青岛里院演变中的建筑
青岛传统里院非文物建筑的适应性改造设计研究
第34卷第9期 2021年05月Vol.34 No.9May 2021艺术科技1 里院文化的资源与价值青岛是国家第三批历史文化名城之一，里院是青岛历史文化名城的重要组成部分以及青岛城市整体性的重要组成部分。
里院形成于20世纪二三十年代并在20世纪中叶达到鼎盛时期。
据1933年统计，青岛有506栋各类建筑，16701个房间，建国时青岛的里院仍有400多处［1］。
1.1 里院的建筑价值里院具有典型的欧式建筑风格，还包含中国传统四合院围合或半围合的形式。
其建筑多为沿街的2层或3层，少数为6层或7层。
通常其沿街部分做零售、餐饮等用途，靠院内为住宅，这种布局是典型的欧式建筑布局。
里院建筑外墙多以花岗岩质斧剁石为墙基和墙裙，外墙面多为黄沙抹灰材质。
二、三层的里院建筑多为山墙贯穿檐口类型的斜坡屋顶，屋顶一般较为陡峭，在45o～60o之间，屋顶的主要材料为红色的牛舌瓦。
屋顶一般有烟囱，样式也仿照欧式建筑采用混凝土材料，部分屋顶设有老虎窗，窗定也是由牛舌瓦铺设的。
六层或七层的楼房多为平顶，屋顶为混凝土材质。
里院内院铺装多采用青石板或麻石，这与当时青岛南部的欧人区的马蹄砖（小料石）形成对比。
而里院建筑内部室内空间基本采用漆木地板。
在建筑结构样式上，大部分里院是砖木混合结构，也有部分建筑是砖石和钢筋混凝土结构。
楼梯分为室外、半室外、室内三种类型。
室外主要有单跑折梯、双跑折梯、直跑楼梯和踏步四种类型，它们主要由花岗岩或混凝土材质建造；半室外楼梯是在里院露天走廊过道中连接上下层的楼梯，有双跑和单跑折梯两种类型，其材质多为混凝土或木头，混凝土材质楼梯极有可能是建成之后加建而成的；室内楼梯多是依据建筑外墙体形状和结构而建的单跑折梯。
里院的另一大特色就是其建筑的木质构件，半室外的二、三层的连廊使用的是许多榫卯结构的木质构件，并有漆以朱红色的雕花、额枋、立柱、雀替等构件，与砖石结构的建筑体形成了鲜明的对比，又在色彩上与红色牛舌瓦屋顶相呼应，形成了一种独特的美。
中山路里院调研
青岛现存里院主要分布在中山商业区，但已失去了过去的繁华景象。
除了居民为满足居住需求进行了局部的改造外，高密路，海泊路，四方路附近的里院并没有进行整理的改造，该区内的商业活动自成一个体系，少与外界沟通，造成居民收入有限，再加上外来的人口较多，对于本区的环境并没有保护意识，使得环境质量大幅下降。
随着青岛东部的飞速发展，该去的严重滞后的经济水平与城市的发展已经难以调和。
改造已不可避免。
青岛中山路里院青岛的里院形成于上世纪二三十年代。
据相关史料记载上世纪四十年代青岛的里院达到鼎盛时期全市共有700多个里院形式的居住单元其中里有500多个院有200多个。
里院的生活养育了一代又一代的青岛人给青岛人的生活记忆里镀上了极其特殊的、难以忘怀的光泽它直接影响了里院居民的思维、情感、行为和处世方式进而引导和带动了青岛地域人文特征的形成和完善并在其中占有极重要的组成部分。
走进四方路上的一处里院狭小、拥挤的空间各种生活用品和杂物堆地满满当当的随处可见风化起壳的砖墙满眼七零八落的管线。
墙体开裂、破损还有那些临时性的修补。
“几乎每天都有来拍照的破破烂烂有什么好拍的,”看到记者手中的相机院里的一位大姐对记者说据她介绍这个院里住着十几户人每家十几平方米的面积,使用公用厕所,一起用水龙头接水喝,她婆婆就出生在这里,在这十几平方的小屋里,出生了三代人。
“有能耐的都搬走了,都租给外地人了,我要是有钱肯定也搬走。
”说起这些,大姐一脸愤愤。
走进附近其他的几处里院,也都破败不堪。
提起现在的居住条件,院内老人直摇头,一个院共用一个厕所房子也都很破,一到夏天就漏雨。
不少地方的墙皮都酥了,连钉子都钉不住,晚上睡觉都能听到墙上掉沙子,老居民盼望改善住房条件的心理十分迫切。
中山路的保护与重生摘要：中山路作为老青岛的标志与历史，她的辉煌曾让每一个生活在青岛的居民津津乐道，每一个老青岛人都曾经在她的怀中畅游。
作为青岛历史的发祥地之一，中山路存在了大量的优秀建筑和街道文化。
潮流万象，一店之间
潮流万象，一店之间作者：宫瑾来源：《走向世界》2022年第07期青岛里院形成于上世纪二三十年代，到上世纪40年代达到鼎盛时期。
里院是青岛颇具特色的地域性传统民居建筑形式，它由西式洋楼与四合院巧妙结合而来的，曾作为青岛普遍的民居形式存在着。
X'FAT&仓库售卖就开在四方路的泰福里，这个始建于1922年的里院与网红打卡地广兴里一路之隔，只是泰福里名气没有广兴里那么大，尚未完全被大家所熟知，小二层的格局依旧保留着最原汁原味的风韵。
不需门户大开，里院的私密性足够让人想要探寻。
里院属于一种院内天井式的居住院落，其依据青岛地势而建，高低大小不一，造型各不相同。
作为中西式合璧的独特建筑，一层临街的房屋面积较大，常用于开办店铺，楼上为多个小型单间用来居住。
在青岛人的印象里，总会有一種“住在里院的人都很厉害”的固有印象，层叠的门楣将视线阻断，非但没有与世隔绝，反而增加了更多的生活气息。
但走进X'FAT&仓库售卖，你很难为它下定义，各类潮牌服饰云集、咖啡香气氤氲、斑驳的墙面配上水泥抹面的桌子和中古沙发、随意堆放的文创产品……它似乎格格不入，又让人倍感熟悉。
这种熟悉感来自于店内的风格——在店长李福来的印象里，80后多是独生子女照顾老人，成年后又遇上了三胎政策，没有属于自己的生活，记忆里最无拘无束的时刻当属童年时被放养的时光。
那时的快乐不需要有昂贵的花费，只要捧着精心挑选的石块、仔细权衡交换来的弹珠、几毛钱就能拥有的糖块和冰棒，就能维系在青岛的街巷里来回穿梭的动力。
店内的风格意在还原那时的不完美、不规整，但充满自由气息的味道。
用环境定格时间，去还原80年代的成长史。
如果要从创新与传承中间选择，李福来会毫无疑问地选择后者，比普通墙面多出一倍流程才能达到的墙面效果、老楼里随处可见的瓦片窗棂被搬进店里作为隔断使用。
装修设计上的所有物件几乎都是手工做的，店里作为台阶的石头都是从山上搬来的一整块原石，就连窗帘布都是做设计师联名款服装剩下的余布。
青岛市里院结构、外立面、建筑材料分析
由于不同街区中里院的数量和质量差异较大，现青岛城市街区内数量最多，利用效率最高的里院区域集中在中山路北段沿街两侧。
通过笔者实地调研发现，中山路西侧——北京路，河南路等处的里院，设计、建造质量及保护完好程度要远远高于中山路东侧——四方路，博山路等处的里院。
同时中山路两侧的里院都存在着越靠近中山路这条核心商业街，设计和施工质量就越好的现象。
这些里院通常为两到三层，层高在 3.5 米左右，建筑用料基本以砖混与木料为主。
由于转角处的标志性位置，所以通常里院式建筑的立面在这个位置会重点处理。
当然手法也较为单一，无法和青岛区的德式建筑相媲美。
里院式建筑的立面，无论是设计的审美感受还是用材的考究程度，都远不如德制规划中青岛区内的建筑立面。
但其又有明显的自身特征。
每个里院入口处基本都有用以强调识别性的顶部山花，门洞两侧或有柱式。
较长里院的立面展开时，通常在屋顶处会设计打破水平线条的装饰性山花，用以调整节奏，控制比例。
里院立面的用材多见涂料与水泥砂浆，临近中山路有部分规格较高的里院在底部会使用毛石或页岩之类的石材用以对立面进行装饰。
入口是里院式建筑比较重要的细节。
不同的里院具有的入口形象差别较大。
洞口形式有矩形，拱形，带檐口形等。
规模较大的里院，其入口宽度尺寸也较大。
通常大的里院入口可以达到5 米以上宽度。
4.1.3 里院建筑的细部特征里院建筑在建筑设计上既有中国传统的建筑形式和符号，也运用了西方建筑的手法，是一种中、西文化结合的独特建筑形式。
里院建筑多建于20世纪20年代至40年代末，在建筑外观处理上，以大鲍岛区里院在建造上最为精细、考究，尤以中山路建筑为甚；里院建筑临街多为较封闭的檐口平行街道的坡屋顶，局部有山墙，多为三段式处理，建筑外立面采用山花、线脚等装饰，山花、线脚的形式较其他区域建筑也更为美观、精致、复杂，变化多样；墙面多贴石材，有装饰图案。
屋顶形态：里院建筑屋顶以西式为主，部分吸收中式屋顶样式，屋顶以坡屋顶为主，其主要形式有单坡顶、双坡顶、四坡顶、多坡顶、尖顶。
青岛里院的保护与更新——以青岛1903客栈为例
关键词：青岛；里院；保护；更新
1里院
里院，是青岛颇具特色的住宅建筑形式，最早起源于20世纪初大鲍岛“中国城”内，是一种因历史原因而形成的居住建筑集落形式，是西方文化中竖向划分的商住一体的楼房格局与中国传统的四合院式住宅相结合后出现的产物，1922年《青岛概要》称其为“华洋折中式”建筑。
不同于其他中国传统城市，青岛的城市化进程伴随着西方政治、经济、思想文化和技术条件的影响，因而显示出特殊的城市建设形象和城市风貌。里院的形成完全依附于青岛的历史，在青岛建置之初，就被德国强占达16年之久，它产生和发展的决定性因素是来源于商业发展和青岛市人口最广大的底层市民的生存需求。形成了融合国外“里”和国内“院”两种特点的独特的居住形式。“里”和“院”不一样，“里”是先诞生的，“院”是后来诞生的。“里”的身份高，教师、公司职员、政府上班的、邮电局的住在“里”；“院”的身份低，住的大都是产业工人。
2.3里院建筑特点
里院建筑在建筑设计上既有中国传统的建筑形式和符号，也运用了西方建筑
青岛里院建筑的保护与更新
青岛里院建筑的保护与更新作者：张慧华来源：《中华建设科技》2016年第06期【摘要】里院建筑是产生于近代青岛的最具有代表性的青岛地域性本土建筑，具有很高的历史和文化价值。
本文主要对里院形成和发展的历史、里院建筑的特征及里院文化进行论述，以劈柴院的改造为例，探寻青岛里院的保护与更新的方法及原则，以期能够引起各方面对里院建筑的重视，从而加强对这一青岛近代物质文化遗产的保护。
【关键词】青岛；里院建筑；保护；更新【Abstract】Qingdao Liyuan house is a kind of local special residential buildings in Qingdao which grow out of modern Qingdao and has high historical and cultural value. The topic is to discuss the forming， development history ， the culture and architecture feature of Qingdao Liyuan. In order to attract the attention to liyuan architecture and find a kind method or principle to protect and refresh Liyuan， the topic make a example of rebuilding Pichai house， to strengthened the qingdao modern material and cultural heritage protection.【Key words】Qingdao； Liyuan house ； Protection ； Refresh1. 前言著名作家冯骥才先生曾在博客中写到：“城市和人一样，也有记忆，因为它有完整的生命历史。
以广兴里为例浅析青岛老城区改造
以广兴里为例浅析青岛老城区改造摘要：青岛曾出现了超大规模的建筑文化遗产保护行动，里院作为老青岛的独特建筑形式和市井符号，早已成为城市风貌的重要组成。
本文以青岛老城复兴街区代表片区的代表建筑“广兴里”里院为例，分析建筑及历史街区空间。
通过查阅文献总结广兴里改造前的问题，并借助实地调研来分析改造后的情况。
以广兴里为切入点,分析近期青岛老城区改造情况及改造规划，并将老城区放入更大的地理区位中，对改造更新提出原则性改造建议。
关键词：青岛；老城区；改造；更新；广兴里研究背景在我国悠久的城市建设历史中，青岛虽然只是一个年轻的城市，但在动荡的近代史中有着重要的地位。
作为德国在亚洲地区的殖民地，青岛从19世纪末通过不断发展，迅速成为重要的港口商贸城市。
在殖民文化的影响下，西方建筑元素与中国传统合院住宅相结合，里院应运而生，这种兼顾商住的建筑在随后的发展中成为青岛地域特色民居代表之一。
青岛里院数量多，分布广，是城市独特建筑风貌的重要组成部分。
其中，位于市北区海泊路63号的“广兴里”里院，作为目前遗留下来的最大里院，其在面积、人口、历史等方面都首屈一指，可谓青岛里院的代表。
2018年，青岛市发布《关于启动青岛老城区申报世界文化遗产的报告》，2019年5月，市委市政府建立了历史城区保护更新联席会议制度。
对老城区整体规划，按照高标准、高质量全面展开更新改造。
广兴里作为改造示范工程，于2020年7月率先竣工并正式投入使用。
其修缮更新过程中的细节，与新产业结合的功能改造给未来城市更新带来一定启发和借鉴。
1广兴里及里院街道空间分析1.1广兴里空间特征广兴里位于青岛历史文化街区内海泊路63号，始建于1897年，建筑面积达4000平方米，高三层，为砖木结构，被海泊路、高密路、易州路、博山路四条道路围合，是整个街区的独栋建筑。
在方形基地的影响下，建筑平面呈“口”字形，中心为公共庭院，东西长40米，南北长30米，围绕庭院的外廊宽1.5米，连接各使用房间。
青岛里院建筑调研与思考
青岛里院建筑调研与思考王莹;梁雪【摘要】青岛里院建筑是青岛本土建筑的代表,它与青岛城市的诞生与发展息息相关.近年来里院建筑正在迅速的消失.该文通过积庆里现状调研和劈柴院改造调研,提出青岛里院保护更新中的问题和设想.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2011(029)003【总页数】4页(P63-66)【关键词】青岛里院;积庆里;劈柴院;改造更新【作者】王莹;梁雪【作者单位】天津大学建筑学院;天津大学建筑学院【正文语种】中文【中图分类】TU251.9里院建筑是青岛城市一种重要的建筑类型，它是解放前青岛中下层住宅区的主要形式，构成城市形态的背景。
里院建筑群体价值在城市总体上具有典型意义，犹如北京四合院对于古都风貌的作用。
随着大规模旧城改造运动，城市中里院建筑与传统街区在不断减少。
很多人认为里院建筑毫无保护价值可言，应当推倒新建现代建筑，这样仅从经济层次认定建筑的优劣，有一定的片面性。
里院建筑虽然外表并不富丽堂皇，但是它规模适中，空间组合变化多端，材料技术较为成熟，装饰装修得当，建造过程体现了劳动人民的生存智慧和青岛城市的历史变化[1]。
所以说正确认识城市里院建筑的价值，做好它的系统研究，可以为青岛地区的地域建筑设计提供创作依据和营养。
以下调查研究试图解决三个问题：①青岛里院建筑的概况，目前遗存的情况；②积庆里、劈柴院改造项目调研报告；③青岛里院更新改造中的问题和设想。
青岛地形起伏，德国人在青岛进行了格网规划，每一个格子又根据地势做了微调，因此形成了不规则四边形、五边形、三角形等有机的街区形状。
里院建筑平行于街道修建，形成了“口、日、凸、目、回”等多种平面形式（图1）。
传统意义的“里”有货栈的功用，商人在沿街店铺谈完业务，就走进后面的天井或内院看看样品，甚至可以直接去第二进院子提货。
“院”更加强调了居住功能，规模比里更大，但公共空间并不大。
通常一个大的院子是由几个小院子组成的多进套院，有3、4个门，在门口处设置水龙头，每小院子设置双蹲位厕所。
青岛中山路街区里院建筑的保护与利用
浅析青岛中山路街区里院建筑的保护与利用摘要:里院建筑是近代青岛融合东西方特点的特殊建筑形式,也是典型的青岛地域性本土建筑,本文试图从中山路街区里院建筑的形成、建筑状况进行论述，并提出了里院保护的方法策略，从而让里院建筑这一历史文化遗产能够长期保存下来。
关键词：青岛里院建筑保护中图分类号：g267 文献标识码：a 文章编号：中山路区域是青岛最早形成和繁荣的商业街区，是德国占领青岛以后建立的华人街区。
改革开放以后，随着现代城市的发展，中山路街区逐步走向衰败，街区内大量不同类型的里院建筑也日益破败。
这些里院建筑是在当时特殊时期特殊条件下形成的具有东西方建筑文化特点的建筑，具有很高的历史和文化价值。
因此在中山路街区保护与更新过程中，里院建筑的保护和利用问题已经迫在眉睫。
1、里院建筑的形成1897年青岛开埠，因“胶澳租借条约”[1]沦为德帝国主义的殖民地，德国人在建造青岛城市初期，曾将城市南部的沿海地带划定为欧洲人区，将划定的欧洲人区内原有的中国人外迁，迁至新市区的东北和西部两侧，尤其是中山路北侧的大鲍岛区，集中了大量的下层市民。
出于对中国人进行管理的要求，在这些地方规划了道路网非常密集的街坊，建筑限定在街坊内，受中国传统四合院的影响以及街坊过于狭小，建成了一种以二层为主围合成内天井状的院落式建筑。
由于贸易发展的需要和人们居住的需求，建筑一般一层临界设店铺，二层供居住，里院建筑由此形成。
中山路街区里院建筑的建筑状况分析2.1建筑特征分析里院建筑是中山路街区的主要建筑类型，共计122处，占所有建筑的87.8%。
里院通常可以居住几户至几十户人家，大小不一，中山路街区的里院小商业活动从德占时期开始，一直延续至今，里院的商业内容也很丰富，有旅店，商店，餐饮店和零售店等。
里院主要作为居住使用，但也有少部分的办公场所。
里院都是临街而建，多以两层和三层的楼房为主，形成围合的院落。
（图1）一层一般为店铺或出租为商业网点，二层以上为居住，具有典型的商住一体的特点。
时代更迭下的青岛里院广兴里原貌推演研究
Vol.42/No.10/Westleather 时代更迭下的青岛里院广兴里原貌推演研究段雨岐，刘珊，成帅(青岛理工大学艺术与设计学院，山东青岛266032)摘要：青岛里院广兴里建于德租时期，规模较大；其在实体上的变动叠加隐射出地域建筑建造与改造中的历史、社会与文化动因&本文以青岛里院广兴里为研究对象，通过对历史建筑材料、风格建构法则的探查，并结合历史图档，从平面格局、立面元素推演历史旧貌和其后的推动力，为即将开展的修复提供客观依据&关键词：广兴里；历史面貌；推演中图分类号：TU241.5文献标志码：A文章编号：1671-1602(2020)10-0045-021广兴里现状概况1897年至1914年德国占领青岛期间，青岛的港口商业也相应得到了巨大的发展，展开大规模的城市化开发，大量外商与外侨，导致青岛人口密度迅速增大，里院模式也相继发展起来&青岛本土文化繁衍生长起来的里院建筑则是融合青岛地方特色的中式四合院建筑与西式洋楼巧妙结合的成果，属于青岛老城区独特的社会风貌，是中西文化交织的成果&2海泊路里院“广兴里”是德租时期规模较大的里院，早在德租早期1901年西侧部分已经建成，1914年接建南、东、北侧部分，形成围合里院，亦称“积庆里”，曾经与劈柴院、台东商业市场并称为老青岛三大市场&广兴里位于海泊路中段，北邻高密路、南首海泊路、西至博山路、东首易州路，但由于青岛蜿蜒曲折的地形原因，导致广兴里呈现东高西低的局势&建筑以海泊路和博山路为基准线，深挖建房，底层部分设地下室，使建筑从院外看为两层，而院内局部则为三层建筑，充分利用了地形高差来增添使用空间&3广兴里的原状旧貌分析广兴里占地面积约为3500平方米左右，街区长约67米，宽约50米；建筑初期，院内东地为戏院和青岛最早放映无声电影的场所以及市场；之后，院内建起了汽割厂的厂房，厂子倒闭后，厂房改建成了职工宿舍，院落中加建的临时建筑也越来越多，导致原本开阔的院落变得异常拥挤⑴&广兴里院子由四面围合而成，院内的地面是用花岗岩铺成的，石头错落有致；建造均为坡顶，采用典型的青岛红瓦建筑，半开敞式的环形的长廊连接着各个房间，环廊均为木质结构，是传统建筑里非常典型的红漆漆成的木栏杆，内部设有三个主要的楼梯位于三个门洞旁⑵&海泊路上的广兴里，设计的时候，同其他“里”一样，是一处居民院，但是它的面积大于一般里院，所以住户也多，共有房间450间，称“青岛第一里”⑶&无论是从占地面积、人口数量还是历史年代等方面来说都堪称岛城之最&3.1平面特征分析基于广兴里现存档案仅有1901年第一次修建的西侧一面建筑档案、1914年的加建档案与民国时期的修复档案，采用建构法则和实物证据以及逻辑推理的方法，为之后的保护和更新提供材料和技术&建筑最初只有西侧一面楼，是德租初期所建设的商住建筑，后来才接建合拢成四面围合的典型里院建筑，建筑看似是独立的，但彼此相连，在南、北、东三面设入院门洞，并以朝向命名为“南门洞”“北门洞”“东门洞”&1901年建成的西侧一面，邻近高密路，划分为地上两层、半地下一层&设计图纸呈“凹”字形的平面布局(图1)，半地下层为商住两用房间，一层为大开间临街店铺，房间中设木柱支撑楼板梁，二层则为开间较小的住间，设有外廊作为主要的交通路线&建筑中央分出隔间作为楼梯间，即作为连接上下楼的楼梯也兼做联系庭院和街道的走廊&在建筑落成之后则发现建筑只有中心主体建筑，两翼并没有施工，这一现象表现在1914年设计图纸中的中心主体建筑外墙加粗到400m叫并未采用1901年设计图纸中的隔断式墙体&很大原因在于地理环境和高差的问题成了建筑落地的巨大阻碍&推测设计师很有可能并未实地考察地形，仅凭借业主提供的地籍图完成了设计图纸的设计&博山路段坡度较大，两侧路段的高差高达三米，如果按照设计图设计施工的话则会使半地下层北侧掩埋于地下，而南半侧为地上一■层状态&直至德租时期末期在保持西侧建筑布局的同时，接建南、北、东三面，成为四面围合的大型四合院形式&从总体布局而言，设计图纸也由最初的“凹”字形布局转换成“口”字型平面，功能布局形式&户大多数都户，2-4户共的户形式，独门独户的较；的间般作居或卧室使用，外间作为厨房；由于房间面积较小，许多住户设置吊铺来增加使用面积+4]&这也正是后来著名的里院广兴里& 1914的纸中地下隔，因可能在于1901年建筑隔墙直顶一层连廊，由于高差问题导致半地下层位于地下部分采光较差；而为了解决采光问题，推测1901年在隔墙处留有采光孔，正对着半地下层处窗户&1914年为增强采光效果，地下街处多采通，地，洞石材，目前有将采光天井改为楼梯直通室内的做法，很大程度上使半地下采能大大&建地下，后如何处理增添了一定难度&广兴里建筑的直接采光面较多，临街墙面均由对外开放的门窗，门窗洞虽小，但是数量较多，也增强了日，通，程度上现&广兴里建筑根据地势高差问题总体呈现西高东低的局势，随海泊路与高密路地势逐渐抬升，解决博山路与易州路之间的高差问题，内院通过保持水平，在建筑东侧形成了可以直接进入院落的半地下室，连接楼上16间住室的外走廊与一期建成的部分相连，形成一条围绕庭院的闭合回路⑸&考虑到居住的便捷性，在接建南、北、东三面时，将博山路上的楼房楼梯间改为卫生间；并将一期楼作者简介：段雨岐(1995.04-)，女，汉，山东淄博，在读研究生，青岛理工大学艺术与设计学院，研究方向：建筑遗产保护、环境&454ik.j*妙THEORINS AND RESEARCH 血邯丘弄|理论与研究地下窗户门，通过楼梯和连廊从可以：入户，从地下层通、则通过连廊内的门洞进人的三部主楼梯&此后，日本对德国宣战，广兴里最终落成，也成了德租时期大鲍岛的建筑尾声&30年代的广兴里发生过火灾，为修被火焚部分（现马家位置）交&1914窗、开门位置 致，就而言何&只被火部地下的墙体利修建；被火部，照图重修理&就此，广里近尾声&3.2立面特征分析不变，在最落成的西侧建筑和之后接建的东、南、北中立面形式不变&广里建筑立夸，塑造种的形&街立面的严重脱落，由于久失修的原因可从目前露看出％和门处石材点缀％其部采装；由于后期的文献档案支撑，仅可以现状照片论，则不可能确建筑外采装，当不可以认青水砖的存在，建带理论上的出现&本文除从文献、建局角度出发，、建则和实物，在1914的期程中将东、南、北建部采的形式；1广兴里建立面的统一，将西博样采状态%就现状来看，博门窗处的％而&明本文大致准确：在很大程度上1901期工程的门窗露面砌法&于现存外立最样做成％如不做％建议采用而非纯水泥，骨料形状、颜、粒、级配控%德时期该很可能采不刷，砂和石灰的含较高％存水泥不明确，但可能含土类水成分％可水泥、石、砂配比1：1：5-6&从现状看，建立腰线、壁柱、线脚等，根据1901建部，1914、密、易州博的立面统修建&根据裸露可以推断出腰线、壁柱、线脚等很大程度上采用的的形式砌筑&在腰线，壁柱、处1901建立缺失细部，与现状不符%后期修复的过程中现状线脚被部分？%广里的长河中的&因而变％因而变，因人事而变，因术而变，因而变，种化或或是突变或是主或是被动而变⑹&如广兴里的窗户形式的大的变化，亦突变&广里多采用木质窗户以及配套单的木&从立可看出1901博门窗圆拱式门窗，裸露部分亦可看圆拱式砌法；在1914期目的过程中将博部分的窗户改圆式&而1914建成以后，由于、时的变化 过修缮、改建，是被动而变，但总体而言种局的&地现状发现，西立很部分采用人造石，每门洞都采石砌门边的％两侧为欧式柱式、柱头&20世30过立造，当时该区域的欧式仿石材立面处理方式&并且，每上方的门加长，门头宽度大，也可从20世30大门面样式推断&建议在后期修复的过程中现状，清洗修补&广兴里内院立部因久远细部缺失、修建，是主动而变&立缺少斜撑，原建立柱落地，现存立柱是近两修时，别处立柱置于缺失斜撑廊下放置墙石座上，承廊部分&此种或撑后期修复的过程中加以明确&从现场梯调研发现，该类建筑的楼梯和户外两种，来杆替换成艺栏杆，原杆与石材连接断痕仍在％东侧上砌楼梯如替换铁杆，首先就石板连接方式&%建不暖的、事的、神寄托的建筑和细部&1901两翼侧立面图纸中有雕花木质栏杆的存在%现存博的建筑中发现雕花栏杆的存在%而现的局部二杆处&由于文献档案的依据，可以从实地的过程中推断,雕花栏杆有可能在1901加建卫生间、的时候；可能因1901问题导致两翼 修建，将雕花栏杆利其他立中，档案中来&在1914建的过程中依旧具特色的雕花栏杆，并且&4结论过数百化的里院建筑，不仅仅是老人挡雨的居所％更的，已形成了独具韵味的里院文化，体现了20世中期和谐共济的居念，的见%关系城市文脉的传承，和带地域人文的形成和完善&这种形式是中国近代建筑中独特的居住建筑形态％它的形式介于北方的四上海的里弄之间，其建筑形式、空间形式、街的、利用％以的城市和的心的影响，都值得研究⑺&现的城的时期，记数百化的里院建修旧如旧的:存，并以的方式延续生命&广兴里作为里院重点之一，可见其的价值&先，我广兴里的产生的动因、时％以文化内涵、建形式变化；要处和更新之间的关系，给予建筑以准确的定位，对广里中乱建的违建和危统行%&其次％我更新的过程中应当遵、整体、可、可&对广里建筑的、形、建造方式以及内部致的分类、分阶段％其的，进而广里的形&%现义上，和修的建程度上可以带产业和业的发展，为城的&因此，于建筑的和更方许多值得我的题&参考文献：[1]王天然.基于建筑保护的青岛广兴里里院空间重构[J].小城镇建设，2013：99.[2]文娟.大鲍岛街区历史建筑能效利用与提升[D].工大学，2013：76.[3]海.话（连载四）[J]•招商周刊，2003（21）：54.[4]•青岛里院光环境优化设计策略研究[D]•青岛理工大学，2017：66.[5]大.一个青岛本土社区的成长记录[M]•济南：山东报出版社，2013：59.[6]陈薇.在二下考察明金陵大报恩寺前世后生的建造逻辑[J]•建筑学报，2019：18.[7]陈雳.研究[D]•天津大学建筑学院，2006：210.46。
改革开放40年看巨变——里院人家搬进高楼
改革开放40年看巨变——里院 家搬进高楼The Housing Environment Has Greatly ImprovedFOCUS ON 关注里院是青岛颇具特色的住宅建筑形式，它不仅是“老青岛”的居所、城市的脉络，更是青岛历史文化发展演化的重要舞台。
它记录了历史的变迁，斑驳的石墙上镌刻着往昔的美好回忆。
每个里院都有自己的故事，都有值得淘洗和追寻的传奇般的经历，里面的趣闻、掌故蕴含着浓郁的文化气息，好像一座座民俗风情的博物馆，烙下了人们各种社会生活的印记。
有人说，旧里院不但是老青岛人避风挡雨的居所，更是青岛历史的见证。
这里的一砖一瓦都带着一百多年前雨水的味道。
这样的描述很浪漫，然而青岛老里院内的生活环境却并不如想象中的那般诗情画意——人口密度大、住2007年西镇俯瞰正在晾晒衣服的里院居民撰文/实习生 赵祎斐 摄影/于风亮 张泉房紧张，居住人口老龄化、复杂化，公共设施陈旧落后,安全卫生堪忧等等都是里院拆迁的原因。
随着城市改造的推进，社会经济水平的提升，作为青岛市政府2007年十件大事之一，青岛市区的18片包括里院在内的旧城区已经彻底退出历史舞台，在政府福利政策的帮助下，曾经同处一个屋檐下的老街坊们也都住上了舒适的公寓房。
十几年后的今天他们重新回到里院，重拾邻里之情，感受青岛的变化，触摸这“看得见的幸福”。
里院的由来“里”原本是土地的丈量单位，春秋时始作为城内区域的名称而出现，之后演变为中上图/王琦（1957年生人）一家，广合里。
一家人喜欢养猫狗和花鸟，走时还送给记者一盆丁香花。
下图/刘焕斌（1959年生人）一家四口，云南路205号，德胜里。
FOCUS ON 关注新西镇街景2017年西镇俯瞰FOCUS ON 关注国古代基层行政机构。
青岛的里院形成于二十世纪二三十年代，为德国殖民地时期由德国规划并结合德国民居移植改造而成，是旧青岛各机关小职员、小商贩等中下层市民的聚居地。
青岛的里院曾主要集中在三个片区，一是观城路以南、四川路以东、寿张路以西和磁山路以北。
基于历史叠加的青岛里院保护利用探究——以聊城路东升里为例
1项目概况青岛里院建筑在德占时期形成于大鲍岛中国城，它是在中西方文化的碰撞影响下，并不断发展更迭的青岛独特的商住建筑。
聊城路是条百年老街，德占时期被称为威廉王妃街，日占时期被称为中野町，1923年改名为聊城路。
聊城路在日占时期开办了大量商铺，最为繁华。
聊城路10号东升里位于大鲍岛区域最东边，聊城路与海泊路交口的西北角，现属于青岛四方路历史文化街区核心保护范围，始建于1913年，总建筑面积643 m 2，砖（石）木结构建筑。
2历史叠加东升里是不断发展中的里院建筑，受到各种因素影响，在不同时期呈现不同形态，给予实体层面上的历史叠加。
2.1历史脉络从1908年的青岛地图来看，当时该地块尚未划定，无开发建设。
依据1914年地籍计价图标示，该地块业主为梁作铭（又名梁勉斋，裕昌银号的东家，德商世昌洋行的买办，还经营裕昌木厂等[1]），直到1946年该地块都属于其所有。
大约在1912年，西侧地块属于梁作铭，已设计建造，1913年梁作铭将西侧地块卖与王步清，同年买入东升里地块，设计建造。
1915年2月，日商野村洋行在此开业，店长为野村新次郎[2]。
2.2空间格局与建筑结构演变现仅存1913年3月13日的建筑设计平面图（见图1）。
此地块建筑沿街两层，内院一层，分为两个院落，海泊路摘要 里院建筑是青岛大鲍岛一种特有的商住建筑，其发展顺应时代变化。
本研究选取聊城路10号东升里里院建筑为对象，以历史叠加为切入点，将功能重塑作为设计重点，从其历史演变、保护修缮和再利用三个方面展开分析，针对其历史叠加后的结果采取适当的保护修缮措施，提出功能转换和联络院落的再利用具体方案，优化空间格局，赋予新兴业态，使其保护和利用相统一，探究里院建筑在保护利用方面应采取的适宜性的修缮和再利用策略。
关键词 历史叠加；功能重塑；保护利用；青岛里院中图分类号 TU984.11+4文献标识码 A基金项目 山东省自然科学基金资助项目（ZR2020ME214）DOI 10.19892/ki.csjz.2023.17.09Abstract Liyuan building is a unique commercial and residential building originated from Tapautau in Qingdao, and its development conforms to the changes of the times. This paper selects Dongshengli building on No. 10 Liaocheng Road as the object, takes historical superposition as starting point and functional remodeling as the design focus, and then analyzes from three aspects of its historical evolution, conservation and restoration, and reuse. Then it takes appropriate conservation and restoration measures according to the results of its historical superposition, and proposes concrete measures for functional conversion and reuse of the connecting courtyard so as to optimize the spatial pattern, to endow emerging business formats, and to unify its conservation and utilization. The paper explores the appropriate strategies that should be adopted in the conservation and utilization of Liyuan buildi ng.Key words historical superposition; functional remodeling; conservation and utilization; Qingdao Liyu an作者简介：成帅（1980-），男，副教授。
青岛里院民居历史发展和保护——以周宝山院落为例
传统民居与乡土建筑2021年10月第18卷总第407期Urbanism and Architecture80青岛里院民居历史发展和保护——以周宝山院落为例路鹏灏，夏明怡（青岛理工大学建筑与城乡规划学院，山东青岛 266033）摘要：“十四五”规划和2035年远景目标纲要指出，实施城市更新，城市发展从“有没有”转向“好不好”。
2021年的全国人民代表大会和政治协商会议中，城市更新首次写入政府工作报告中。
在过去的几十年中，城市更注重“量”的发展，大量近代民居用地被用于建设高楼大厦。
由于缺乏有效的保护利用，使得古民居逐渐成为城市的“污点”，房屋内在状况堪忧。
本文旨在阐述青岛里院民居建筑从德占时期到现代的变化历程和对古民居保护现状的思考，为民居建筑历史溯源与修复提供参考。
关键词：青岛里院；古民居保护；城市更新；周宝山院落［中图分类号］TU984.114 ［文献标识码］Ａ DOI：10.19892/ki.csjz.2021.30.23The Historical Development and Protection of Qingdao Liyuan—— A Case of Zhou Baoshan Residential CourtyardLu Penghao, Xia Mingyi(College of Architecture and Urban Planning, Qingdao University of Technology, Qingdao Shandong 266033, China) Abstract: According to the 14th Five-Year Plan and Long-Range Objectives Through the Year 2035, the implementation of urban renewal will transform urban development from “have or not” to “good or not”. In 2021, the National People’s Congress and the Political Consultative Conference included urban renewal in the Report on the Work of the Government for the first time. In the past decades, the city has paid more attention to the development of “quantity”, and a large number of modern residential areas have been used for the construction of high-rise buildings. Due to the lack of effective protection and utilization, the ancient residential houses have gradually become the “stain” of the city, and the internal condition of the house is worrying. The purpose of this paper is to expound the changing course of the Qingdao Liyuan from the German occupation period to the modern times and to reflect on the protection status of the ancient residential houses, so as to provide a reference for the historical source and restoration of the ancient residential houses.Key words: Qingdao Liyuan; the protection of ancient residential house; urban renewal; Zhou Baoshan residential courtyard正如北京的代表性建筑四合院一样，青岛里院同样也是这座滨海城市的特色符号，见证了城市的发展与变迁。
发现青岛：一位德国地产商的“里院”情结
054“回顾一生，我最大的成就莫过于1898-1914年在青岛经营建筑公司。
”青岛“里院”建筑形态的创立者之一阿尔弗莱德·希姆森（Alfred SiemBen 1857~1946）在回忆录中写到。
做为一名成功的房地产商，阿尔弗莱德·希姆森在1898年之后，根据曾在东南亚、厦门和上海等地生活工作的经历，将亚热带建筑形式进行改良创新成一种新的商住形式，并引入了建设中的大鲍岛华人城区。
这种建筑形式为两层，平面采用了合院的形式，中间为天井，底层为店铺，二层起居住房。
而当时，山东民宅均为单层平房。
一些参与建设的投资者，将其复制后推广到上海和华中地区。
这种后被统称为“里院”的建筑形态，也成为阿尔弗莱德·希姆森的建筑遗产和青岛特有的居住样本。
加入上海禅臣洋行，从此改变一生1857年7月1日，阿尔弗莱德·希姆森出生在德国汉堡，父亲是一所初级男校的创办人。
在父母精心照料下，希姆森与两个弟弟在富裕、幸福的环境中度过了童年时代。
1879年春，希姆森加入了叔叔特奥多尔·希姆森在上海开办的禅臣洋行。
这一决定从此改变了他的一生。
在禅臣工作的五年中，希姆森先后担任进口和保险贸易助手、船舶代理以及首席会计师等职务，积累了许多宝贵的工作经验。
1884年，阿尔弗莱德·希姆森接受了奥斯卡·埃克尔斯公司的聘请，前往苏门答腊担任烟草助理，并在热带丛林中度过了几年难忘的时光。
1897年，希姆森以合伙人身份加入赫尔曼·斯奈特拉在上海开办的公司。
在代理公司业务一年零三个一位德国地产商的“里院”情结The Memories of Alfred SiemBen——阿尔弗莱德·希姆森一生事略撰文/供图 王栋希姆森设计的里院，中间是一个占地颇大的公共庭院（源自希姆森家族相册）。
Copyright©博看网 . All Rights Reserved.DISCOVERY 发现青岛055月里，希姆森了解到大量有关建筑的知识，这些对他此后在青岛的经营活动起了很大的帮助。
青岛广兴里数字化原貌推演与再生设计研究
152022.15 / Study on Traditional Settlement and Historical Area 传统聚落与历史地段研究进程的写照，见证了青岛近现代城市化与历史化的发展轨迹[1]。
其蕴含着丰富而优秀的历史研究价值、社会文化价值和经济价值。
1广兴里历史沿革广兴里有着百年的历史，是青岛发展进程的真实写照。
1901年，建筑沿博山路而建，只有现建筑的西侧。
建筑临街一层为商用空间，二层为居住空间，院内则进行居民公共活动。
这时候的里院建筑还不能算是真正意义上的里院建筑形式，但已经形成了青岛里院建筑标志性的“商住一体”的空间功能布局。
1914年，沿该地块周边的其他三条街道（高密路、海泊路、易州路）加建建筑，形成了现在的封闭式围合建筑体，整体平面呈“口”字形，后被称为“广兴里”。
广兴里所处地段为当时的老青岛商业中心，经营的是百货业[2]。
1930年之后，广兴里内部陆续建起了市场、剧院、茶馆，成为一个综合性的商业场所，在当时人气颇丰。
1955年，广兴里被收归国有。
之后，广兴里随着经济重心的转移和周边业态的更新，功能发生了些许变化，到1958年，广阔的内院被改建为工厂和职工宿舍。
1965年后，广兴里内院的违规建筑逐渐增多，直至2015年，这些违规建筑才被拆除，原住户与店铺也一同迁出。
随着周边建筑环境和业态的变化发展及政府的政策规划，广兴里失去了原先商住两用的建筑空间功能，商业属性被中断，暂时失去了发展活力。
2广兴里数字化原貌推演2.1数字化技术的应用利用数字化技术对历史建筑进行实地测绘，能够以此来实现历史建筑的“活化保存”，真实还原建筑物重要节点的样式信息、风格特征、尺寸信息和材质信息等，并作为数字化三维档案留存，有利于对广兴里进行历史原貌推演（见图1、图2）。
在这个过程中，对数字化技术的应用至关重要。
目前，有关建筑测绘、数据处理与三维建模的技术手段发展摘要 青岛历史建筑的保护利用工作已进入一个新的阶段，里院建筑作为青岛特色民居建筑，已接过青岛老城复苏接力赛的第一棒。
青岛德占时期里院建筑西式木屋架建构范式研究
青岛德占时期里院建筑西式木屋架建构范式研究成帅1任永翔1刘珊21青岛理工大学建筑与城乡规划学院（266033）2青岛理工大学艺术与设计学院（266033）摘要:里院建筑是青岛德占时期肇始出现的特有商住房屋，其大量使用不同于中式传统木架结构的西式木屋架，折射出西方建构范式的域外移植与在地融通，是青岛近代建筑发端与演进的标志性证据，具有特殊的类型学意义。
文章以里院建筑使用的西式木屋架为研究对象，意图通过与德国传统木屋架的溯源与原型比对,从材料、构件连接、屋架形制、力学原理等方面分析归纳德占时期里院建筑中西式木屋架的建构范式，窥探近代建筑西式木屋架形制与营造技术特点。
关键词:里院建筑；西式木屋架；建构范式0引言青岛里院建筑是一种合院式集合住宅与商业混合建筑，始于1897年德占时期的华人城区叫德占时期里院建筑采用由砖石承重墙、砖石拱券、木梁楼板、木屋架组成的砖（石）木混合建构系统。
建筑上部使用传统中式抬梁屋架或西式木屋架,而后者在总量上占据绝对优势，并且呈现出移植自德国本土传统木屋架的特征,在形制、力学原理、构件连接等方面与中国传统木架结构存在差异遥1形制溯源一德国传统木屋架德国传统木屋架有檩屋架和弦屋架两种基本形式。
在檩屋架中，纵向檩条直接支撑在室内横墙、山墙尧屋梁上，或通过立柱支撑在梁上；檩条一旦断裂,整个屋顶会完全塌陷,而檩条上的成对椽子则相对自由。
弦屋架也被称为三角形屋架，由多个三角形桁架受力单元组成，每个单元由上弦杆（椽子）、腹杆、下弦杆（屋梁）榫卯相接而成。
在中间的各杆称为腹杆,腹杆又分为向跨中倾斜的斜腹杆和垂直于水平面的竖腹杆两种类型［2］遥单元间通过纵向木桁条连接袁如果一个桁架单元发生过载断裂,通常只会造成局部损坏而不会影响整个屋顶的稳定性。
同檩屋架相比，三角形木屋架利用“几何不变体系原理”将桁架间的内力化为零［3］，受力更合理,并且大幅节省了木材用量。
最简单的檩屋架仅由檩条和椽子组成。
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The end
青岛的里院大多是二到三层的木头结构房子围成 的一种院落，后期也有四到五层的砖混结构，基 本都是直排竖分的西式商住一体楼房和中国传统 四合院围合式平房相结合的产物。里院分为“口、 日、凸、目、回”五种类型，依次为独院、两进 院、不规则院、三进院、套院等。
里院多建于二十世纪二三十代,属于内天井式居住单元,是西方商住一体的 楼房格局与中国传统四合院式住宅相结合的产物。单体多为两层,也有少数是 三层或四层。平面继承四合院布局,大多对称规整,中间形成庭院,单面走廊,楼 梯设于拐角处或天井当中。房间多数是两窗一门,其中一个窗朝走廊,每间面积 约10-15平方米。一层墙身在窗台以下为花岗石,以上为混水砖墙,砖檐口。通 常里院设一个门洞,门洞较宽,有木门,规模较大的设两到三个入口。多个里院 之间往往有门洞互相连通。里院的造型融合了东西方建筑手法:单体外观及细 部装饰以欧式建筑符号为主,外立面用山花、线脚作装饰。门洞旁有塔斯干柱 式、爱奥尼柱式及混合柱式等造型。在院内有中国古典装饰符号,如廊檐两侧 的雀替,两柱间的挂落等。 青岛市区多山地,地形起伏较大,里院顺地势而建,大小不一、造型各异,形 成丰富多彩的组合群:“居安里”俯瞰像“日”字。泰山路129号是典型的山地 院子,分为上、中、下三个院,顺山势而下,上院和中院都是平房,下院是楼房,楼 房的屋脊,几乎跟上院的地基处在同一水平线上。 里院的住户少则十几户,多则几十户甚至上百户。根据1933年青岛市社会 局统计,当时全市的“里院”有506处,房间16701间,住户10669家。
里院独特的建筑格局为“里”文化提供了载体,和睦 的邻里关系形成了富有人情味的市井生活,造就了“里”文 化。从外部空间进入里院的庭院,再经走廊进入居室,这种渐 进的空间序列,为居者提供了归属感、安全感。在这里庭院、 长廊成为邻里间良好的交往场所。以庭院为公共中心的内 向性空间布局,使邻里间形成了家庭式的友好关系,这是今天 许多兵营式住区规划所难以实现的。建筑格局促成使用功 能的多样化:以居住为主,房屋也对外租赁;建筑底层沿街部 分多作为商业店面或作坊;以办公为主,类似今天的写字楼。 庭院空间还为娱乐活动提供了场地,很多天井内设有书 场及简易戏台。很多艺人靠“串里”谋生,表演以茂腔、柳 腔等地方戏曲居多。楼梯、走廊自然成为最佳看台。许多 里院还自发组成票社等文艺团体,如:积厚里的高跷“跑 耍”,“广兴里”玉顺茶社的评书等。 人气的兴旺使里院成为饮食、商业的集聚地。旧时的 劈柴院是老青岛市民经常光顾的最典型的“大众游乐场”, 说书的、唱戏的、玩杂耍的、拉洋片的……各种酒肆饭馆、 货栈旅馆、杂货店琳琅满目。“劈柴院”,是“里”文化的 缩影,曾盛极一时。
对里院改造的相关调查资料
青岛里院反映着青岛的文化特色，对里院的改造 要在改善其居住环境的同时注意保护其独特历史价 值。也要考虑当地居民的意愿。在改造意愿调查中： 60% 的居民继续选择院落式空间；70% 的人希望保 留青岛传统外观不变，而 96% 的居民希望就地安置， 访谈了解到不少居民即使不改善居住环境和住房条 件， 也希望能住在这附近。
里院,中西合璧,是特殊历史背景下城市文化在民居上的反映。从里院可窥见老 青岛市民居住形态之一斑。 德国入侵后,1900年编制的《青岛城市规划》对城市进行了功能分区,划分出华 人区和欧人区,带动了整个城市建筑活动的开展。在华人居住区即鲍岛区、台东区、 台西区,沿道路修建了里院式住宅。 规划中,德国人把青岛的城市性质定为“德国在远东的军事根据地”,计划在 不影响军事基地的前提下发展商业港,以港口建设促进城市建设。这种双重城市定 位,奠定了青岛城市建设布局及特色。港口带动了周边地区的发展,吸引来大量移 民。随着人口增多,里院应用渐广。在日本第一次侵占青岛后,辟建的台西镇云南 路、东平路一带多是此类有中国式内天井的大院
⒈人口密度增大,住房紧张 随着城市人口激增,里 院出现了人多房少的局面。 有些大院兴起了“对面 房”,即一间房子住两户人 家,晚上从中间拉帘子隔开。 吊铺成为必不可少的生存 空间。解放前的“新华 里”,十多平方米的房屋中 住着老少三代,几乎家家搭 吊铺。吊铺上空低矮黑暗, 只好在屋顶开天窗采光。
⒉公共设施陈旧落后,安全卫生堪忧 里院建造之初,使用公共卫生间、公用水龙头,没有固定的上下水管道, 更没有天然气和暖气管道。以“广兴里”为例,楼底及三楼各设两处公用 水龙,至上世纪六十年代中期,才接上了自来水管道。院内一百多户人家只 有大厕所三处,年久失修,卫生条件极差。院内设三个污水池,污水由厕所地 下管道排出去。住房的紧张引发了在院子内部随便搭建违章房屋的风潮, 使原本规整干净的院落一片凌乱。而私自拉线接电,为拥挤不堪的里院埋 下了火灾隐患。
⒊居住人口老龄化、复杂化 近几年,青岛新城区的崛起,导致城市经济重心东移,有能力买房的市民尤其是 年轻人基本都从老院中迁出。目前里院的居民,以外来民工居多,原住户多为中 老年人。由于外来人口流动性里院是青岛近代出现的一种颇具地方特色的民居, 其建筑形式融汇中西建筑文化于一身。大,素质参差不齐,管理不便,里院的环境 日趋恶化。此外,居住人口的老龄化,导致房屋缺乏有效的修缮与整治,失修严重。 由于里院居住环境恶化,老院建筑内部破损严重,基础设施陈旧落后,加之通风不 好、日照不足,缺乏必要的公共活动空间和绿地。其空间环境逐渐失去了凝聚力, 往日邻里和睦,气息浓厚的“里”文化已不见踪影学系系主任孟华教授认为，真正的青岛 传统文化格局应该呈现的是由洋房所代表的精英文化和里院所代表的平民文 化组成的二元格局。 “优秀的历史文化是青岛市城市发展的本土优势。”青岛市人大常委会办公 厅常务副主任姜龙强在市北区调研时一语中的。里院和洋房同样是中外文化 碰撞产生的，而里院作为平民文化的载体、独特的民居形式，在世界文化建 筑史上也不多见。“中西文化经过融合、变迁，目前形成规模性建筑群，因此 它是青岛作为历史文化名城的重要组成部分。” 资深媒体人爱北认为，里院保存着老青岛的记忆，是一座城市的历史印 迹。 “里院是青岛十分珍贵的、无法复制的历史文化财富。它不仅能够承载历 史，也会为都市未来特色旅游发展起到重要载体作用。” 他用泰州市开发明清时期遗留老楼院促进旅游经济举例。这里有一人家出 了两名中科院士，后来他二人将自家的明清时期老宅捐出，泰州市便以此为 噱头把这一片颇具特色的老宅群落之间巧妙打通，布置民俗文化街景，每个 老楼院以不同的主题进行民俗文化展示，带动旅游经济发展，使泰州成为当 下出游大热之地。 爱北说：“单纯的保护里院不可取，只有像泰州那样，进行文化挖掘，成片 开发，巧妙布局，才能达到科学保护、彰显特色、长期受益的效果。”
里院历史 里院存在问题 改造构思
在青岛的老城区有一 些特别的院落,岛城人 称其为“里院”。它 们与青岛的近代优秀 历史建筑一起构成城 市的特色风貌。近几 年城市扩展,在东部形 成了新的政治、经济、 文化中心,西部老城区 则逐渐衰落,面临全面 改造的挑战。
相比北京的四合院、上海的弄堂、福建的土楼， 在青岛，同样有一种建筑代表了与众不同的“青 岛特色”。它就是西式洋楼与四合院巧妙结合而 来的里院。 在上世纪二三十年代，里院曾作为青岛中下层 市民的民居形式而普遍存在着。在历史长河中沉 积下来的里院文化，体现了上世纪中期和谐共济 的居住理念，和简约、明了、诚恳、直接的人生 哲学。里院文化是青岛本土城市文化的重要组成 部分。但是，随着城市化进程步伐的加快，部分 里院因历史原因和规划需要难抵旧城改造的洪流， 代表青岛城市符号的里院正在消失。