科研大楼可行性研究报告

中核五公司科研大楼建设项目可行性研究报告

中国核工业第五建设有限公司

规划运营部

二零一二年七月

目录

第一章项目的概况

一、项目名称..........................................................

二、项目建设单位.....................................................

三、项目的建设地点...................................................

四、项目的建设内容及规模.............................................

五、项目的进度安排...................................................

六、项目的投资估算与资金筹措.........................................

七、项目的主要经济指标...............................................

八、报告的编制依据................................................... 第二章项目建设单位简介 ................................................. 第三章项目建设的必要性和条件 ...........................................

一、项目建设的必要性分析.............................................

二、项目建设的条件分析............................................... 第四章项目的建设规模与建设内容 ........................................

一、项目的建设规模...................................................

二、项目的建设内容................................................... 第五章项目的进度安排..................................................

一、项目的开工时间，建设周期，竣工时间............................... 第六章项目的管理与招投标..............................................

一、项目的建设管理方式...............................................

二、项目的招投标管理................................................. 第七章项目的建设方案..................................................

一、设计原则..........................................................

二、设计构思.........................................................

三、结构设计.........................................................

四、景观设计.........................................................

五、给排水设计.......................................................

六、暖通设计......................................................... 第八章投资估算与资金筹措..............................................

一、投资估算.........................................................

二、资金筹措......................................................... 第九章经济效益、社会效益分析 .......................................... 第十章社会风险分析及防范措施 .......................................... 第十一章结论与建议....................................................

一、结论.............................................................

二、建议............................................................. 附件....................................................................

第一章项目概况

一、项目名称

中核五公司科研大楼建设项目

二、项目的建设单位

中国核工业第五建设有限公司，我公司具有房屋建筑工程总承包壹级资质，具有满足工程施工的技术和施工设备的条件，为了节约资金，降低建设成本，科研大楼建设项目计划由公司自行组织施工。三、项目建设地点

本项目位于上海市闵行区莘庄开发区内，莘庄开发区北起顾戴路，南至淀浦河，西达中春路，东到横沥港。