滨水地区城市设计理念与实践演示(中国城市规划设计院)

城市滨水地区的城市设计理念
亲水性
创造亲水的公共活动空间，亲水的活动内容（包括水上 活动），同时设置亲水设施，营造亲水的视觉感受；
城市滨水地区的城市设计理念
特色性
滨水地区的规划设计要充分体现地域性、本土性特色， 要体现具体场地环境特色；
城市滨水地区的城市设计理念
安全性
城市滨水地区的要满足城市防洪的要求，滨水地区设施 要保证安全；
引力——城市向西、北跨河发展的引 力加大；
推力——原有老城区商业 和活动中心西移；
原有龙溪港地段由城市的边缘成为城市的重要的 开敞活动区域；
未来龙溪港滨水地段为中心区 “中心绿轴”和城市总体开敞 空间系统的重要区域；
现状主要问题 缺乏联系：
旧市区和新市区缺乏空间的联系； 地段和老城区缺乏功能和活动的联系； 地段历史和当代生活的缺乏联系。
“亲水”
——沿龙溪港河岸及河道凸凹 处，设置多个滨水广场和码头， 堤岸断面强调亲水性设计； ——结合龙溪广场两侧场地和 功能布局，将河水引入基地形 成内港码头广场，使龙溪滨水 的湖光秀色向城市敞开和渗入； ——与城市开敞空间和“中心 绿轴”相联结，让城市中的人 易知水和亲水；
城市滨水地区的城市设计实践
4、城市滨水地区城市设计理念与实践
4.1 需要普遍关注的设计理念 4.2 案例介绍
城市滨水地区
关于城市滨水地区
空间界定
滨水地区（Waterfront）是城市中一个特定的空间地段，指“与河 流、湖泊，海洋毗邻的土地或建筑；城镇邻近水体的部分。” 它 既是陆的边沿，也是水的边缘。空间范围包括200～300m的水域空 间及与之相邻的城市陆域空间，其对人的诱致距离为1～2km，相 当于步行15～30分钟的距离范围。
混合使用: CBD的建设应该积极引入混合使用概念， 强调服务的综合性和功能多样性，各个功 能分区仅体现主要职能分工，不应简单地 僵化使用功能，以适应市场的需求与选择。
十大设计准则——滨水绿链
观音梁滨水游乐区
江北咀休闲观光区
滨水体育健身广场带
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滨水绿链：沿江地段设计连续的滨水绿化带。 结合沿长江和嘉陵江两岸不同的岸线特征设计连续富有节奏的滨水绿化 带，形成三个具有不同个性特征的滨水区。有观音梁滨水游乐区、江北咀休 闲观光区和体育健身为特色的滨水广场带。



步行系统
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步行系统：规划片区的步行系统与机动车系统分离，结合地形条件采用平面分离与立体分离 多种形式。步行系统与开放空间紧密衔接并联络成网。 静态交通设施：规划结合建筑开发容量，在江北城配备大量停车设施，包括公共停车场 （库）和各类设施的配建停车。公共停车场（库）结合现有的片区中心，大型活动设施和商业设 施进行安排；配建停车设施安排在各类设施用地中，采取地面与地下相结合的方式解决。 经计算得出：总停车位为21350个，其中地上泊位3050个，地下泊位18300个
国内目前在滨水地区的发展中，过多依赖于政府的主导作用，受 财政的制约因素过大，公众参与不足，易带来一系列社会问题。 可以汲取国外政府引导、企业投入、市民参与的经验，充分调动 各方积极性参与滨水地区的发展工作。
城市滨水地区的城市设计实践
重庆江北城（CBD）城市设计
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江景渗透:
江是重庆的一个重要的景观特征，嘉陵江和长江两江汇合处的江北城更是江景密集的区域。规划中应通过 大疏大密: 一切可能的设计手法使江景向基地内部渗透，提高江景的可感知度。同时，将顺江风引如基地内部也是城市通风的 大疏大密的城市空间组织对于高效集约地 一项重要设计准则。 使用城市土地、城市功能结构的组织安排、 形成良好的城市景观、有机整合城市资源 适应可持续发展需要具有积极重要的意义。
天际线与高度控制
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Fra Baidu bibliotek
建筑高度控制：建筑高度控制按分区控制，内部地势较高的地段建筑高度相应提高，从内 部向沿江地段逐步降低，总体上形成由内部想江边顺次跌落的建筑高度布局。 最高建筑位于商务办公区的金融贸易中心，控制在250米左右。总体天际线形成中部冠状 隆起，具有韵律起伏的天际线。建筑群落随着地势的起伏，逐层抬高，形成近景、中景、远景层 次丰富的轮廓线景观，充分展现山城的景观特征。沿江立面控制遵循天际轮廓线的控制原则，在 嘉陵江沿线突出两岸对峙的景观效果；在沿长江一线形成多层次的景观效果。
对水的认知缺乏：
城市中的人无法感知水，知道水的存在， 江南水乡特色消亡； 对水资源利用和保护认识不够； 缺乏亲水活动的设施和滨水空间场所；
综合环境品质差：
用地功能混杂，分区不明；
道路交通组织不够合理，车辆停放问题突出；；
建筑密度较大，质量优劣不齐； 公共空间少，绿化率低，环境质量差； 公共设施配套不全； 城市空间形态无明显特征。
悉尼精彩水岸之八 ——摄影：中规院刘泉工作室
悉尼精彩水岸之九 ——摄影：中规院刘泉工作室
城市滨水地区的城市设计需求
景观环境
改善滨水地带环境，提升景观品质，创造更吸引人的城 市环境面貌以为城市的各项功能服务。
城市滨水地区的城市设计理念
公共性
让全体市民共同享受滨水地区，倡导“水滨公有”、 “亲水为公共权益”等设计理念；
城市滨水地区的城市设计理念
混合性
提倡滨水功能的多样性和混合性，滨水地段分层分段， 综合利用，同时提倡滨水活动的多样性；
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
城市滨水地区的发展机遇
发展历程
城市滨水地区的发展机遇
发展历程——复兴时期
随着“以人为本”价值的回归，也伴随着城市经济发展、环境改 善的要求，滨水地区再次成为城市的重要区域，承担着城市的重 要功能，环境优美，公共活动集中。
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——空间形态
● 一般来说，滨水地区应当突出水面开敞的空间形态特点，避免 大量的、高密度的开发压迫滨水地区； ● 在实体形态上宜做跌落处理，越靠近滨水地区尺度越近人，垂 直于滨水地区体现空间层次。
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——边界
● 保证滨水地区边界的连续性；
城市滨水地区的城市设计理念
注重生态景观
滨水地区需要更加良好的绿化，对于生态环境（如湿地 等）需要加强保护；
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——土地利用
● 大多数城市滨水地区位于城市的中心区域或重点区域，其与整 个城市的的功能布局、交通组织等关系密切，不能单独考虑，需 要从整个城市的层面整体研究把握； ● 有意义的城市场所离不开丰富的活动，滨水地区的“人气”极 为重要，其土地利用上不宜功能单一，应力求综合性和多元化， 满足不同的需要，尤其是应当考虑“三产”的要求； ● 充足的绿地，由于其位置的特殊性，滨水地区的绿化数量、品 质均应当高于其他城市普通地区。
不同岸线设计意向
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古今之门：在记忆之城和未来之城分别考虑门户设计。 记忆之城中结合古城墙和城门的保护，结合传统街道和城门重点设计城门节点，并与环城绿 化和滨水空间设计相结合。未来之城结合机动车出入口形成新城之门，通过高层建筑空间组合形 成“口门”。
公交系统
• 公交系统组织： 规划将轨道交通引入 CBD内部核心地段， 在江北城核心地段走 入地下，并跨过嘉陵 江与渝中区的轨道一 号线连接。 规划设计四条 主要的公交线路，积 极与周边区域的公交 系统衔接，成为轨道 交通的辅助线网。 规划保留原有 嘉陵江过江索道，并 将其延伸至弹子石地 区，成为三角区公共 交通联系的重要补充。 规划中积极利 用两江资源，设计水 上轮渡和水上巴士， 在滨江地段地形高差 较大的地区，设计重 庆市特有的爬山索道， 积极兼容旅游职能， 成为城市中的特色公
城市设计准则
准则1：关怀“人” 准则2：塑造“场所” 准则3：有机“生长”
关怀“人”
提供演出的“舞台”——开敞 公共活动空间； 机非分区，采用尽端路，使滨 河区域成为完全步行街区。增 设地段与老城东西向联系的专 用步行廊道；
严格控制地段内邻近主要公共活动区域和通道的建筑高度、尺度 量；
依据人的行为心理和活动需求，进行地段建筑功能布局。增加和 公共活动空间的服务设施； 强调土地和建筑功能的混合使用，创造多样性空间。
关于城市滨水地区
类型——空间类型
环水（环湖、夹江、环海湾等）
关于城市滨水地区
类型——功能类型
按其在城市中的功能及其与城市关系来看，有旧工业区改建的 滨水区、与居住区相连的滨水区、与市中心相连的多功能滨水 区、旅游休憩的滨水区、新开发的滨水区、生态保护的滨水区 等。
关于城市滨水地区
类型——功能类型
宁波市城东新区城市设计
开敞空间
核 心 区 城 市 设 计
核心 区功 能区 三
佛罗伦萨城市风光
佛罗伦萨城市风光之一
悉尼滨水区 The Rocks风光之七 ——摄影：中规院刘泉工作室
悉尼滨水区 The Rocks风光之八 ——摄影：中规院刘泉工作室
迈阿密05 ——摄影：中规院工程所张险峰
迈阿密06 ——摄影：中规院工程所张险峰
城市滨水地区的发展机遇
发展展望——改造及再开发
由于城市的发展，原有的滨水地区相对于城市的区位，其形态、职能等 均发生了变化，滨水地区在城市中的作用需要重新定位，需要对其进行 改造、再开发等，使其成为城市的重要场所。
城市滨水地区的发展机遇
发展展望——新区开发
随着城市的拓展，城市化地区的扩大，原有的并不承担城市重要 功能的滨水地区，需要从头开始，创造出一个满足现代城市功能、 市民生活需要的滨水地区。
● 营造滨水地区边界的韵律感（重在城市轮廓线及地标的引导和 控制）。
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——建筑控制
建筑体量的控制，包括面宽限制、高度限制等；
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——交通组织
人车分流，优化步行环境，过境交通外移和公交优先 ……
城市滨水地区的城市设计理念
开发策略
意大利风光之十 ——摄影：中规院区域所徐泽
意大利风光之十一 ——摄影：中规院区域所徐泽
尼斯风光之七 ——摄影：中规院区域所徐泽
尼斯风光之八 ——摄影：中规院区域所徐泽
德国风光之一 ——摄影：中规院区域所徐泽
德国风光之二 ——摄影：中规院区域所徐泽
悉尼精彩水岸之八 ——摄影：中规院刘泉工作室
悉尼精彩水岸之九 ——摄影：中规院刘泉工作室
定位
新旧城区的连接体 城市功能和活动的延续 人的活动的载体 与水对话的空间 城市历史的博览会 湖州市的标志象征
城市设计目标
塑造城市“活动的舞台”，使该地段成为城市 中最具魅力和活力的滨水标志区域； 完善和强化城市原有结构和系统，提高地段综 合环境品质和形象； 探求城市有机更新之路，结合开发和管理需要， 实现城市有机生长；
滨水地区城市设计理念与实践
城市滨水地区
1. 关于城市滨水地区
1.1 城市滨水地区的空间界定 1.2 城市滨水地区的类型
2、城市滨水地区的发展机遇
2.1 城市滨水地区的发展历程 2.2 城市滨水地区的发展趋势
3、城市滨水地区城市设计需求
3.1 城市经济发展的需求 3.2 城市空间整合的需求 3.3 城市景观环境的需求