阅海万家

1、开发商是谁？

回答：宁夏银川住房保障局

2、建筑设计单位是谁？有什么代表作？

回答：我们聘请了江苏省城市规划设计院为我们执行，其代表作为中国绿化博览会主会场南京—“绿博园”景观规划与工程设计。

3、施工单位是谁？实力如何？

回答：宁夏建工集团，是四家（宁夏建设集团有限责任公司、宁夏第一建筑公司、宁夏二建集团有限责任公司、宁夏第五建筑公司）具有一级施工资质的企业合并重组成立的国有独资企业，具有

五十多年的发展历史。五十多年来，宁夏建工人努力拼搏，无

怨无悔，为国家西部和少数民族地区的建设和发展转战南北，

出色地完成了多项国家、自治区和银川市的重点工程，为宁夏

的经济建设作出了突出地贡献。

4、楼盘的产权性质？

回答：10%的产权是政府所有，90%的产权是个人所有。

5、土地使用年限是多少年？从哪一年到哪一年？

回答：70年。

6、是现房还是期房？什么时候开工？什么时候竣工？

回答：准现房。

7、该项目的目标客户群体是哪些？

回答：公务员、事业单位

1、整个项目的总占地面积多少平方米？总建筑面积多大？总户数多

少？

回答：部分小区占地面积39.08万平方米，总建筑面积 66.96万平方米。其中多层7栋，建筑面积4.57万平方米；高层47栋，建筑面积55.9万平方米；地下车库15个，建筑面积6.49万平方米。其余正在规划中。

2、容积率多大？

回答：小区容积率是1.41

3、建筑风格是怎样的？

回答：整体风格倾向：现代简约

4、小区内有那些会所？

回答：我们正在规划设计中，大概在入住时方可建好。

5、项目分期设计的规划方案是什么？

回答：项目分两期开工。一期A区共有35幢楼，B区共有19幢楼；

二期C区共有13幢楼，D区共有30幢楼。共容纳7000多户，未来达到万户。

第三部分项目建设设计

1、共有多少种户型？每种户型的面积是多少？

回答：有三室两厅两卫、三室两厅一卫、两室两厅一卫等多个户型。

2、三房有多少套？所占比例？

回答：A区B区C区都是三房，所占比例在90%以上。

3、每户有几个阳台？设计了洗衣机位没有？

回答：大部分有两个，一个向阳，一个向阴，洗衣机位设计在向阳的那边。

4、预留电视插座有几个？在什么位置？

回答：预留电视插座有两个，分别在客厅、主卧。

5、是否有宽带网？有哪些宽带？

回答：有，有电信、移动、网通。

6、装修如影响建筑物的外立面是否可行？

回答：不可行。

7、建筑物的外立面做了什么设计？

回答：建筑物外围采用高级涂料粉刷，增加了外围的整体美观，具有长时间保持色泽鲜艳的效果。

8、设计上是否采用了隔音效果？

回答：是。墙体采用空心砌块。

9、每幢楼地下库房是如何设计的？

回答：每幢楼下不但设计了单开的储存室而且还单另设计了一个出库

门。

第四部分地理位置与环境

1、该项目所在区域的远景规划怎样？

回答：阅海万家小区位于银川市金凤区贺兰山路北侧即东至正源北街；南至贺兰山路景观水道；西至规划路；北至规划路。在银

川市十年规划设计中，在项目以西的阅海湾规划设计了五星级

铂金酒店，国际中阿论坛会址。

2、交通状况如何？有哪些车站？

回答：这个楼盘交通方便，出门即可有公交车：主要有25路、30路、33路等多条交通干线。

3、附近有什么学校？

回答：项目内设计了幼儿园、小学、中学。幼儿园是银川市一幼总部迁入；项目外还具有金凤区回民四小，唐徕回民小学、唐徕回

中。

4、附近有什么医院？

回答：项目马路对面是人民医院总部，看病就医十分方便。

5、附近有无商场、购物中心？

回答：项目以南1000米内有银川市最大的商场：万达广场。购物方便、休闲娱乐，尽享舒适生活。

6、四周有无建筑遮挡风景？

回答：没有。因为陈家湖位于该楼盘的四周，不会再有高楼出现。