春熙路商圈考察报告PPT幻灯片

春熙路这个寸土寸金的地段驻扎自己的根据地。
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一，春熙路商圈现状 ---目前春熙路的百货型商场
• 老牌劲旅
•
两大老牌高档百货王府井、太平洋，把守春熙路北入口处，作为两家
最早落户春熙路商圈的大型百货（太平洋1994年，王府井1999年），定位中
高档，通过多年的潜心经营，共同造就了目前两大商业实体齐头并进的局面。
春熙路商圈考察报告
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目录
• 一，春熙路商圈现状 • 二，各商场背景及目前经营现状 • 三，各商场男士精品区经营现状 • 四，我们的优势，劣势，机会 • 五，目前各商场进驻的进度及遇到的困难 • 六，接下来各商场的计划及建议 • 七，总结
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一，春熙路商圈现状
•
春熙路商业区是成都市最大的市级商业中心，也是成都市区几大主要的
店名
王府井
考察时间
2010.12.26（16:20--16:40）
考察地点
王府井天桥入口
进出共计人流量
903人
平均人流量
45人/分钟
进出比例
进55%/出45%
男装部目测顾客人数
45--50人
消费者主要集中区域
二楼，三楼女装及B1超市区13
1，王府井总府店目前经营现状？
• 王府井销售情况？
• ●2006年 • 成都王府井销售额突破13.6亿元，刷新成都乃
至西部的零售额纪录。（引自,日期：2010-11-
30 来源: 天府早报 )
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2，太平洋春熙店企业背景
•
太平洋百货集团为台北太平洋SOGO百货集团事业之一。太平洋
百货SOGO创立于1987年11月11日，为一个综合型的百货事业体。优
质的商品、良好的服务，时时以顾客生活形态来办理各项百货的促销
活动，深受消费者赞誉。
• 王府井总府店楼层分布 • 负1楼，超市区，设有红酒区，高档烟酒柜台 • 1楼，进口高档商品区，包含巴宝莉化妆品专区，
香奈儿专区，男士手表，天梭，浪琴，个人饰品： 施华洛世奇，各种金银首饰区
• 2楼，时尚女装区，价位中档，以ONLY ,VERO
MODE ,等同档次品牌为主，服装款式偏年轻化
• 3楼，精品女装区，价位中高档，服装款式成熟
展，现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所
挂牌的上市公司。
公司1991年组建集团，1993年改组股份制，1994年完成社会公募后在上海证
券交易所上市，1997年加盟北京控股有限公司成为红筹股的一员。2000年9月与东 安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。2004年，公司入选国家商务 部重点扶植的全国20家大型流通企业行列。
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春熙路商圈布商场局图
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二，各商场背景及经营现状
• 1，王府井总府店 • 2，太平洋春熙店 • 3，伊势丹 • 4，群光百货 • 5，凯丹广场
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1，王府井总府店企业背景
•
北京王府井百货（集团）股份有限公司，简称“王府井百货”，前身是享誉中外
的新中国第一店-----北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十年的创业、发
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3，今日伊势丹
店名
门店客流测算表
伊势丹
考察时间
2010.12.26（15:05--15:25）
考察地点
伊势丹正门
进出共计人流量
160人
平均人流量
8人/分钟
进出比例
进50%/出50%
男装部目测顾客人数
5人以下
消费者主要集中区域
负一楼超市区，一楼打折区 22
3，今日伊势丹
•
从我看到的情况，伊势丹由于受自身
日趋完善和成熟，太平洋百货不断调改，现春熙店各楼层分布为：
B1F运动名品馆，1F仕女名品馆，2F流行服饰馆，3F精品服饰馆，4F
绅士精品馆，5F休闲运动馆，6F童玩寝居馆，7F家用生活馆。今天的
太平洋百货引进众多新的国际品牌，提升商品流行感，更突现代国际
流行趋势；业种布局更趋合理，商场硬件设施明显改善，购物环境优
定位的原因和口岸的选择因素，目前的人
气并不好，整个卖场内所看到的除了满眼
的营业人员外很少能看到有顾客的身影，
即使是在超市区，购物的人也是少的可怜。
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3，今日伊势丹
• 成都人对伊势丹的看法？？？ • 职在网络上收集了大量关于对伊势丹的评论，绝大多数人对伊势丹的感觉是
不错的，但是，由于其价格，定位等等因素，在伊势丹真正购物的人却不多。
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1，王府井总府店企业背景
• 成都王府井之路 • ●1992年11月10日 • 成都王府井在四川成都设立，注册资本为
5000万元。
• ●1999年12月30日 • 成都王府井百货商场总府店隆重开业。 • ●2006年 • 成都王府井销售额突破13.6亿元，刷新成都乃
至西部的零售额纪录。
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1，王府井总府店企业背景
人气，客流都属成都百货卖场中的佼佼者，两大商场相互依存，相互带动，
相互竞争，将周边大批的顾客吸引至此。
• 外资品牌
•
在春熙路的中段，伊藤总府店（1998年）落子春熙路，而后定位高端
的伊势丹于2007年进驻，在伊藤，早上还未开门，门口就已排起长队的购物
场景已经屡见不鲜。
• 新贵
•
群光百货，于2010年8月在成都开设第一家店，选址春熙路南口，商
店。目前包括关系企业在全日本共开设了12间店面，新宿总店的营业
额占了全部的六成以上。伊势丹的强项是在流行服装方面，绅士馆的
成功，打破了日本百货业界男性服装销售状况不佳的传统。伊势丹集
团以百货事业为核心，旗下另有消费金融、金融、零售和其他等四个
事业部门，共计37间公司组成伊势丹集团。整个集团的营业额约
场装修时尚，高雅，购物环境优越，凭借在其他城市丰富成熟的运作经验，
开阔舒适的购物环境，以及绝佳的口岸，群管百货吸引了国内外众多的高端
品牌在此入驻。
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一，春熙路商圈现状 ---目前春熙路的百货型商场
随着这些大型百货不断的入驻，我们相信春熙路的商 业形态也逐步变的更加多样化和集群化，也将在不远的将 来使得人们在春熙路商圈的购物习惯发生新的变化，在这 里人们选择也将更多，这里还将发生什么，我们拭目以待， 但是对于春熙路商圈的选择和进驻我们已经刻不容缓。
7,700亿日圆。
•
创业时就开始使用在圆圈中置入书法字体的“伊”字的商标，之
后在1975年、1986年两次变更过商标。不过创业时期的标志依然继
续作为公司使用，同时各店铺也设置原始标志的铭板，而新宿总店本
馆的招牌也是使用最初的标志。
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3，成都伊势丹
•
伊势丹已有120年历史，在日本时尚业起着领军作用。
• 截引：
考察地点
太平洋天桥入口
进出共计人流量
492人
平均人流量
25人/分钟
进出比例
进50%/出50%
男装部目测顾客人数
30人左右
消费者主要集中区域 一楼，二楼，及三楼主要为女士商品区 18
3，伊势丹企业背景
•
伊势丹是一间日本的百货公司，由株式会社三越伊势丹控股旗下
的株式会社伊势丹负责运营，伊势丹最早是一间在1886年创立的和服
商业圈之一 ，在成都的中心商业区中，三大主要的商业圈共同构成了中心区
的商业体系。这三大商圈分别是春熙路商圈、盐市口商圈以及骡马市商圈。
其中，又以春熙路商圈最为繁华。太平洋百货、王府井、伊腾洋华堂、伊士
丹、群光百货等等大型商贸皆在此云集，加之“胡开文““亨得利”“稻香 村”凤翔楼“等老字号汇萃的传统步行商业街—春熙路，共同造就了春熙路 商圈的必然繁华。
雅，明亮，温馨。
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2，太平洋春熙店目前经营现状
• 太平洋春熙店楼层分
布表
王府井楼层分布表
楼层
类别
主要代表品牌
B1
运动名品馆
NIKE,ADDIDAS,LI-NING.
1F
仕女名品馆
chennel,lancome,SK-II
2F
摩登流行馆
gucci;vero mode;only;ck
3F
精品服饰馆
zaa daa、PORTS、aimer、
2F
青春馆
vero mode;only;ck;淑女屋
3F
淑女馆
AMASS、PORTS、clover、
4F
休闲馆
jack jones、lee、leves、
5F
绅士馆
goldlion、cruff、VICUTU
6F
儿童馆
略
7F
家居馆
略
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1，王府井总府店目前经营现状？
• 王府井人流量测算表
门店客流测算表
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2，太平洋春熙店企业背景
• 成都太平洋
•
太平洋百货一九九三年落户于蓉城最繁华的商业区-春熙路，是
最早进入成都的外资百货。公司无论从商品组合、服务方式还是环境
规划、经营风格逐步迈向国际化；成为集购物、餐饮、娱乐、一体的
大型多元化进货商场。公司不断引进国际化、专业化的进货经营理念，
并一直肩负着"转换念及引导消费时尚潮流"的重任。随着管理经验的
•
截至目前，春熙路拥有商家300余家，品牌专卖店60余家，高峰时日客流
量30万人次。春熙路商圈及周边地区聚集了上万平方米的商场12家， 2009
年，统计销售额达82亿元。
•
从上面这些数据中，我们不难得出，春熙路作为成都老牌的商业中心，
其地位与战略价值是不容估量的，这也是为什么会有如此的多的商家愿意在
化
• 4楼，时尚男装区，价位中档，Jack Jones，等
同档次品牌服装，款式偏年轻化 10
1，王府井总府店企业背景
• 王府井总府店楼层分布 • 5楼，精品男装区，男士高档用品区，以西装，夹克等较
成熟男装为主，同时该楼层设有男士用品专柜，出售 ZIPPO大打火机，价位在200---2000多，根据款式不同 价格不同，
米，是其在海外最大的百货商场。成都伊势丹百货首次为
成都带来了70%以上的新品牌，包括安娜苏女士配件专区、 全球三大顶级瓷器品牌等。另外，伊势丹百货还特意在成
都开辟了国内首家“小尺码时尚女装”专区。
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3，今日伊势丹
• 作为成都消费者心目中定位仅比仁和，美
美，稍低一个档次的伊势丹百货在开业3年 后，其现状是什么样的呢？？？？？
此前，伊势丹在中国大陆已开设四家百货公司，成都是第
五家。成都伊势丹营业区域共计9层约3.2万平方米，涵盖 食品、服饰、鞋包、家庭用品、餐厅及美容服务等。除拥
有70%成都首次亮相的知名品牌外，多达30多种的国际一
线大牌的进驻也使伊势丹成为目前成都商圈里惟一囊括大
众及高端消费的全面性经营百货公司。
•
成都伊势丹百货的整个卖场的建筑面积达3.2万平方
• 瑞士军刀专区 • Parker钢笔专区 • 6楼，家居用品及体育用品区 • 7楼，家电区
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1，王府井总府店目前经营现状？
楼层
1,王府井楼层分布表 B1
王府井楼层分布表 类别 超市
主要代表品牌 酒，茶，粮油，生鲜
1F
精品馆
Burberry、chennel、TISSO、SKII等等 众多高端品牌
面对日趋激烈的竞争和国际零售业巨头的迫近，自1996年起，公司就开始在全
国范围内推进百货连锁规模发展，实现由地方性企业向全国性企业，由单体型企业向 连锁化、规模化、多元化企业集团的转变。截止2008年底，王府井百货集团销售突破 120亿元。今天，王府井百货集团旗下拥有已开业和即将开业的大型百货商店包括： 北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、广州王府井、武汉 王府井、成都王府井、包头王府井1、2号店、重庆王府井1、2号店、南宁王府井、呼 和浩特王府井、长沙王府井、洛阳王府井、西宁王府井、乌鲁木齐王府井、太原王府 井、昆明王府井、兰州王府井、王府井百货北京大兴店、王府井百货北京大钟寺店等。
4F
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ绅士精品馆
goldlion、cruff、VICUTU
5F
时尚休闲馆
jack jones、lee、leves、goldlion、 cruff、VICUTU
6F
儿童玩具馆
略
7F
家居家电馆
略
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2，太平洋春熙店目前经营现状
• 太平洋人流量测算
门店客流测算表
店名
太平洋
考察时间
2010.12.26（15:55--16:15）
•
1993年开始进入大陆百货零售市场，目前太平洋SOGO百货集团
在海内外共设有：上海太平洋百货徐汇店、上海太平洋百货淮海店、
上海太平洋百货不夜城店、成都太平洋百货春熙店、成都太平洋百货
骡马市店、成都太平洋新馆、重庆太平洋百货大都会店、北京太平洋
百货盈科店、北京太平洋百货五棵松店、大连太平洋百货连洋店。台 湾计有：台北太平洋SOGO百货忠孝本馆、台北太平洋SOGO百货敦化 新馆、太平洋SOGO百货中坜店、太平洋SOGO百货新竹店、太平洋 SOGO百货高雄店、太平洋SOGO百货天母店。
• 烟斗柜，有两家紧挨到一起的出售烟斗，烟嘴，等附件的
专柜，A专柜设有两个烟斗柜，出售烟斗价格从800--2500之间，品牌为沙芬
• B 专柜设有两个烟斗柜，价格与A专柜相当。 • A销售区还销售产品有777美甲套装，打火机，皇冠打火
机，等等，B销售区销售产品与A销售区基本一样，只是 品牌有一定的变化。