古村落旅游开发存在问题

中国经济近年来发展迅速，人们物质文化水平也随之提高，人们更多的将目光投向文化精神方面。

而文物古迹则每年吸引大多数人前往旅游。

古村落保留了历史的痕迹，环境优美，历史悠久，蕴涵人类几千年的历史沉淀。

古村落建筑风格比较独特，具有较高的文物民俗人文观赏价值和审美价值。

近年来，全国掀起了开发古村落的热潮。

古村落作为农耕文明演绎变迁的见证，不仅是祖先馈赠给我们的丰厚遗产，也是岭南大地上民族优秀传统文化得以流传的血脉以及给我们留下美好记忆的精神家园。

在建设美丽中国的大背景下，广东古村落乡村生态休闲旅游业已迎来发展的新契机。

在今年正式启动扶持古村落旅游开发之际，有几个问题值得关注。

国外的古村落开发要早于我国，我国的古村落开发较晚，对古村落的开发过程中的保护受到尚不成熟，造成物质老化，是我国的一大损失。

现阶段主要研究的是如何做好古建筑的保护工作，并能做到对外开放且保护文物两不误的方法。

所以如何规范化古村落的旅游开发，是当前迫在眉睫的要务。

古村落如今存在的问题
1、物质老化和功能衰退严重
古村落人口近几年剧增，而相对的建筑并没有受到良好的保护，原有的村庄并不能满足居民的居住需求，扩建、拆除房屋，环境的改变，带来了污染虽然经过一轮的河道清淤治理，但是水体河涌的污染情况仍然存在。

2、用地布局混乱
新修建的片区，房屋绿化缺乏合理的规划控制，混乱无序，新旧两区并无明显划分，相互交错影响到了旧村落的整体布局风貌，新村村内路线不清晰，没有较强的标示性。

3、文物古迹保护欠佳
历史建筑修缮不能“整旧如旧”，这样缺乏真实性，也使历史风貌渐渐消退缺失。

据了解，缺乏足够有效的资金和管理方面的支持使得修复工作始终停滞不前，而更重要的是当地居民的保护文物意识。

4、人口密度大基础设施不完善
村民普遍外迁，而许多外来人员和建筑工人入住，新区建设、人口密集，形成各种社会安全隐患。

电力、通信设备少等等。

目前古村落乡村旅游总体上仍处于自发性发展阶段，旅游开发存在一定的盲目性，个别村庄甚至处于无序状态。

有的虽有规划，但项目设计雷同，布局不合理；市场定位不明，简单仿效，粗放经营，只体现资源的原始价值；软硬件设施配套性不强，档次不高，古村落的特色旅游资源潜力远没有得到充分挖掘，古村落特色旅游产品的市场认可度不高。

村民对古村落旅游的自主开发意识不强。

在古村落旅游项目开发中，农户与村集体普遍存在等政府发动、靠政府拨款、要政府解决旅游开发中出现的所有问题的思想。

因此，出现了以古村落为特色的乡村旅游设施不足、服务水平较低的局面。

政府部门对发展古村落旅游政策研究不足，实践中把握不准，教育培训跟不上乡村旅游发展的需要，从业人员满足于热
情好客，接待服务技能欠缺。

古村落本身是一个综合体。

对古村落的保护管理和开发，涉及文化、文博、农业、乡镇企业、林业、水利、宗教、旅游、建设等诸多部门，呈现多头管理的状况，加之产权不清，利益多元，众多村民农户的意见更是难以统一协调。

由于行政管理体制条块分割，缺乏有力的协调机制，政府各部门的各种名目的投资不能得到有效的利用，而民间商业资本即使有意愿投资保护和开发古村落，也大多进展缓慢，困难重重。

一些村民在与投资主体签订协议之后又反悔，认为得益太少，要求提高分红比例，纠纷不断，导致很多旅游开发项目或胎死腹中，或中途夭折，或半死不活。

有的旅游开发项目没有审批报告，不经专家认证，审批手续不全便自发、盲目地开发，破坏生态与人文环境，严重的甚至阻断文化的传承。

这在不同程度上制约了广东古村落的旅游开发与发展。