养老院老年公寓敬老院装修工程

养老院老年公寓敬老院装修工程

方案设计

设计单位: 北京xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司

方案设计说明

一工程概况

1工程名称；养老院装修工程。

2工程地点；北京市。

3建筑面积；20000平方米。

4暂定工程造价；6000万

二方案设计范围及执行标准

1完成建筑外观装修方案与室内装修方案设计。

2执行标准

（1）招标文件

（2）《住宅设计规范》GB50096—2011.

（3）《民用建筑隔声设计规范》GB50118—2010. （4）《建筑设计防火规范》GB50016—2014.

（5）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

（6）《工程建设标准实施评价规范》GBT50844—2013 （7）《老年养护院建设标准》建标144—2010

（8）《城镇老年人设施规划规范》GB50437--2013 （9）《城市居住区规划设计规范》GB50180--2013 （10）《养老设施建筑设计规范》GB50867—2013 （11）《老年人居住建筑设计标准》GBT50340—2003. （12）《老年人社会福利机构基本规范》MZ008.

（13）《无障碍设计规范》GB50763.

（14）根据国家及地方的有关养老院设计的各项规定进行方案设计

三设计方案

1 私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。

2. 社会交往：为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。

3. 可选择性：应为老年人提供多种可选择性。

4. 清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。

5. 安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。

6. 可靠性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可靠性。常用设施厨卫用具及门、窗、家电应易于操作。

7. 适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。

8. 环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。

10. 尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。

11 本设计方案建筑外观及内装饰应体现关爱老人

12. 不同床位老人居室比例符合规范要求。室内设置紧急呼

叫设施。

13. 不同类型老人居室应集中分区布置。

14. 每床位建筑面积指标合理

15. 配套设施应完善。

16.功能房间：咨询服务台、接待室、健康体检用房、药房、诊断室、理疗师、功能恢复室、老人爱好活动室、老人作品展示室；办公用房、档案室。

17.每一楼层应单独设置护士站、阅览区、公共活动区、就餐区、开水房、公共卫生间、公共淋浴间

20.老人居室入口门宜采用子母门，设观察口.

21.无障碍设计及阴阳角保护等规范要求内容。

22.地面采用防滑环保材料。走廊墙面及楼梯间墙面扶手符合要求。

23出入口设置坡道。

24室外装饰宜选用融于自然的保温隔热材料进行设计。

25各楼层功能分区

（1）地下一层约4000平米

a公用卫生间50平米。b车库2000平米。c食堂1000平米.b厨房150平米。d机电设备用房100平米。e健身房及娱乐室500平米。f无障碍循环通道200平米。

(2)首层5000平米

a接待大厅200平米。b体检室100平米。c公共卫生间50

平米。d医疗用房及护士站1000平米。e库房500平米。f 员工宿舍40间1000平米。g办公用房15间500平米。h 洗衣房50平米.i会议室1000平米.j循环通道400平米. （3）二层5000平米

a护士站100平米。b公共卫生间50平米。c公用厨房150平米。d老年人住房双人间50间1500平米。e单人间50间1000平米。f书画室500平米。g休闲区700平米。h手工活动室400平米.i无障碍通道600平米。

（4）三层3242平米

a家庭住房50间2000平米。b护士站100平米。c公共卫生间50平米。d活动区492平米。e无障碍通道600平米。

(5)室外绿化3000内设健身区，休闲区连接主楼采用无障碍通道。