商铺租赁意向书(签约版)

商铺租赁意向书

出租方：XX省XX新区XX新城城市综合服务有限公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就乙方租赁甲方“崇文塔景区（一期）”商铺事宜，达成以下意向书。第一条乙方意向租赁甲方位于崇文塔四街以南，正阳西二路以西，崇文塔三街以北，正阳西三路以东的“崇文塔景区（一期）” _号楼号、建筑面积_________ 平方米的商铺（最终以产权登记部门实测面积为

准）。第二条乙方在签订本意向书时，应向甲方支付意向金人民币佰—拾—万—仟—佰—拾—元整（Y _________________________ 元）。甲方出具收据，此项意向金在双方签订《商铺租赁合同》时抵作租金或履约保证金。

第三条甲方在收到乙方交付的意向金时，为乙方预留本意向书第一条约定的商铺；在甲方通知乙方签订《商铺租赁合同》的5日内，乙方到甲方指定的地点与甲方签订《商铺租赁合同》。

第四条本商铺的租赁期限为三年，租赁期限内除双方协商一致及不可抗力的因素外，乙方不得擅自变更和解除本意向书。

第五条乙方经营范围必须符合甲方经营规划的要求，其具体经营

范围是___________ 。

第六条如乙方未按本意向书第三条的约定签订《商铺租赁合同》，甲方有权将该商铺出租给第三方，乙方已交付的意向金甲方不予退还；甲方无正当理由拒绝签订《商铺租赁合同》的，甲方应返还乙方已交付的意向金并按同期人民银行贷款利率承担利息。

第七条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整为乙方预留

的商铺位置及面积，乙方应无条件接受；若乙方对甲方的调整行为不予接受，则甲方有权解除本意向书并无息退还乙方已交付的意向金。

第八条本意向书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，双方均可依法向商铺所在地的人民法院通过诉讼方式解决。

第九条本意向书的期限为：自本意向书生效时起至双方签订《商铺租赁合同》时止。

第十条本意向书经双方签字、盖章及乙方支付意向金时生效。

第十一条本意向书一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：XX省XX新区XX新城城市综合服务有限公司

法定代表人或委托代理人：

年月日

乙方：

法定代表人或委托代理人：

年月日