高原地区土地利用经济效益评价探析——以云南省为例
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变量 的数量 ， 它用 少数 几 个 因子 来 描 述许 多指 标 或 因素
之间的联系， 以反映原资料的大部分信息 。具体可以
通过 下面数 学模 型来 表示 ：
ｆ ：。ｌ ｌ ｌ ＋… ＋ｎｍ ｍ＋０ Ｘ１ ｌ ＋０２ Ｆ １Ｆ １ｌ
倾 向及其用途之间的矛盾不断增加。如何做到土地资源
１４ 源自文库
江
西
农
壤 的形成 发 育 ， 成 了复杂 的地 形条 件和 自然 条件 ， 使 形 致
（） ２ 计算协方差矩阵 Ｒ ； （） ３ 求 的前 ｍ个特征值 ： 。 Ａ ≥Ａ ≥…≥Ａ ， 对应 的特征向量 ｕ ， ， ， ｕ …， 将它们标准正交 ； （ ） ｍ个变量的因子载荷矩阵， ４求 本文 ｍ是根据因 子的累计方差率来确定 ； （） ５ 求出各主因子的载荷以后， 用公共 因子变量的 线性组合表示 ， 计算各主因子的得分。 为便于进行综合评价， 区域之 间具有 可比性和综 合 性， 根据其综合得分利用 Ｍ ｐｉ制图软件做 出云南省土 ａｇ ｓ 地利用经济效益分等示意图， 可以从整体 上判断 区域 经 济效益的高低。
江西 农 业 学 报
２ １ ，２ ５ ：６ ０ ０ ２ （ ） １３～１６ ６
ＡｃａＡｇｉｕ ｕ ａ ｉｎ ｘ ｔ ｒ ｈ ｒｅＪａ ｇ ｉ ｃ
高原 地 区土地利 用 经济效 益评 价探 析
一
以云南省 为例
胡多才 ， 葵 杜
（ ．昆明理工大学 国土资源工程学 院， １ 云南 昆明 ６０ ９ ；．昆明理工大学 建筑工程学院 ， ５０ ３ ２ 云南 昆明 ６ ０２ ） ５２ ４
开发与节约并重， 提高土地资源利用效率， 加快土地利用 结构调整和土地利用方式转变 ， 促进土地 资源 的可持续
利用， 成为 当今 急需解 决 的问 题 。作 为衡 量 土 地 利 用 可 持续 性 的重要标 度 ， 地 利用 经 济 效益 评 价 就 显 得尤 为 土
重要 。
卜一 ＋ ＋＋Ｆ口 Ｉ 口 …Ⅱ ２ ０ ２ ２＋ ＝ ２ ｍ ２ 】
摘
要： 通过构建土地利用经济效益评价体 系， 利用 因子分析 法和文献资料法 ， Ｓ Ｓ 在 Ｐ Ｓ数理统计软件和 Ｇｓ 图软件 的 ｉ制
技术 支持 下， 测算云南省 ｌ ６个州（ 土地利 用经济效益综合得分 ， 市） 并分析其结果。结合 云南省各地 区 自身发展特点 ， 出提 提 高土地利用经济效益的对策建议 ， 为云 南省各州（ 制定科 学的土地利用政策与经济发展 规划提供依据。 市）
其中 Ｆ为因子变量或公共因子 ， Ａ为因子载荷矩阵， 。为因子载荷 ， 为特殊因子。 因子分析中有多种确定因子变量的方法 ， 本文采用 主成分分析法来构造因子变量 ， 具体分析步骤如下 ：
（ ） 据标 准化 处理 ； １数
用耕地资源４ ８８ ５ ．４万 ｈ 建设用地面积 ８ ．９万 ｈ 。 ｍ； １５ ｍ， 其中居 民点及 独立工 矿用地 ６ ．２万 ｈ 未 利用土地 ２８ ｍ； 面积 ５４３ ７．９万 ｈ 。由于山地高且多 ， ｍ 坝子 少而小 ， 坡度大， 高差悬殊， 直接影响到水 、 因素 的再分配和土 热
土地利用类型和结构不同。相对于南方省 区而言 ， 云南
省土地 利用 中存 在 以下 主 要 问题 ： 山地 多 ， 地 少 ， 利 平 可
用土地资源有限 ； 耕地质 量低 于全 国水平 ， 人增地减， 耕 地后备资源不足 ； 土地利用集约化程度和产 出率较低， 建 设用地粗放浪费较为突出， 利用效率不高 ； 用地结构和布 局不够合理。
（ ） 民经 济和 社会 发展统 计公 报 。 市 国
３ 云南省土地利用经济效益评价
３ １ 指标体系选取 ． 土地利用经济效益是指对土地 的
不同程度 的存在一定的相关性 ， 如果直接纳入研究 中分
收 稿 日期 ：００— ３— ２１ ０ ２ ０ 作者简介： 胡多才（９ ６一） 男 ， １８ ， 云南 曲靖人 ， 士研究生 ， 硕 研究方向 ： 土地资源评价与规划。
Ｌ ＝ｒ ｌ ＋口 ２ 上 Ｆｌ ｐ ｐ ＋… ＋ａｍ ｐＦ
ｍ
＋ 。Ｐ Ｐ
表示 成矩 阵形 式为 ：
Ｘ＝Ａ Ｆ＋《
１ 云南省土地利用现状
云南省属高原山区省份 ， 山多坝少 ， 全省 山区、 山 半
区土地 面积 占 ９ ％ 之 多 ， 对 较 为 平 缓 的坝 区 面 积 约 ４ 相 ２０万 ｈ 仅 占全省 土地 总面积 的 ６ 。根据 ２０ 年 利 ４ ｍ， ％ ０８ 用土 地变更 调 查 ， 省 农 用地 面 积 ３７ 全 １６万 ｈ 其 中 常 ｍ，
关键 词 ： 土地 利 用 ； 经济 效 益 ； 因子 分 析 法 中图 分类 号 ：２３２ 文 献 标 识 码 ： 文 章编 号 ：０ １ ８ ８ （０ ０ ０ ０ ６ ０ Ｆ９． Ａ １０ — ５ １２ １ ）５— １３— ４
土地作为承载一切人类经济和社会行为的基础， 人 类对其利用随着科学技术的进步在深度和广度上不断深
２ 研 究 方法 和数 据 来 源
在研究方法上 ， 主要运用经济学理论 、 多元统计 中 因子分析方法。影响土地利用经济效益 的因素众多， 错
综 复杂 ， 指标要 尽 可能 细致 全面 ， 很 多指标 之 间 选择 而且
本文数据资料主要 来 自２０ Ｏ９年《 云南统计年鉴》 ， ２０ 年 《 Ｏ９ 云南 国土资源 年鉴》 ２０ ，０８年 云南省 ｌ 州 ６个
入和展 开 ， 同时 也发现 了利 用过 程 中存 在 的 问题 ， 随着 即 工业化 、 市化进 程 的加快 ， 城 土地 的供给稀 缺性 与社 会 需 求的增 长性之 间呈 失 衡 发展 的态势 ， 致 土地 的非 农 化 导
析， 不仅复杂 ， 而且可能因为多元共线性问题而无法得出 正确的分析结果 。因子分析方法就是这样一种能够降低
之间的联系， 以反映原资料的大部分信息 。具体可以
通过 下面数 学模 型来 表示 ：
ｆ ：。ｌ ｌ ｌ ＋… ＋ｎｍ ｍ＋０ Ｘ１ ｌ ＋０２ Ｆ １Ｆ １ｌ
倾 向及其用途之间的矛盾不断增加。如何做到土地资源
１４ 源自文库
江
西
农
壤 的形成 发 育 ， 成 了复杂 的地 形条 件和 自然 条件 ， 使 形 致
（） ２ 计算协方差矩阵 Ｒ ； （） ３ 求 的前 ｍ个特征值 ： 。 Ａ ≥Ａ ≥…≥Ａ ， 对应 的特征向量 ｕ ， ， ， ｕ …， 将它们标准正交 ； （ ） ｍ个变量的因子载荷矩阵， ４求 本文 ｍ是根据因 子的累计方差率来确定 ； （） ５ 求出各主因子的载荷以后， 用公共 因子变量的 线性组合表示 ， 计算各主因子的得分。 为便于进行综合评价， 区域之 间具有 可比性和综 合 性， 根据其综合得分利用 Ｍ ｐｉ制图软件做 出云南省土 ａｇ ｓ 地利用经济效益分等示意图， 可以从整体 上判断 区域 经 济效益的高低。
江西 农 业 学 报
２ １ ，２ ５ ：６ ０ ０ ２ （ ） １３～１６ ６
ＡｃａＡｇｉｕ ｕ ａ ｉｎ ｘ ｔ ｒ ｈ ｒｅＪａ ｇ ｉ ｃ
高原 地 区土地利 用 经济效 益评 价探 析
一
以云南省 为例
胡多才 ， 葵 杜
（ ．昆明理工大学 国土资源工程学 院， １ 云南 昆明 ６０ ９ ；．昆明理工大学 建筑工程学院 ， ５０ ３ ２ 云南 昆明 ６ ０２ ） ５２ ４
开发与节约并重， 提高土地资源利用效率， 加快土地利用 结构调整和土地利用方式转变 ， 促进土地 资源 的可持续
利用， 成为 当今 急需解 决 的问 题 。作 为衡 量 土 地 利 用 可 持续 性 的重要标 度 ， 地 利用 经 济 效益 评 价 就 显 得尤 为 土
重要 。
卜一 ＋ ＋＋Ｆ口 Ｉ 口 …Ⅱ ２ ０ ２ ２＋ ＝ ２ ｍ ２ 】
摘
要： 通过构建土地利用经济效益评价体 系， 利用 因子分析 法和文献资料法 ， Ｓ Ｓ 在 Ｐ Ｓ数理统计软件和 Ｇｓ 图软件 的 ｉ制
技术 支持 下， 测算云南省 ｌ ６个州（ 土地利 用经济效益综合得分 ， 市） 并分析其结果。结合 云南省各地 区 自身发展特点 ， 出提 提 高土地利用经济效益的对策建议 ， 为云 南省各州（ 制定科 学的土地利用政策与经济发展 规划提供依据。 市）
其中 Ｆ为因子变量或公共因子 ， Ａ为因子载荷矩阵， 。为因子载荷 ， 为特殊因子。 因子分析中有多种确定因子变量的方法 ， 本文采用 主成分分析法来构造因子变量 ， 具体分析步骤如下 ：
（ ） 据标 准化 处理 ； １数
用耕地资源４ ８８ ５ ．４万 ｈ 建设用地面积 ８ ．９万 ｈ 。 ｍ； １５ ｍ， 其中居 民点及 独立工 矿用地 ６ ．２万 ｈ 未 利用土地 ２８ ｍ； 面积 ５４３ ７．９万 ｈ 。由于山地高且多 ， ｍ 坝子 少而小 ， 坡度大， 高差悬殊， 直接影响到水 、 因素 的再分配和土 热
土地利用类型和结构不同。相对于南方省 区而言 ， 云南
省土地 利用 中存 在 以下 主 要 问题 ： 山地 多 ， 地 少 ， 利 平 可
用土地资源有限 ； 耕地质 量低 于全 国水平 ， 人增地减， 耕 地后备资源不足 ； 土地利用集约化程度和产 出率较低， 建 设用地粗放浪费较为突出， 利用效率不高 ； 用地结构和布 局不够合理。
（ ） 民经 济和 社会 发展统 计公 报 。 市 国
３ 云南省土地利用经济效益评价
３ １ 指标体系选取 ． 土地利用经济效益是指对土地 的
不同程度 的存在一定的相关性 ， 如果直接纳入研究 中分
收 稿 日期 ：００— ３— ２１ ０ ２ ０ 作者简介： 胡多才（９ ６一） 男 ， １８ ， 云南 曲靖人 ， 士研究生 ， 硕 研究方向 ： 土地资源评价与规划。
Ｌ ＝ｒ ｌ ＋口 ２ 上 Ｆｌ ｐ ｐ ＋… ＋ａｍ ｐＦ
ｍ
＋ 。Ｐ Ｐ
表示 成矩 阵形 式为 ：
Ｘ＝Ａ Ｆ＋《
１ 云南省土地利用现状
云南省属高原山区省份 ， 山多坝少 ， 全省 山区、 山 半
区土地 面积 占 ９ ％ 之 多 ， 对 较 为 平 缓 的坝 区 面 积 约 ４ 相 ２０万 ｈ 仅 占全省 土地 总面积 的 ６ 。根据 ２０ 年 利 ４ ｍ， ％ ０８ 用土 地变更 调 查 ， 省 农 用地 面 积 ３７ 全 １６万 ｈ 其 中 常 ｍ，
关键 词 ： 土地 利 用 ； 经济 效 益 ； 因子 分 析 法 中图 分类 号 ：２３２ 文 献 标 识 码 ： 文 章编 号 ：０ １ ８ ８ （０ ０ ０ ０ ６ ０ Ｆ９． Ａ １０ — ５ １２ １ ）５— １３— ４
土地作为承载一切人类经济和社会行为的基础， 人 类对其利用随着科学技术的进步在深度和广度上不断深
２ 研 究 方法 和数 据 来 源
在研究方法上 ， 主要运用经济学理论 、 多元统计 中 因子分析方法。影响土地利用经济效益 的因素众多， 错
综 复杂 ， 指标要 尽 可能 细致 全面 ， 很 多指标 之 间 选择 而且
本文数据资料主要 来 自２０ Ｏ９年《 云南统计年鉴》 ， ２０ 年 《 Ｏ９ 云南 国土资源 年鉴》 ２０ ，０８年 云南省 ｌ 州 ６个
入和展 开 ， 同时 也发现 了利 用过 程 中存 在 的 问题 ， 随着 即 工业化 、 市化进 程 的加快 ， 城 土地 的供给稀 缺性 与社 会 需 求的增 长性之 间呈 失 衡 发展 的态势 ， 致 土地 的非 农 化 导
析， 不仅复杂 ， 而且可能因为多元共线性问题而无法得出 正确的分析结果 。因子分析方法就是这样一种能够降低