完整版消防工程承包合同

完整版消防工程承包合同

甲方（以下简称甲方）：_____________________________________________

乙方（以下简称乙方）：_____________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，乙方自愿承包甲方消防工程施工任务。为明确甲、乙双方在施工过程中的责、权、利关系，经双方友好协商，签订本合同：

第一条：工程概况

工程名称：基地：1、2号厂房及3、4栋宿舍楼

工程地点：

建筑结构：框架1、2号厂房及3、4栋宿舍楼

第二条：工程范围和内容：

总概：根据1、2号厂房及2、3、4栋宿舍楼给排水设计图纸所涉及内容：消防工程内容及管网就近连接到位的调整，能达到1、2号厂房及2、3、4栋宿舍楼主体给水和消防验收的工程量消防系统、报警系统、喷啉系统、机械排烟系统、消防栓系统、防火门、防火分区、水泵房和消防报警主机房，（不含所有给水内网由水电另行承包）所有主体工程量。

管道铺设：人工开挖土方、管道防锈处理、管道铺设后的土方回填和夯实、多余土方场内转运到指定地。

预留管道检查井（甲方配合安排土建砌筑检查井）。

消防验收及费用。

4、合同外部分：灭火器由乙方提供规格型号，甲方负责统一采购。

5、图纸没有设计，且与主体验收无关的，如消防自动喷淋系统、消防排烟系统、防火卷帘设备系统，防火门（已发包装修工程）和空调新风系统及排烟系统等不在本合同内，但需要做的工程必须由乙方包干完成。

第三条：承包方式及材料采购

经甲、乙双方友好协商，完成本合同中第二条工程范围和内容，按：框架1、2号厂房及3、4栋宿舍楼总价包干3380000元（大写：叁佰叁拾捌万）（详见：报价表及优惠承

包价格、食宿等自理）。

总包干价中包括如下费用：

完成本工程所需的人工、材料、机械等一切（不含税）费用。

应计入造价的各种费用。

工程施工各个阶段内：包干价内材料价差不做任何调整；不计配套费和附属工程调差等其他任何费用。

本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包消防验收及相关工程资料编制、竣工备案的交钥匙工程。

材料由乙方负责采购，所有采购工程所需的材料和设备须上报甲方和监理方认可，方可投入使用，产品必须符合国家有关质量标准并有“三证”。

安装过程中设计变更造成变化，必须及时跟甲方沟通，原则上是包干，合同签订前约定好，不另行签证。

第四条：施工工期

开工日期：本工程施工工期为一年12个月，合同签订生效后开工。

竣工日期：消防工程与土建及装饰工程同步竣工；以影响整体竣工为违约，乙方承担违约责任和处罚。

工期顺延：

因甲方要求的设计变更造成进度滞后，工期顺延。

因甲方工期的因素造成工期延误、工期顺延。以上工期顺延，须经甲、乙双方现场签证认可方能有效。

甲、乙双方不得以其他任何理由延误工期。

第五条：图纸：1、图纸提供日期：合同签订之日；2、图纸提供套数：贰套，其它自行复印。

第六条：甲方职责：

甲方建设代表：肆人。

现场代表：申利美、严伟、石宝军、黄跃先。

组织图纸会审、设计交底。图纸会审和设计交底的时间：由甲乙方联合通知时间为准派驻施工现场代表对工程进度、工程质量和合同执行情况进行监督、检查、审核、合同内签证，负责有关设计问题的处理。

甲方负责安排现有施工场地及水源、电源接口，提供乙方现有办公及现场施工人员的住宿和材料堆放场地。

接到合格的消防检测批复（报告）后，工程竣工验收，乙方领取消防部门的合格证（意见书）后，甲方在一个月审定办理完竣工结算。

甲方提供消防审核、验收所需要的资料及图纸，土建部分、消防、水电（电器、线路、电检）等由各承包方各负其责；甲方负责协调。

协调各施工单位的关系，解决施工中的矛盾。

按合同约定及时拨付资金给乙方，施工工期不能顺延或停工。

第七条：乙方职责

乙方驻工地代表：贰人。现场代表：曾美兰。必须服从甲方、监理方的统一管理。

乙方必须严格按施工图纸及有关规范、验收标准，组织专业队伍施工，确保验收合格。

图纸会审后15天内，乙方编制施工组织和施工总进度计划报监理方及甲方审批认可，并负责实施。

每周5前向甲方提供当月完整统计工程量报表预算清单（附工程质量计算式）及下周施工进度计划各3份。

乙方必须采用一切措施，杜绝事故发生。凡因安装施工引起质量、安全、违法等事故，均由乙方负责。

文明施工、安全生产，及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁，争创文明施工现场综合考评省样板工程。

乙方不得转包工程。施工过程中，一旦发现转包，施工合同即刻终止，并由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

工程竣工验收后，乙方施工人员必须及时完成清场，剩余材料设备必须在工程完工交付后5天内撤走，保证顺利交付使用。

乙方免费为甲方培训1-2名设备维护、操作控制人员、

10、因资金未按时拨付给乙方，施工期间不能停工；须甲、乙双方协商达成付款约定期限；乙方延误工期接受每天一千元罚款，从工程款中扣除。

第八条：工程进度付款方式：乙方提供本合同单位的开户行、账号、便于甲方汇付工程款

1、 2号厂房消防工程管道预埋后，材料进场一个星期内，甲方付给乙方工程款80

万元。

2、在安装主体工程完工后，经内部验收合格，再付工程款160万元。

3、经消防验收单位验收合格后，一个月内办妥验收合格手续（即：消防部门验收合格批文）及结算手续，甲方则向乙方支付工程款81.1万元，留工程款16.9万元作工程质量保证金，保修期为通过竣工验收之日起一年；一年内由乙方免费维修和提供材料和人工费；五年内免费维修，材料费和工资由甲方负责。

4、一年保修期满后一个月内，甲方应将16.9万元的质保金付给乙方。

第九条：工程质量等级要求和质量检查验收：

本工程以验收时按国家有关的施工验收规范、质量检验标准和设计施工图、施工说明书、设备说明书等作为质量评定依据，确保合格，争创优良工程。

乙方必须严格按图纸及国家颁发的有关规程、规范施工，并接受甲方、甲方委托的监理工程师、政府有关质量监督部门的管理。隐蔽工程由乙方自检合格后，填定隐蔽工程验收记录及自检报告，通知甲方及监理验收后，方可进行下道工序。

乙方必须及时提供有关工程质量的技术资料，包括材料、设备出厂合格证、试压、试验，测试调试报告等。材料代换，须经设计单位和监理方、市质监站同意，甲方进行竣工验收，属于联动试压：由甲方负责组织。无论谁负责试压，双方均应相互配合，共同进行；费用归乙方承担。

工程完工后，乙方按规定向甲方提供完整的竣工图及技术档案资料贰套。

工程竣工验收后，乙方负责免费保修贰年，免费保修期自验收合格三日起计算。如果是甲方原因，包括甲方指定的设备老化和故障，则不在保修范围内，乙方有义务提供必要的服务。

第十条：违约责任按《合同法》解决

第十一条：其他

未尽事宜，合同重复的地方，资料都必须与甲方项目部与业主单位的合同为最终依据。

本合同一式六份，甲方三份，乙方二份，监理方一份。

本合同双方签字盖章后生效，工程完工，办清结算，付清保修余款后失效。

甲方分二期建设，消防水池和消防总泵在1号科研楼，总体验收时收取验测费，每栋必须符合验收要求。

本报价适合二期报价，不因市场调差；不计配套费；不另行签证；不增加费用。