各大影院对比分析

谈判进度：已签意向书 需求面积：4500㎡ 租赁条件：
推荐铺位：6F 租赁年限： 租金：待定
大地影院:
大地电影院线有限公司成立于２００５年， 是由大地时代文化传播（北京）有限公司投资 成立的院线管理公司。
大地电影院线有限公司对旗下分布全国的 大地数字影院实行统一品牌、统一供片、统一 经营、统一管理的管理模式，是全国首先将连 锁业态的管理概念引入数字电影领域的先行者。 成功创建了统一品牌、统一供片、统一标准、 统一运营、统一管理的连锁影院经营管理体系 和标准运营制度，是目前国内唯一一家实现五 个统一的院线，充分保涨了连锁影院的运营品 质和服务质量。短短的几年内，大地院线的发 展史无前例，成长有目共睹，以旗下147家影 院，563张银幕，88650个座位数，影院覆盖到 近30个省、自治区和直辖市，成为全国最大连 锁性质的全数字电影院线。
5、若影院进驻某城市，则其万达百货也会有跟进，形 成规模效应。
6、定位中高端，与兴进广场定位吻合。
星 1、品牌影响力较大，号召力强，票房全国第三；
美 2、管理较为规范，直营无加盟；
国 3、拥有自己的独立院线、影视基地、电视剧/电影投
际 资拍摄公司，影视产业链丰富。
影 院
4、影院大都采用美国JBL高档立体环绕音响设备；
3、影院定位中高端，与兴进广场定位吻合。
建设。
三、各大影院优劣势对比分析（2）
优势
劣势
大地 影院
1、全国范围内直营和加盟的Fra bibliotek店众多，有一定的品牌 效应，票房排名全国第五
2、先进的数字放映设备，实行“全数字化”放映、运 营、管理模式。
1、品牌形象及定位档次较低，偏向 大众化；
2、没有政府及全方位的影视产业链 的帮助和支撑。
IBO 1、新兴的深圳当地影院。 影院 2、大力投资影视（电影、电视剧）项目，
日趋发展成熟的影视产业链。
1、电影行业涉足较晚，运营管理经 验不够丰富。 2、品牌和票房影响力不够。 3、缺乏一定的政府支持力。
THANK YOU！ 谢谢！
广州市演出电影有限公司多年来一直致力于为广州市民提供精彩的演出和电影，引领着 广州城市文化娱乐及消费的时尚。二十多家所属影、剧院从过去从事演出、电影的单一经营 转向以演映为主、数业并举，成为具有多功能服务的文化娱乐场所。
2019年，由广州市演出公司、珠江电影制片公司、浙江横店集团影视娱乐有限公司合资 组建了华南首家跨省股份制院线——广东珠江电影院线有限公司。旗下现有三十七家影院加 盟，以广州为中心，地跨广东、广西、福建、湖南、甘肃等省，票房实力名列全国十大院线。
万达影院新新影院拓展：
• 一、 影院拓展说明: • 1、万达院线除了在万达广场内开设万达影城外，还广泛寻找其他商业项目开设万达影
城。 • 2、万达院线不接受影院加盟。
二、影院拓展方式： • 1、 租赁场地商业项目要求：项目所处城市主城区人口不少于50万，项目商业面积不
小于5万平方米，影院租赁面积3000—10000平方米，影院净层高7米以上，如有IMAX影 厅，则该影厅层高应不低于16米。 • 2、 收购现有影院 • 三、可承受租金及物业条件： • 谈判进度：已签意向书 • 推荐铺位：6F • 需求面积：4000-4500㎡ • 租赁年限： • 租赁条件： • ★ 租金：待定
意向影院对比分析
招商部：A组 2019年11月22日
目录
一 各大影院介绍 二 影院票房分析 三 影院优劣势对比分析
已签意向影院
万达影院 官网：wandacinema/ 星美国际影院 官网：ixingmei/ 星星影院 官网：xingx-ent/ 大地影院 官网：dadi.ttx/ 广州演出影视有限公司 官网：gzycdy/ IBO影院 官网：ibofilm/
IBO国际影院的影院投资定位：以电影为主题， 高度信息化、产业化、规模化；集放映、商务、 广告、休闲、娱乐、零售于一体的综合电影体验 中心。
• IBO影院开店拓展要求：
谈判进度：已签意向书 需求面积：3500㎡ 租赁条件：
推荐铺位：6F 租赁年限： 租金：待定
二、影院票房分析
2019年上半年全国城市影院票房排名（前30强）
星美影院发展有限公司的影院投资定位：以电影为主 题，高度信息化、产业化、规模化；集放映、商务、广告、 休闲、娱乐、零售于一体的综合电影体验中心。
除此之外，集团在北京拥有自己的影视基地。形成了 一系列的影视传媒产业链。
星美国际影院拓展：
一、 影院拓展说明: 拓展方向：全国一、二、三线城市， 区域位置：城市商业中心地段，或高消费人口密集
大地数字影院的拓展要求
谈判进度：已签意向书 推荐铺位：6F 需求面积：3000㎡ 租赁年限： 租赁条件： ★ 租金：待定
广州演出电影有限公司：
广州市演出电影有限公司系广州市文化广电新闻出版局直属国有企业，前身是广州市属 文化事业单位广州市演出公司和广州市电影公司。2009年，根据广州市委、市政府文化体制 改革的部署，广州市演出公司和广州市电影公司实施合并，整体转企改制成广州市演出电影 有限公司（改制前系两块牌子，一套班子）。
广州 演出 影视 有限 公司
1、有一定的品牌效应，票房排名全国第六 2、国企，有强硬的政府背景，与政府文化部门沟通合 作方面有强大的优势； 3、有自己的院线，片源有保障；
1、管理模式陈旧，直属影院效益差， 管理运营能力是弱项；
2、多样化经营，分散主力电影产业 能力和资金，主次颠倒。
3、旗下影院的3D，巨幕、IMAX等影 厅的普及率不高。
区。商业项目商业功能设施完备，面积不得低于3万㎡ 层 高：9m—12m，影厅高度为梁下净高9米以上。 柱 距：影厅柱距大于8.4m×8.4m(或更宽)； 进出通道：4处以上，符合消防要求.。 户外广告位：100㎡以上.。
二、可承受租金及物业条件： 谈判进度：已签意向书 推荐铺位：6F 需求面积：4000㎡ 租赁年限： 租赁条件： ★ 租金：待定
1、租金和物业条件方面比较强势。 2、缺乏一定的政府支持。
星 1、有韩国电影院产业巨头CJ CGV公司强大的实力背景， 1、缺乏一定的政府支持。
星 近两年影院拓展速度加快。
2、集团是近几年才涉足电影行业，
影 2、中外合资企业，国际化的管理理念，先进的管理模 虽有韩国影视巨头的帮衬，但自我
院 式。
管理团队运营管理经验有待加强和
一、各大影院简介：
万达影院：
万达影院是由大连万达集团成立的全 国性的连锁影院品牌，并拥有自己的院线 万达院线。万达电影院线是亚洲排名第一 的院线，2019年10月13日，万达院线旗下 第100家影城——郑州万达影城二七店正式 开幕。至此，万达院线旗下银幕总数已达 到866块，其中IMAX银幕47块，占有全国 15%的票房份额。年内票房累积超过18.54 亿元。明年预计突破千块银幕，万达院线 已逐渐成长为全亚洲直营影院的领头羊。
三、各大影院优劣势对比分析（1）
优势
劣势
万 1、品牌知名度高、号召力大，票房全国第一；
达 2、管理规范，直营无加盟，保证系统的管理；
影 院
3、拥有自己的独立院线，片源丰富；
4、现代化的影视推广与多样化的媒体广告宣传；
1、租金和物业条件方面比较强势， 若进驻商业地产，开发商势必得给 出相应的让步。
就目前影院排名 数据来看，万达影院 在全国影院票房的前 30名中占有9个席位， 占据30%的份额，首 当其冲；排名第二的 是星美中影国际影城， 占有3个席位，占据 10%的份额；第三的 是广州演出电影有限 公司控股的1家，占 据3%的份额。而其他 几家影院票房似乎还 没跻身全国前30强。
数据来源：国家电影事业发展专项资金办公室
IBO国际影院是IBO影业有限公司在全国范围内 投资的连锁影城,IBO影业收购IBO Internation Cinema(HongKong)Co.,Ltd；公司以影院投资建 设与运营管理为核心，提供高档的电影娱乐服务， 目前计划在深圳、上海、杭州、武汉、长沙、宁 波、连云港、重庆、郑州、驻马店投资建设16家 现代化多厅电影城，银幕数共142块。
星星影院：
2019年，星星文化传播与韩国CJ集团旗下韩国 电影院产业巨头CJ CGV公司建立战略合作伙伴关系， 并就国内电影院产业与文化娱乐行业合作投资达成 广泛共识，截至2019年6月，双方共同投资的“CGV 星星国际影城”已开业8家，分别是北京奥体店、 北京将台路店、上海大华店、天津滨海店、天津东 马路店、武汉天地店、沈阳中街店与抚顺武功街店。
电影院线有限公司，旗下的“天河城影院”、“中华广场电影城”、“深圳嘉禾影城”等院 线经营状况较好。2019年“天河电影城”票房达4300万。
谈判进度：已签意向书 需求面积：4000㎡ 租赁条件：
推荐铺位：6F 租赁年限： 租金：待定
IBO影院简介：
IBO影业（原文泰影业）发起成立深圳本土
影院的决定，致力于覆盖电影全产业链战略构想 的一部分。IBO影业从2019年成立，注册资本金 3000万人民币，经过八年的发展，目前已形成集 影视投资、出品、制作、发行；2019年开始影院 投资及运营管理。
然而，广州市演出电影有限公司旗下直属的影剧院，大部分是有一定历史，因年代久远， 设备陈旧，都在重装改建，从2019年起，南关、平安、广州等影院重启后，除了永汉电影院 外，其余老影院重开后均处于亏损状态，广州电影院更年亏损达四五十万。
当然，公司与珠江电影制片公司、浙江横店集团影视娱乐有限公司合资组建的广东珠江
星美国际影院：
星美影院发展有限公司是星美传媒集团下属一级公司， 创建于2019年3月，注册资金1亿元，由星美传媒集团与香 港上市公司星美国际(HK198）共同投资组建；
星美影院发展有限公司自成立以来，公司以影院投资 建设与运营管理为核心，致力于提供高档的电影娱乐服务， 目前，星美国际影城已经在中国重点城市如：北京、上海、 成都、重庆、徐州、天津、沈阳、兰州、广州、青岛、呼 和浩特等地投资建设了32家现代化多厅电影城，银幕数共 222块，在建及待建影院87家，银幕数642块。在山西、云 南品牌输出管理2家影院，银幕数8块；在北京管理输出2家 影院。
CJ CGV在韩国国内拥有100多家影院、800个屏 幕，不仅是韩国也是亚洲规模最大的连锁多厅影院 公司，并且是目前全球唯一一家资本上市的专业影 院公司。CGV影院自2019年进入中国市场后，将在全 国一、二线城市继续加大影院拓展的力度，在5年内 达到50家影城、约400块银幕的规模。此外，CJ集团 旗下的电影制作，影视音乐等娱乐事业都将在中国 快速发展，为中国的电影院以及娱乐行业添彩助威， 给观众一个“超越电影的感动”！