建筑节能工程工程施工组织设计方案

凯里经济开发区工业职业技术学校

二期工程

建

筑

节

能

施

工

方

案

编制：

审核：

审批：

贵州开源建筑工程有限责任公司

年月日

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

三、产品特性 (1)

四、施工准备 (2)

4.1、基层准备： (2)

4.2、技术准备： (3)

4.3、材料准备： (3)

4.4、人员准备： (4)

4.5、施工机具准备： (4)

五、施工方案 (5)

5、外墙节能工程 (5)

5.1、外墙保温系统结构简图 (5)

5.2、施工工艺流程 (6)

5.3、界面砂浆施工 (6)

5.4、保温砂浆施工 (6)

5.5、抗裂砂浆施工 (6)

5.6、质量检验 (6)

5.6.1、保证项目 (6)

5.6.2、基本项目 (6)

6、屋面节能工程 (8)

7、门窗节能工程 (14)

六、成品保护措施 (19)

七、质量措施 (20)

八、安全措施 (20)

九、文明施工措施 (21)

一、编制依据

1.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

1.2、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002）

1.3、建筑工程施工质量统一验收标准--- （GB50300-2013）

1.4、建筑节能工程施工质量验收规范---- （GB50411–2007）

1.5、本工程施工图设计图纸。

1.6、生产厂家技术要求和产品使用说明

1.7、本工程特点、施工现场环境、自然条件等。

二、工程概况

工程名称：凯里经济开发区工业职业技术学校二期工程

建设单位：贵州凯里经济开发区开元科教产业发展有限责任公司

设计单位：上海浦东建筑设计院有限公司

勘察单位：贵州凯里101地质工程勘察公司

监理单位：贵州富友建设咨询有限责任公司

施工单位：贵州开源建筑工程有限责任公司

凯里经济开发区工业职业技术学校项目工程：位于凯里经济开发区教育园区，总建筑面积242997.1平方米，建筑高度为21.9m、22.2m。结构形式：框架结构，建筑抗震设防未乙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。建筑物的使用年限为50年。本工程为桩基或独立基础，基础设计等级为乙级。墙体采用加气混凝土砌块，本工程为钢筋砼框架结构；抗震基本烈度：6度。

本项目外墙外和屋面保温采用玻化微珠复合保温砂浆进行保温，厚度宿舍楼30mm，第一食堂50mm，保温层二遍成活；屋面保温厚度：宿舍楼为100mm，第一食堂为150mm。门窗采用铝合金门窗，中空玻璃宿舍楼为：6+6A+6，食堂为6+12A+6.

三、产品特性

玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无

机保温材料。该保温系统中保温隔热层采用玻化微珠做轻骨料，替代传统的普通膨胀珍珠岩、聚苯颗粒轻骨料，形成无机保温砂浆，现场加水搅拌即可使用，可直接抹于围护结构上。无机玻化微珠复合保温砂浆具有导热系数低、抗裂性能强、无毒、无污染、防火、成本低、施工简便等特点，具体热性如下：

1.导热系数很低，具有优异的保温隔热性能，各组成部分具有物理—化学稳定性，保温效果稳定。

2.干粉材料外观均匀，干燥无结块颗粒，质量稳定可靠，容重轻，能有效降低建筑物负荷，长期承重而不产生裂缝，性价比高，综合性能优良。

3.具有优异的防火、吸音、透气、耐水、耐冻融等性能，主要原材料均采用无机材料，环保无害，搅拌时不需添加水泥，无扬尘现场，能有效保证现场文明施工。

4.操作方便，施工性能好，材质轻，找平性能好，省工省料，大大降低了工人劳动强度，提高工人施工效率，且早强快干，大大缩短了施工周期，且后期维修简便。

四、施工准备

4.1、基层准备：

1.保温施工前应会同相关部门做好中间结构验收。墙面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工验收规范的要求。在进行保温隐蔽施工前须确认墙体的平整度、垂直度的偏差在国家相关验收标准的规定之内。

2.墙面的暗埋管线、线盒、预埋件、空调孔等应提前安全完毕并验收合格，上述管件预埋时必须考虑保温层的厚度影响。

3.墙面模板穿墙孔及墙面缺损处用水泥砂浆修补完善并验收合格。

4.混凝土梁、柱、墙面等处的钢筋头和凸起物清除完毕，墙面表面凸起物大于10mm的应剔除。

5.基层墙面在施工前应进行清理，清洗油渍、清扫浮灰等，施工前一天浇水润湿透彻。

4.2、技术准备：

1.保温施工前施工负责人应明确保温施工部位和确认预算工程量，按工期要求制定材料和人工配置计划。

2.组织施工队伍进行技术交底和观摩学习。让每一个施工人员明确施工内容和施工方法以及验收标准。

4.3、材料准备：

保温工程施工应指定专人负责材料配制。

1.界面砂浆配制

水灰比为1：5（kg）。

将40kg胶粉料加入约8kg的水，搅拌成均匀浆状且无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次，第二次搅拌无需加水，搅拌均匀后即可使用，搅拌好的物料一般在3小时内用完。

2.玻化微珠复合砂浆配制

配合比1（水）：1.2（胶粉料kg）：0.66（玻化微珠kg）。

先将40kg胶粉料倒入砂浆搅拌机内，再倒入玻化微珠22kg（11kg/包，配制比为胶粉料1包，玻化微珠2包），搅拌3分钟，搅拌均匀后加入35kg左右的水搅拌3-5分钟，可按施工稠度适当调整加水量，稠度应控制在7-9cm 范围内。搅拌均匀后倒出，随拌随用，一般应在3小时内用完。

3.抗裂砂浆配制