惠州凯旋城项目简介
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中信凯旋城
作者：方华
百万平米，中心大盘 享受人生，中心大盘
一.凯旋城简介
• 凯旋城为大亚湾中心区唯一百万平米超级大 盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地 面积：275664平米；总建筑面积1041472平米； 其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面 积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区 容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密 度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建 筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区 绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数 为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车 位为3773。楼盘配套完善，有商业综合体、酒店、 配备双幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场， 足不出户，坐享成熟配套
三.凯旋城周边配套
四.凯旋城的特色
•
N+1房户型，20万平方米中 央欧式园林风格，北靠淡水亚 公顶国家森林公园，南看虎头 山森林公园，与大亚湾红树林 公园也是近在仅三分钟的行程， 位于大亚湾行政中心，坐享市 政的完善配套及服务。
五.真的拥有凯旋城的四大理由
•
1. 深圳东一小时，说到就到，未来地铁三号线延长。 还能更快。儿子和孙子一起回家，享受周末欢乐时光，充裕的 时间，让生活更有营养。 • 2.黄金海岸高度旅游度假区，十里黄金沙滩海滨浴场 稀缺，今后肯定更贵了，加之华润、万科、华侨城、碧桂园、 富力等名企的争相进驻，高尔夫、游艇会、喜来登等蜂拥而至， 区域热了。价值高了，攀升的价值，让生活更有营养。 • 3.全季节，全家庭高端居住区，海悦湾，毗邻2万居民 的霞涌镇，霞涌医院，霞涌中心小学，中国邮政，东海酒楼， 市场，超市......走进就到，旺盛的人气，让生活更有营养。 • 4. 高端的大社区，舒适居住，50万口海滨悦活居住，顶 级团队设计与施工，功能舒适小户，和全家一同其乐融融，舒 心的产品，让生活更有营养
项目总建筑面积：566602.72平方米 • •
住宅：412007.51平方米（含政府调控房4712平方米） 配套用房面积2903平方米
•
• •
Байду номын сангаас
项目规划指标
容积率：3.3 绿化率：28%
•
•
覆盖率：28.77 %
车位指标：4712
二.凯旋城户型图
• 户型面积约为42~90m2，其中2户朝南的 户型带入户花园和空中花园，赠送 • 面积较多，户型超值，经典的2+1房户型！ 2户朝北户型带空中花园，属于经济型小户型， 2端头户 • 型为南北通透户型，带入户花园、空中花园及 超大阳台，是舒适型2+2房户型。 • 户型动静分区、方正实用，使生活空间 更多元化。经典房型，带凸窗
六.李鹏总理与大亚湾题诗
一别十年又重逢， • 千年古城换新容 • 待到高楼平地起， • 敢叫亚湾更繁荣
作者：方华
百万平米，中心大盘 享受人生，中心大盘
一.凯旋城简介
• 凯旋城为大亚湾中心区唯一百万平米超级大 盘，分为南区和北区，由七个地块组成；总用地 面积：275664平米；总建筑面积1041472平米； 其中计容建筑面积为848393平米；不计容建筑面 积为193079平米；其中北区容积率为3.3、南区 容积率为3.0，平均容积率3.16；其中北区建筑密 度为32.28%、南区建筑密度为28.77%，平均建 筑密度为29.66%；其中北区绿化率为28%、南区 绿化率为25%，平均容积率26.5%；总停车位数 为8485个，其中北区停车位为4712个，南区停车 位为3773。楼盘配套完善，有商业综合体、酒店、 配备双幼儿园，双景观泳池、羽毛球场、篮球场， 足不出户，坐享成熟配套
三.凯旋城周边配套
四.凯旋城的特色
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N+1房户型，20万平方米中 央欧式园林风格，北靠淡水亚 公顶国家森林公园，南看虎头 山森林公园，与大亚湾红树林 公园也是近在仅三分钟的行程， 位于大亚湾行政中心，坐享市 政的完善配套及服务。
五.真的拥有凯旋城的四大理由
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1. 深圳东一小时，说到就到，未来地铁三号线延长。 还能更快。儿子和孙子一起回家，享受周末欢乐时光，充裕的 时间，让生活更有营养。 • 2.黄金海岸高度旅游度假区，十里黄金沙滩海滨浴场 稀缺，今后肯定更贵了，加之华润、万科、华侨城、碧桂园、 富力等名企的争相进驻，高尔夫、游艇会、喜来登等蜂拥而至， 区域热了。价值高了，攀升的价值，让生活更有营养。 • 3.全季节，全家庭高端居住区，海悦湾，毗邻2万居民 的霞涌镇，霞涌医院，霞涌中心小学，中国邮政，东海酒楼， 市场，超市......走进就到，旺盛的人气，让生活更有营养。 • 4. 高端的大社区，舒适居住，50万口海滨悦活居住，顶 级团队设计与施工，功能舒适小户，和全家一同其乐融融，舒 心的产品，让生活更有营养
项目总建筑面积：566602.72平方米 • •
住宅：412007.51平方米（含政府调控房4712平方米） 配套用房面积2903平方米
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Байду номын сангаас
项目规划指标
容积率：3.3 绿化率：28%
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覆盖率：28.77 %
车位指标：4712
二.凯旋城户型图
• 户型面积约为42~90m2，其中2户朝南的 户型带入户花园和空中花园，赠送 • 面积较多，户型超值，经典的2+1房户型！ 2户朝北户型带空中花园，属于经济型小户型， 2端头户 • 型为南北通透户型，带入户花园、空中花园及 超大阳台，是舒适型2+2房户型。 • 户型动静分区、方正实用，使生活空间 更多元化。经典房型，带凸窗
六.李鹏总理与大亚湾题诗
一别十年又重逢， • 千年古城换新容 • 待到高楼平地起， • 敢叫亚湾更繁荣