运动娱乐、商业及辅助配套用房。
其中北内街和西内街两侧主要为可售商铺。
地下一层主要为设备用房、停车库及人防工程。
抗震设防烈度为7度，采用钢筋混凝土框架结构，工程设计合理使用年限为50年。
（图一，济南首创奥特莱斯项目鸟瞰图）济南首创奥特莱斯项目地形高差起伏较大，功能复杂，流线较多，外立面造型丰富，给我们的施工图设计带来了严峻的挑战。
通过前期的仔细梳理，我们将消防安全放在首位，通过与济南消防局及图审的多次沟通，确定了适合于本工程的建筑消防措施。
本文仅探讨总平面消防设计，希望对类似的设计可以提供一点参考。
总图消防设计济南首创奥特莱斯项目为多层商业建筑，建筑高度为18.3米。
地上耐火等级为二级，地下部分为一级。
（1）消防车道的设置：消防车辆从西侧规划路、北侧规划路、唐冶东路、世纪大道均可进入基地。
基地内的车道以铺装形式体现，均考虑承载消防车辆的通过。
内街部分消防车道呈环形，可达每栋建筑。
在西侧的建筑之间设置高度大于4米宽度大于4米的通道供消防车穿行。
西南角位置由于高差问题不能与外围道路连接，设置15 *15米的回车场地以满足消防需求。
整组建筑外围为环形消防车道，并与内街部分消防道路连接。
2019年步行街奥特莱斯案例分析报告
案例-日本御殿场Outlets
建筑风格：一层的欧式建筑 规划布局：由分列山坳两侧的东西两个区域组成、环 状连续布局、多方向出入口与停车位、充分将自然地貌 景观与购物中心融为一体，因此购物中心本身也成为著 名景点。 主要客源：东京地区车族，旅游客源。 商场环境：风光秀美的御殿场拥有自然河道，内散布 着铁塔和广场，从50米高的摩天轮上眺望富士山，旅游 观光和Outlet购物休闲相互结合，能够有效延长顾客停 留时间。
Purple
案例-日本御殿场Outlets
区位：位于风光优美的富士山风景区，距东京市中心90分钟车程。 规模：营业面积4.5万㎡，210家国内外知名品牌店铺和西餐厅品牌店。 开业时间：2000年7月 项目定位：聚购物、旅游、餐饮于一体的大型购物中心。日本最大的名牌折扣购物中 心。 产品类型：聚集了包括时装及运动服、内衣、生活用品、童装、皮包及皮革制品、鞋 类、项链宝石及手表、饮食8个领域世界级和地区级品牌。 销售折扣：1-6折。
省去了大量新品研发费用、渠道费用、推广费用，销售价格自然就相当实惠。 （3） outlets购物中心的运营成本低 outlets的经营场所一般都远离城市中心，商业设施简单舒适，经营硬件投入
成本相对较低，另外因销售方式简单，相关经营费用变得很低，低成本运营使经营者 能够给消费者最大程度的折扣。
对城市的作用
1988年-2019年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展，很多工厂就把直销店 集中在一起开设。
2019年-2019年：截止2019年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心， 并且有了奥特莱斯开发商的加入。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工 厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠 道。其次是功能更加齐全，休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。
2024年商业建筑外立面总结范本
2024年商业建筑外立面总结范本引言：商业建筑是城市中最为庞大和繁忙的建筑群体之一。
随着城市发展和商业需求的不断增长，商业建筑的设计和外立面也越来越受到重视。
2024年，商业建筑外立面设计注重独特性、创新性和可持续性，以满足现代商业环境中的需求和挑战。
本文将总结2024年商业建筑外立面设计的几个主要趋势和范例。
一、创新材料的应用在2024年的商业建筑外立面设计中，创新材料的应用成为一个重要的趋势。
这些创新材料包括但不限于可再生材料、光电材料和智能材料。
可再生材料可以是天然材料如竹子、木材等，也可以是回收再利用的材料如再生玻璃、再生金属等。
光电材料可以使建筑外立面具有自洁、自发光等功能。
智能材料则可以嵌入传感器、发光二极管等，使外立面具有互动性和可变形性。
这些创新材料的应用使商业建筑外立面不仅满足建筑功能，更具有装饰性和艺术性。
范例1：绿色墙体绿色墙体是一种利用植物来覆盖建筑外立面的设计。
2024年的商业建筑外立面设计中，绿色墙体越来越受到关注和应用。
这种设计不仅可以增加建筑外立面的美观性，还可以提供更好的空气质量和温度调节。
绿色墙体还可以使商业建筑与周围的自然环境融为一体，更加环保和可持续。
范例2：光电材料外立面光电材料外立面是利用光电效应将太阳能转化为电能或光能的一种设计。
2024年的商业建筑外立面设计中，光电材料外立面越来越受到关注和应用。
这种设计可以提供建筑外立面的自洁、自发光等功能，同时还可以将太阳能转化为电能供应商业建筑的用电需求，达到节能和减排的目的。
二、数字化和互动性的提升随着技术的进步和数字化时代的到来，商业建筑外立面设计也越来越注重数字化和互动性的提升。
2024年的商业建筑外立面设计中，数字化技术如LED屏幕、投影技术、互动传感器等得到广泛应用。
商业建筑外立面不再是单一的静态装饰，而是可以呈现各种动态效果和互动功能。
范例3：LED屏幕外立面LED屏幕外立面是利用LED灯光组成的屏幕来展示动态图像和信息的一种设计。
购物中心平面设计工作总结
购物中心平面设计工作总结【中英文版】英文文档内容：Shopping Center Floor Plan Design Work SummaryThe shopping center floor plan design project was a comprehensive and detailed process that required careful planning and consideration of various factors.The main objective of the project was to create an efficient and user-friendly layout that maximizes the utility of space and enhances the overall shopping experience for customers.The first step in the design process was to conduct a thorough analysis of the target market and the specific needs of the shopping center.This involved researching the demographics of the area, studying consumer behavior, and understanding the types of stores and businesses that would be included in the shopping center.Based on the market analysis, the next step was to create a conceptual design for the shopping center.This involved sketching out the overall layout, determining the placement of various departments and stores, and considering the flow of foot traffic throughout the center.Once the conceptual design was finalized, the next step was to create detailed floor plans for each level of the shopping center.This involved considering factors such as the size and shape of each store,the location of elevators and escalators, the placement of restrooms and other amenities, and the overall aesthetic appeal of the design.Throughout the design process, it was important to communicate and collaborate with various stakeholders, including architects, contractors, and potential tenants.This ensured that the final design met the needs and expectations of all parties involved.Overall, the shopping center floor plan design project was a successful and challenging experience.The final design not only met the objectives of the project but also exceeded the expectations of the client.The resulting shopping center is a vibrant and welcoming space that provides a seamless and enjoyable shopping experience for customers.中文文档内容：购物中心平面设计工作总结购物中心平面设计项目是一个全面且详细的过程，需要仔细规划和考虑各种因素。
奥莱设计指南
RINKU PREMIUM OUTLETS 1F
RINKU PREMIUM OUTLETS 建 筑面积为36000平米，160家 店铺。 建筑为两层纯白欧式建筑。道 路宽度为11-12米（不含两边 各3米走廊）。 两端各有大小广场一个， 大广场为30X40M, 小广场为 25X90M 。
RINKU PREMIUM OUTLETS 2F
御殿场Gotemba premium OUTLET center占地面积 １７００００平方米，营业面积 ２２２００平 方米，店铺数量超过300家。
通道宽度基本为6-7.5米（不含走廊），局部放大 至10米宽。两端各设置大小广场一个，大广场宽 度为27米，小广场为18米。
GOTEMBA PREMIUM OUTLETS EAST ZONE
• 对住宅起到极大的推动作用，增加其增值点而不是形成负面的作用和影响；
• 商业业态既要为住宅配套服务也要自身具备赢利点，既要拉动人气，同时具备实现盈利的潜力和能力； • 通过合理功能布局及业态分布，以功能带商业，以品牌带商业，延长顾客驻留时间，增加消费舒适度与便捷性，提高单次消费数额，增加重复消费次数。
道路宽度分为有回廊和单边回廊、无回廊三种， 宽度分别约为 6米、7.5米和8-8.5米。 室外消防通道宽度为3米。
TOKI PREMIUM OUTLETS
TOKI PREMIUM OUTLETS再Байду номын сангаас了雄伟的落矶山脉(Rocky Mountains)下的科罗拉多(Colorado)市的风情。 此处林立着约110多家世界知名名牌专卖店。 道路宽度均为7.5米（不含每边各3M走廊），局部放大为16M（中间布置有绿化带）。 广场直径为35米，中央设置喷泉。
VALDICHIANA OUTLET VILLAGE 建筑面积超过31.000平米，店 铺数量约为160家。整体建筑 以轻钢及木结构为主，外装饰 多为GRC构件。层次感丰富， 造型多端，错落有致。 道路宽度窄处为10--11米，局 部放大为17米左右。中央大广 场直径为52米，中央布置一个 旋转木马。 内部的货运通道在圆形内部， 设置单独货运通道进入圆形内 部广场装卸货物。
2024年商业建筑外立面总结范本（2篇）
2024年商业建筑外立面总结范本随着时代的变迁，商业建筑外立面设计也在不断发展和创新。
____年，商业建筑外立面设计将更加注重创意、可持续性和数字化技术的应用。
以下是对____年商业建筑外立面设计的总结和展望。
一、创意与个性化设计____年商业建筑外立面设计将更加强调创意和个性化。
建筑师将运用颜色、材料和形态等元素，创造出独特的外观效果，以吸引更多的目光和增加商业价值。
创意与个性化设计将为商业建筑带来更多的特色和差异化，提高其在市场竞争中的地位。
二、可持续性与环保设计在____年，可持续性与环保设计将成为商业建筑外立面设计的重要考虑因素。
建筑师将运用可再生材料、节能技术和绿色植物等元素，以实现建筑的环保和可持续发展目标。
商业建筑的外立面将以绿色、低碳和环保为主题，为城市提供更加美丽和持久的景观。
三、数字化技术与智能化设计____年商业建筑外立面设计将充分应用数字化技术和智能化设计。
建筑师将利用LED屏幕、投影技术和传感器等装置，创造出多样化和互动性的外立面效果。
商业建筑的外立面将成为数字化时代的艺术品，通过各种形式的信息传递，为市民和游客提供丰富的体验和互动。
四、多功能与社交化设计____年商业建筑外立面设计将注重多功能和社交化。
建筑师将在外立面上设置咖啡厅、休闲区和文化展示等功能，以满足人们的多元化需求。
商业建筑的外立面将成为人们休闲、交流和社交的场所，为城市营造出更加活力和互动的氛围。
五、艺术与文化融合设计____年商业建筑外立面设计将更加注重艺术与文化的融合。
建筑师将通过艺术装置、雕塑和壁画等形式，呈现城市的独特文化和艺术氛围。
商业建筑的外立面将与周边环境和城市形象相融合，为城市增添更多的美感和艺术价值。
总之，____年商业建筑外立面设计将以创意、可持续性、数字化技术、多功能和艺术融合为主要特点。
这些设计理念将为商业建筑赋予更多的特色和差异化，提升其价值和影响力。
随着社会的不断发展和进步，商业建筑外立面设计将不断创新和演变，为城市带来更美好的未来。
2024年商业建筑外立面总结范本
2024年商业建筑外立面总结范本2024年商业建筑外立面设计趋势总结近年来，商业建筑外立面设计在不断追求创新和个性化的同时，也越来越注重与环境的融合和可持续发展。
2024年，商业建筑外立面设计的趋势将更加强调绿色、科技和人性化的理念，以下是对2024年商业建筑外立面设计趋势的总结：一、可持续发展与绿色建筑在全球环境保护和可持续发展的大背景下，商业建筑外立面设计将更多地注重绿色建筑的应用。
建筑立面将采用可再生材料，如太阳能板、智能玻璃、绿色墙体等，以减少能耗和环境影响。
同时，立面的设计也将更加注重通风采光和节能减排，通过优化立面结构、增加隔热层等手段，降低建筑能耗，提高室内舒适度。
二、科技与智能化随着科技的不断发展，商业建筑外立面设计将越来越注重科技和智能化的应用。
通过智能玻璃、光传感器、远程控制等技术，可以实现立面的智能调节和优化。
例如，通过智能玻璃的调节，可以根据外界的天气和光照情况自动调整室内光线；利用光传感器和远程控制技术，可以实现立面的自动调节和监控。
这些新技术的应用将使商业建筑的外立面更具科技感，也带来更多人性化的设计。
三、艺术与塑造性商业建筑外立面设计也将更多地注重艺术和塑造性的表达。
通过运用独特的立体造型和材料，创造出独具特色的建筑形态。
立面的设计将强调创意和个性化，通过颜色、纹理、灯光等元素的运用，打造出令人印象深刻的外观。
同时，艺术与功能性的结合也是当前设计的重要方向，商业建筑外立面的设计将更加注重对建筑功能和品牌形象的巧妙表达。
四、文化与地域特色商业建筑外立面设计将更多地强调与文化和地域特色的结合。
立面设计将从传统文化和地域特色中汲取灵感，追求与当地环境和氛围的协调。
设计师将通过建筑立面的材质、形态、装饰等元素来表达和体现当地的文化特色，增强建筑和环境的融合度，提升用户的体验感。
五、多功能与体验性商业建筑外立面设计也越来越注重多功能和体验性的结合。
商业建筑的外立面不仅仅是建筑的外观，还承担着与用户的互动和沟通的功能。
商场的设计总结范文
随着我国经济的快速发展，商场作为城市商业活动的重要载体，其设计理念、风格和功能已逐渐成为商业地产竞争的关键。
本商场设计项目位于我国某城市繁华地段，占地约5000平方米，总建筑面积约10000平方米。
项目自2019年6月启动设计，于2020年5月竣工，历时约11个月。
二、设计理念本项目设计以“时尚、现代、便捷”为核心理念，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商业综合体。
在设计中，我们充分考虑了以下方面：1. 人性化设计：关注消费者需求，提供舒适、便捷的购物环境。
2. 空间布局合理：优化动线，提高空间利用率。
3. 环境美观：注重商场整体风格与周边环境的协调。
4. 系统集成：实现智能化、自动化管理。
三、设计亮点1. 空间布局：（1）商场内部采用开放式设计，打破传统封闭式布局，提升购物体验。
（2）设置多个主题区域，满足不同消费者的需求。
（3）动线设计合理，顾客流动性强，购物效率高。
2. 装饰风格：（1）商场外立面采用现代简约风格，与周边环境相协调。
（2）内部装饰注重色彩搭配，营造温馨、舒适的购物氛围。
（3）装饰材料选用环保、健康、耐用的产品。
3. 系统集成：（1）引入智能化管理系统，实现商场运营、安全、消防等方面的自动化控制。
（2）设置无线网络覆盖，方便顾客使用手机等移动设备。
（3）安装智能导视系统，引导顾客快速找到所需商品。
1. 商场开业后，吸引了大量消费者，成为当地商业地标。
2. 项目荣获“2019年度优秀商业地产设计奖”。
3. 项目运营状况良好，为业主创造了可观的经济效益。
五、总结本项目设计以现代、时尚、便捷为核心理念，通过合理布局、美观装饰、系统集成等方面，打造了一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代化商业综合体。
在项目实施过程中，我们始终坚持客户需求为导向，注重细节，力求为消费者提供优质的购物体验。
本项目的设计成果得到了业主和消费者的广泛认可，为我国商业地产设计领域树立了典范。
奥特莱斯商业建筑设计总结
奥特莱斯系商业建筑设计总结文博三益建筑设计前言：文本主要就笔者所完成的三个奥特莱斯商业项目的经验得失，对奥特莱斯体系商业建筑进行归纳总结。
相关项目介绍及本人在项目中的角色和作用见工程档案。
工程档案：1.百联奥特莱斯商业广场项目（2011年12月建成营业），项目位于黄陂区盘龙城经济开发区，川龙大道以西，湖滨路以北。
一期块南区规划用地面积136033.2平米，道路代征用地2616.17平米，净用地面积为133417.03平米。
地上总建筑面积约为92304.7平米，容积率为0.69。
由17栋低层商业建筑组成。
本人作为该项目的方案专业负责人，参与了从项目的规划、单体平立面、到施工图配合及现场材料选型等相关工作。
2. 崇高奥特莱斯购物广场及总部物流办公园区项目（完成规划设计），项目位于市龙湾区的空港经济区，滨海大道以东，永强机场以南。
总用地面积为119911.82平米。
其中一期崇高奥特莱斯购物广场区规划用地面积79951.82平米，地上总建筑面积约为119600平米，容积率为1.50。
拟建多栋多低层商业建筑以及1栋11层酒店和2栋7层仓管物流楼；二期崇高总部物流办公园区规划用地面积39960平米，地上总建筑面积约为59940平米，容积率为1.50。
本人作为方案专业负责人，参与该项目的规划概念、及立面设计。
3. 百联奥特莱斯项目（概念方案设计）项目位于江北区慈城、保国寺历史文化游览区，用地面积300亩，建筑面积14万平方米，容积率0.7，本人作为方案专业负责人，参与该项目的规划概念、及立面设计。
项目总结：一．区位与选址：首先，奥特莱斯（OUTLETS），来源于国外的一种商业建筑模式，主要经营各种服装精品的厂价直销，价格便宜，人气旺盛。
在一定程度上形成目的性消费，因而可以远离寸土寸金的核心商业区；其次，奥特莱斯所倡导的是休闲购物通常与度假、游乐相结合，故常选址于风景优美或大型娱乐设施周边；再次奥特莱斯通常位于交通与物流便捷之处，结合机场、高铁、及高速是不错的选择。
商业建筑外立面总结模板
商业建筑外立面总结模板一、前言商业建筑作为一个城市的门面，其外立面设计是至关重要的。
一个好的商业建筑外立面设计可以提升建筑的形象和品牌价值，吸引更多的顾客和租户。
本文就商业建筑外立面设计的概念、原则和方法进行总结和分析。
二、概念商业建筑外立面设计是指对商业建筑外部墙体和覆盖材料进行设计和装饰的过程。
其目的是通过外立面的设计来塑造建筑的形象，突出品牌特色，吸引顾客和提升租户的满意度。
三、原则1. 与品牌定位相符：商业建筑外立面设计要与品牌定位相符，以便能够在视觉上传达建筑所代表的品牌形象和价值观。
2. 强调可视性：商业建筑外立面必须具有较高的可视性，以便能够被顾客远远地发现和识别。
3. 注重细节：商业建筑外立面的设计要注重细节，包括墙体材料的选择、颜色搭配和装饰元素的运用等。
4. 融入环境：商业建筑外立面设计应该融入周围的环境，与周围的建筑和景观相协调，形成整体的城市形象。
四、方法1. 突出主题：商业建筑外立面设计可以通过突出主题来吸引顾客的注意力。
例如，可以选择鲜艳的颜色和吸引人的图案来突出建筑的特色。
2. 利用照明：商业建筑外立面设计可以通过巧妙运用照明效果来创造视觉冲击力。
例如，可以在建筑的外墙上设置投光灯，突出建筑的立体感和轮廓。
3. 多材质运用：商业建筑外立面设计可以通过多种材料的运用来增加建筑的层次感和质感。
例如，可以结合金属、玻璃和石材等材料来设计外立面。
4. 考虑节能环保：商业建筑外立面设计应该考虑节能环保的因素。
例如，可以采用大面积的门窗和自然通风设计，减少能源的消耗。
五、案例分析1. 上海环球金融中心：该建筑的外立面设计采用了玻璃幕墙和金属板材相结合的方式，利用照明效果和多层次的设计，营造出现代、高端的形象。
2. 北京华联商厦：该建筑的外立面设计以红色为主色调，利用大面积的玻璃和立体的字母装饰，展示了华联商厦现代、时尚的形象。
3. 广州国际金融中心：该建筑的外立面设计采用了石材和玻璃的组合，突出了建筑的大气和稳重感。
2024年商业建筑外立面总结范文
2024年商业建筑外立面总结范文2024年，商业建筑外立面设计在激烈的市场竞争和社会发展的推动下，继续呈现出新的发展趋势和创新亮点。
本文通过对2024年商业建筑外立面设计的总结和分析，对行业未来的发展方向进行展望。
首先，2024年商业建筑外立面设计趋向于更加注重可持续发展和环境友好。
随着环境保护和可持续发展理念的不断深入人心，商业建筑对外立面设计的要求也越来越高。
未来的商业建筑外立面设计将更加注重建筑与环境的融合，采用可再生材料和绿色建筑技术，实现建筑与自然的和谐共生。
例如，可以利用太阳能板嵌入到外立面中，实现自动供电；通过植物墙和垂直绿化，提高建筑的能源效率和空气质量。
其次，2024年商业建筑外立面设计将更加注重对人体舒适度的追求。
商业建筑的外立面设计不仅要美观，还要能够提供舒适的室内环境。
未来的商业建筑将采用智能化技术，通过感应器和自动化控制系统，实现对温度、湿度、采光等参数的实时监测和调节，提供更加舒适和健康的室内环境。
此外，外立面设计还可以结合人体工程学原理，提供符合人体工效学的室内视野和照明条件，减少视觉疲劳和干扰，提高人体工作和生活的效率。
第三，2024年商业建筑外立面设计将更加注重数字化和互联化。
随着信息技术的飞速发展，商业建筑外立面设计也将借助互联网、人工智能等先进技术，实现数字化和智能化。
未来的商业建筑外立面可以通过LED屏幕或投影技术，实现动态变化的广告展示和信息发布；通过传感器和数据分析，实现对建筑外界环境和内部设备的实时监测和控制，提高建筑运营的效率和安全性。
此外，商业建筑外立面的数字化还可以通过与公共交通、手机APP 等互联网平台的连接，提供更加便捷和个性化的服务，增强商业建筑的体验价值和竞争力。
最后，2024年商业建筑外立面设计将更加注重文化和品牌形象的表达。
商业建筑不再只是一个纯粹的经济实体，它也成为一个城市的标志和形象代表。
未来的商业建筑外立面设计将更加注重传达企业的文化价值观和品牌形象。
商业建筑方案汇报范文
商业建筑方案汇报范文商业建筑方案汇报范文：尊敬的各位领导、专家和同事们：大家好！我是商业建筑设计团队的负责人，今天非常荣幸能够在此向大家汇报我们为该商业项目所设计的建筑方案。
首先，我想向大家介绍一下该商业项目的背景。
该项目位于市中心繁华地段，占地面积20000平方米。
项目计划建设一座综合性商业建筑，包括商场、餐饮、娱乐等多种功能。
我们的设计目标是打造一个引领时尚潮流、吸引人流的综合性商业中心。
在进行设计之前，我们调研了市场需求和消费者的需求。
我们发现，现代消费者对于购物体验非常重视，他们希望在购物中心能够找到一站式的服务，满足各种需求。
因此，我们在设计中注重了商业空间的布局和功能安排。
首先，在商场的布局上，我们采用了“动线设计”的理念。
我们将商场的主要功能区域分为了不同的区域，包括男女装、儿童区、化妆品等，保证消费者能够方便地找到自己想要的商品。
我们还设置了休息区、餐饮区等，让消费者在购物过程中得到休息和放松。
此外，为了提高购物体验，我们引入了智能导航系统，通过手机APP等，帮助消费者更快更准确地找到目标店铺。
其次，在商业建筑的设计上，我们注重了建筑外观的吸引力。
商业建筑是品牌的形象代言人，我们希望通过独特的外观设计来吸引更多的消费者。
因此，我们在建筑外墙的设计上采用了现代简洁的风格，结合了玻璃幕墙和金属网格等材料，创造了一个时尚、现代的形象。
同时，为了提高建筑的能源利用效率，我们在设计中加入了太阳能发电装置、雨水收集系统等绿色节能技术。
最后，在商业项目的规划上，我们强调兼顾功能和美观。
除了商场之外，我们还设置了餐饮区、娱乐区和健身房等。
这些附加功能不仅丰富了消费者的选择，也为商业项目带来了多元化的收入来源。
同时，我们还注重了室外空间的设计，设置了露天广场和绿化带，为消费者提供一个宜人的休闲环境。
总之，我们的设计方案旨在打造一个引领时尚、创新、多功能的商业中心。
通过合理的功能布局、独特的外观设计和绿色节能技术的应用，我们相信这个商业建筑项目将成为该地区的地标建筑，并吸引更多的消费者。
奥特莱斯规划设计总体原则及设计建议
奥特莱斯规划设计总体原则及设计建议奥特莱斯规划设计总体原则及设计建议总体规划原则建筑总体布局成长方形布置，欧式立面造型。
各功能区设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流线，充分满足使用要求交通采用外环（机动车行车环路），内环（机动车货流环路）流线设计。
酒店有独立出入口，餐饮有独立出入口，娱乐区有独立出入口。
内部交通采用步行为主，消费者购物流线与货运流线完全分开一，以提供一个舒适、宜人的购物环境。
从入口到内部应为从宽到窄渐变，入口设计要保证视线的通透性，从入口位置要可以看到北面保留的山体景观和娱乐建筑和多功能广场区通过设计广场，街道，山体，舞台等，以营造一个优美协调的购物环境。
利用自然采光、通风，采用岭南特色的骑楼设计，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
建筑单体设计主出入口主出入口与外来人流聚集处相衔接，将客人方便地引入商业街区；主出入口数量为东、南各一个，避免客人过于分流，可尽量引导客人照顾到商业街区的各个位置主出入口形象尽量让外面的客人视觉顾及到内街商业信息，吸引客人进入，可考虑于主出入口设置旗舰性之品牌商家，以增强商业的昭示效果。
结合建筑造型设置骑楼，为顾客创造一个全天候的、舒适的购物环境。
标准商铺：面宽8米，进深24米，面积192平方米；中心街设计为小型商铺集中区，面宽6米，进深12米，面积72平方米，主要业态珠宝、饰品、皮具、配饰、手表、厨具、家饰、3C等；主要节点处设主力店，可根据需求分配面积，并结合景观和休闲；中心街南北轴和东西轴交汇处设四间大型旗舰店，突出宏伟，气派，主力的形象，围绕着中心广场，并设大型雕塑和喷泉。
餐饮部分集中在奥特莱斯的北面，与商铺连接处配置清餐饮，避免油烟和噪音对商业的干扰。
餐饮与酒店相连接，作为酒店的配套部分。
餐饮的设计分为两种，一种是集中式布置，以中餐和快餐为主；另一种为分散式布置，分布在各街区，以室内外咖啡吧、雪糕店、零食店为主。
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奥特莱斯系商业建筑设计总结谢文博上海三益建筑设计有限公司前言：文本主要就笔者所完成的三个奥特莱斯商业项目的经验得失，对奥特莱斯体系商业建筑进行归纳总结。
相关项目介绍及本人在项目中的角色和作用见工程档案。
工程档案： 1.武汉百联奥特莱斯商业广场项目（2011年12 月建成营业），项目位于武汉黄陂区盘龙城经济开发区，川龙大道以西，湖滨路以北。
一期西地块南区规划用地面积136033.2 平米，道路代征用地2616.17平米，净用地面积为133417.03平米。
地上总建筑面积约为92304.7平米，容积率为0.69。
由17 栋低层商业建筑组成。
本人作为该项目的方案专业负责人，参与了从项目的规划、单体平立面、到施工图配合及现场材料选型等相关工作。
2. 温州崇高奥特莱斯购物广场及总部物流办公园区项目（完成规划设计），项目位于温州市龙湾区的空港经济区，滨海大道以东，永强机场以南。
总用地面积为119911.82平米。
其中一期崇高奥特莱斯购物广场区规划用地面积79951.82 平米，地上总建筑面积约为119600 平米，容积率为1.50。
拟建多栋多低层商业建筑以及1栋11层酒店和2栋7层仓管物流楼；二期崇高总部物流办公园区规划用地面积39960 平米，地上总建筑面积约为59940平米，容积率为1.50。
本人作为方案专业负责人，参与该项目的规划概念、及立面设计。
3. 宁波百联奥特莱斯项目（概念方案设计）项目位于宁波江北区慈城、保国寺历史文化游览区，用地面积300亩，建筑面积14 万平方米，容积率0.7，本人作为方案专业负责人，参与该项目的规划概念、及立面设计。
项目总结：一.区位与选址：首先，奥特莱斯（OUTLETS ）,来源于国外的一种商业建筑模式，主要经营各种服装精品的厂价直销，价格便宜，人气旺盛。
在一定程度上形成目的性消费，因而可以远离寸土寸金的核心商业区；其次，奥特莱斯所倡导的是休闲购物通常与度假、游乐相结合，故常选址于风景优美或大型娱乐设施周边；再次奥特莱斯通常位于交通与物流便捷之处，结合机场、高铁、及高速是不错的选择。
表1相关项目选址:表2武汉百联奥特莱斯商业广场项目（图1）,项目位于武汉黄陂区盘龙城经济开发区，川龙大道以西，湖滨路以北。
温州崇高2），项目位于温奥特莱斯购物广场及总部物流办公园区项目（图州市龙湾区的空港经济区，滨海大道以东，永强机场以南。
宁波百联奥特莱斯项目（图3）,项目位于宁波江北区慈城、保国寺历史文化游览区。
距离宁波市中心约10公里，距机场约14公里，紧邻高速公路交通方便。
二•总图布局奥特莱斯商业建筑的总图布局受用地形状的制约，因项目不同而不同，但由于奥特莱斯商业建筑的性质及商业流线要求，每个项目又会有其相同的共性。
首先，奥特莱斯属于低密度建筑通常层数不高占地较大，为了便于建筑群之间的商业运营与合理的动线距离，势必会采用分区模式。
其次，环形商业流线是奥特莱斯的不二选择，所以奥特莱斯均为环形布局。
再次，强调主次入口与空间节点的处理，所有的奥特莱斯会有明显的主次入口，以及联系各分区的中心广场节点。
最后，大量的停车面积是奥特莱斯最大的特点。
总图布局共性:二环形布局三强调主次入口与空间节点四大量停车表3武汉百联奥特莱斯商业广场项目（图4）总图布局：1功能布局采用一轴两环多节点的布局模式。
一条斜向的主轴将人流从路口引入，同时划分出两个三角形的环形商业街区。
在东南与西北形成两个大的入口广场，同时通过中心的“阳光谷”来联系上下两组团，在组团内部则会形成多个小的商业节点广场。
而在建筑外围则是大面积的停车场。
2道路规划地块在川龙大道靠地块北侧位置设置一车行出入口，中部与南部各一个人行出入口；地块沿湖滨大道设置有3个车行出入口。
地块主体建筑与停车场间设置有车行环道，设置有1055个车位。
3景观系统在地块南区采用东西向的景观绿带与南北向的阳光谷构成十字状景观轴串联多个景观节点，并在各节点设置雕塑、水景等丰富的景观元素温州崇高奥特莱斯购物广场及总部物流办公园区项目（图5）总图布局:最新资料推荐31功能分区项目分为一期崇高奥特莱斯购物广场区和二期崇高总部物流办公园区，一期崇高奥特莱斯购物广场区以2-5层的商业建筑组成，形成一条主轴两个组团的布局模式，建筑周边以及前广场为停车区域。
二期崇高总部物流办公园区的8栋6层和3栋9层的办公楼以古典的十字对称模式布局，构图稳重严谨。
2道路规划一期崇高奥特莱斯购物广场区在湖滨大道靠南设置一车行出入口，南面规划道路设置两车行出入口，北面及东面各设置一车行出入口，地块主体建筑与停车场间设置有车行环道，停车系统采用地面停车结合地下车库，设置有860个车位, 其中地上660辆，地下200辆。
3景观系统崇高奥特莱斯购物广场区采用南北向的景观绿带与东西向的景观带构成十字状景观轴串联多个景观节点，并在各节点设置雕塑、水景等丰富的景观元素SWROJ1总川业总切卜.启萱竟面靱ir TOW早貯童It进住耆KPDWflKr*屮飙型十序节Jt屮虽卩心椚：悴版L1□ I證丹舟览* rtik£:岳宁波百联奥特莱斯项目（图6）总图布局： 1功能布局项目分为一二两期，西面为一期的奥特莱斯商业广场。
商业广场利用基地内 的河道景观把奥特莱斯分成南北两区， 设计吸取威尼斯的城市印象，通过弯曲的 水系景观打造原汁原味的意大利情景式商业空间。
而在建筑外围则是大面积的停 车场。
2道路规划地块的车行主入口位于西面道路的中部， 桥的南面。
在南面及东面道路分别 设置了车行次入口。
地块建筑外围车行环路环通，停车系统采用地面停车，设置 有2000个车位。
3景观系统基地内的河道景观成为把控全局的纽带， 弯弯曲曲的河道景观形成东西主轴 与南北向的景观轴十字交叉形成多个景观节点。
* *4 t丹 na r-201W125 ■m 140030 f.stilMW占 I ~JMtiK6B300fit1 中 1 允临中［Jl.i-JUlkfi40000洛GTtiff越E202 DOO*£6三单体设计奥特莱斯商业建筑比其它公共建筑相对要简单，但也有其特殊的要求和原 则，大体上可以从层数、层高、开间、进深、外廊、后勤通道与疏散楼梯来总结1. 层数奥特莱斯属于低容积率建筑群，考虑到楼层商业价值的递减原理，所以一般 层数不宜过高，通常以一层或二层为主，局部可做到三层。
2. 层咼作为店铺型商业通常需要考虑到货架净高要求、设备管道高度、结构梁高度。
层咼要求：一层结构层咼不小于 5米，净咼不小于3.5米，二层层咼不小于4.5 米，净高不小于3.2米。
3. 柱网由于奥特莱斯商业一般采用全地上停车无地下车库，考虑到店铺的面宽要 求，通常采用8.4米或8米得柱网。
4. 开间进深标准商铺常用面宽一般采用8.4米、8米，刚好为一标准柱跨；标准商铺常用进深一般采用15米、16.8米，由于规范中关于安全疏散的要 15米则需两面疏散（图7）; _ HMD「rvi求，进深不超过15米可只向一面开门，超过onnn5. 走道尺寸奥特莱斯一般都采用连廊商业的模式，外廊的宽度一般为3米一4米，局部后勤走道能既能服务于餐饮及店铺的后勤，又能用于疏散。
奥特莱斯的疏散 走道通常做到净宽1.5米-1.8米。
疏散楼梯既要满足疏散距离，又需要满足疏散 宽度，而疏散楼梯的个数可由总疏散宽度除以单个楼梯宽度得出。
计算公式：建筑面 积（m 2）修正 系数修正 系数 换算 系数 百人指 标 每层营业厅疏散人 数（人）每层营业厅疏 散总宽度（mSK1 K2 a BP=a*S1 (K1*K2*S )W=B*P/100一层50%0.85 0.85 0.65二层50% 0.85 0.85 0.65三层50%0.850.770.75武汉百联奥特莱斯一层平面图（图 9）1 r “ |.■ir.hi.^i. ii -. ii. i ............................4出H ............■TJ1 Wl J >TT>邂1镰$ IfJJ- 4* *+* ”1…,1样■「和,£^1■f r , — ■. a- .一一 =_ - .JR-- 1■u '"B 1" ■ ■ j I "'ir 1^■^0*"** ■ a亠主力甘■ ilE后就朋务与史壇P iKi ；：.;；H ；：h ：： QMSS ； MTOfig 8MMH SfflQilMl••........................................ .......................... ................................... ■ ■ ■ ■ ■ .................. • • • •,,r*11 ■ • r~ir/ii ••(r ii, n >i 11 ±=27^二二二寺壬 〜一' ■. ".J：：.1!：.' '!：；!：：!：；.'：； !7!：；!.°F — —■ — J ■■ —-kJ —：_!!_□■3331333 UJU\4亠士出4 ____________________________________________________________________________________________________________________ 里 4•出却3也*£^££10主力店普通店舖餐饮圧后m牖势査通温州崇高奥特莱斯一层平面图（图10）Array宁波百联奥特莱斯一层平面图（图11）四立面设计奥特莱斯立面设计可以从立面风格、材料、广告招贴等几个方面来总结。
奥特莱斯立面设计一般不拘风格比较自由，有现代的、新古典的、地中海的、美式的等等，一是为了达到烘托商业氛围积累人气的作用，二是奥特莱斯产品多元化的文化内涵注定了其多元化的立面风格元素。
在武汉奥特莱斯项目采用的是美式风格（图12,图13）。
而温州奥特莱斯（图14）与宁波百联奥特莱斯（图15）则采用了意大利风情立面。
上图为武汉奥特莱斯效果图（图12）下图为武汉奥特莱斯实景图（图13）上图为温州崇高奥特莱斯入口效果图（图14）15'Mi-■II上图为宁波百联奥特莱斯水街效果图（图15）奥特来斯的疋位和购物中心有所不同，相对比较低端，所以在材料的应用上更倾向于涂料为主，辅以石材及玻璃，色彩鲜艳的涂料非常契合奥特莱斯商业特质（图16）。
石材与玻璃幕墙通常只使用在入口及广场节点部位（图17）。
广告招贴一直是商家比较关注的部分，也是奥特莱斯商业广场的主要收益来源之一。