项目总体概念规划方案评价表
水利项目专家评审意见范文
水利项目专家评审意见范文一、项目总体评价。
这个水利项目啊，就像是一场精心编排的大戏，整体概念还是相当不错的。
从大框架上看，有很多闪光点，就像夜空中闪烁的星星，让人眼前一亮。
不过呢，这星星里面也夹杂着几颗不太亮的，有些小瑕疵需要我们好好琢磨琢磨。
二、项目优势。
1. 规划布局。
项目在规划布局这一块，那真是下了功夫的。
就好比下棋，每一步都考虑到了。
水源地的选择，灌溉区的划分，以及排水系统的走向，就像一个个棋子摆在了最合适的位置上。
这种布局合理又科学，就像一个精密的机器，每个零件都在正确的地方发挥着作用。
2. 技术方案。
在技术方案上，采用的那些技术啊，有些还挺先进的。
就像给水利项目装上了最新型的发动机，动力十足。
比如说[具体技术名称]这个技术的应用，不仅能提高水资源的利用率，还能降低成本，这就像是花同样的钱，能买到更多的好东西一样。
3. 环境考虑。
值得表扬的是，项目对环境的考虑很周全。
没有只想着水利工程本身，还考虑到了周边的生态环境。
就像在盖房子的时候，还不忘给周围的花草树木留个舒适的生长空间。
在工程设计中融入了生态保护的理念，这一点就像给整个项目穿上了一件绿色的环保外衣，看起来很和谐。
三、项目不足。
1. 预算编制。
不过呢，这预算编制有点像个粗心的小裁缝，裁剪得不是那么精细。
有些项目的预算金额看起来就像是拍脑袋想出来的。
比如说[具体项目]，这个预算明显偏高，就像去市场买菜，别人都卖10块钱一斤，你却写20块钱一斤，这里面肯定有问题。
得好好重新核算一下，把那些不必要的水分挤出来。
2. 风险评估。
风险评估这一块，就像个近视眼，有些风险没看太清楚。
只提到了一些常见的风险，对于一些特殊情况或者潜在的风险就像视而不见一样。
比如[举例潜在风险]，这种风险一旦发生，可能会对整个项目造成不小的冲击。
就像一艘船在海上航行，只看到了眼前的小风浪，却没注意到远处可能隐藏的大冰山。
3. 公众参与。
在公众参与方面，做得有点像个害羞的孩子，不太主动。
大连港再生项目总体概念规划EDAW
华盛顿港口
Washington Harbor, Washington, DC
大连港再生项目总体概念规划 Dalian Port Redevelopment Project Conceptual Master Plan
伦敦西印度码头
West India Quay, London, UK
大连港再生项目总体概念规划 Dalian Port Redevelopment Project Conceptual Master Plan
大连港再生项目总体概念规划 Dalian Port Redevelopment Project Conceptual Master Plan
四、项目限制 Constraints
1. 割裂的整体规划 Dalian become an Regional International City 2.复杂交通和含混的功能 Unique Location and Environmental Resource 3.远近期矛盾 Forerunner about Port Redeveloping fields in China. 4.历史文化保护 Heritage of History and local Culture. 5. 企业品牌影响力 The Brand and Capacity of Dalian Port Group
加利福尼亚圣佩德罗
bridge to breakwater – san pedro, ca 大连港再生项目总体概念规划 Dalian Port Redevelopment Project Conceptual Master Plan
加利福尼亚圣佩德罗
bridge to breakwater – san pedro, ca 大连港再生项目总体概念规划 Dalian Port Redevelopment Project Conceptual Master Plan
项目总体评价
项目总体评价1.12.23.3业主管理措施得力质量控制较好有效地控制工程造价，三交工验收工程质量检查意见，国家环境保护总局办公厅文件，二规范煤矿建设项目环评审批严格准入条件，依法需要征得有关机关同意的建设单位应当事先征得该机关同意。
项目总体评价2017-06-26 02:02:05 | #1楼项目总体评价（综合评价表）设计单位：设计符合相关技术规范，后期服务良好。
监理单位：按合同派出人员，按规范进行监理，“三控一管”做得较好。
施工单位：基本能按合同履约，进度、质量控制较好。
业主：管理措施得力，质量控制较好，有效地控制工程造价。
目录一、公路工程交工验收报告二、各合同段交工验收证书三、交工验收工程质量检查意见四、项目总体评价五、建设总结六、监理总结七、设计总结八、施工总结九、相关审批资料洪雅县博竹路博房至汉王段公路路面改造工程交工验收资料2016年5月5日关于加强煤炭矿区总体规划和煤矿建设项目环境影响评价工作的通知2017-06-26 02:02:21 | #2楼国家环境保护总局办公厅文件环办[2006]129号关于加强煤炭矿区总体规划和煤矿建设项目环境影响评价工作的通知各盛自治区、直辖市环境保护局（厅），新疆生产建设兵团环境保护局：为认真贯彻落实《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发〔2005〕39号）和《国务院关于促进煤炭工业健康发展的若干意见》（国发〔2005〕18号）的有关要求，合理开发煤炭资源，保护和改善矿区生态环境，现就进一步加强煤炭矿区总体规划和煤矿建设项目环境影响评价工作有关事项通知如下：一、强化煤炭矿区总体规划环境影响评价（一）各产煤省（自治区、直辖市）有关部门应根据国家大型煤炭基地建设规划，按照“统一规划、合理布局、有序开发、综合利用、保护环境”的原则，组织编制或修编矿区总体规划。
在编制或修编过程中，要充分考虑本地区煤炭资源禀赋、环境容量、生态状况和经济发展需要，合理确定矿区建设规模、生产能力和开发顺序，增强规划的科学性和指导性。
发展策划思想在概念性规划中的运用
发展策划思想在概念性规划中的运用摘要：在概念性规划中引入发展策划思维，全面分析项目面临的主要问题、矛盾和发展潜力，有利于确立正确的目标和方向，提高概念性规划的科学性。
本文通过良凤湖片区概念性规划为例，探讨如何从策划角度对规划设计作出方向指引，以此指导整个规划设计过程，最终形成更具科学性的概念性规划方案。
关键词：策划；概念性规划；南宁市Abstract: the concept planning in the introduction of development planning thinking, the comprehensive analysis of the main problems faced by the project, contradictory and development potential, for establishing the correct target and direction, and improve the scientific nature of the concept planning. This article through the LiangFeng lake district concept planning as an example, this paper discusses how to plan for the plan design Angle from a direction to guide the whole planning design process, and finally form of more scientific concept planning scheme.Keywords: planning; Conceptual planning; Nanning city1 引言策划，即策略、谋划，是指人们为了达成某种特定的目标，借助一定的科学方法和艺术，为决策、计划而构思、设计、制作策划方案的过程。
规划方案设计合同(概念性规划设计)
合同编号：_________规划方案设计合同项目名称：_ _________项目地点:__ ________设计证书等级：_______ _______________委托人：_ ______设计人：_ ___签订日期：__ ____________签订地点：________ ___________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：设计人（乙方）：甲方委托乙方承担项目规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2《建设工程勘察设计市场管理规定》和国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。
2.1项目名称：。
2.2项目地点：。
2.3项目规模：。
2.4设计阶段：。
2.5设计范围及内容：。
2.6设计费:本合同设计费按上表所列设计项目，采用分项总价（含税）包干。
实际设计费用按乙方实际完成的设计项目分别结算，上表中暂定面积与甲方实际委托设计的面积误差在±5%以内的，均不调整该分项设计项目的设计费总价，如误差超过±5%时，按表中单价按实结算该分项设计项目的设计费。
各分项设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用；乙方完成合同约定的正常设计工作，各分项设计费不得调整。
当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过 %的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过 %的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。
另外，甲方有权根据实际需要增减或变更上表中部分设计项目，设计费用按实际完成设计项目进行相应增减调整，并按调整后的设计费用作为付款依据。
项目实施方案评审表
项目实施方案评审表项目名称：评审人：日期：评审内容及要求：1. 项目目标和范围：对项目的整体目标、范围和预期成果进行评估，包括项目定位、关键目标和可交付成果等。
2. 项目计划和进度：评估项目的计划和进度安排，包括关键的里程碑、时间表、资源分配和任务分解等。
3. 项目风险管理：评估项目风险管理的策略和措施，包括识别和评估潜在风险、制定风险应对方案等。
4. 项目团队和组织：评估项目团队的组成和能力，包括项目经理、关键团队成员和相关利益相关者的参与等。
5. 质量管理计划：评估项目质量管理计划和控制措施，包括质量目标、质量标准和质量保证活动等。
6. 项目沟通计划：评估项目沟通计划和沟通渠道，包括内部和外部沟通的策略、方法和频率等。
7. 项目变更管理：评估项目变更管理的过程和规范，包括变更的识别、评估、批准和控制等。
8. 项目成果评估：评估项目成果的定义和评估方法，包括验收标准和评估工具等。
9. 项目费用和预算：评估项目的费用控制和预算管理，包括成本估算、费用追踪和预算控制等。
10. 项目验收和交付：评估项目的验收和交付过程，包括验收标准、验收流程和交付要求等。
评审结果：根据对项目实施方案的评审，我们提供以下评估结果：1. 项目目标和范围：（简要评估结果）2. 项目计划和进度：（简要评估结果）3. 项目风险管理：（简要评估结果）4. 项目团队和组织：（简要评估结果）5. 质量管理计划：（简要评估结果）6. 项目沟通计划：（简要评估结果）7. 项目变更管理：（简要评估结果）8. 项目成果评估：（简要评估结果）9. 项目费用和预算：（简要评估结果）10. 项目验收和交付：（简要评估结果）综合评估：根据以上评估结果，对项目实施方案的整体质量进行综合评估。
建议及改进措施：根据评审结果，提供针对项目实施方案的建议和改进措施，包括可能存在的问题、需要优化的方面和改进计划等。
备注：在评审过程中发现的其他问题和注意事项可在此部分进行记录。
横琴科学城二期总体规划方案设计任务书
横琴科学城（二期）总体规划方案设计任务书1、编制内容结构一、项目概况二、设计范围三、规划方案设计依据四、产品定位、设计目标五、设计深度和内容六、设计成果要求七、时间进度要求八、其它附件2、编制说明设计范围洲水道科学城二期用地范围坐标图注：此图只用于招标谀计使用.以规划局最终批复文件为准.注：此图只用于招标设计使用，以规划局最终批复文件为准。
三、规划方案设计依据（一）由发包人提供的设计基础资料；（二）国家及地方政府颁发的有关法律、法规、规定及各现行设计规范（包括但不限于以下文件）；（三）横琴新区控制性详细规划及政府部门提供的规划条件和要点；（四）横琴新区规划国土局划定的建设用地规划红线图；（五）周边环境及现状、周边市政基础设施现状及规划；（六）用地内的工程地质资料及水文资料，地块内部排洪渠资料；（七）项目开发建设意向（产品定位和成本限额，详见本任务书有关章节）；（八）本设计任务书及设计过程中业主的其他有关要求。
合计832,5822905516 |- |-:粼攸修居住用地城市绿化轴线大数据中心人工智能和 科技创新行科学城二期用地范围坐标图注；此图只用于招标设计使用，以规划局最绕批复文件为准.2.主要经济技术指标地块产业内容 一号地块二号地块 W150三号地块 预留用地243,584 918562 34.30% W180马姆用地面积 (* 建筑面积(* 人工智能谷 科技创新谷 153,590 94,016 620403 376063 32.70% 31.60% W150 W150 生物医药谷 大数据中心 242,395 98,997 608996 379492 30.40% 34.00% 高尔三球均电缆合作专业园建筑密度 建筑限高建议值 (m)注：1,最终面积指标按照规划局批复为准2,建筑限高可根据设计方案调整；3,生物医药谷容积率不超过2.5（二）规划方案设计要求1.总体要求本阶段是在地块经济指标和功能的基础上，对本地块内规划进行方案设计，综合周边地块的业态和各方面因素，形成详细且科学可行的方案文本及图件。
工程设计方案评价表
工程设计方案评价表项目名称：XXX工程编制单位：XXX设计院评审时间：XXXX年XX月XX日评审人员：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX评审项目：1. 总体评价2. 结构设计3. 建筑设计4. 土木设计5. 水利设计6. 电气设计7. 暖通设计8. 综合评价评审内容：1. 总体评价评审人员从总体规划、功能布局、工程造价和施工难易度等方面进行综合评价，并给出分数。
2. 结构设计评审人员从结构体系设计、结构材料选用、结构技术性能等方面进行评价，并给出分数。
3. 建筑设计评审人员从建筑外观、内部空间布局、建筑材料选用等方面进行评价，并给出分数。
4. 土木设计评审人员从地基基础、桥梁隧道、道路等方面进行评价，并给出分数。
5. 水利设计评审人员从供水排水系统、防洪排涝等方面进行评价，并给出分数。
6. 电气设计评审人员从供配电、照明、电力监控等方面进行评价，并给出分数。
7. 暖通设计评审人员从供暖、通风、空调等方面进行评价，并给出分数。
8. 综合评价评审人员对以上各方面进行综合评价，并给出总体评分。
评审标准：1. 设计合理性：根据工程所在地的地质、气候、环境等特点，设计方案是否合理。
2. 技术先进性：设计方案是否采用了最新的技术，是否符合国家标准和行业规范。
3. 经济合理性：设计方案的施工造价是否合理，材料的选用是否节约成本。
4. 可行性和可维护性：设计方案是否能够顺利施工并且维护成本是否低廉。
5. 实用性和舒适度：设计方案是否满足相关功能需求，空间是否合理布局，使用是否舒适。
评审结果：经过评审，评审人员一致认为设计方案合理、先进，符合国家标准和行业规范，经济性较好，可行性和可维护性良好，实用性和舒适度较好。
因此，给予较高的综合评分，建议可以继续推进该工程设计方案。
评审意见：1. 从技术角度来看，设计方案采用了较新的技术，尤其在结构设计方面表现突出，但建议在电气设计方面再进行深入优化。
2. 从经济角度来看，设计方案的施工造价较为合理，但在材料选用方面可以进一步节约成本。
发展设施蔬菜项目自评表
发展设施蔬菜项目自评表摘要：一、项目背景及目标二、项目实施过程1.选址与规划2.设施建设3.蔬菜种植与管理4.销售与推广三、项目成果与评估1.产量与产值2.产品质量与安全3.市场反馈与满意度四、项目不足与改进1.存在的问题2.改进措施与方案五、项目总结与展望正文：一、项目背景及目标随着我国农业现代化进程的推进，设施蔬菜项目在促进农民增收、保障市场供应和提高农业综合效益方面发挥着重要作用。
本项目旨在发展设施蔬菜产业，提高蔬菜产量和质量，满足市场需求，带动农民增收。
项目实施地为我国某蔬菜主产区，实施时间为2020年至2021年。
二、项目实施过程1.选址与规划项目选址充分考虑地形、土壤、水源等因素，确保适宜蔬菜种植。
在选址确定后，对土地进行平整、改良土壤、规划设施布局等准备工作。
2.设施建设根据项目规模和需求，建设相应数量的温室、大棚等设施，确保蔬菜生长环境良好。
同时，安装喷灌、滴灌等灌溉设施，保证水资源供应。
3.蔬菜种植与管理选用优质蔬菜品种，采用绿色、无公害的种植技术，实施标准化管理。
在种植过程中，严格执行农药、化肥使用规定，确保蔬菜质量安全。
4.销售与推广项目实施地附近有较大消费市场，通过与超市、农贸市场等渠道合作，实现产品销售。
同时，开展品牌建设与宣传，提高产品知名度。
三、项目成果与评估1.产量与产值项目实施期间，设施蔬菜产量稳定，产值逐年提高。
与传统种植方式相比，项目产量增幅明显，产值提高约30%。
2.产品质量与安全项目严格执行标准化生产，蔬菜质量得到保障。
产品检测合格率100%，市场抽检合格率98%以上。
3.市场反馈与满意度项目产品在市场上受到欢迎，消费者满意度较高。
项目实施期间，未出现重大产品质量投诉事件。
四、项目不足与改进1.存在的问题（1）设施老化，需要更新改造；（2）技术人才短缺，影响生产效率；（3）市场风险较大，价格波动对项目收益影响较大。
2.改进措施与方案（1）加大设施投入，提高设施现代化水平；（2）开展技术培训，提高农民技术水平；（3）拓展销售渠道，降低市场风险。
概念设计评审表
再重复）
意向产品平面
例（例如：景观好的户型，噪声影响的户型 主要分析“户型”、“价值点”及“售价
”；可与营销共同完成 标准化项目需确定使用产品；成熟项目需确
定主要意向户型
指标
项目综合技术经济指标表 户型配比表及产品比例表
其他
参与评审 人员签名
1:1000～1:1500草模
问题描述
验证
验证人 说明：此表用于各阶段设计评审问题的记录，由设计单位负责填写问题解决方式、时间及责任人，由设计管理部跟踪问题解决情况。
概念设计评审表
项目名称
图纸名称
设计单位
评审时间
评审依据 宗地区域分析
评审内容
出现问题图纸编 号
宗地地理位置；据地标方位（如市中心、高
速公路口等）的距离
宗地分析
宗地现状分析
周边环境、道路、交通、配套
土地价值分析
概念设计过程回顾
对过程中阶段性方案进行 简单总结（优点、缺点）
对宗地土地性质进行价值分类；复杂地形需 进行宗地“坡度、坡向分析” 重点分析各阶段方案的优缺点（与领导阶段 沟通的结论意见），目的为说明最终方案设 计是如何形成的 （1）需表示“总图布置、主要出入口、主要
概念方案
概念规划总平面图
道路”（2）如有分期，各期分期范围需在总
图中表示 产品分布示意图 （只有“ 户型组合平面总图（根据意向产品户型强排
户型组合”；可不表示道 “极限方案”）；不同 户型 用不 同颜 色表
路；手绘及计算机绘制均 示，目的为测算产品配比以及特殊户型的比
可）
产品分析（如已给 竞品楼盘分析 领导汇报过，可不
记录编号： 参与评人员
问题解决时间
问题解决方式
大学环保项目评价标准及评分表
大学环保项目评价标准及评分表
一、项目概述
为了鼓励和促进大学校园环保活动的开展，我们对大学环保项目进行评价，以激励更多学校参与到环保事业中来。
以下是我们的评价标准及评分表。
二、评价标准
1. 项目目标
- 明确性：项目目标是否明确，是否能够具体描述项目的成果（20分）
- 相关性：项目目标是否与环保主题紧密相关（20分）
2. 项目实施
- 创新性：项目实施过程中是否有创新点，是否能够吸引更多人参与（20分）
- 可行性：项目是否能够在既定时间内完成，资源是否充足（20分）
3. 项目成果
- 成效性：项目实施后是否能够取得明显的环保效果（20分）
- 持续性：项目成果是否能够持续影响，是否具有长期效应（20分）
4. 项目影响
- 社会影响：项目是否能够引起社会对环保的关注，是否能够提升公众环保意识（20分）
- 校园影响：项目是否能够在校园内产生积极影响，是否能够推动校园环保工作的开展（20分）
5. 项目管理
- 组织结构：项目组织结构是否清晰，职责是否明确（10分）
- 进度管理：项目进度是否得到有效控制，是否能够按时完成（10分）
- 风险管理：项目是否能够有效识别和应对潜在风险（10分）
三、评分表
四、评分说明
1. 每个评分项满分100分，根据实际情况进行打分。
2. 各项评分之和即为项目总分。
3. 评分过程中，请根据项目实际情况进行客观、公正的评价。
通过以上评价标准及评分表，我们可以对大学环保项目进行全面的评价，从而激励更多学校参与到环保事业中来。
希望这份评价标准能够为我们的环保工作带来积极的影响。
项目实施方案评审表
项目实施方案评审表项目名称，__________。
项目负责人，__________。
评审日期，__________。
评审人员，__________。
评审内容：1. 项目概况。
项目名称：项目背景：项目目标：项目范围：项目时间表：2. 项目需求分析。
项目需求：项目目标群体：项目需求的紧迫性：项目的可行性分析：3. 项目实施方案。
项目实施策略：项目实施步骤：项目实施的关键节点：项目实施的风险控制措施：4. 项目资源分配。
项目预算分配：人力资源分配：物资资源分配：5. 项目进度计划。
项目实施的时间节点：项目进度的监控和评估方式：项目进度出现偏差时的应对措施： 6. 项目成本控制。
项目成本的预算：项目成本的核算方式：项目成本的控制措施：7. 项目质量保障。
项目质量标准：项目质量监控措施：项目质量出现问题时的解决方案： 8. 项目风险评估。
项目可能面临的风险：项目风险的评估方式：项目风险的应对措施：9. 项目沟通与协调。
项目沟通的方式和频率：项目相关方的协调方式：项目沟通与协调的责任人：10. 评审意见。
对项目实施方案的整体评价：对项目实施方案的改进建议：对项目实施方案的可行性评估：评审结果，（□通过□不通过）。
评审意见：评审人员签名，__________。
评审结束日期，__________。
以上是对项目实施方案的评审表，通过对项目实施方案的全面评审，可以有效地发现项目实施中可能存在的问题，提出改进建议，保障项目的顺利实施。
延平家园项目规划及建筑概念设计任务书
省河津市海华房地产“延平家园”项目规划与建筑方案设计任务书工程名称：延平家园工程地点：新兴路与延平街交叉口东南委托方：省河津市海华房地产日期：二0一七年二月二十一日一、项目地块基本特征概述1、规模：规划用地39.26亩。
地块呈长方形南、北宽117米，东长约265米，西长约255米。
2、区位：北临新兴东路、东接海华名园，南联河津市小梁建筑工程，西面延平街。
就河津市城区现状而言，属于城区的中心偏东北地带，目前配套设施基本完善。
但就未来大城区围而言，将成为未来的中心区，具突出的区位价值；3、交通：地处新兴路与延平街主干道交界处，路况很好，交通出行十分便利。
4、生活配套：地块所处位置周边的生活配套基本齐全，但现有的生活配套设施分布散乱，规划水平与层次比较滞后，故项目周边的生活配套的成熟度会是一个喜忧参半的大问题。
二、设计依据1、政府部门批准的规划设计条件2、用地红线图3、地形图4、甲方确认的项目产品定位及产品设计要求5、中华人民国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规6、河津市规划管理相关技术规定注：在参照以上规进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
三、经济技术指标1、规划条件要求：根据政府规划条件规定，项目土地利用条件为：容积率不大于3，建筑密度不大于45%，建筑限高不高于60米，绿化率不小于30%。
2、规划要点及注意事项：居住车位：机动车原则上不小于1辆/户，商业每100㎡配一个车位，非机动车：满足一般规划需求。
注：合理安排地面停车位，同时设计遵循只利用地下人防工程设置适量停车位的原则，不足车位可利用相邻的“海华名园”小区地下停车场补充。
3、配套公建项目（建筑面积）：垃圾收集站1座4、详见规划设计要点要求5、市场定位产品指标建议表：产品类型朝向户型面积（平方米）配比三室两厅一卫一厨南北115-125 20%三室两厅两卫一厨南北125-135 60%三室两厅两卫一厨南北135-145 10%四室两厅两卫一厨南北145-155 10%注：设计时可根据以上比例进行调整，在满足销售的基础上，南北通透率达到95%，不大于130平方米的户型在7层楼布置要达到150户左右，7层楼全部带电梯。
安全验收评价工作计划表
安全验收评价工作计划表一、项目简介项目名称：XX工程项目项目地点：XX地区施工单位：XX公司建设单位：XX公司项目总投资：XX万元计划施工期：XX年月-XX年月二、工作目标1. 确保项目施工过程中的安全，预防和控制各类安全事故风险；2. 评估工程施工安全风险，对施工单位的安全管理能力进行全方位、多角度的评价；3. 提供科学合理的安全管理建议，推动施工单位做好安全管理工作。
三、工作内容及计划1. 收集安全数据和资料(1) 了解项目相关安全文件、规范、标准等；(2) 收集前期工程安全评估、审查的相关文件、结论和意见；(3) 获取施工单位的安全管理制度、安全生产责任制等资料。
2. 制定评价指标体系(1) 根据相关法律法规、标准规范及项目特点，制定评价指标体系；(2) 确定评价指标的权重及划分标准。
3. 数据采集和分析(1) 进行现场勘察，了解施工单位的安全管理措施、操作规程等；(2) 对施工现场的安全环境、施工工艺、人员配备等进行调查和采集数据；(3) 统计分析数据，明确安全风险和问题。
4. 风险评估和评价(1) 根据采集到的数据和现场情况，进行安全风险评估；(2) 系统评价施工单位的安全管理能力，包括制度建设、组织架构、人员培训等方面；(3) 分析安全风险和问题产生的原因，制定相应的整改措施和建议。
5. 安全管理建议和报告编制(1) 根据评价和分析结果，提出具体的安全管理建议；(2) 编制安全验收评价报告，包括项目现状、评价结果、建议等内容；(3) 报告传达、反馈和汇报，确保施工单位和相关部门了解评价结果。
四、工作流程1. 项目准备阶段(1) 收集安全资料，准备评价所需的文件和材料；(2) 制定评价指标体系，明确评价的目标和内容。
2. 数据采集和分析阶段(1) 进行现场勘察，了解施工单位的安全管理情况；(2) 采集相关数据和资料；(3) 对数据进行统计分析和整理。
3. 风险评估和评价阶段(1) 进行安全风险评估，确定评价结果；(2) 对施工单位的安全管理能力进行全面评价。
总体概念规划设计成果要求及付款进度
成果要求
设计进度
付款进度
总体·规划设计技术经济指标
2、效果图
·鸟瞰图
·主要建筑和重要节点透视图
3、区位及现状分析
·城市区位
·项目区位
·基地现状图
·土地功能分析图
·项目周边环境条件与优劣势分析
4、概念规划设计
·规划设计理念
·规划功能结构
·总平面图
·功能分区图
·公共景观空间分析
·环境景观系统图
·交通流线组织分析
·道路交通系统图
·建筑形象与风格分析
设计成果A3彩色文本图册4套及电子文件2套。
签订本合同后，首付款付至总体概念规划阶段设计费的30%
草案
提交概念规划草案后支付至该阶段设计费的40%。
终稿
提交概念规划设计终稿后支付完该阶段全部设计费。
总体概念规划设计成果要求及付款进度：
开发项目一 二 三级计划
后41天
2012/7/5
2012/7/10
项目部
确定地貌测绘单位，完成测量/拆迁完 成
测量图纸完成
开发部、招标采购部
30
定位报告完成 定位报告完成
后1天
后31天
2012/6/4
2012/7/4 招标采购部 红线图
7
定位报告完成 定位报告完成
后36天
后43天
2012/7/5
2012/7/12
项目部 拆迁完成
前93天
前53天
2012/1/5
2012/2/14
项目发展部
国有土地使用证、建设用地规划许可证 及附图、现状地形图
建设项目规划设计条件
30
定位报告开始 定位报告开始
前122天
前92天
2011/12/5
2012/1/4
项目发展部 签定土地转让使用合同
《国有土地使用证》
90
定位报告开始 定位报告开始
前91天
发出《中标通知书》/综合管线调查合 同的签订
《管线调查报告》及相关图表
开发部 开发部、招标采购部
30
定位报告开始 定位报告开始
前56天
前26天
2012/2/9
2012/3/10 招标采购部 初堪/详堪《布点图》
3
定位报告开始 定位报告开始
前25天
前22天
2012/3/11
2012/3/14
设计管理部 红线图、地形图
三级 3.2.4 环境影响评估单位的确定
三级 3.2.5 环评调查、报告编写
三级 3.2.6 环评报告专家评审
三级 3.2.7 环评报告修改
三级 3.2.8 水土保持方案单位确定
建设项目评估
1、建设项目发展周期是指一个建设项目从开始构想、施工建设、建成投产，直到最终报废 所经过的时间。
三个时期指投资前期、投资建设期、 投资运营期； 九个阶段机会研究阶段、 初步可行性研究 阶段、详细可行性研究、评估与决策、谈判与签订合同、项目设计、施工安装、试运转和投 产是指在现代环境中，组织一个长期投资项目之前，必须进行有关该项目投资必要性的全面考察与系统分析， 以及有关该项目未来在技术、 财务乃至国民经济等诸多方 面能否实现其投资目标的综合论证与科学评价。
他是有关决策人作出正确可靠投资决策的前 提与保障。
1)项目的背景和历史2)市场雪球与生产规模3)项目资源情况4)建厂条件和厂址方案5)项目技术方案6)项目环境影响分析7) 机构设置和劳动定员8)项目实施计划9)项目经济评价10)不确定性风险分析11)结论是指有建设项目主管部门或者贷款机构依据国家、 行业和部门的有关政策、规划、 法规及参数， 对上报的建设项目可行性研究报告进行全面的审查与估价， 即对拟建中 的建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的在评价过程。
1)项目建设必要性评估2)项目建设条件评估3)建设项目环境影响评估4)建设项目技术方案评估5)项目投资估算与筹资方案评估6)项目财务效益评估7)项目国民经济效益哦凝固8)项目不确定性及风险评估9)项目总评估1)相同点研究阶段 机会研究 初步可研详细可研 估算精度(%) ±30 ±20±10 研究费用占总投资的 百分比(%) 0.2~1.0 0.25~1.51.0~3.0 需要的时间/月 1~3 4~6 8~12 或者更长(1)学科性质相同都是运用技术经济的理论与方法，分析具体项目的情况，从而决定投资命运的综合性学科。
(2)工作性质相同都是项目发张周期中投资前期的一部份工作(3)工作目的相同都是为减少或者避免投资决策的失误，增强项目投资决策的科学性。
2)两者的不同点(1)编制单位不同可行性研究普通有建设单位，设计院或者咨询公司承担；项目评估普通由贷款银行或者咨询公司承担。
北京市门头沟区潭柘寺镇_总体概念规划设计_阿特金斯
第一居所 住宅地产 第二居所
禅修养生酒店 运动休闲酒店 田园农庄酒店 中心集散酒店
酒店地产
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY
项目体系构建
禅修养生产业
佛 学 研 究 及 教 育 禅 学 会 议 展 览 禅 学 养 生 度 假 农 产 品 展 示 交 易
Hale Waihona Puke 特色商贸产业将皇城御道特色主 题商业要素与时尚 的商业业态、御道 建筑空间要素相结 合，打造
结合皇城古村，以 体验式博览的形式， 展现上香御道相关 的历史文化，形成 活态
皇家行宫禅修苑
皇城御道新天地
御道情景博物馆
潭柘寺
皇城古寺
ZEN
皇城古村
HERITAGE
北京城
上香御道
ROYAL EXPERIENCE
御道行宫
御道商街
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
潭柘寺镇：新108国道的贯通将直接突破潭柘寺镇发展的交通瓶颈
30分钟车程
产业发展现状 EXISTING INDUSTRIAL
产业基础
发展困境
产 业 现 状 发 展 困 境
第一产业 传统农业
•林地多、耕地少 •资金缺乏 •资源整合力度差 •技术条件、经营观念落后
产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建 产业发展策略
总体概念规划
综合现状分析 总体规划概念 概念规划方案 开发强度控制 分区项目设计
生态保护与评价
生态环境分析 水环境分析 能源分析 碳平衡分析 生态环境影响分析
1 产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建
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【目的】： 确定项目总体规划与建筑方案设计的方向。
【适用范围】：本表适用于项目总体概念规划方案的评价。
项目名称：
用地面积：
总建筑面积：容积率：
倾向方案：
填表人：时间：
内容
倾向方案优缺点
其他方案优点
道路系统规划
路网规模合理性
道路分级模式
市政道路处理
出入口与交通转换体系
分期建设可行性
设计风格
对自然条件的顺应程度
与当地文脉、周边环境关系
尺度控制及空间比例关系
与地形地貌的关系
建筑及户型概念
其他奏和分期开发
成本控制
综合评价
对倾向方案的总体评价、须改进的方向、其他补充意见
车行系统规划
车行系统便利度与干扰度
车速控制方法及安全性能
停车组合方式
停车位分布状况
人行系统规划
步行系统配置距离
系统与配套的关系
步行系统便利程度
人车交叉时的处理方法
景观系统规划
容积率分配与景观系统关系
现状景观改造与利用的合理性
配套规划
服务半径及地块价值合理性
商业配置方案
卖场借用的可行性
与内外交通体系的关系