最新旅游度假区概念性规划

产业规划篇
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Chengdu Panda International Tourist & Holiday Resort
1 产业规划
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产 业 定 位 高端低碳、产业联动
深入挖掘和演绎熊猫文化主题，培育熊猫文化创意产业，以旅游 业为龙头，配套发展和培育现代服务业，打造“高端低碳、产业 联动”的现代服务业经济带，发展成为区域文化、社会和经济发 展的增长极。 •生态与文化度假精品型目的地 •熊猫文化主题创意产业聚落 •成都现代服务业产业带
产业布局 产业发展
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总体定位篇
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项 目 概 况
项目位于成都市东北部北郊风景区， 198区域核心位置，跨越成华区和新都 区两个行政区，东侧与南侧以成绵高速 公路为界，中部南北方向由蜀龙大道穿 越，东西由熊猫大道穿越,西、北与保利
公园198相接。
本案
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经济发展背景
成 都 正 在 走 向 世 界 ， 成 为 国 际 之 都 ！
次规划和优化设计。
文旅集团项目 传媒集团项目 安置 区 用 地
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规 划 原 则
目标整合 成都熊猫国际
旅 游 度 假 区
统一的文化主题
目标和价值
文化整合 统一规划
熊猫文化的纵向挖掘
熊猫文化的横向拓展
设计原则
产业整合 规划整合 完善的产业链 用地整合 功能整合 交通整合 生态整合 配套整合
产业结构
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产 业 体 系
由明星产业、主导产业 和配套产业三大产业门 类组成的产业体系，基 本框架如右所示：
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产 业 体 系
由明星产业、主导产业和配套 产业三大产业门类组成的产业 循环结构体系，以产业联合创 意平台为产业孵化器，辐射带 动其他产业，可实现循环联动 发展，其基本框架如右所示：
政策和规划背景
成都文化创意产业规划布局（2009年）
2009年12月，市委工作会议确立了成都建设“世界现代
田园城市”的历史定位和长远发展目标。 成都市《“198”区域现代服务业发展规划》和《成都市 产业功能区规划》，将 “198”生态及现代服务业综合功能 区定位于生态和旅游休闲功能，重点发展以文化创意、文博 旅游、总部经济为主的高端现代服务业。 2009年成都明确了发展目标“中国文化创意之都”，确立
文化创意产业“一带、五片、多点”的布局，其中：
北郊片区 主题景观：熊猫“竹海”天堂； 主导功能：观光旅游、休闲娱乐、居住。
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核心资源解读
熊猫基地：项目用地紧邻熊猫基地，作为大熊猫的繁育和科普教育基地，为片区发展熊猫文化创意 和旅游休闲度假产业提供基础。 熊猫文化：大熊猫文化主要体现在纵向的虚拟熊猫的演绎和创意，以及熊猫生态文化的研究和国际 活动，依托两大主题资源，可发展主题类生态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教育和会议 产业，配套发展商业服务业和生态社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游度假区和产业区。
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定 位 要 点
项目集中体现熊猫主题、旅游、产业和生态的有
机结合和偕同发展： 片区发展以熊猫文化为主题，可发展主题类生 态游乐和度假项目，开发文化创意产业、环保教 育和会议产业，配套发展商业服务业和高端生态 社区，打造体现熊猫主题和生态的旅游和产业区。 片区发展以低碳、环保、产业示范和宜居社区 为基本理念，在规划形态上，旅游项目用地、产 业用地与生态用地和谐交融，规划设计“现代田 园城市”和“生态城市”的空间形态。 支 撑 产业发展 生态示范 内 涵 龙 头 熊猫主题 旅游体验
国际旅游度假区概念性规划
方 案 框 架
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规划原则
源自文库
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项 目 回 顾
熊猫国际旅游度假区，依托熊猫基地，坐拥
国宝熊猫的文化和生态基础，资源稀缺，发展
意义重大，应加倍珍惜、有效利用。 为使片区资源配置更加有效，为使两大集团 的项目在主题定位、产品开发、产业培育和综
合配套等方面偕同发展、优势互补，特进行此
熊 猫 文 化 的 横 向 拓 展
通过对熊猫文化的外延拓展，以熊猫生态 文化为表现方向，通过生态保护与环境教 育等手段，产业与生态相结合，倡导生态 环保与低碳发展理念，建立国际环保 NGO生态环境教育示范基地。
全球唯一熊猫文化品牌推广高地
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开 发 路 径
游乐生活 熊猫生态游乐 互 动 纵向拓展 高端度假 国际度假酒店 互 动 国际风情商业 互 动 文 化 演 绎
目标
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开 发 路 径
大熊猫文化作为片区开发的灵魂，引导片区的旅游产品开发、产业体 系培育、配套商业和设施的发展，因此，以保护熊猫为根本出发点， 围绕熊猫主题的两大方向，探索片区发展的路径。
熊 猫 文 化 的 纵 向 挖 掘
注重对熊猫形象和内涵演绎和创意，以主 题游乐和创意体验为表现方向，通过游乐 项目、创意体验项目、动漫影视等创意产 品、生态度假项目的综合开发，构建熊猫 主题的国际游乐度假区。
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总 体 定 位
成 都 “ 世 界 现 代 田 园 城 市 ” 示 范 项 目
成 都 熊 猫 国 际 旅 游 度 假 区
世 界 熊 猫 文 化 旅 游 归 属 地
在成都市相关政策和规划的指导下，项目依托最具世界影响力的“大熊猫”品牌，以熊猫主题 游乐和生态度假为龙头，整合国内外产业和生态资源，倡导低碳生活方式，培育和发展“高端低碳、 产业联动”的现代服务业产业带，发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极，致力于打造成都 “国际知名旅游目的地城市“的引擎项目，打造成都现代田园城市“高端低碳、产业联动”的示范 项目。
创 意 体 验
发 展 产 业 龙 头
世界唯一 全球聚焦
商业体验
创意体验
熊猫文化创意
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开 发 路 径
主题活动、论坛 城 市 推 广 主 题 活 动
横 向 演 绎
文化倡导与国际传播
互 动
环保教育示范基地
熊猫生态文化
生态环保事业
互 动
旅 游 经 济 拉 动
生态环境教育公园 生态建设与环境教育
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•2004，全国十大最具经济活力城市” •2007 ，国家综合配套改革试验区 •2007 ，中国最佳旅游城市 •2009 ，“世界优秀旅游目的地城市” ——亚洲首个”世界优秀旅游目的地城市中心” •2010 ，“美食之都”——亚洲第一个世界级美食之都并加入创意城市网络
成都
（联合国教科文组织）
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