加盟店选址指导篇

加盟店选址指导篇

一、加盟分店（选址）原则

1、尽可能少的投资；

2、地价或房价要尽可能低；

3、首先考虑餐饮业集中的一两个商业中心地区；

4、老居民区，最好是大机关、工厂、学校（高校）、商务区所在地；

5、新兴住宅区、高新技术开发区、新老过渡区；

6、地块或建筑面积要能满足建店需要，有停车条件；

7、沿干线道路，地形正常、交通便利地区；

8、最好一层或两层建筑；

9、将来有可能成为新兴商业中心或小型商业区的地区；

10、规模适度的同行少或者没有的地区；

11、现在没有同类餐厅（或同类餐厅少）；

12、临近居民来店便利；

13、出入口面对客流量大的地区

二、建筑物情况

1、建筑物楼高要求是梁下2.8米以上；

2、附近有停车场；

3、租赁楼层可选择1-3楼，应有独立出入口；

4、楼面宽应在10米以上（视店级不同，可适当增减）

5、外观可建招牌；

6、房屋最好是框架结构，有足够营业面积及空间，空间应比较规整；

7、进出货物方便，有进货通道。

三、设施情况

1、给水系统：自来水管径25㎜，水压1.5-3.0KG/CM2之间；

2、有足够大的下水口，排水管道在160㎜以上；

3、有单独的排烟管道；

4、最好有消防设施；

5、店内有卫生间，或可以改扩建；

四、道路状况/易接近性

1、能顺利进入店附近停车场；

2、最好是道路能跨越区；

五、预计加盟店前人流/车流

预计加盟店门前行人具消费力的目标顾客比例大。

六、能见度

1、商圈内主要集客点位于预计加盟店应在100米之内；

2、预计加盟店前后两家招牌颜色与小天鹅应有明显区别

3、店址可选择在饮食品街及该区较有影响之同业区；

4、从各方向来店的行人及车辆能清楚看见招牌；

七、未来性

1、现在商圈附近集客点将增加为佳；

2、附近新形成商圈对此商圈的影响不大；

3、现在及未来附近无重大建设，影响预计加盟店之经营。

附：《重庆小天鹅特许加盟开发评估报告》一份