小户型住宅设计论文

小户型住宅设计论文

摘要：小户型格局设计要求越来越复杂多样，所以空间的合理使用需要设计师的精心设计，才能提高人们的生活。因此，小户型住宅设计任重而道远，设计师需要综合考虑，设计出既符合国家政策又满足居住要求的理想住宅，创造出更加舒适的居住环境。

关键词：小户型住宅；住宅设计；实用性

前言

我国土地资源缺少，人口众多，中小户型的住宅是解决我国多数人居住问题的必然选择。如今的住宅设计不仅要满足最基本的生活需求，还要提高室内设计的品味，因此如何在小面积下设计出舒适实用、经济合理的住宅将成为设计师要考虑的问题。

1小户型住宅设计特点

由于土地是一种不可再生资源，对房地产的发展有限制的作用，为节约用地，应提高对土地的利用率，而小户型的设计正是房地产发展的必然趋势，在房地产发展中扮演着重要的角色，得到了热销。小户型住宅的购买者多是工薪阶层或者是年轻的夫妇，这样可以应对过高的房价，拥有独立的居所，享受家的宁静与自由。

小户型住宅在使用属性方面呈现暂居性的特征点，作为过渡性产品，相对来说其利润空间不大，同时其功能也会受到面积上的约束，一般来说主要呈现出以下特点：（1）年龄两极化，住户大多是年轻人或者是老年人；（2）如果设计合理，可以得到较高的套内净面积利用率，具有明显的投资性，存在着永久的投资空间；（3）对配套

设施具有较强的依赖性。虽然小户型得到了很大的发展，但是还存在诸多限制，这就需要加强对小户型的设计，提高其实用性和舒适性，进而提高人们的生活质量，改善人们的居住环境。

2小户型实用性设计要点

2.1提高空间的可变性

为了实现小户型的实用性，需要对空间进行灵活的分割，进而增加空间使用的灵活性和可变性。在小户型的设计中，如果能够根据住户的不同需求和个性发展进行有针对性的设计，满足基本的简单改造，这就避免了去购置另外的住宅，发挥了小户型的大功能，极大地节约了用地和资源。可见，对小户型的可变性设计为住户提供了多重的选择，一般的有舒适型的两房和紧凑型的三房。例如就两室半的房子而言，可以在卧室的基础上设置一个灵活的小房间，根据需要进行设计，进而提高了其实用性。同时还需要对某些功能区进行模糊处理，这样可以减少固定构建，实现各个功能区的合并和连接，例如可以将起居室与餐厅合并，或者是将厨房设计成为敞开式或者是半敞开式的，同时加强不固定墙的应用，这样可以使房间根据功能需要改变空间的形态和位置，大大地提高了小户型设计的适应性和实用性。

2.2室内合理布局，提升空间利用率

布局的合理布局，可以起到节约空间的效果，对功能的合理性也有着必要的影响，因此为了实现小户型实用性和舒适性的统一，需要对室内进行合理的布局。为了方便生活，可以将厨房、起居室和

餐厅设置在相对近的位置，而书房和卧室可以相对远些。住宅根据功能的不同，可以分为不同的区，主要包括私密休息区、公共活动区以及辅助区等，这就需要进行合理的布置，做到动静分离、公私分隔，进而满足用户不同的需求，保证住宅的舒适和安全，同时保证其各个功能的有效发挥。此外，还要加强度厨房和卫生间的设计，因为作为重要的活动区，体现着用户的生活水平和文明居住的程度，因此在设计时，要加强厨房与阳台的联系，同时避免对其它房间的干扰。在对卫生间进行设计时，为了避免相互的干扰和实现对各个电器的布置，可以将洗漱和浴室分开，在满足用户需求的同时，最大限度的节约了面积，提高了面积的利用率。

2.3加强空间的复合性设计

小户型在空间方面受到限制，这就需要在设计时，提高空间的复合性，即提升空间功能的复合性，一般可以通过以下几种方式提高空间的复合性：首先对阳台进行多功能的设计，阳台是用户休息和呼吸新鲜空气的地方，但是在实际的应用中反应出阳台缺乏相应的独立功能，因此需要对阳台进行适当的改进，使其具备一定的功能，进而提升居住的环境，同时还要充分利用阳台良好的通风和采光条件，放置必要的家具，将其作为休息的场所，提升住宅的舒适度。其次，要利用一定的技术提升住宅的舒适度，这就需要加强对内部空间的管理和实际，通过有效的材料和手段，减少空间带来的压抑感，进而创造满足人们舒适度需求的环境。此外，还要加强对角落空间的利用，某些设备角落或空间富余处加以利用，成为储存与收

纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。

2.4现代建筑小户型里存储空间的设计

每个房屋最不能缺少的就是存储空间，因此在设计中要保证有一定的收纳空间的应用，居室每一个角落都要利用上。小卧室内如果缺少储物柜，屋子一定会凌乱不堪。相反，将衣物、杂物、主人用品等收纳起来，房间就会非常整洁、宽敞。其实，现在房屋建造逐渐趋于以精装小户型为主，因此设计中收纳空间的应用是很多购房者最为关注的，以下就存储空间如何设计进行了详细的介绍。（1）我们可以利用房屋的上部空间，现如今的小户型设计不再以单一的格局为主，一些经常在大户型中的复式、错层等结构也慢慢出现在小户型空间设计里，如果该小户型的房屋举架有足够的高度，我们可以利用其多余的高度设计出天花板的夹层，加装折叠梯作为储藏室。赠送阁楼的小户型我们更可设计出一至两个房间并设计出一个储物间，将阁楼下面作为客厅。

（2）我们可以利用房屋的下部空间，利用地台的阶梯处设计成抽屉和鞋柜，还可以将房屋的地板加高，高出的地板下面部分可以变成储物的空间；还可以将床的高度适当提高，下面的空间可以设计为抽屉、矮柜；还可以利用沙发椅座底下储藏物品。总之，我们要充分利用房屋的下部空间。

（3）每个房屋都有被人忽略的死角，我们可以利用这些死角将楼梯踏板做成活动板，利用台阶做成抽屉；楼梯间亦可以充分发挥

空间利用的功能；楼梯下方可设计成架子或抽屉，起到收纳的作用；卫生间水盆下面可以设计一个抽屉，作为洗涤用品的存放。

3小户型室内光线与色彩设计要点

在建筑建成之时己经决定了户型的自然采光，对于采光效果不佳的情况下，我们需要对墙体和窗体进行必要的改造，想保证采光可以在保证窗与墙面积比的前提下增加窗的面积，为了避免产生压迫感，还应考虑窗位的高度是否适宜，还可以采购材质较轻或者透光很好的窗帘以减少人为对自然光的削弱。居室内外整体尽量不要使用吊顶，可以用射灯、筒灯、吸顶灯等，以营造出温馨亲切之感，给人以住家式的良好体验。

在色彩的搭配上，以简洁淡雅为宜。色彩对调节情绪具有很大的作用，小户型的室内桌椅、衣柜、沙发、床等家具的色调宜用暖色与中色，而少用冷色。卧室、起居室与厨房等适宜用同种或相近的颜色，给人温馨整洁、浑然一体的感觉。冷色具有扩散性和后退性，有延伸空间的功能，还能给人以宽敞明亮感，所以可以用在墙壁上，但是过冷的色调会对人起误导的作用，给人以压迫感，在这里我们对于冷色调的运用要把握好度。小户型室内色彩搭配，因为其面积的局限，固色彩搭配宜尽量选择相近或者相同的色调，色彩的对比不能过大，避免产生视觉的强烈冲击，给人以不舒适感。

4未来小户型住宅的趋势

从设计上来说，“以人为主”为设计宗旨，进一步的提高住宅室内空间的适应性和可变性，合理的减少公摊提高住宅的得房率。