租赁商业计划书

租赁商业计划书

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华侨大学校园自行车租赁业务商业计划书

一．背景

随着“十二五”规划的出台，绿色环保，低碳生活思想深入人心，自行车作为绿色无污染，节能环保的交通工具，已经越来越受大众的欢迎。华大校区较大，生活区与教学区距离较远，同学们出行很不方便，学校后勤管理不善，自行车经常又被盗的情况，大多数同学表示自行车买来之后被利用的次数较少，不考虑买自行车。泉州作为海上丝绸之路的起点，名胜古迹多而分散，乘坐公交，等车难，而且车内环境不好，扒手多，财产容易受到损害，打的车费贵。现代大学生渴望自由，崇尚旅行生活，正在逐步用自己的方式追求属于自己的个性生活，因此华大校园自行车租赁业务应运而生。

二．项目简介

乐享华大有限责任公司，引进会员制，统筹公司和社团两种工具，服务华大打造品牌，使“乐享”自行车成为继

三．特点及对策（1）（2）

（3）表），避免争议。

四．股东的形成

(1)会员因缴纳一定数目的金额，成为公司的普通股东。普通股东代表可参加股东大会。享

有与其他股东对等的权利。

(2)允许生产要素按贡献参与分配，也就是允许以生产要素股份成为公司股东。

(3)对公司发展有过突出的重大贡献的人可聘请为名誉股东，参与红利的分配。

五．管理办法

会员制

会员以缴纳一定的金额成为会员。

会员的权利：凭会员卡租车，还车，挂失的权利，规定时间的使用权。

会员的义务：保护，爱护自行车的义务，缴纳费用的义务。

校园自行车租赁商业计划书关键词：租赁会员公司社团策划人：柳平三1

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六．组织架构

（1）公司化运营

名称：乐享华大有限责任公司地点：华大某办公室（待商议）结构：

董事总经（2）名称：爱单车协会

（同时受学校团体联合会，与乐享华大有限责任公司管理，其总负责人由乐享华大有限责任公司宣策处处长担任。）

目标：通过一系列的宣传与活动，增进人们对自行车的热爱，培养绿色出行的理念;以自行车为载体，引导同学们对美好爱情生活的向往。组成：设宣传组织部长各一名，干事几十名不等。

七．前期准备

（1）造势通过学校广播，报纸，视屏，官方微博，微信，张贴海报，分发传单等方式

校园自行车租赁商业计划书关键词：租赁会员公司社团策划人：柳平三

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（2）（3）（4）（5）

宣传乐享品牌，增强品牌的知名度。占领市场（登记）公司成立社团成立

制度的完善包括租赁人基本信息的录入，发放会员卡（缴费，充值软件系统监控摄像头gps等）注租赁点（待商议）暂定为每楼栋前；考虑到自行车的最大化利用，数量初步定为会员数量的四分之一。收费制度：考虑到前期市场的狭隘性，采用第一小时免费，第二小时后每小时一元的收费标准；奖惩制度；损坏赔偿制度

八．总结

高校在空间建设上正趋于集团化（大学城）行车租赁业务将面临很大的机遇。今天我们以华大为试点，其模式可以很快沿用的其他的高校，这一天不再那校园自行车租赁商业计划书关键词：租赁会员公司社团策划人：柳平三3

租赁合同签署守规清单

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9、租赁物业规划红线图；租赁物业总平面图；租赁物业各层平面图及设备设施位置图；土地证（需有商业用途）；国土证；（需有商业用途）有抵押的需提供抵押情况并签四方协议‘建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；

10、租赁物业详细规划总平面图；

11、房屋租赁许可证；

12、建筑物主体消防验收合格证；

13、租赁物业空调主机合格证；

14、房屋工程竣工验收合格证；

15、消防部门审批的租赁物业消防布置图。

租赁计划书

主要经营性质：美容美发技术培训学校

其他（美容美发产品等）

用途：针对美容美发在职人员进行技术及管理的培训

一、投资计划资金：300万元

1、大概使用面积：700——900平方

2、创业期间承受租金在每平方米30元左右

3、预算房屋装修大约：60万

4、硬件设备：包括：教学设备、办公用具、教学材料用品等大约：100万

5、软件设施：包括：全省市场会务推广、内部员工上岗培训费大约：60万

6、预算不到的隐形投资大约：20万

7、剩余资金作为流动资金

8.前期大概总投资250万元

鉴于以上的投资，学校营运周期长，回报见效慢，预计3年左右才能产生效益，房屋租赁时间请领导考虑，合同时间能否签10年左右，希望领导考虑租金每3年递增一次，每次按2%左右递增，望各位领导批准为感！

申请人：

商业计划书提纲

（1）企业简介：公司名称、发展历史、产品或服务以及各股东。

公司名称：北京崆峒网络科技有限责任公司

发展历史：

2014年底进行市场调查、收集相关信息，为寻网中国项目的开发前期准备工作。

2014年4月到10月进行寻网中国项目开发。

2014年8月23日北京崆峒网络科技有限责任公司注册成功。

2014年10月至今进行寻网中国项目运营管理。

2014年10月到12月进行崆峒网络系统开发。

2014年1月崆峒网络系统上线运营。

2014年2月开始企业门户网站建设服务。

产品：

寻网中国：寻网是一个真实生活的社会服务平台。通过寻网平台，用户可以及时发布并获取自己所需要的信息，帮助用户快速找到