YX-17#施工组织设计

第一章编制说明及依据

一、编制说明

5、施工中，我们将严格按照设计图纸、有关施工技术标准和施工质量验收规范的要求进行施工，实行创精品工程质量目标管理，确保本工程质量合格。

6、为了确保安全生产，我将严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99的要求布置施工现场，公司将安排专职的安全员对施工的全过程进行安全监督和管理。

二、编制依据

1、长庆银川燕鸽湖基地燕欣园三组团YX-17#住宅楼工程（以下简称本工程）招标文件、评定标办法及相关资料。

2、西安长庆科技工程有限责任公司设计的长庆银川燕鸽湖基地燕翔园X1--24住宅楼全套设计图纸。

3、公司对本工程施工现场进行勘察的有关记录。

4、公司关于本工程施工专题会议的决议。

5、宁夏回族自治区现行的预算定额及施工图预算书提供的有数据。

6、我公司根据GB/T19001-ISO9001：2000标准编制的《质量手册》、《程序文件》及公司的有关制度。

7、公司现有的技术力量、机械设备、资金状况等有关信息。

三、编制本施工组织设计所采用的法律、标准与法规规范。

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国安全生产法》

3、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001

5、《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202—2002

6、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002

8、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207—2002

9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—2001

10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002

11、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303—2002

12、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99

13、《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91

14、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88

15、《起重设备安装工程施工及验收规范》 GB50278

16、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001

17、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001

第二章工程概况

工程名称：长庆银川燕鸽湖基地燕欣园三组团YX—17#宅楼

工程地点：长庆银川燕鸽湖基地

建筑面积：5515m2

建设单位：长庆银川燕鸽湖基地筹建处

设计单位：西安长庆科技工程有限责任公司

工期要求：2004年6月15日开工，2005年6月25日

质量标准：合格

1、建筑概况：

长庆银川燕鸽湖基地燕欣园YX—17#住宅楼，为六层砖混结构，建筑面积5515m2，五单元一梯两户共60户。

2、结构概况：

本工程抗震设防烈度为8度。基础采用为C20钢筋混凝土夯扩灌注桩加承台梁，桩径325mm，Ⅰ级钢筋。保护层厚度不小于50mm，单

桩承载力特征值不小于300KN。桩上承台梁截面为500*450。桩及承台梁砼均为C20，承台梁钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢筋现浇，保护层不小于50mm。

±0.000以下砖砌体采用M10水泥砂浆MU10实心砖砌筑，表面抹20厚防水水泥砂浆。±0.000以上砌体采用MU10承重粘土多孔砖；M10混合砂浆砌筑。每层圈梁、构造柱、板均为C20砼现浇。

3、暖卫概况

采暖系统为上供下回单管跨越式，散热器采用单面定向对流铸铁散热器，干管焊接，支管丝接。

4、电气、通信概况

电源：选用YJV22-1KV-3*35+1*16电缆引自燕翔园一组团低压配电室，总照明箱设在二单元一层楼道，各单元照明干线由总箱引出。

通信：外引电缆进入2单元分线箱，然后分之1、3单元，每户按2个电话线配线，在客厅和大卧室各安装电话出线盒一个。

5、建筑做法：

地面：80厚C10细石砼撒1：1水泥砂子，压实赶光，100厚3：7灰土，素土夯实。

外墙面：水泥砂浆刷抹灰罩面，表面刷普通外墙涂料（材质及颜色待定）

楼面：做25厚细石砼找平层，客厅、卧室、餐厅、过道、阳台面层为细石砼毛面。厨房、卫生间面贴200mm*200普通防滑地板砖，全瓷耐磨瓷砖。卧室、地下室、楼梯间采用水泥砂浆面层。厨房及卫生

间铺帖普通防滑地砖。

内墙面：客厅、餐厅、阳台、卧室混合砂浆刮腻子两道；厨房粘贴200*300MM瓷砖贴面到顶，卫生间贴200mm*300mm瓷砖贴面2.4米。

天棚：卫生间水泥砂浆刮腻子两道、楼梯间混合砂浆刷106涂料。其余房间均为混合砂浆刮腻子两道。

门：每单元设单元防盗门及对讲门铃系统；入户门设三防门；户内门及门框均不安装。

窗：外窗及封闭阳台窗均为单玻玻璃钢推拉窗，楼梯间及一层的窗子均设防盗栏。

屋面：60厚复合聚苯板保温层、20厚水泥炉渣找坡（最簿处40厚）、1：3水泥砂浆找平后表面粘贴4厚SBS沥青防水层。

第三章施工部署

第一节施工管理机构的组建

1.公司与项目经理部管理关系图

2.项目经理部组织机构图

第二节工期安排

建设单位工期要求为2004年6月15日开工，2005年6月25日竣工，工期255天。本项目部计划2004年6月15日开工，2005年5 月6日竣工。

1.计划总工期205 天

2.土方及基础工程34天完成

3.主体结构工程工期：72 天。

4.屋面工程：32 天。

5.室外装饰：30 天。

6.室内装饰：70 天。

7.总工期：日历 205 天。

第三节工程管理目标

根据本工程施工的特点，结合我公司在银川基地大面积施工所积累的经验和优势，在工期控制、施工质量、安全施工等方面，经公司领导班子研究决定，本工程的项目管理目标如下：